苏州商业物业租赁合同范本(精彩6篇)

苏州商业物业租赁合同范本 篇一

在商业租赁市场上，苏州作为一个重要的经济中心城市，拥有众多的商业物业。为了保障双方的权益和规范租赁行为，签订一份合法合规的商业物业租赁合同是至关重要的。下面是一份苏州商业物业租赁合同范本，供参考。

【合同编号】：_______

【甲方（出租方）】：

姓名/名称：_______

统一社会信用代码/身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

【乙方（承租方）】：

姓名/名称：_______

统一社会信用代码/身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

【租赁物业】：

地址：_______

建筑面积：_______

用途：_______

租赁期限：_______

起始日期：_______

终止日期：_______

【租金及支付方式】：

月租金：_______

租金支付方式：_______

逾期付款违约金：_______

【保证金】：

保证金金额：_______

保证金支付方式：_______

保证金用途：_______

【租赁条款】：

1.甲方应保证房屋的租赁权属清晰，不存在纠纷。

2.乙方应按时、足额支付租金，并在租赁期满前提前30天通知甲方是否续租。

3.乙方应按照甲方的要求使用租赁物业，并承担相应的维护和保养责任。

4.乙方在租赁期内不得将租赁物业转租或转借给他人。

5.甲方应按时提供租赁物业的维修和保养，并承担由此产生的费用。

6.租赁期满后，甲方应退还乙方的保证金，并在扣除应付的费用后的合理期限内退还。

【违约责任】：

1.如一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。

2.未尽事宜，可由双方协商解决，双方达成一致意见后签署补充协议。

【争议解决】：

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向苏州市人民法院提起诉讼。

【其他】：

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止之日止。

【甲方签字】：_______

【乙方签字】：_______

【日期】：_______

以上是一份苏州商业物业租赁合同范本，供大家参考。在签订实际合同时，双方应根据具体情况进行修改和补充，以确保合同的合法性和有效性。希望以上内容对您有所帮助。

苏州商业物业租赁合同范本 篇二

商业物业租赁合同是商业租赁市场中一份至关重要的法律文件。苏州作为一个经济发达的城市，商业物业的租赁需求也相对较高。为了保障双方的权益和规范租赁行为，下面是一份苏州商业物业租赁合同范本，供大家参考。

【合同编号】：_______

【甲方（出租方）】：

姓名/名称：_______

统一社会信用代码/身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

【乙方（承租方）】：

姓名/名称：_______

统一社会信用代码/身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

【租赁物业】：

地址：_______

建筑面积：_______

用途：_______

租赁期限：_______

起始日期：_______

终止日期：_______

【租金及支付方式】：

月租金：_______

租金支付方式：_______

逾期付款违约金：_______

【保证金】：

保证金金额：_______

保证金支付方式：_______

保证金用途：_______

【租赁条款】：

1.甲方应保证物业的租赁权属清晰，不存在纠纷。

2.乙方应按时、足额支付租金，并在租赁期满前提前30天通知甲方是否续租。

3.乙方应按照甲方的要求使用物业，并承担相应的维护和保养责任。

4.乙方在租赁期内不得将物业转租或转借给他人。

5.甲方应按时提供物业的维修和保养，并承担由此产生的费用。

6.租赁期满后，甲方应退还乙方的保证金，并在扣除应付的费用后的合理期限内退还。

【违约责任】：

1.如一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。

2.未尽事宜，可由双方协商解决，双方达成一致意见后签署补充协议。

【争议解决】：

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向苏州市人民法院提起诉讼。

【其他】：

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止之日止。

【甲方签字】：_______

【乙方签字】：_______

【日期】：_______

以上是一份苏州商业物业租赁合同范本，希望对大家有所帮助。在签订实际合同时，双方应根据具体情况进行修改和补充，以确保合同的合法性和有效性。

苏州商业物业租赁合同范本 篇三

商业物业租赁合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]

乙方（承租人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就[商业物业名称]的租赁事宜达成如下协议，并共同遵守：

第一条 租赁物业信息

1.1 租赁物业名称：[商业物业名称]

1.2 租赁物业地址：[商业物业地址]

1.3 租赁物业面积：[商业物业面积]

1.4 租赁物业用途：[商业物业用途]

第二条 租赁期限

2.1 租赁起始日期：[起始日期]

2.2 租赁终止日期：[终止日期]

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：每月租金为人民币[租金金额]元整。

3.2 支付方式：乙方须在每月[支付日期]前支付当期租金至甲方指定的银行账户。

第四条 保证金

4.1 乙方应在本合同签订之日起[保证金支付期限]内向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元整。

4.2 保证金在租赁期满或解除合同时，经甲方确认无任何违约行为后，应在[保证金退还期限]内全额退还乙方。

第五条 维护及修复责任

5.1 在租赁期间，乙方应对租赁物业进行合理的维护和保养，并承担因自身使用不当造成的损坏或损失。

5.2 如发生租赁物业内部设施或装修需要修复的情况，甲方有权指定维修方进行维修，费用由乙方承担。

第六条 违约责任

6.1 乙方如未按合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

6.2 甲方如未按合同约定提供租赁物业或违反其他合同条款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 对于因履行本合同而产生的争议，双方应尽量友好协商解决；协商不成时，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他约定

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或合同解除。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

苏州商业物业租赁合同范本 篇四

甲方(出租人)：

联系地址：

电话：

乙方(承租人)：

联系地址：

电话：

丙方：

联系地址：

法定代表人：

鉴于：

乙方为丙方的被特许人，加盟了丙方的经营体系;

乙方承租了甲方的房屋用于开设 零售店铺，并签署了《房屋租赁合同》;现三方就《房屋租赁合同》的相关事宜达成本补充协议，愿共同遵守。

一、《房屋租赁合同》概况：

1、租赁标的地点平方。

2、租赁期限：年月日至年月日。

3、租赁用途：。

4、租金：

5、租金支付方式：

二、连带责任：丙方作为乙方履行《房屋租赁合同》的担保人，就乙方作为承租人应履行的权利义务承担连带责任。

三、权利义务的承接：乙方因丧失丙方的特许经权或其他任何原因在《房屋租赁合同》的有效期限内不再租赁房屋的，丙方均有权承接《房屋租赁合同》，甲乙双方应协助丙方共同签署变更协议;乙方己缴纳的所有费用均应转为丙方继续履行《房屋租赁合同》所需缴纳的费用，乙方丙方之间的债权债务自行结清，与甲方无关。

四、争议解决：本补充协议的争议解决方式与《房屋租赁合同》所采取的解决方式相同。

五、本补充协议为《房屋租赁合同》不可分割的一部分，一式三份，每方各执一份为凭。

甲方： 乙方： 丙方：

日期： 年 月 日

苏州商业物业租赁合同范本 篇五

出租人：________________(以下简称甲方)

承租人：________________(以下简称乙方)

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、房屋的基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________,房屋结构为__________________，建筑面积__________________。

第二条、房屋用途：该房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、房屋租赁期限：租赁期限为_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积(_______________________)的店招的装饰、使用权。租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。

第四条、租金支付方式：年租金共计人民币__________________(大写__________________)；第一年租金在房屋交付使用时支付前半年租金，后半年租金与该年度__________月__________日支付，以后每年的支付方式以此时间为准。

第五条、合同签订后，甲方向乙方提供为期________的装修期。租赁期间，前________年房租不变，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。

第六条、甲方对产权的承诺：甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第七条、租赁期内、甲方房屋出售，乙方在同等条件下享有优先购买权。该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行，因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的，甲方必须作出赔偿。

第八条、关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意改变房屋设施，如需改变房屋的内部结构，须先征得甲方书面同意，投资由双方协商解决。

第九条、租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前六个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前六个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条、因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.利用承租房屋进行违法活动的。

2.故意破坏承租房屋的。

第十一条、提前终止合同；租赁期间任何一方提出终止合同，需提前十二个月书面通知对方，经双方协商签订终止合同书，在终止合同书签订前。本合同仍有效。

第十二条、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_______作为违约赔偿。

第十三条、其他：本合同未尽事宜，由甲、乙方另行协定，并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。

第十四条、合同份数：本合同连同附件共_______页，一式四份，甲、乙双方各执两份，均有同等法律效力。

出租人(甲方)章：________________

地址：________________

证照号：________________

法定代表人：________________

签约时间：________________

出租人(乙方)章：________________

地址：________________

证照号：________________

法定代表人：________________

日期：________________

苏州商业物业租赁合同范本 篇六

出租方(以下简称甲方)：__________证件号码：_______________联系方式：____________

承租方(以下简称乙方)：__________证件号码：_______________联系方式：____________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、甲方出租给乙方的房屋位于______市______区。

二、使用面积_____________平方米的房屋租给乙方使用，期限自________年____月____日至_____年____月____日

1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通居住使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满_____________之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、该房屋月租金为(人民币大写)____(￥_________)。乙方第一次付________个月租金合计_______________元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

1.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币____________元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

2.乙方按月/季度以现金/转账方式支付房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期间，甲方不得任意调整租金。

四、入住期间物业费有甲方承担;入住时水表：_____、电表：_____、天然气：_____

其它设施、设备：_______________

五、合同的变更、解除与终止。

1、房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的`，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，改变房屋租赁用途，或改变动房屋结构。

(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

六、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋设备非人为损坏维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

七、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。

八、合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：________乙方(签章)：________

____年____月____日