农村楼房买卖转让合同范本(优秀6篇)

农村楼房买卖转让合同范本 篇一

农村楼房买卖转让合同范本

合同编号：（合同编号）

甲方（卖方）：（姓名/单位名称）

乙方（买方）：（姓名/单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于（地址）的农村楼房进行转让事宜，达成如下合同：

第一条 买卖标的

1.1 甲方同意将其位于（地址）的农村楼房进行转让，乙方同意购买该农村楼房。

1.2 农村楼房的详细情况如下：

（描述农村楼房的基本信息，如建筑面积、房屋结构、楼层等）

第二条 买卖价格及支付方式

2.1 买卖价格为人民币（金额）（大写），买卖双方已经达成一致。

2.2 买卖款项的支付方式为（例如：一次性支付、分期支付等），具体支付时间及方式如下：

（详细描述支付时间及方式）

第三条 过户手续

3.1 甲方应当协助乙方办理农村楼房的过户手续，并承担因过户产生的相关费用。

3.2 过户手续完成后，乙方成为该农村楼房的合法所有人。

第四条 买卖房屋的权利和义务

4.1 甲方保证拥有该农村楼房的合法所有权，并保证该农村楼房没有债权、抵押或其他负担。

4.2 乙方在购买该农村楼房后，享有该农村楼房的所有权，并承担该农村楼房的所有权责任和义务。

第五条 合同的解除和违约责任

5.1 若甲方未按照本合同约定将农村楼房过户给乙方，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的买卖款项。

5.2 若乙方未按照本合同约定支付买卖款项，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条 争议解决

6.1 合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

6.2 如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字） 日期：年 月 日

乙方（买方）：（签字） 日期：年 月 日

农村楼房买卖转让合同范本 篇二

农村楼房买卖转让合同范本

合同编号：（合同编号）

甲方（买方）：（姓名/单位名称）

乙方（卖方）：（姓名/单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方转让甲方位于（地址）的农村楼房进行买卖事宜，达成如下合同：

第一条 买卖标的

1.1 乙方同意将其位于（地址）的农村楼房进行转让，甲方同意购买该农村楼房。

1.2 农村楼房的详细情况如下：

（描述农村楼房的基本信息，如建筑面积、房屋结构、楼层等）

第二条 买卖价格及支付方式

2.1 买卖价格为人民币（金额）（大写），买卖双方已经达成一致。

2.2 买卖款项的支付方式为（例如：一次性支付、分期支付等），具体支付时间及方式如下：

（详细描述支付时间及方式）

第三条 过户手续

3.1 乙方应当协助甲方办理农村楼房的过户手续，并承担因过户产生的相关费用。

3.2 过户手续完成后，甲方成为该农村楼房的合法所有人。

第四条 买卖房屋的权利和义务

4.1 乙方保证拥有该农村楼房的合法所有权，并保证该农村楼房没有债权、抵押或其他负担。

4.2 甲方在购买该农村楼房后，享有该农村楼房的所有权，并承担该农村楼房的所有权责任和义务。

第五条 合同的解除和违约责任

5.1 若乙方未按照本合同约定将农村楼房过户给甲方，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2 若甲方未按照本合同约定支付买卖款项，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的买卖款项。

第六条 争议解决

6.1 合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

6.2 如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：（签字） 日期：年 月 日

乙方（卖方）：（签字） 日期：年 月 日

农村楼房买卖转让合同范本 篇三

卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)

买房人：_________________________________;(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立据为证。

第二条 该房的房价款计币________万______千_____百 元整(__________ 元)。

第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至。

第六条 本合同经双方签、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

甲方(签章)：_________________

乙方(签章)：_________________

__________年_________月_______日

农村房子买卖协议书2

甲方：_______________________________(房屋方)

乙方：_______________________________(房屋购买方)

甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋给一方一事，协定如下：

一、房产基本情况：(写明产权号、房屋坐落位置，具体按照《房屋所有权证》书写)

二、房屋价格为币________ 元，(大写)_________________________

三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清(具体方式可以自行约定)

四、房屋交付时间：甲方于________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户手续。(也可以约定先办理过户手续再实际交付，具体方式可以自行约定)

五、房屋转让后，该房屋占用的土地使用权一并转让。

六、双方愿按国家规定交纳税、费，具体税费有甲方承担。(有哪一方承担可以自行约定)

七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，税务部门一份，房管部门一份。

八、协议生效后双方均应严格履行，各自的义务。如有违反，违约方应按房屋价格的20%，向守约方支付违约金。

九、在协议履行过程中如果发生争议，双方应本着友好互让的态度进行协商;协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。

(可以不约定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请，不约定则向诉讼)

十、补充事项：__________________________(可以约定双方人为应该补充的事项)

甲方(签章)：_________________

乙方(签章)：_________________

__________年_________月_______日

农村房子买卖协议书3

卖方：(以下简称甲方)

买方：(以下简称乙方)

根据《_合同法》以及有关法律法规，双方在平等自愿，协商一致的基础上达成本协议：

一、此房屋座落于醴陵市解放路烈士塔7号，共计六层，砖混结构，小瓦屋面，室内阳台。

二、乙方所购房屋为B栋 楼，甲方只负责安装入户门、宽带线、有线、电话线、水电安装到户，该房的用途为住宅，建筑设计面积 平方米。

三、乙方交付甲方的款项：

房款： 元/m2×m2= 元

(大写)： 元，所需税款及费用由乙方承担。

四、面积确认和差异处理：

房产面积以产权登记面积为准。最终计价以房产局产权面积乘以单价计价计算，多退少补，误差应控制在3%以内。

五、付款方式及期限

一次性付款：签约时付 元，余额 元在房产证、土地证交付时付清。甲方收到乙方款项时应出具收款收据。

六、交房期限

此房为现房交付，乙方在付款之日起即有权使用。

七、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

八、关于产权登记的约定

甲方应当在交房十八个月将房屋产权(土地证、房产证)交付给乙方，但乙方要配合甲方去有关部门签字提供合法的证件，且支付约定款项。

九、保修责任

甲方自交房使用之日起3年内负责保修责任和费用，但由于乙方装修和人为的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修。

十、本协议其它未尽事项，双方协商解决。

此协议一式两份，双方各执一份，一经签字产生同等法律效力，望双方共同遵守执行。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

日期：

农村房子买卖协议书4

甲方(签章)：_________________

乙方(签章)：_________________

一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以币________ 元整的价款出售给乙方。乙方首付币________ 元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月币为________ 元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万 元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币____ 元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金币________ 元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金币为 元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币________ 元。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向或仲裁机构进行起诉或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签或盖章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份

甲方：_______________

乙方：________________

___年____月____日

农村房子买卖协议书5

甲方(卖方):

乙方(受方):

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，签订买卖协议，以资甲、乙双方共同遵守。

一、产品名称及数量：根雕艺术品共计_____件，详见清单;

二、合同价款：合计价款为币____________ 元(大写：___________________)。

三、支付方式：

四、如在履行本协议过程中发生争议的，则交由乙方所在地处理。

五、如有未尽事宜，双方应本着诚信的原则进行协商确定，并签订补充协议。

六、本协议的签订系甲、乙双方的共同真实意思表示，不存在期许、重大误解、显失公平、乘人之危等可撤销情形。

七、甲、乙双方不得单方变更或解除本协议。

八、本协议自甲、乙双方签字或盖章时生效。

九、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

十、货物清单：

甲方：

乙方：

_____年____月_____日

农村房子买卖协议书6

卖方(以下简称甲方)： 身份证号：买方(以下简称乙方)： 身份证号：

现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款：

一、转让房屋基本情况：该房位于 ，建筑面积为 平方米(包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间)。

二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)万元，大写(人民币) 万元整。

三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方分 次支付给甲方。1.乙方向甲方预先支付购房定金(人民币)万元，大写(人民币)万元整。2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签订的买卖合同(协议)、收款收据更名为 并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方支付购房款(人民币) 万元，大写(人民币) 万元整。3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认;乙方与开发商重签合同、重开收款收据;完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共(人民币)万元，大写(人民币) 万元整。4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。

四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

五、甲方的承诺保证：1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。

甲方：乙方：见证方：

签订日期： 年月日

甲、乙双方身份证复印件

1.甲方：身份证复印件 身份证复印件粘贴处(正、反面)

2.乙方： 身份证复印件

身份证复印件粘贴处(正、反面)

农村房子买卖协议书7

甲方(卖方)： 身份证号：

乙方(买方)： 身份证号：

根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

二、该房成交价为人民币 元整(小写： 元整)，一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积： 平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由 方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

甲方：(签名盖章)

乙方：(签名盖章)

年 月 日

农村房子买卖协议书8

卖方：_______________(简称甲方)

身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)

身份证号码：_____________________

根据《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区__________街道___号(楼)单元号(室)拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在____市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

第四条税费承担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。

第五条产权过户及入住

1。甲乙双方应当在本合同签订之日____日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。

2。甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。

第六条甲方义务

1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

农村楼房买卖转让合同范本 篇四

甲方(卖方)：_______________ 身份证号：_______________

乙方(买方)：_______________ 身份证号：_______________

一、甲方自愿将坐落在_________市_________镇_________村_________号(自建住宅)的房屋，东至_________，南至_________，西至_________，北至_________，建筑面积_________平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共_________元(小写_________元)，乙方在_________年______月___日前，一次付给甲方。

三、双方同意于_________年______月___日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方职责。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方(签章)：_______________

乙方(签章)：_______________

中证人(签章)：_________年______月___日

农村楼房买卖转让合同范本 篇五

转让方：（以下称甲方）

受让方：（以下称乙方）

甲方将宅基地一幅其土地使用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，现就有关宅基地使用权及房屋转让的相关事宜自愿一致达成如下协议：

一、宅基地位置及基本情况：

甲方宅基地坐落于__________________，宅基地亩。土地使用证号：字第_____号。占地面积520平方米，所建房屋195平方米共6间（砖混结构）转让给乙方所有。

二、转让金额：

双方议定此幅宅基地使用权及房屋转让金额，现价为人民币：贰拾叁万元整（￥：元）

三、付款方式：

双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥：___）；甲乙双方约定在___年___月___日前乙方一次性付清（￥：___）余款给甲方，甲方并于___年___月___日前交付房屋及土地使用证于乙方。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿意买售该房屋，甲方定金不予退还。

四、产权归属：

协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地使用权及房屋所有权属归于乙方所有，甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，所有费用由乙方承担。

五、违约责任：

本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。

六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由乙方所有，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。

七、此协议一式两份，双方各执一份为据。任何一方不得擅自变更或解除合同。上述宅基地使用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

______年________月________日

农村楼房买卖转让合同范本 篇六

出让方(以下简称甲方)：

__________

买受方(以下简称乙方)：__________

甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。

第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。

第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元，协议签订后