金坛城西大型厂房合同范本【精简6篇】

金坛城西大型厂房合同范本 篇一

金坛城西大型厂房合同范本

合同编号：______

签订日期：______

甲方（出租方）：______

地址：______

联系方式：______

乙方（承租方）：______

地址：______

联系方式：______

鉴于甲方是金坛城西地区的厂房所有人并拥有出租权，乙方有意租用甲方所拥有的厂房，双方经友好协商，达成以下条款：

第一条 租赁物品

1.1 甲方同意将位于金坛城西地区的厂房出租给乙方使用，厂房的具体位置和面积如下：

位置：______

面积：______

1.2 厂房内的设备和设施，包括但不限于水电、空调、消防等设施，乙方在租赁期内享有合法使用的权利。

第二条 租金及付款方式

2.1 租金：乙方同意按照每月______元的租金标准支付租金。租金由乙方在每个月的______号前支付给甲方。

2.2 付款方式：乙方可选择银行转账、支付宝或现金等方式支付租金。

第三条 租赁期限

3.1 租赁期限为______年，自合同生效之日起算。

3.2 若乙方有继续租用的意愿，租赁期满后，双方可以再次协商签订新的合同。

第四条 保证金及违约责任

4.1 乙方同意在签署本合同时向甲方支付______元的保证金作为租赁期间的履约保证。

4.2 若乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权扣除相应的违约金，并有权解除本合同。

第五条 维修与保养

5.1 乙方在使用厂房时应妥善保管，如有损坏或需要维修的，应及时通知甲方，并由乙方承担相应的维修费用。

5.2 甲方有义务在租赁期间对厂房进行定期检查和维护，并保证设备和设施的正常运转。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释和执行应适用中华人民共和国法律。

6.2 对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交金坛市人民法院诉讼解决。

第七条 其他事项

7.1 本合同未尽事宜，双方可以通过补充协议进行约定。

7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：______ 乙方：______

签字：______ 签字：______

日期：______ 日期：______

金坛城西大型厂房合同范本 篇二

金坛城西大型厂房合同范本

合同编号：______

签订日期：______

甲方（出租方）：______

地址：______

联系方式：______

乙方（承租方）：______

地址：______

联系方式：______

鉴于甲方是金坛城西地区的厂房所有人并拥有出租权，乙方有意租用甲方所拥有的厂房，双方经友好协商，达成以下条款：

第一条 租赁物品

1.1 甲方同意将位于金坛城西地区的厂房出租给乙方使用，厂房的具体位置和面积如下：

位置：______

面积：______

1.2 厂房内的设备和设施，包括但不限于水电、空调、消防等设施，乙方在租赁期内享有合法使用的权利。

第二条 租金及付款方式

2.1 租金：乙方同意按照每月______元的租金标准支付租金。租金由乙方在每个月的______号前支付给甲方。

2.2 付款方式：乙方可选择银行转账、支付宝或现金等方式支付租金。

第三条 租赁期限

3.1 租赁期限为______年，自合同生效之日起算。

3.2 若乙方有继续租用的意愿，租赁期满后，双方可以再次协商签订新的合同。

第四条 保证金及违约责任

4.1 乙方同意在签署本合同时向甲方支付______元的保证金作为租赁期间的履约保证。

4.2 若乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权扣除相应的违约金，并有权解除本合同。

第五条 维修与保养

5.1 乙方在使用厂房时应妥善保管，如有损坏或需要维修的，应及时通知甲方，并由乙方承担相应的维修费用。

5.2 甲方有义务在租赁期间对厂房进行定期检查和维护，并保证设备和设施的正常运转。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释和执行应适用中华人民共和国法律。

6.2 对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交金坛市人民法院诉讼解决。

第七条 其他事项

7.1 本合同未尽事宜，双方可以通过补充协议进行约定。

7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：______ 乙方：______

签字：______ 签字：______

日期：______ 日期：______

金坛城西大型厂房合同范本 篇三

出租方：(以下简称“甲方”)

通讯地址：

身份证号码：

承租方：(以下简称“乙方”)

通讯地址：

身份证号码/注册号：

甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原则，就厂房、宿舍租赁事项达成如下协议

一、租赁标的

甲方将名下位于________厂房建筑面积为________平方米的框架厂房，________宿舍，________平方米办公室(以下统称“租赁物”)出租给乙方使用。乙方对租赁物的各项情况已有充分了解，并愿意承租租赁物。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止

三、租金

1、厂房租金每月每平米________元，宿舍租金每月每平米________元，办公室租金每月每平方米________元，厂房每月租金________元，宿舍每月租金________元，办公室每月租金________元。在租期的第________年起(即自________年________月起)，租金标准均在上一年的基础上上浮________元每月每平米计付，直至本协议履行完毕。

2、租金按月结算，采用先交租金后使用的方式，乙方在签订本协议之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月________号之前将下月的租金转入甲方以下指定账户：

开户行：________

户名：________账号：________

四、保证金及相关费用

1、乙方在签订本协议之日向甲方支付________个月租金作为租赁保证金。甲方保证乙方用电________(即________安)，保证金不计算利息。

2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承担，按月结算。每月由甲乙双方共同确认当月水电使用度数后，按当地水电常规费用标准由乙方向甲方支付水电费用。乙方未按时缴纳水电费的，甲方有权阻止乙方继续用水用电后果由乙方自行负责。乙方逾期缴纳水电费用累计超过30日或累计超过共________元的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物

3、电梯使用维护和年检的费用，由所有承租方按实际使用情况进行分摊。

4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费用由乙方自行承担。

五、续租和转租

1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。如需要继续承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签订新的租赁合同。

2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。

六、租赁物的改造与维修

1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施。乙方未经甲方同意擅自进行上述改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损失。若乙方不按甲方的要求恢复原状，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、租赁期间乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的日常维护维修。因乙方不当使用造成租赁物及相关设施损坏的由乙方负责维修。如因不可抗力的原因造成租赁物损坏的，由甲方负责维修。在乙方将租赁物交还甲方时，应保证租赁物内水管、门窗、消防器材、宿舍电器、厂房电梯能正常使用。乙方租赁期间自行安装水电设施、装修等，租赁期满后，不能拆走。

3、乙方承租该租赁物时已确认租赁物的装修标准和消防管道、下水道等设施，消防配套箱只。租赁期满后乙方退租离场前需按甲方原装修标准修复相关设施，正常使用导致的损耗除外但应确保相关设施能正常使用。

七、其他规定

1、乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他相关保险的购买。若出现劳资纠纷、事故、拖欠工人工资或保险等情况所产生的后果由乙方自行承担，与甲方无关。

2、乙方在租赁期间应严格遵守《_消防法》等相关法规，按相关规定要求做好安全防火工作及安装配备足够的消防灭火设施。若租赁物内发生用电或火灾等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承担，由此造成租赁物损坏的由乙方负责赔偿损失。

3、乙方负责安当地环保等相关部门标准对租凭物周边进行绿化等相关建设或由甲方代理建设，建设费用由乙方承担。

4、乙方如有违法经营并被有关部门认定，甲方有权单方面终止本协议，并无条件收回租赁物。

5、乙方在租赁期间如无违法相关规定，合同期满乙方办理退租手续并结清所有租金及水电等费用后，凭保证金收据由甲方退还乙方所缴纳的租赁保证金和水电保证金。

6、乙方须委托甲方提供的物业管理单位对厂区及宿舍进行统一的管理，乙方应于每月缴纳物业管理费另议元

7、甲方提供的厂区及宿舍属有偿使用，道路属公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影响其他租户的情况下与甲方协议有偿使用，价钱另议。

8、协议双方按本协议项下通信地址发出的双挂号或特快专递书面通知自发出之日起三日内即视为合法有效的送达，一方地址变更应及时书面通知对方，否则视为未变更。

八、违约责任

1、租赁期间乙方违反本协议约定经甲方知会仍不纠正或未经甲方同意转租的，甲方有权单方解除协议并收回租赁物，乙方所缴纳的租赁保证金不予退还。

2、乙方未按本协议约定按时向甲方支付租金、相关税费和管理费用的，每逾期一天，甲方按月租金额和应付相关费用金额的千分之五向乙方收取违约金，或先行停电停水，逾期一个月或累计超过50天的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物，乙方缴纳的租赁保证金不予退还。

3、租赁期满后乙方不再续租或出现协议约定解除租赁关系情形，乙方应在出现上述情况后15天内与甲方办理退租手续并退场。若乙方逾期不办理退租手续并退场，则视为乙方放弃其租赁物内财产的所有权，甲方有权自行处置乙方在租赁物内所有的原材物料、半成品、成品和装修、生产设备及办公设备等一切物件。

4租赁期间乙方如无任何违法或违约行为，甲方不得提前终止本协议，因特殊情况如政府要拆迁、征用或租赁物改造需拆迁的除外，甲方并应提前一个月通知乙方。租赁期间满乙方没有违约的继续租赁，甲方在同等条件内优先考虑乙方继续租赁。

九、争议解决

本协议如有未尽事宜，双方应签订书面补充协议，否则视为未变更。因履行本协议发生争议，首先由争议双方友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本协议经甲乙双方签章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

签名：________代表：________

________年________月________日

金坛城西大型厂房合同范本 篇四

出租方(以下简称甲方)：__________________承租方(以下简称甲方)：__________________

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、甲方于_________年_________月_________日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。(附件图案)

二、租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为止。

三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。

四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一个月租金(_________元)做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。

六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。

七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。

本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。

甲方签字盖章：__________________乙方签字盖章：__________________

金坛城西大型厂房合同范本 篇五

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在________，租赁建筑面积为________平方米。厂房类型为________结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期________个月，自________月________日起，至________月________日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自________年________月________日起，至________年________月________日止。租赁期________年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币________元。月租金为人民币________元，年租金为________元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为________元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费________元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：（盖章）________承租方：（盖章）________

法定代表人：（签名）________法定代表人：（签名）________

委托代理人：（签名）________委托代理人：（签名）________

合同有效期限：________年________月________日

金坛城西大型厂房合同范本 篇六

甲方：

乙方：

一、经甲、乙双方协商一致，甲方同意将原*****厂区范围内的一幢仓库房及一幢住宅房及围墙内场地(占地面积：520平方米。(以附图为准))租给乙方使用。

二、使用期限：20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。

三、租金：使用期限内乙方每年应向甲方交纳人民币壹万壹仟元整(￥11000元)，签定合同之日须交清一年的租金，之后每年的12月份交清下年度租金。

四、其他约定:

(1)甲方出租厂房因历史原因没有办理产权证，故甲方不负责提供该厂房的产权手续。

(2)甲方同意乙方将破损严重的仓库房拆除，并同意在场地上搭建新厂房。

(3)使用期间，如遇国家建设征用该场地时，本合同自行终止，土地的补偿归甲方所有;其他补偿费，甲方得10%，乙方得90%;但乙方增添的建筑物设备及机器设备的补偿费归乙方所有，搬迁补偿费归乙方所有。

(4)乙方在使用期内应保证生产安全，经营合法等。甲方一概不承担乙方使用带来的任何安全、经济问题。

(5)使用期满时，如甲方继续租用该厂房、场地，应在同等条件下优先出租给乙方。

五、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定，所造成的经济损失由责任方承担。

六、本合同自签订之日起生效。合同未尽事宜，由双方另协商解决和签定补充协议。

七、本协议一式二份，甲方、乙方各执一份。

出租方 承租方 甲 方： 乙 方： 电 话：

签订日期：

电 话： 签订日期：