简单的买卖房合同范本【最新6篇】
简单的买卖房合同范本 篇一
买卖房合同范本
1. 合同双方
本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方共同签订。
2. 房屋信息
（1）房屋地址：_____________；
（2）房屋面积：_____________；
（3）房屋所有权归属：_____________；
（4）房屋产权证号：_____________；
（5）房屋权属证明：_____________。
3. 交易价格及支付方式
（1）房屋的交易价格为人民币_____________元；
（2）乙方同意将房屋产权转让给甲方，并收到上述交易价格；
（3）甲方同意按照以下方式支付交易价格：
a. 在签订本合同之日起，甲方需支付_____________元作为定金；
b. 在签订本合同之日起_____________天内，甲方需支付剩余交易价格的_____________%;
c. 甲方应在本合同签署后_____________日内，将剩余交易价格支付至乙方指定的银行账户。
4. 过户手续
（1）乙方同意在收到交易价格后_____________天内，办理房屋过户手续；
（2）乙方须提供合法有效的房屋产权证明文件，并办理所有权转移手续；
（3）甲方同意配合乙方办理过户手续，并支付相关过户费用。
5. 风险和责任
（1）甲方在签订本合同之前，已对房屋进行了全面的检查和评估，对房屋的情况和设施有充分的了解；
（2）房屋的所有权自房屋过户手续办理完毕之日起转移给甲方，甲方对房屋质量和使用状况负责；
（3）房屋因不可抗力或其他原因导致的损失，乙方不承担责任。
6. 违约责任
（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；
（2）甲方违约时，乙方有权解除本合同并要求返还定金；
（3）乙方违约时，甲方有权解除本合同并要求返还已支付的交易价格。
7. 争议解决
（1）本合同的签署、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律；
（2）双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 合同生效
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；
（2）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________
乙方（签字）：_____________ 日期：_____________
简单的买卖房合同范本 篇二
买卖房合同范本
1. 合同双方
本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方共同签订。
2. 房屋信息
（1）房屋地址：_____________；
（2）房屋面积：_____________；
（3）房屋所有权归属：_____________；
（4）房屋产权证号：_____________；
（5）房屋权属证明：_____________。
3. 交易价格及支付方式
（1）房屋的交易价格为人民币_____________元；
（2）乙方同意将房屋产权转让给甲方，并收到上述交易价格；
（3）甲方同意按照以下方式支付交易价格：
a. 在签订本合同之日起，甲方需支付_____________元作为定金；
b. 在签订本合同之日起_____________天内，甲方需支付剩余交易价格的_____________%;
c. 甲方应在本合同签署后_____________日内，将剩余交易价格支付至乙方指定的银行账户。
4. 过户手续
（1）乙方同意在收到交易价格后_____________天内，办理房屋过户手续；
（2）乙方须提供合法有效的房屋产权证明文件，并办理所有权转移手续；
（3）甲方同意配合乙方办理过户手续，并支付相关过户费用。
5. 风险和责任
（1）甲方在签订本合同之前，已对房屋进行了全面的检查和评估，对房屋的情况和设施有充分的了解；
（2）房屋的所有权自房屋过户手续办理完毕之日起转移给甲方，甲方对房屋质量和使用状况负责；
（3）房屋因不可抗力或其他原因导致的损失，乙方不承担责任。
6. 违约责任
（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；
（2）甲方违约时，乙方有权解除本合同并要求返还定金；
（3）乙方违约时，甲方有权解除本合同并要求返还已支付的交易价格。
7. 争议解决
（1）本合同的签署、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律；
（2）双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 合同生效
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；
（2）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________
乙方（签字）：_____________ 日期：_____________
简单的买卖房合同范本 篇三
甲方(卖方)：______________________________
乙方(买方)：______________________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在___________________________________室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号______________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________;即人民币小写______________。
三、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写______________。
四、乙方支付定金之日起_______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行 住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：______________)，空调两台(型号：______________)，热水器(型号：______________)，浴霸(型号：______________)，饮水机(型号：______________)，音响两台(型号：______________)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议 一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________
电话：______________________________电话：______________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
简单的买卖房合同范本 篇四
卖方：______________(简称甲方)
买方：________________(简称乙方)
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
1.甲方将位于嘉峪关市房产出售给乙方。
2.房产的交易价格为：____________________(小写：￥__________)。本交易价格包括房屋、房屋装修、家具、家电及附属物和地下室。在本协议签订之日起，无论任何原因，此价格均不做调整。
3.款项支付方式：
(1)本合同签订时，乙方给付甲方订金_______________元整，甲方将房屋钥匙交于乙方。
(2)__________年_____月_____日，乙方支付甲方房款壹拾万元整后，甲方积极申办房屋所有权的相关证件。
(3)房屋所有权等相关办证件到甲方名下后，甲方将房屋所有手续交由乙方保管，乙方支付房款 万元整。
4.乙方负责办理房屋过户手续，甲方予以配合。办理过户手续时发生的所有费用，由乙方承担。
5.交付房屋之前，该房屋产生的水、电、暖气费、燃气费、物业费等相关费用由甲方承担。交付房屋之后，该房屋产生的水、电、暖气费、燃气费、物业费等相关费用由乙方承担。
6.违约责任：一方不履行本合同约定导致该合同不能完全履行的，承担违约金__________元。
7.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
8.本合同一式两份。甲、乙双方各执一份。
出卖方(甲方)：______________
购买方(乙方)：______________
日期：_______年____月____日
简单的买卖房合同范本 篇五
卖方：________（以下简称甲方）
身份证号：______
买方：________（以下简称乙方）
身份证号：______
根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为_______号_，房屋土地使用权证号为_______号_；
2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；
2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5万，超过部分由甲方负担。
第三条付款方式：
1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳税费的税费后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整（含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂宇房产信息部索要）；
2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方；
第四条房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条办理过户：
1、签订本合同三日内，甲方协助乙方办理产权过户手续。
2、过户手续税费票据写乙方的名字，税费票据由乙方保管。
3、乙方只付办过户手续时的税费，如果办理过户前产生的税费用由甲方负责。
4、甲方应交清过户前两证（房产证、土地证）的税费，由于甲方过户前两证（房产证、土地证）的手续不合法或者欠交相关的税费由甲方负担。
第六条声明及保证：
甲方：
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
简单的买卖房合同范本 篇六
甲方（卖方）：身份证号码：
乙方（买方）：身份证号码：
甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。
一、房屋概况：
乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥____元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
二、其他约定：
2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。
3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。
三、付款方式：
1、签字即房屋买卖合同生效。
2、乙方付首付拾万元整。
3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。
4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：
1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。
五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）
1、柴火间（3—4平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
2、沙石要吊到本层楼。
3、甲方在20xx年年底交房给乙方使用。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
