买卖农村无证房合同范本(推荐6篇)
买卖农村无证房合同范本 篇一
近年来，农村无证房买卖交易逐渐增多，但由于无证房的特殊性质，买卖双方常常存在着一定的风险和不确定性。因此，为了保障双方的权益，合理规范买卖行为，制定一份具有法律效力的合同是非常重要的。
买卖农村无证房合同范本
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于__________（具体地址）的农村无证房进行买卖交易，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋基本情况：__________（房屋面积、结构等）
2. 房屋权属：甲方声明房屋所有权归其所有，无他人共有或权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：__________（具体金额，大写：__________）
2. 支付方式：乙方向甲方支付全款，一次性付清。
三、交易流程及责任
1. 甲方责任：
（1）协助乙方办理相关手续，如办理房屋过户等。
（2）保证房屋的完好无损，并在交房时做出书面承诺。
2. 乙方责任：
（1）按时支付购房款项。
（2）负责办理相关手续，如购房合同签订、过户等。
四、违约责任
1. 甲方违约：
（1）如甲方不能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。
（2）如甲方提供虚假信息或故意隐瞒房屋的重要事实，应承担赔偿责任。
2. 乙方违约：
（1）如乙方不能按照约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。
（2）如乙方故意损毁房屋或转让房屋给他人，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（卖方）：_________________ 乙方（买方）：_________________
日期：__________ 日期：__________
以上为买卖农村无证房合同的范本，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同的各项内容，确保双方的权益得到有效保护。合同的签订将有效规范交易过程，减少风险，促进农村无证房的合理交易与发展。
买卖农村无证房合同范本 篇二
农村无证房买卖合同的范本是为了规范农村无证房的交易行为，保护买卖双方的合法权益而制定的。以下是一份买卖农村无证房合同的范本：
买卖农村无证房合同范本
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于__________（具体地址）的农村无证房进行买卖交易，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋基本情况：__________（房屋面积、结构等）
2. 房屋权属：甲方声明房屋所有权归其所有，无他人共有或权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：__________（具体金额，大写：__________）
2. 支付方式：乙方向甲方支付全款，一次性付清。
三、交易流程及责任
1. 甲方责任：
（1）协助乙方办理相关手续，如办理房屋过户等。
（2）保证房屋的完好无损，并在交房时做出书面承诺。
2. 乙方责任：
（1）按时支付购房款项。
（2）负责办理相关手续，如购房合同签订、过户等。
四、违约责任
1. 甲方违约：
（1）如甲方不能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。
（2）如甲方提供虚假信息或故意隐瞒房屋的重要事实，应承担赔偿责任。
2. 乙方违约：
（1）如乙方不能按照约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。
（2）如乙方故意损毁房屋或转让房屋给他人，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（卖方）：_________________ 乙方（买方）：_________________
日期：__________ 日期：__________
以上是买卖农村无证房合同的范本，希望能够对农村无证房买卖交易提供一定的参考和指导。双方在签订合同时应认真阅读并理解合同的各项内容，确保双方的权益得到有效保护。合同的签订将有效规范交易过程，减少风险，促进农村无证房的合理交易与发展。
买卖农村无证房合同范本 篇三
甲方（人）：______________
乙方（买受人）：______________
根据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面积为______________平方米。
第二条上述房产的交易价格：每平米（￥______________）元币，共计（￥______________）元币。
第三条付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款（￥_______
_______）元整，并于_______年_______月_______日将其余全部余款（￥______________）元一次付清。
第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。
第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。
第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
买卖农村无证房合同范本 篇四
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
甲乙双方就甲方所有的位于 房屋及宅基地转让事宜，经协商达成协议如下：
一、标的物
该宗房屋位于，共宅基地。
二、房款及支付
该宗房屋及宅基地共计作价元，乙方于月 日前交付转让款20xx年月日之前付清。
三、标的的交付
甲方在 年 月 日之前交付转让标的。
四、权利义务
1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋，甲方应当支付违约金 元并赔偿乙方的全部经济损失(包括但不限于：直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。
2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。
3、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为，否则承担与房款等额的违约金。
4、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。
5、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担， 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。
五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
买卖农村无证房合同范本 篇五
出卖人(以下简称甲方)：
居民身份证号：
住址：
买受人(以下简称甲方)：
居民身份证号：
住址：
经甲乙双方协商一致，甲方将所有的楼房一套一次性卖给乙方，根据《_合同法》及其它有关法律、法规之规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议，供双方遵守履行：
第一条：房屋基本情况该楼房位于小区第号楼单元室，层高为。该房屋面积_________平方米。
第二条：买卖价格重、甲乙双方协商一致，乙方自愿以________元(人民币)价格购买甲方的该套楼房，大写________________元整。甲方自愿卖给乙方。该款支付方式：在签订合同时，乙方将上述款项一次性支付给甲方。
第三条：交接方式合同签订后，乙方支付完楼房价款，乙方即获得了对该楼房所有权。
第四条：合同签订后乙方应自行办理房产手续，甲方应积极配合乙方，有关的费用由乙方自行承担。
第五条：楼房交接后，甲方应保持该楼房现状。
第六条：合同签订后，甲方应保证该房屋不存在抵押、质押或法律查封否则视为违约。
第七条：合同签订后，以后发生的费用均由乙方自行承担。
第八条：违约责任甲乙双方应严格履行上述合同内容，单方不得终止或变更，若违约，违约方应向对方交违约金为总价款的40%，并赔偿因此造成的经济损失。
第九条：本合同未尽事宜甲乙双方另行协商，经过协商达成一致的协议与合同具有同等法律效力。
第十条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后具有法律效力。
甲方(签章)：
(签章)：________年____月____日
买卖农村无证房合同范本 篇六
卖方(甲方)身份证号：
买方(乙方)身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议：
一、甲方位于 地皮，土地编号为 的土地使用证，建设许可证编号为 ，该地皮面积为 平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建筑面积 平方米，乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
二、其中房屋 平方米，共计 元。
三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付房款 元，待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余额房款 元。
四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。
五、为避免乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应如实提供家庭成员生活的情况(包括居住期间生、老、病、死等情况)。如证实甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出 元以上的索赔。
六、办证方式
一、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应提供三证(土地使用证、规划许可证和施工许可证);办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付，如有罚款部分，应由甲方承担。
二、办理房产证及过户费用支付方式
(1)双方各付办证及过户费用 %并由甲方负责办理;
(2)乙双方各付办证及过户费用 %并由乙方负责办理;
(3)由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用;
(4)由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用;
(5)双方各付办证及过户费用 %并委托代办机构负责办理，代办费用由甲、乙各支付 %。
经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第种方式办理;办理过程中双方均需积极配合，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用100%的违约金。
七、甲方责任与权利
一、须具备该房屋的相关法律认可文件;
二、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
三、保证上述房产无债权债务纠纷。
四、甲方需配合乙方办理好房产过户及取得两证，如果甲方不得有任何理由怠慢，否则，乙方可以扣留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金 元。
八、乙方责任与权利
一、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证实甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。
二、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果，由甲方全部负责。
九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字，如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金 元。
十一、本合同未尽事宜，以《合同法》有关条款为准。
十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
签订日期： 年 月 日 年 月 日
