城中村买房合同范本(推荐6篇)

城中村买房合同范本 篇一

在城市发展过程中，城中村成为了许多人购房的选择之一。然而，由于城中村的特殊性，购房合同的签订变得尤为重要。下面是一份城中村买房合同的范本，以供参考。

城中村买房合同

甲方：（购房人姓名）

乙方：（卖房人姓名）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方位于（城中村地址）的房产进行买卖，并达成如下协议：

一、房产信息

1. 房产地址：（城中村地址）

2. 房产面积：（建筑面积）

3. 房产所有权归属：乙方拥有合法的房产所有权，并有权出售。

二、房屋交付及购房款支付

1. 房屋交付：甲方在本合同签订之日起，支付购房款的10%作为订金，乙方立即交付房屋及相应的产权证明文件给甲方。

2. 购房款支付：甲方应在本合同签订之日起30日内，支付购房款的剩余部分，合计金额为（具体金额）。乙方收到购房款后，应立即办理房屋的过户手续。

三、房产权属及保证

1. 乙方保证其所售房产不存在任何法律纠纷，不存在其他权利人对房产提出的异议。

2. 如因乙方的原因导致房产出现权属纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并按照甲方的要求进行赔偿。

四、买卖合同的解除与违约

1. 若甲方未按照本合同规定的时间支付购房款，则视为违约，甲方支付的订金不予退还。

2. 若乙方未按照本合同规定的时间交付房屋，则视为违约，乙方应支付甲方双倍的订金作为违约金。

五、其他约定事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效，至双方履行完毕合同义务之日终止。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

以上是一份城中村买房合同的范本，供购房者参考。在签订合同之前，双方应详细阅读合同条款，如有需要，可与专业律师或房产中介进行咨询。

城中村买房合同范本 篇二

随着城市化进程的加快，许多城中村逐渐成为了购房者的热门选择。为了保障双方权益，购房合同的签订变得尤为重要。下面是一份城中村买房合同的范本，以供参考。

城中村买房合同

甲方：（购房人姓名）

乙方：（卖房人姓名）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方位于（城中村地址）的房产进行买卖，并达成如下协议：

一、房产信息

1. 房产地址：（城中村地址）

2. 房产面积：（建筑面积）

3. 房产所有权归属：乙方拥有合法的房产所有权，并有权出售。

二、房屋交付及购房款支付

1. 房屋交付：甲方在本合同签订之日起，支付购房款的10%作为订金，乙方立即交付房屋及相应的产权证明文件给甲方。

2. 购房款支付：甲方应在本合同签订之日起30日内，支付购房款的剩余部分，合计金额为（具体金额）。乙方收到购房款后，应立即办理房屋的过户手续。

三、房产权属及保证

1. 乙方保证其所售房产不存在任何法律纠纷，不存在其他权利人对房产提出的异议。

2. 如因乙方的原因导致房产出现权属纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并按照甲方的要求进行赔偿。

四、买卖合同的解除与违约

1. 若甲方未按照本合同规定的时间支付购房款，则视为违约，甲方支付的订金不予退还。

2. 若乙方未按照本合同规定的时间交付房屋，则视为违约，乙方应支付甲方双倍的订金作为违约金。

五、其他约定事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效，至双方履行完毕合同义务之日终止。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

以上是一份城中村买房合同的范本，供购房者参考。购房者在签订合同之前，应详细了解房产信息，了解相关法律法规，并咨询专业律师或房产中介的意见。只有在双方明确权益并达成一致的情况下，才能顺利签订合同。

城中村买房合同范本 篇三

甲方(出售方)：

乙方(购买方)：

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：

一、标的物

1、甲方所拥有的坐落于湖北省武汉市新洲区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元6楼B座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住。

2、甲方已于20_年4月28日取得上述房屋的原购房合同。

3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款

买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。

三、付款方式

买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。

四、房屋交付

甲方应于签订房屋合同之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。

五、甲乙双方权利与义务

1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自承担有关税费。

甲方承担原房屋过户税费。

2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。

城中村买房合同范本 篇四

甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

姓名：_________________身份证号：_________________

姓名：_________________身份证号：_________________

乙方：_________________(购买方)

姓名：_________________身份证号：_________________

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：_________________。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_______元整(￥_______元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_______万元整(￥元)，剩余房款_______元整(￥_______元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方_______万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________

________年____月____日________年____月____日

城中村买房合同范本 篇五

乙方：住址：身份证号：

甲乙双方本着公平、平正原则，双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合同条款：

一、甲方将坐落在矣六街道办事处渔村社区一组号，房屋面积平方米，卖给己方居住使用。

二、房屋价款为：人民币_______________元。此价款含房地合一价。

三、付款办法：双方签订房屋买卖合同之日起，乙方一次性付清房价款人民币___________元。

四、房屋款全部付清后，即日起甲方将房屋交给乙方管理居住使用，房屋所有权也随之转移，今后若遇国家占用或城中村改造，房屋拆迁赔偿款归乙方所有及回迁安置房政策。

五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行承担。

六、今后社区及小组对该房屋的一切事项均由乙方全权办理，甲方不得干涉。

七、本合同双方遵守执行，不得反悔违约，否则惩违约方房屋买卖价款的双倍违约金__________元，还应承担由此引起的经济损失及法律责任。

八、本合同条款双方认可无争议，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

中证人：

年月日

城中村买房合同范本 篇六

第1部分 合同背景

第2部分 房屋质量

第3部分 户型空间

第4部分 房屋面积

第5部分 建筑设备

第6部分 电气部分

第7部分 供暖与燃气

第8部分 装修标准

第9部分 室内环境

第10部分 室外环境与绿化

第11部分 社区及设施

第12部分 价格付款

第13部分 房屋交付

第14部分 初步验收与保修

第15部分 所有权证

第16部分 前期物业管理

第17部分 业主管理委员会

第18部分 消费者权利保护

第19部分 抵押担保

第20部分 合同变更

第21部分 合同终止与解除

第22部分 退房条款

第23部分 违约责任

第24部分 买受人损失

第25部分 争议与其他

第26部分 合同附件

第27部分 法律法规及标准

第1部分 合同背景

第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《_合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。

第2条文字定义

(1)合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称;

(2)本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房;

(3)本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座;

(4)本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区;

(5)本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。

第3条合同标的

本房屋位于___________市__________区(县)__________路__________号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。

第4条合同目的

出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。如不能达到此标准，则买受人有权退房;如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

第5条协商地点

本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所(________市________区(县)________路_____号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(________市________区(县)________ 路________ 号)，各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。

第6条销售广告