土地流转和村民合同范本(最新6篇)
土地流转和村民合同范本 篇一
土地流转和村民合同范本
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）
地址：__________
乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）
地址：__________
鉴于甲方是土地的合法所有人，具有土地流转的权利；
鉴于乙方有意承租甲方的土地，并且双方经充分协商，达成如下合同：
第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在土地流转方面的权利和义务，保障双方的合法权益，维护社会稳定。
第二条 土地流转方式
甲方同意将其拥有的土地流转给乙方，乙方以此为种植、养殖等农业生产目的。
第三条 租赁期限
本合同租赁期限为_____年，自合同签署之日起生效，到期后乙方有权利优先续租。
第四条 租赁面积
甲方同意将位于__________的土地租赁给乙方，面积为______平方米。
第五条 租金及付款方式
1. 乙方同意按照每年______元的租金支付给甲方，租金可按年、季或月支付。
2. 乙方应在合同签署之日起_____天内支付首期租金，之后按照双方约定的支付方式进行支付。
第六条 土地流转使用权不可转让
乙方同意在租赁期间不得将土地流转使用权转让给他人或组织，如需转让，需征得甲方书面同意。
第七条 农业生产责任
1. 乙方应按照农业生产管理规定，妥善利用流转的土地进行农作物种植、养殖等农业生产活动。
2. 乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法种植、养殖活动。
第八条 土地流转期间的维护和保管责任
1. 甲方有义务保证流转的土地没有纠纷，且有权利要求乙方维护和保管土地。
2. 乙方有义务妥善保管和维护流转的土地，不得采取破坏性行为。
第九条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。
2. 若乙方违反农业生产管理规定，从事非法种植、养殖活动，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。
第十条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
第十一条 合同的解除
1. 合同期满并且双方均无异议的，本合同自动解除。
2. 甲方有权在以下情况下解除合同：
a. 乙方违约，且在甲方发出解除通知后十五天内未能履行合同义务；
b. 乙方违反农业生产管理规定，从事非法种植、养殖活动。
第十二条 其他事项
本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
土地流转和村民合同范本 篇二
土地流转和村民合同范本
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）
地址：__________
乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）
地址：__________
鉴于甲方是土地的合法所有人，具有土地流转的权利；
鉴于乙方有意承租甲方的土地，并且双方经充分协商，达成如下合同：
第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在土地流转方面的权利和义务，保障双方的合法权益，维护社会稳定。
第二条 土地流转方式
甲方同意将其拥有的土地流转给乙方，乙方以此为建设、经营等非农业生产目的。
第三条 租赁期限
本合同租赁期限为_____年，自合同签署之日起生效，到期后乙方有权利优先续租。
第四条 租赁面积
甲方同意将位于__________的土地租赁给乙方，面积为______平方米。
第五条 租金及付款方式
1. 乙方同意按照每年______元的租金支付给甲方，租金可按年、季或月支付。
2. 乙方应在合同签署之日起_____天内支付首期租金，之后按照双方约定的支付方式进行支付。
第六条 土地流转使用权不可转让
乙方同意在租赁期间不得将土地流转使用权转让给他人或组织，如需转让，需征得甲方书面同意。
第七条 建设、经营责任
1. 乙方应按照国家相关法律法规，在流转的土地上进行合法的建设、经营活动。
2. 乙方应遵守相关环境保护、安全生产等规定，确保建设、经营活动不对周边环境和公共安全造成影响。
第八条 土地流转期间的维护和保管责任
1. 甲方有义务保证流转的土地没有纠纷，且有权利要求乙方维护和保管土地。
2. 乙方有义务妥善保管和维护流转的土地，不得采取破坏性行为。
第九条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。
2. 若乙方违反相关法律法规，从事非法建设、经营活动，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。
第十条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
第十一条 合同的解除
1. 合同期满并且双方均无异议的，本合同自动解除。
2. 甲方有权在以下情况下解除合同：
a. 乙方违约，且在甲方发出解除通知后十五天内未能履行合同义务；
b. 乙方违反相关法律法规，从事非法建设、经营活动。
第十二条 其他事项
本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
土地流转和村民合同范本 篇三
甲方：
乙方：
为进一步提高土地利用率，根据双方生产和经营的需要，现将甲方土地承包给乙方作苗圃使用，经甲乙双方协商一致，达成如下合同，共同恪守：
一、标的物：
甲方定边镇西园子村水浇地，土地总面积为50亩。
二、地面附着物
院内附着物：砖混平房1间(门窗齐全完好，房顶无漏雨)，大门、围墙、简易厕所齐全配套，深水机井1眼。
三、承包费
每亩每年200元，50亩每年10000元。
四、承包期限
承包期20xx年，自20xx年3月1日至2030年3月1日止。
五、交款方式
合同生效之日，按照承包年限，乙方每五年向甲方交纳一次承包款。
六、约定事项
1、承包期内，乙方按照国家法律规定，只能作为苗圃、农作物使用，自主经营，自负盈亏，并承担承包土地期间所发生的一切水电费用。
2、承包期内，乙方必须保护承包土地不受侵犯，土地面积不得减少，承包期满如数交还甲方。
3、承包期内，乙方有保护耕地的义务，不得在承包土地内挖沙取土。否则，除由乙方恢复原地质地貌外，并终止合同，由其造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。
4、承包期内，乙方不得在地面上建设永久性建筑，特殊情况需书面请示甲方，待甲方允许后方可实施。合同期满，乙方建造的不动产一律归甲方所有;可动产由乙方自行处理，并承担其相关费用。
七、本合同一式两份，双方各执一份，自本合同签订之日起生效。
甲方：
乙方：：
20xx年3月1日
土地流转和村民合同范本 篇四
转包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方)
根据《_家村土地转包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地转包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。
一、 转包土地的面积、位置
转包土地位于 ，面积 亩，四至：南至： ，北至 ，东至 ，西至 。甲方同意将该土地发包给乙方转包耕种使用。
二、 转包事项
1、转包期限：该地早期由甲方与七级镇东金村委会承包三十年(即1999年 月至20__年 月止)。今经双方协调、同意甲方转让给乙方 年( 年)。即 年 月 日至 年 月 日止。
2、转包费用
转包费用为人民币 元，本合同签订之日起后，由乙方对该转包土地继续耕种，由此产生的费用和收益由乙方承担。
3、双方在签订转包合同之日起，甲方即将转包土地正式交付给乙方。
三、 转包土地的用途
本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物
四、 甲方的权利、义务
1、 监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。
2、 按照合同约定收取转包金。
3、 甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。
4、 维护乙方的土地转包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高转包金，不得重复转包该土地。
5、 不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
五、 乙方的权利、义务
1、 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所转包的土地。
2、 享有转包土地上的收益权。
六、 国家建设征地补偿
因国家建设征地所获补偿金，属土地补偿款部分，归甲方所有，属地上植物等附属物的青苗补偿款归乙方所有。
七、 合同期满财产处理
本合同期限界满，转包土地上的作物仍归乙方所有，在双方不同意签订合同的情况下，乙方在合同期满后半年内处理完毕地上种植的作物。
十、违约责任
转包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终止转包合同，不得将转包土地再次转包给第三人，否则视为违约。违约金为甲方应收转让费用的二倍。
十一、特别条款
在签订本合同时，甲乙双方应到村委会进行土地转包备案，如甲方未履行以上义务导致辞本合同无法履行，则乙方有权要求甲方赔偿乙方二倍转让费用。
十二、其他条款
1、本同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行过程中或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商 解决，协商不成，任何一方均有权向有聊城市仲裁委员会申请仲裁。
4、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流转和村民合同范本 篇五
甲方：
乙方：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将黄河土地xx亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
二、合同期限从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
三、本合同期限内按每亩xx元，总计xx元，在20xx年xx月xx日前一次性结清。
四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。
五、如因国家工程(扒河、铺路)需要变更土地用途，长期占用，一次性赔偿金应归滕庄村民所有。
六、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
日期：
土地流转和村民合同范本 篇六
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、 甲方将位于下马家村二社西山坡顶耕地(旱地)亩承包给乙方。
二、 合同期限从20_年6月16日起到2040年6月16日止。共20_年。
三、承包价格：本合同期限内按每亩每年1300元，计每年5850元，于每年9月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清，甲方有权收回土地，本合同长期有效。
四、 结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、 此标的土地若有任何争议、纠纷和债务，由甲方全权处理矛盾纠纷。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，不能擅自改变土地使用性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，不得毁坏。
七、 违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约造成的经济损失全部由违约方承担。
八、 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
见证人：
年 月 日
