集体商品房合同范本【实用6篇】

集体商品房合同范本 篇一

在购买商品房时，签订一份合同是非常重要的。这份合同将规定双方的权益、义务和责任，保障购房者的合法权益。下面是一份集体商品房合同范本，以供参考：

合同编号：xxxx

签订日期：xxxx年xx月xx日

甲方（开发商或代理机构）：

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

乙方（购房者）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

邮编：

根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》的有关规定，甲乙双方经平等协商，一致同意签订如下合同：

第一条 房屋基本信息

1.1 项目名称：

1.2 房屋坐落地点：

1.3 房屋建筑面积：

1.4 房屋用途：

1.5 房屋产权证号：

1.6 房屋产权单位：

第二条 交房标准

2.1 交房时间：

2.2 交房标准：房屋交付时应符合国家建设标准，包括但不限于结构、装修、供水、供电、供暖等方面的要求。

第三条 房屋价格及支付方式

3.1 总房款：人民币（大写）：

3.2 付款方式：乙方应按照如下方式支付房款：

（1）首期付款：人民币（大写）：

（2）贷款金额：人民币（大写）：

（3）尾款支付时间及方式：人民币（大写）：

第四条 产权过户及相关手续

4.1 乙方在支付房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的费用。

4.2 房屋产权过户手续办理完毕后，乙方享有合法的产权。

第五条 乙方权益保障

5.1 乙方享有合法的房屋产权，具备相应的权益。

5.2 乙方享有对房屋的使用权，可以在合法范围内自由使用房屋。

5.3 甲方应保证房屋的质量，并承担因质量问题产生的维修责任。

5.4 甲方应提供相关的售后服务和咨询，解答乙方的疑问和问题。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照约定时间交房，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的房款及相应的利息。

6.2 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。

7.2 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

集体商品房合同范本 篇二

随着城市的发展和人口的增加，商品房成为了大多数人购房的首选。购买商品房时，签订一份合同是非常重要的，它将规定双方的权益、义务和责任，保障购房者的合法权益。下面是一份集体商品房合同范本，以供参考：

合同编号：xxxx

签订日期：xxxx年xx月xx日

甲方（开发商或代理机构）：

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

乙方（购房者）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

邮编：

根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》的有关规定，甲乙双方经平等协商，一致同意签订如下合同：

第一条 房屋基本信息

1.1 项目名称：

1.2 房屋坐落地点：

1.3 房屋建筑面积：

1.4 房屋用途：

1.5 房屋产权证号：

1.6 房屋产权单位：

第二条 交房标准

2.1 交房时间：

2.2 交房标准：房屋交付时应符合国家建设标准，包括但不限于结构、装修、供水、供电、供暖等方面的要求。

第三条 房屋价格及支付方式

3.1 总房款：人民币（大写）：

3.2 付款方式：乙方应按照如下方式支付房款：

（1）首期付款：人民币（大写）：

（2）贷款金额：人民币（大写）：

（3）尾款支付时间及方式：人民币（大写）：

第四条 产权过户及相关手续

4.1 乙方在支付房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的费用。

4.2 房屋产权过户手续办理完毕后，乙方享有合法的产权。

第五条 乙方权益保障

5.1 乙方享有合法的房屋产权，具备相应的权益。

5.2 乙方享有对房屋的使用权，可以在合法范围内自由使用房屋。

5.3 甲方应保证房屋的质量，并承担因质量问题产生的维修责任。

5.4 甲方应提供相关的售后服务和咨询，解答乙方的疑问和问题。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照约定时间交房，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的房款及相应的利息。

6.2 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。

7.2 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

集体商品房合同范本 篇三

卖方(甲方):_____________ 身份证号码:____________________

买房(乙方):______________身份证号码: ____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于_____县_____________________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)

二、房屋的基本情况：

该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。(无储藏室)

三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方: 年 月 日

乙方: 年 月 日

见证人: 年 月 日

集体商品房合同范本 篇四

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在____________________________________房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写________________;即人民币大写_______________________________。

三、乙方在签订本合时，支付定金小写________________;(大写)_______________________________。

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，与甲方无关。

六、乙方支付定金后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。即小写________________ (大写) _______________________________。

七、甲方该房产将付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租信、使用;无欠帐。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 0000元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

九、将会该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十一、附加条款：

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

集体商品房合同范本 篇五

出卖人（甲方）： 身份证号码：

买受人（乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在*等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________*方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——*方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院**。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日见证人： 年月日年月日

集体产权房屋买卖合同样本 (菁华1篇)（扩展3）

——标准小产权房房屋买卖合同样本 (菁华1篇)

集体商品房合同范本 篇六

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)：

身份证号： 身份证号：

见证人(签字捺印)： 见证人(签字捺印)：

身份证号： 身份证号：

签订日期：