个人房产买卖合同范文(精选6篇)
个人房产买卖合同范文 篇一
个人房产买卖合同
甲方（出售方）：
姓名：王先生
身份证号码：**************
住址：**************
联系电话：**************
乙方（购买方）：
姓名：李先生
身份证号码：**************
住址：**************
联系电话：**************
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟出售的位于**************的房产进行以下约定，并签订本买卖合同。
一、房产信息
1. 房产地址：**************
2. 房产面积：**************
3. 房产所有权归属：房产所有权完全属于甲方，无任何纠纷。
二、房产价格
1. 甲方同意将房产以**************的价格出售给乙方。
2. 支付方式：乙方需一次性支付全部房款给甲方。
三、权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方承诺所出售的房产是合法、有效、无任何纠纷的。
（2）甲方应确保房产交付时处于良好状态，保证房屋的结构完好，设施齐全，无质量问题。
（3）甲方应提供相关的房产证、产权证明等相关证件，并协助乙方办理过户手续。
（4）甲方承诺在签订本合同后的**************个工作日内将房产交付给乙方。
2. 乙方权利与义务
（1）乙方同意按照约定时间和方式支付房款给甲方，确保支付的资金来源合法。
（2）乙方应在签订本合同后的**************个工作日内办理房产过户手续。
（3）乙方在收到房产后应及时办理相关的房产登记、税费等手续。
四、违约责任
1. 一方违约的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的**************%，并承担由此产生的一切法律责任。
2. 如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。
五、合同生效与解释
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房产交付之日终止。
3. 本合同的修改、补充以及争议的解决，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
4. 本合同的解释、效力以及履行均适用中华人民共和国的相关法律。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字：______________ 签字：______________
日期：______________ 日期：______________
个人房产买卖合同范文 篇二
个人房产买卖合同
甲方（出售方）：
姓名：张女士
身份证号码：**************
住址：**************
联系电话：**************
乙方（购买方）：
姓名：刘先生
身份证号码：**************
住址：**************
联系电话：**************
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟出售的位于**************的房产进行以下约定，并签订本买卖合同。
一、房产信息
1. 房产地址：**************
2. 房产面积：**************
3. 房产所有权归属：房产所有权完全属于甲方，无任何纠纷。
二、房产价格
1. 甲方同意将房产以**************的价格出售给乙方。
2. 支付方式：乙方需一次性支付全部房款给甲方。
三、权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方承诺所出售的房产是合法、有效、无任何纠纷的。
（2）甲方应确保房产交付时处于良好状态，保证房屋的结构完好，设施齐全，无质量问题。
（3）甲方应提供相关的房产证、产权证明等相关证件，并协助乙方办理过户手续。
（4）甲方承诺在签订本合同后的**************个工作日内将房产交付给乙方。
2. 乙方权利与义务
（1）乙方同意按照约定时间和方式支付房款给甲方，确保支付的资金来源合法。
（2）乙方应在签订本合同后的**************个工作日内办理房产过户手续。
（3）乙方在收到房产后应及时办理相关的房产登记、税费等手续。
四、违约责任
1. 一方违约的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的**************%，并承担由此产生的一切法律责任。
2. 如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。
五、合同生效与解释
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房产交付之日终止。
3. 本合同的修改、补充以及争议的解决，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
4. 本合同的解释、效力以及履行均适用中华人民共和国的相关法律。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字：______________ 签字：______________
日期：______________ 日期：______________
个人房产买卖合同范文 篇三
甲方(卖方)：_____身份证号码：_____
乙方(买方)：_____身份证号码：_____
甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议：_____
一、甲方自愿将座落于_____的_____号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币_____元。
三、甲方陈述：_____该房产的所有权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付_____元定金如因甲方原因，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方如乙方因自身原因不愿买受该房，定金不予返还如双方均未违约，该定金抵做房价款。
五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付_____元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收费用并加算银行借款利息。
六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，具体由乙方承办，甲方协助，过户税费由乙方承担。
七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款。
八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最后一笔款项_____元
九、双方之前所签订的关于_____元定金的《房地产买卖合同》自本合同生效之日起全部作废。
十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方：_____乙方：_____
联系地址：_____联系地址：_____
电话：_____电话：_____
_____年____月____日_____年____月____日
个人房产买卖合同范文 篇四
出卖方：______，以下简称甲方;
购买方：______，以下简称乙方。
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：___________________。
第三条付款时间与办法：
1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。
2.乙方是____单位，代表人是____。
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。
甲方：____乙方：____
代表：____(签名)代表：____(签名)
地址：____地址：____
电话：____电话：____
__年__月__日
个人房产买卖合同范文 篇五
卖方(甲方)：
身份证号：
电话：
买方(乙方)：
身份证号：
电话：
甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致就乙方向甲方定购买房产事签署本合同。
第一条、乙方购买甲方坐落在_________________,私有楼房住宅一处，建筑面积为_______(以产权登记面积为准)。
第三条、甲方在签署本合同时，向乙方提供以下证件：房屋所有权证及过户手续应出具的其它文件。
第四条、乙方应在签署本合同时向甲方提供以下证件：身份证、户口本及买卖过户应出具的其它文件。
第五条、上述房屋在甲方实际交付乙方之前所发生的费用(水电费)由甲方负责，分担日期以办完过户手续乙方正式接受此房屋的日期为准。
第六条、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金为人民币元，作为房款一部分。余款在过户完成时一次性付清。
第七条、违约责任：如乙方违约定金不予退还，如甲方违约退还定金外同时向乙方支付人民币元违约金。
第八条、交房日期____________
第九条、过户费用由乙方承担。
第十条、乙方对该房屋已做充分了解，实地看房，对该房屋现状无异议，自愿购买该房。
第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
________年________月________日
________年________月________日
个人房产买卖合同范文 篇六
甲方：(出售方)身份证号码：
乙方：(预购方)身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他_____。经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。
第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
甲方：(签章)
乙方：(签章)
年月日
