专业的房屋租赁合同范本(最新6篇)

专业的房屋租赁合同范本 篇一

随着城市化进程的加速，房屋租赁市场越来越繁荣，人们对于租房合同的专业性和规范性的要求也越来越高。一份专业的房屋租赁合同范本能够确保租户和房东之间权益的平衡，减少潜在的纠纷和风险。本篇将为大家介绍一份专业的房屋租赁合同范本的内容和要点。

首先，一份专业的房屋租赁合同范本应该包含明确的租赁双方信息。租赁双方的姓名、联系方式以及身份证明文件的编号等信息必须清晰地填写在合同中。这样可以确保双方的身份真实有效，为后续的法律保护提供依据。

其次，合同中应该明确规定租赁的物件和面积。房屋的具体地址、建筑面积和使用面积等信息应该清晰地描述，以避免后续的争议和纠纷。此外，还应该明确规定房屋的使用用途，如住宅、商业或办公等，以及是否允许进行家庭装修等。

第三，合同中应该详细规定租期和租金。租期可以根据租户和房东的具体需求来协商确定，一般分为短期租赁和长期租赁。租金的支付方式、金额和支付周期等也应该在合同中明确规定，以避免后续的纠纷。

第四，合同中应该包含租赁期间的义务和责任。租户应该遵守房屋的使用规定，保持房屋的整洁和安全，并按时支付租金。房东则应该及时维修房屋设施设备，保障租户的基本生活条件。此外，合同中还应该明确规定租户违约的后果和赔偿责任。

最后，合同中应该包含解决争议的条款。当双方发生争议时，可以通过协商解决。如果协商不成，可以选择仲裁或诉讼等方式解决。这样可以为双方提供一种合理、公正的争议解决途径，避免长时间的纠纷和损失。

综上所述，一份专业的房屋租赁合同范本应该包含明确的租赁双方信息、租赁物件和面积、租期和租金、租赁期间的义务和责任，以及解决争议的条款。通过合同的规范和专业性，可以有效地保护租户和房东的权益，减少潜在的纠纷和风险。同时，租户和房东在签订合同时也应该仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到充分保障。

专业的房屋租赁合同范本 篇二

在房屋租赁市场中，一份专业的房屋租赁合同范本不仅能够保护租户和房东的权益，还可以规范租赁行为，减少潜在的纠纷和风险。本篇将为大家介绍一份专业的房屋租赁合同范本的注意事项和补充条款。

首先，合同中应该注明租金的支付方式和周期。一般来说，租金可以通过银行转账、支付宝、微信等方式支付，同时还需要规定租金的支付周期，比如每月、每季度或每年。租户和房东可以根据自身情况协商确定最合适的支付方式和周期。

其次，合同中可以注明租金的递增方式。考虑到通货膨胀和市场变化等因素，租金递增是合理的。合同可以规定每年租金递增的比例或递增的方式，如按照市场价格指数进行调整。这样可以确保房东的收益不会受到通货膨胀的影响。

第三，合同中可以补充房屋维修和装修的条款。租户在使用房屋期间，可能会遇到一些设施设备的损坏或需要进行家庭装修的情况。合同可以规定租户有义务及时报告和维修损坏的设施设备，并明确装修的范围和方式，以避免潜在的纠纷。

第四，合同中可以补充房屋保险的条款。房屋保险可以为租户和房东提供一定的保障，尤其是在发生意外事故或自然灾害时。合同可以规定租户和房东各自负责购买自己的房屋保险，并明确保险责任和赔偿方式。

最后，合同中可以补充违约责任和解除合同的条款。当租户或房东违反合同规定时，应该承担相应的违约责任。合同可以明确规定违约责任的种类和赔偿方式。同时，合同还可以规定双方解除合同的条件和程序，以便于在必要时及时解决纠纷。

综上所述，一份专业的房屋租赁合同范本不仅应该包含基本的租金支付、租期和租赁物件等条款，还可以补充一些注意事项和补充条款，如租金递增、房屋维修和装修、房屋保险以及违约责任和解除合同等。通过合同的规范和完善，可以保护租户和房东的权益，减少潜在的纠纷和风险。同时，租户和房东在签订合同时也应该根据自身需求和实际情况仔细考虑合同的各项条款，并在必要时进行协商和修改。

专业的房屋租赁合同范本 篇三

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况：

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于磨山村茅岭，方大星房屋。

第二条租赁期限：

为在原有老房屋租赁合同基础上延期一年止。出租方不得以任何理由任意调整租金。合同租金为一年______万元。

第三条付款方式：

乙方按原有房屋租赁合同约定租金支付租金给甲方。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。

第四条合同效应：本合同为原有合同附件均为合同组成不可分割部分。

第五条合同失效期：房租付完合同自动失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

专业的房屋租赁合同范本 篇四

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

1.甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)_________(区、县)，出租房屋面积共__________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3.经双方协商该房屋每月租金为___________元；于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租_____元以及_____元的押金共计为___________元(大写______仟______佰______拾_____元整)

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5.乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。

6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。

9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

10.房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。

11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

12.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

_______年_____月_____日

专业的房屋租赁合同范本 篇五

甲方(出租方)__________________身份证号码：___________________ 电话：

乙方(承租方)__________________身份证号码：___________________ 电话：

甲方同意出租，乙方同意承租位于 ，室内墙壁、地板、衣柜等新装修后整洁无损，另有热水器一个、沙发一套，均完好无损。甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

一、租赁用途为生活居住之用，不得擅自另作他用。

二、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止年租金为币 。

三、付款方式：租金年付，乙方应一次性向甲方缴纳一年租金币 ，以后每次续租租金必须提前一个月交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付币贰仟元整作为押金，待租期期满，室内设备检查无损坏，乙方在水、电、天然气费用全部结清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约于租期结束前最少提前一个月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金额的 加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋。

七、乙方要遵守甲方的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人居住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：水费、电费 、燃气费、卫生费 、管理服务费等。

十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，租用房屋期间所造成的房屋及室内配套设施损坏，应由乙方负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应按原受损物品价格赔偿。

十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方该退房屋时，若有家具杂物等滞留不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十二、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，本合同壹式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

专业的房屋租赁合同范本 篇六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经协商，于 XX 年 月 日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。

第一条：租赁范围及用途

第二条：租赁期限

租赁期暂定为三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。

第三条：租金及支付方式

1、年租金为人民币 。 2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。 3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

第四条：费用支付

因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。

第五条：租赁期间的房屋维修

甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上下水、电源）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。

第六条：免责条款