北京平房租赁合同范本【精选6篇】

北京平房租赁合同范本 篇一

近年来，北京租房市场一直处于供不应求的状态。尤其是在平房租赁市场，由于价格相对较低且适合家庭居住，一直备受租房者的青睐。因此，为了保障双方的权益，制定一份合法、合理的租赁合同变得尤为重要。下面是一份北京平房租赁合同的范本，供大家参考。

合同编号：_____________

甲方：出租人（以下简称“甲方”）

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：承租人（以下简称“乙方”）

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁房屋信息

1. 房屋地址：____________________

2. 户型及面积：____________________

3. 租赁用途：____________________

4. 租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第二条 租金及支付方式

1. 租金总额：人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的（日期）前支付当月租金。

3. 租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他约定的方式支付。

第三条 保证金

1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2. 保证金将用于扣押乙方违约金、赔偿金或修缮费用等。在租期届满并乙方未违约的情况下，甲方应当无息地将保证金返还给乙方。

第四条 房屋使用及维护

1. 乙方在租赁期间应按时支付租金，并按照约定的用途使用房屋。

2. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，并对因使用不当而造成的损失负责。

3. 乙方应当按照甲方的要求定期进行房屋保洁，并保持房屋内的卫生与整洁。

4. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租、转借、转让房屋。

第五条 维修及损坏赔偿

1. 若房屋因不可抗力或自然灾害等原因造成损坏，甲方应负责修缮。

2. 若房屋因乙方使用不当或故意行为造成损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

第六条 合同解除

1. 甲乙双方可协商解除合同，但需提前______天书面通知对方。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

第七条 争议解决

1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并书面补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

以上是一份北京平房租赁合同的范本，仅供参考。在签订合同时，建议双方根据实际情况进行修改和补充，以保障自身权益。

北京平房租赁合同范本 篇二

近年来，北京租房市场一直供不应求，租赁合同成为租房者和出租人之间保障权益的重要法律文书。特别是在平房租赁市场，为了规范租赁行为，保护双方的权益，制定一份合法、合理的租赁合同变得尤为重要。下面是一份北京平房租赁合同的范本，供大家参考。

合同编号：_____________

甲方：出租人（以下简称“甲方”）

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：承租人（以下简称“乙方”）

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁房屋信息

1. 房屋地址：____________________

2. 户型及面积：____________________

3. 租赁用途：____________________

4. 租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第二条 租金及支付方式

1. 租金总额：人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的（日期）前支付当月租金。

3. 租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他约定的方式支付。

第三条 保证金

1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2. 保证金将用于扣押乙方违约金、赔偿金或修缮费用等。在租期届满并乙方未违约的情况下，甲方应当无息地将保证金返还给乙方。

第四条 房屋使用及维护

1. 乙方在租赁期间应按时支付租金，并按照约定的用途使用房屋。

2. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，并对因使用不当而造成的损失负责。

3. 乙方应当按照甲方的要求定期进行房屋保洁，并保持房屋内的卫生与整洁。

4. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租、转借、转让房屋。

第五条 维修及损坏赔偿

1. 若房屋因不可抗力或自然灾害等原因造成损坏，甲方应负责修缮。

2. 若房屋因乙方使用不当或故意行为造成损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

第六条 合同解除

1. 甲乙双方可协商解除合同，但需提前______天书面通知对方。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

第七条 争议解决

1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并书面补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

以上是一份北京平房租赁合同的范本，仅供参考。在签订合同时，建议双方根据实际情况进行修改和补充，以保障自身权益。

北京平房租赁合同范本 篇三

房屋租赁合同

出租方（甲方）： ，身份证号码

承租方（乙方）： ，身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于北京市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计xx个月。

二、本房屋月租金为人民币xx元（押金xx元），按季度年结算。每季季初xx日内，乙方向甲方支付全季年租金。

四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计x个月以上。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xx元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日

北京平房租赁合同范本 篇四

出租方(以下简称甲方)：_____负责人联系方式_______________

承租方(以下简称乙方)：_____负责人联系方式_______________

本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;房屋结构为_____，产权证建筑面积_____平方米，共 间(套)，产权证号。

第二条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

第三条租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四条该房屋月租金为人民币(大写)_____元，合同期限内租金不变。

第五条租金按(月、季、年)结算，以(现金或转帐)交付。

第六条甲方于本合同生效之日起

第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)

第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。

第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。

第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费等。

第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。

第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

3、拖欠租金累计达个月的;

4、违反第十条规定，二次被行政处罚的;

5、利用承租房屋进行其它违法活动的;

6、故意损坏承租房屋的;

7、第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第十七条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年租金的 %承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的 %按日加收滞纳金。

第十八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十九条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十条其它

第二十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第_____种

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第二十二条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，合同副本份。

第二十三条本合同自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

北京平房租赁合同范本 篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《_合同法》、《xxx京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《xxx京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

该房屋为：□楼房/□平房▁▁间，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条 房屋用途

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条 租赁期限

房屋租赁期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第五条 续租

(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。

(二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条 租金及保证金

(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整，(小写)￥ 元整，租金总计(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小写)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

(二)在合同签订日，乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条 租金支付方式

(一)□年付

付款日期： 。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

(二)□分期付款

首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。

剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整。

承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滞纳金。

第八条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

(二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

第九条 甲方权利及义务

(一)保证标准用水、用电和取暖。

(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)。

若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。

第十条 乙方权利及义务

(一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。

承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

(二)以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

北京平房租赁合同范本 篇六

身份证号码：

联系地址：

身份证号码：

联系地址：

根据《_合同法》和政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就房屋租赁事项协商一致，订立本合同，承诺共同遵守：

一、 租赁房屋基本情况

1、甲方将其拥有的位于房屋(以下简称“该房屋” )租给乙方使用，户型 室 厅 厨 卫，建筑面积为 平方米。

2、该房屋为开发商精装修，装修标准开发商有备案，室内设施情况见附件(物品交接单)，除双方另有约定外，原装修标准及室内设施附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

3、该房屋用途为：。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为壹年，自年月日至

三、租金及支付方式

该房屋租金为人民币元/个月付壹次房租，乙方先付租金后使用房屋，甲方收到乙方交第一次租金时交房屋钥匙给乙方，以后每次交房租须提前 天。

租金支付方式除现金支付外，可银行转账或支付宝转账，收款信息如下：

收款人姓名：

收款人帐号：开户银行：

四、租赁条件

1、甲方应向乙方出示有权决定该房屋出租的相关证明(如房屋产权证或购房合同复印件)。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

3、乙方不得在该房屋内进行违反国家法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的

行为。

4、乙方完全接受并自觉执行该房屋所在小区物业管理、消防管理、治安管理等各项规定。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由此给甲方及第三方造成的损失全部由乙方承担。