物业小区维修保洁合同范本【精选6篇】

物业小区维修保洁合同范本 篇一

第一篇内容

物业小区维修保洁合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

电话：【甲方电话】

邮箱：【甲方邮箱】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

电话：【乙方电话】

邮箱：【乙方邮箱】

鉴于甲方是物业小区的业主，乙方是专业的维修保洁服务公司，经双方友好协商，达成以下合作协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方承诺为甲方所属的物业小区提供维修保洁服务，包括但不限于：

- 室内保洁：清扫、拖地、清洁卫生间、擦拭家具等；

- 室外保洁：清理垃圾、清扫道路、修剪绿化等；

- 维修服务：修理水电设施、维修门窗、修复墙面等；

- 其他根据甲方需求而约定的服务内容。

1.2 乙方将根据甲方的要求和物业小区的实际情况，合理安排维修保洁人员的数量和工作时间。

第二条 服务费用

2.1 甲方应按照双方约定的服务费用标准，及时支付乙方的服务费用。

2.2 服务费用的支付方式为【支付方式】，甲方应在合同生效后的【支付期限】内支付全部费用。

2.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

第三条 服务质量

3.1 乙方承诺提供的维修保洁服务符合国家相关标准和法律法规要求。

3.2 乙方将派遣经过专业培训的工作人员进行维修保洁工作，保证服务质量。

3.3 若甲方对乙方提供的服务质量有异议，应在【异议提出期限】内书面向乙方提出，并提供相应证据。

第四条 保密条款

4.1 甲方和乙方对合作过程中获取的商业秘密和个人信息承担保密义务，不得泄露或擅自使用。

4.2 乙方应采取合理措施，确保甲方的商业秘密和个人信息的安全。

第五条 违约责任

5.1 若甲方或乙方违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

5.2 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

第六条 合同解除

6.1 若因不可抗力等不可预见的原因，导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并尽力减少损失。

6.2 双方协商一致，可以解除本合同。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

7.2 若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 日期：

物业小区维修保洁合同范本 篇二

第二篇内容

物业小区维修保洁合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

电话：【甲方电话】

邮箱：【甲方邮箱】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

电话：【乙方电话】

邮箱：【乙方邮箱】

鉴于甲方是物业小区的业主，乙方是专业的维修保洁服务公司，经双方友好协商，达成以下合作协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方承诺为甲方所属的物业小区提供维修保洁服务，包括但不限于：

- 室内保洁：清扫、拖地、清洁卫生间、擦拭家具等；

- 室外保洁：清理垃圾、清扫道路、修剪绿化等；

- 维修服务：修理水电设施、维修门窗、修复墙面等；

- 其他根据甲方需求而约定的服务内容。

1.2 乙方将根据甲方的要求和物业小区的实际情况，合理安排维修保洁人员的数量和工作时间。

第二条 服务费用

2.1 甲方应按照双方约定的服务费用标准，及时支付乙方的服务费用。

2.2 服务费用的支付方式为【支付方式】，甲方应在合同生效后的【支付期限】内支付全部费用。

2.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

第三条 服务质量

3.1 乙方承诺提供的维修保洁服务符合国家相关标准和法律法规要求。

3.2 乙方将派遣经过专业培训的工作人员进行维修保洁工作，保证服务质量。

3.3 若甲方对乙方提供的服务质量有异议，应在【异议提出期限】内书面向乙方提出，并提供相应证据。

第四条 保密条款

4.1 甲方和乙方对合作过程中获取的商业秘密和个人信息承担保密义务，不得泄露或擅自使用。

4.2 乙方应采取合理措施，确保甲方的商业秘密和个人信息的安全。

第五条 违约责任

5.1 若甲方或乙方违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

5.2 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

第六条 合同解除

6.1 若因不可抗力等不可预见的原因，导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并尽力减少损失。

6.2 双方协商一致，可以解除本合同。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

7.2 若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 日期：

物业小区维修保洁合同范本 篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方经平等协商,自愿签订本协议,共同遵守本协议所列条款：

一、保洁的形式、时间和范围

1、保洁形式为非全日制用工形式,即为日常保洁。保洁时间：为每周二和周四,工作的具体时间不确定,以指定的保洁任务完成为目标。特殊情况如需在非指定时间保洁,则甲方需提前电话通知。

2、保洁范围是甲方指定的区域。

3、保洁标准,按甲方具体要求执行。

二、服务期限：从签订协议起开始,甲方如终止协议,则提前一天口头通知即可。

三、服务报酬：保洁员报酬每次________________

四、在工作期间乙方应注意安全。乙方应遵循安全生产、文明保洁的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方自行承担,与甲方无关。

五、工作要求和监督检查：甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权,有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。如因保洁工作未达到保洁质量标准,甲方有权扣除乙方的部分工资作为处罚;

六、在签订本协议时，甲方已向乙方告知了工作内容、工作条件、工作地点、劳动报酬以及其他相关情况。

对违反劳动安全卫生、操作规程和工作规范的行为，甲方有权进行处罚。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方承担赔偿责任。

七、甲方提供所需用具，明细见附件清单，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损坏交由甲方备查，以旧换新。

八、协议一式两份，双方各执一份。双方签字后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

物业小区维修保洁合同范本 篇四

根据《_民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：

(一)清洁服务项目及费用

甲方委托乙方对位于__________________市_______________区____________路(道)的_____________项目进行清洁服务。

乙方将于_________年______月___日始至_________年___月___日止对甲方位于_______建筑物的_______清洗项目及核算费用如下：

1、面积：_______平方米;其单价为：￥_______元/平方米;服务费用为：￥_______元，大写人民币 _______元整。

2、交工时间：乙方应在_________年___月___日完成甲方指定区域的清洁工作。

(二)服务标准：

1、玻璃：________________。

2、塑板：________________。

3、其他：________________。

(三)双方权利与义务

双方权利：

1、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权;

2、甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利;合同履行完毕，乙方享有获得服务费用的权利;

3、乙方在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的'，乙方承担责任：

4、乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利;

双方义务：

1、方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行;(如：免费提供水、电等)

2、同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;

3、方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止;

(四)付款方式

服务确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在《普泽家政服务确认单》上签字确认。

经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在___日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。

(五)违约责任

1、乙方未按照合同约定完成清洁工作的，每逾期一日按照合同总价款的___%支付甲方违约金。

2、甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日按照合同总价款的___%支付乙方违约金。

3、因不可抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的，乙方不承担违约责任。

(六)争议解决方法

若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决;协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。

(七)其他

1、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本协议经双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：_____________________，乙方(盖章)：_____________________家政服务有限公司

代表人签字：__________________ ，代表人签字：__________________

_________年______月______日

物业小区维修保洁合同范本 篇五

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

根据《_合同法》和国家有关法律、法规，经甲乙双方协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：

一、 保洁服务内容

第一条：甲方聘用乙方保洁人员，根据甲方项目的实际需要，主要负责 的公共区域卫生，(包括外围、门前三包、楼内公共区及物业办公室)的清洁工作。

第二条：乙方以包工包料的方式承包甲方项目指定的保洁内容，随着甲方业务不断扩展和更新变化的实际情况，增加新项目将陆续聘用乙方保洁人员，也可根据管理的实际需要有权提前通知乙方增加或减少保洁人员的实际人数。

二、 合同期限、费用及服务地点

第三条：本合同服务期限自 年 月 日至 年 月日。期限合同内容发生变更时，甲、乙双方另行签署补充条款。

第四条：物业服务委托阶段，由乙方安排保洁人员名额，服务人员计 人，每人每月 元，月共计 元，含保洁中所需要的工具、清洁剂、人员工资、服装等保洁工作所需的物品。

第五条：服务地点：

第六条：保洁工作时间：保洁人员的正常工作时间，上午七点三十分至下午十七点，每天工作八小时，遇甲方项目部有活动及紧急情况需延长的，需给予配合。

三、 付款时间

第七条：每月的月中甲方以支票或现金的方式支付乙方上一个月的保洁服务费用。

四、 双方的责任与义务

第八条：甲方的责任与义务

1、甲方对乙方的日常保洁工作进行监督，发现问题有权要求乙方尽快改进，如甲方对乙方的服务质量多次提出警告，乙方仍未改时，甲方有权终止合同，否则，甲方有权要求违约赔偿与一个月承包费等同的经济损失。

2、甲方无偿提供水电、办公室、库房等必要的设备设施。

3、甲方建筑物及室内设施损坏时，应及时维修或更换，以免给乙方的工作带来不便。

4、甲方按时支付给乙方承包费用。

第九条：乙方的责任和义务

1、乙方认真完成责任区域的保洁工作，确保工作质量，达到客户满意。

2、乙方要求保洁人员统一着装，佩戴胸卡，衣着整洁。

3、乙方保洁人员上岗前要进行岗前培训，加强服务意识，不得与甲方或甲方的客户发生争执。

4、乙方爱护建筑物及室内外各种设施，发现问题及时向甲方提出更换或维护。注意节水、节电。

5、乙方在甲方设立作业场所，乙方需安排专职的管理人员对保洁人员进行监督管理，乙方的管理人员受甲方领导。

6、乙方承担与保洁服务相关的工具和设备。

7、乙方如有人员变动应提前做好人员安排，以保证甲方的`卫生保洁质量。

8、乙方协助甲方公共区域的物品保管。

9、乙方入室保洁应确保办公室物品的完整。

五、合同的变更、解除、终止和续订

第十条：本合同期限届满时。一方要求续订，应在本合同期满前一月内提出，由双方协商确定，本合同及附件在执行期内如甲方与开发商、业委会签订的物业管理合同终止，本合同及附件同时终止，双方均不承担任何责任。

六、争议的解决

第十一条：在合同履行中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的向人民法院提起诉讼。

七、违约责任

第十二条：

1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支付滞纳金。

2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。

八、其他

第十三条：未尽事宜由双方依法另行协商签订补充协议，协议作为本合同附件具同等的法律效力。

第十四条：在合同履行过程中，遇不可抗拒的因素(地震、火灾、国家税收调整或职工最低工资调整等情况)，双方协商以补充合同方式解决。

第十五条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

第十六条：本合同经双方签字盖章生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

物业小区维修保洁合同范本 篇六

甲方：___________（简称甲方）

乙方：___________（简称乙方）

甲方由于工作需要，委托乙方负责______________安全工作。经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

一、乙方向甲方派遣保安员若干名，具体人员须经甲方确认。

二、甲方的权利及义务

1．应为保安人员提供必要的工作条件及休息室。

2．甲方在特殊情况下有权对乙方保安人员进行现场指挥、协调。

3．乙方保安员严格遵守甲方的规章制度，对违反甲方制度的保安员，甲方有权向乙方提出人员更换。

4．甲方每月按人头支付乙方_______元/人/月的费用。

5．乙方保安人员在为甲方服务时而造成的人身伤害由甲方负责，乙方不承担任何责任。

三、乙方的权利及义务

1．乙方负责维护______________治安秩序。

2．保安人员实行统一着装，服装由乙方提供。

3．如保安人员因病或其它原因缺勤，乙方负责及时安排其他保安人员代替。

4．本合同未尽事宜，可经甲乙双方协商解决。

5．本协议一式贰份，双方各执壹份。

6．本协议经双方签字盖章后生效。

甲方：_____________乙方：_____________

代表人：___________代表人：___________

_____年____月____日_____年____月____日