空置楼栋租赁合同范本(实用6篇)

篇一：空置楼栋租赁合同范本

在商业房地产领域，空置楼栋的出租是一项常见的交易。为了保护双方利益和权益，租赁合同的签订非常重要。以下是一个空置楼栋租赁合同范本，供参考使用：

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁物及地址

1.1 甲方同意将其拥有的位于[楼栋地址]的楼栋出租给乙方使用。

1.2 楼栋的具体面积和使用用途为：[面积]，主要用途为[使用用途]。

第二条 租期

2.1 租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租期]年。

2.2 续租：租赁期届满后，若乙方需继续租用该楼栋，应提前[提前续租天数]天书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）租金总额：[租金总额]；

（2）支付方式：[支付方式]；

（3）租金支付周期：[支付周期]；

（4）租金支付日期：每月的[支付日期]号。

第四条 押金

4.1 乙方同意向甲方支付押金：[押金金额]，作为履行本合同的保证。

4.2 在租赁期届满后，乙方如未违反本合同约定且将楼栋交还给甲方时，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条 使用条件

5.1 乙方承诺按照国家相关法律法规和本合同约定的使用用途合理使用楼栋。

5.2 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等相关费用，并保证楼栋的正常使用。

5.3 乙方不得将楼栋转租、转借给他人使用，不得擅自改变楼栋用途。

第六条 维修责任

6.1 甲方应保证楼栋的基本结构安全、无漏水、无渗漏等问题，保证楼栋的正常使用。

6.2 乙方应负责楼栋内部的日常维修和保养工作，如墙面刷漆、管道维修等。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按时交付楼栋或无正当理由拒绝交付楼栋，甲方应向乙方支付违约金：[违约金金额]。

7.2 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，乙方应向甲方支付违约金：[违约金金额]。

第八条 合同解除

8.1 在租赁期内，若一方严重违反本合同约定，对另一方造成重大损失，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2 在租赁期届满后，若乙方不再继续使用该楼栋，双方应提前[提前解约天数]天书面通知对方。

第九条 争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条 合同生效与变更

11.1 本合同经甲乙双方签字盖章后，即生效。

11.2 本合同的任何修改、补充应经甲乙双方协商一致，并采用书面形式作为补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 日期：

篇二：空置楼栋租赁合同范本

在商业房地产市场中，空置楼栋的租赁是一项常见的交易。为了确保租赁双方的权益和利益，签订一份详细的租赁合同是非常重要的。以下是一个空置楼栋租赁合同的范本，供参考使用：

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁物及地址

1.1 甲方同意将其拥有的位于[楼栋地址]的楼栋出租给乙方使用。

1.2 楼栋的具体面积和使用用途为：[面积]，主要用途为[使用用途]。

第二条 租期

2.1 租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租期]年。

2.2 续租：租赁期届满后，若乙方需继续租用该楼栋，应提前[提前续租天数]天书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）租金总额：[租金总额]；

（2）支付方式：[支付方式]；

（3）租金支付周期：[支付周期]；

（4）租金支付日期：每月的[支付日期]号。

第四条 押金

4.1 乙方同意向甲方支付押金：[押金金额]，作为履行本合同的保证。

4.2 在租赁期届满后，乙方如未违反本合同约定且将楼栋交还给甲方时，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条 使用条件

5.1 乙方承诺按照国家相关法律法规和本合同约定的使用用途合理使用楼栋。

5.2 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等相关费用，并保证楼栋的正常使用。

5.3 乙方不得将楼栋转租、转借给他人使用，不得擅自改变楼栋用途。

第六条 维修责任

6.1 甲方应保证楼栋的基本结构安全、无漏水、无渗漏等问题，保证楼栋的正常使用。

6.2 乙方应负责楼栋内部的日常维修和保养工作，如墙面刷漆、管道维修等。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按时交付楼栋或无正当理由拒绝交付楼栋，甲方应向乙方支付违约金：[违约金金额]。

7.2 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，乙方应向甲方支付违约金：[违约金金额]。

第八条 合同解除

8.1 在租赁期内，若一方严重违反本合同约定，对另一方造成重大损失，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2 在租赁期届满后，若乙方不再继续使用该楼栋，双方应提前[提前解约天数]天书面通知对方。

第九条 争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条 合同生效与变更

11.1 本合同经甲乙双方签字盖章后，即生效。

11.2 本合同的任何修改、补充应经甲乙双方协商一致，并采用书面形式作为补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 日期：

空置楼栋租赁合同范本 篇三

出租方(以下简称：_甲方_):

甲方代理人：

承租方(以下简称：_乙方_):

乙方代理让人：

根据《_合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的、无抵押等其他权利设定的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有的坐落于_____________房屋出租给乙方使用。房屋买卖合同号：

2、出租房屋建筑面积 平方米。

3、甲方声明并承诺该房产无抵押等其它的设定，如因其他权利设定或由其产生的法律风险，而影响乙方的正常租赁和使用的，甲方承担由此引起的一切法律后果，且负责赔偿给乙方造成的实际损失。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：身份证、房产证

2、乙方提供：公司证件、签署合同代表人身份证

三、租赁期限、用途

1、盖房租赁期共60个月。自20xx年1月1日至20xx年1月1日。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方办学使用。该房屋不准许违法经营，否则甲方有权收回该房屋。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁费同等条件下乙方优先租用。

四、租金及支付方式

1、该房屋租期五年，从20xx年1月1日至20xx年1月1日，20xx—20xx年为20xx00元(含税)(大写：贰拾万元)。20xx—20xx年租金210000元(含税)(大写：贰拾壹万元)、20xx—20xx年 租金220xx0元(含税)(大写：贰拾贰万元)、20xx—20xx年租金230000元(含税)(大写：贰拾叁万元)、20xx?至20xx年租金为230000元(含税)(大写：贰拾叁万元)。

2、该房屋租金支付方式为：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后顺延。

五、税费交纳方式：乙方负责交纳租期间水费、电费和取暖费房屋租赁费。其余费用乙方不予以支付。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋大型的涉及主体结构的基础设施维修由甲方负责(由乙方引起的修复除外)双方任何一方维修时都应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。但属于乙方特有的且经分割后对乙方设备或实施造成损失的装饰或装修除外。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责有修缮的义务。

5、租赁期间，甲方对房屋的主体结构、公共设施承担维修义务，甲方在对房屋主体结构、公共设施进行检查、修缮时，甲方须提前10日书面通知乙方，乙方应予积极协助配合，甲方维修时应尽量避开乙方的营业高峰期;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

6、如本合同期满或提前终止，甲方同意乙方拆除属于乙方的非固定设施、设备，乙方应保证该租赁房屋保持良好的使用状态，不得损坏房屋结构及其相关设施设备。

7、甲方在乙方书面通知的约定时间内未履行维修义务的，或者发生紧急情况必须立即进行维修的，乙方应当代为维修并及时将情况通知甲方，该等维修所产生的一切费用均由甲方承担，具体金额以乙方出具的发票为准。因甲方维修不及时造成乙方损失或损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、房屋的转让与转租

租赁期间，甲方无权将此出租的房屋转让他人，如因各种事宜转让他人租用按第八条第二款执行。

八、甲方、乙方违约的处理规定

(一)甲方违约的处理规定

1、甲方因自身原因未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金(每日租金按当年租金除以365计算)。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，并向乙方支付甲乙双方自合同生效起发生过的租赁费用，全部无条件退还乙方，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

3、因甲方房屋权属瑕疵及房屋产权出现任何纠纷导致合同无效，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

4、甲方故意或过失造成乙方不能正常营业的，甲方应赔偿乙方的全部经济损失。

(二)乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同约定年租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计半个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电等其他相关使用费用，逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

3、乙方遵守国家的相关安全法规，租赁期间因乙方经营、施工等原因发生突发伤残事故或造成房屋损坏的均由乙方承担。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍违约金。如乙方按照合同约定已向甲方提出书面续租申请，而甲方未在合理期限内作出书面答复的除外。

九、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。本合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

十、合同终止与解除

1、乙方应于房屋租赁期届满后三日内，将承租房屋及归属于甲方所有的附属设施设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的正常状态，不得存留物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

十一、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同

1、甲乙双方协商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

十二、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

4、经甲、乙双方协定，甲方为博大幼儿园法定代表人，主要用途为办理房屋建设基金补贴，法人专定权利。在博大幼儿园内部不生效、不参与幼儿园建设及经营。幼儿园因各种事宜涉及到法人自身利益的，法人有权不予履行。全部责任由乙方承担。

5、幼儿园在正常经营，甲方无条件配合乙方工作及出具相关证件。

6、甲方办理完博大幼儿园所有相关手续后，交由乙方保管。并在甲乙双方履行完本合同期限后，变更为乙方为法定代表人。

7、在履行本合同期间，甲方除享受幼儿园每班型2万元设备补助款外，其它有关幼儿园所获得的一切政府补贴款与甲方无关。

8、甲方负责幼儿园相关手续的年审工作，但所需费用由乙方支付。

9、甲、乙双方在接受政府行为及教育局等各类检查时，双方无条件予以配合。

十三、交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方。

十四、甲方应保证出租场地的合法性，并不得擅自干涉或妨碍乙方在其承租的场地内进行合法正常经营活动。

十五、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电力、消防验收合格证书复印件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

空置楼栋租赁合同范本 篇四

??出租人(以下简称甲方)：

??承租人(以下简称乙方)：

??根据《_合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，特订立本合同。

??一、房屋概况：房屋位于梅苑一区对面，金塔东路南侧，二楼东户单元房

??二、租用期限：

??1.该房屋租赁期共12个月。自20xx年 月 日起20xx年 月 日止。

??2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋。该房若继续出租，乙方有优先租赁权，经甲、乙双方协商后重新签订租赁合同。

??三、租赁费用及支付方式：

??租赁费用按年结算，年租金为 (￥： )，一次付清全年房租。

??四、房屋修缮与使用

??1.在租赁期限内，乙方应合理使用其所称租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

??2.乙方要保持房屋墙面清洁，如有污损，应负责修复或按原值赔偿。

??3.乙方在使用过程中，在不影响房屋原有结构的前提下，可以对房屋进行装饰，但其设计规模、范围、工艺、用材等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有(但不能低房租费)。

??4.对乙方的装修、装饰部分，甲方不负由修缮义务。

??5.乙方在租赁期限内必须提前两个月同甲方协商来年是否租赁和租赁费用;若要续租，需提前一月交纳定金并提前十天交纳来年房租。到期未协商者，视为不续租。

??6.在租赁期限内，室内照明及上、下水管道维修由乙方负责。

空置楼栋租赁合同范本 篇五

转租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方根据《_合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁的房屋转租给乙方使用。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，达成以下协议。

一、 甲方将租赁房屋转租给乙方使用。 房屋的坐落位置、面积大小、装修、设施情况(在本条具体说明)

二、 租赁期限：(应当是原来租赁合同的剩余期限)

三、 押金、租金及支付方式：

1、 租金采取年付预交的方式在给付。每年租金为**万元。在合同订立时给付一年租金。下一年租金在一年租期满前的一个月前给付。

2、 每年租金递增按照上年租金百分之十。

3、 合同签订后，乙方向甲方交付押金*万元作为财产保护及保证金，

四、 租赁用途：写明乙方的租赁用途。乙方保证不能损害房屋。

五、 违约责任：

1、如甲方违约，应当赔偿乙方*万元。

2、 乙方违约，所交押金不予退还

六、 房屋修缮与、房屋交付及收回的验收按照原租赁合同履行

七、 争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门调解;协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、 本合同自双方签(章)后生效。本合同一式两份双方各执一份。具有同等法律。

甲方：

乙方：

签约日期： 年 月 日

空置楼栋租赁合同范本 篇六

甲方(出租方)：______________ 身份证号：_______________________________

乙方(承租方)：______________ 身份证号：_______________________________

经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方__________使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥_________元)，以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：________________________________________________________。

四、本合同一式________份，甲乙双方各________份。自双方签字之日起生效。另外，水_______吨，气______立方，电_____度。

甲方(签字/盖章)：_________________________ 乙方(签字/盖章)：_________________________

______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日