实用房屋抵押合同范本(精彩6篇)
实用房屋抵押合同范本 篇一
随着房地产市场的不断发展，房屋抵押贷款成为了许多人购房或企业经营的一种重要方式。然而，对于房屋抵押贷款合同的了解并不广泛，这就给借款人和贷款机构带来了一定的风险。因此，编制一份实用的房屋抵押合同范本非常有必要。
一、合同的基本信息
在合同的首部，应该包含合同的标题、编号、签订日期、甲方（贷款人）、乙方（借款人）的名称和住所地等基本信息。这些信息的准确填写有助于明确各方的权利和义务。
二、抵押贷款的金额和利率
合同中应明确约定借款金额和贷款利率。借款金额应与借款人的实际需求相符，并在合同中明确约定还款方式和期限。贷款利率应根据市场情况和双方协商确定，并在合同中明确注明。
三、抵押物的描述和评估
合同中应对抵押物进行详细的描述，包括房屋的地址、面积、土地证号等信息，以确保合同的有效性。同时，为了确定抵押物的价值，合同中应约定对抵押物进行评估的方式和标准，以保护借款人和贷款机构的利益。
四、还款方式和期限
合同中应明确约定还款方式和期限。还款方式可以是等额本息还款、等额本金还款或其他协商一致的方式。还款期限应根据双方的实际情况协商确定，并在合同中明确注明。此外，还款过程中的逾期利息和违约金等方面的约定也应包含在合同中。
五、合同的解除和纠纷解决方式
在合同中应明确约定合同的解除条件和解除方式。当借款人按时还款或提前还款时，合同可以解除。如果发生争议，双方应通过友好协商解决。如果无法协商解决，可以提交仲裁机构或法院进行调解或诉讼。
六、其他条款
合同可以根据双方的需要增加其他条款，如保险责任、违约责任等。这些条款应明确约定，以保护双方的合法权益。
合同的编制应遵循法律法规和市场规则，并根据实际情况进行具体约定。借款人和贷款机构在签订合同时，应认真阅读合同内容，并保留一份副本作为备份。同时，双方也应遵守合同的约定，履行各自的责任和义务，以确保合同的有效性。
实用房屋抵押合同范本 篇二
随着房地产市场的繁荣，房屋抵押贷款成为了许多人购房或企业经营的一种常见方式。然而，对于房屋抵押贷款合同的内容和要求，很多人并不了解。在这样的背景下，编制一份实用的房屋抵押合同范本变得非常重要。
一、合同的目的和基本信息
合同的首部应该明确合同的目的和意义，并包含合同的编号、签订日期、甲方（贷款人）、乙方（借款人）的名称和住所地等基本信息。这些信息的准确填写有助于明确各方的权利和义务。
二、贷款的金额和利率
合同中应明确约定贷款金额和贷款利率。贷款金额应与借款人的实际需求相符，并在合同中明确约定还款方式和期限。贷款利率应根据市场情况和双方协商确定，并在合同中明确注明。
三、抵押物的描述和评估
合同中应对抵押物进行详细的描述，包括房屋的地址、面积、土地证号等信息，以确保合同的有效性。同时，为了确定抵押物的价值，合同中应约定对抵押物进行评估的方式和标准，以保护借款人和贷款机构的利益。
四、还款方式和期限
合同中应明确约定还款方式和期限。还款方式可以是等额本息还款、等额本金还款或其他协商一致的方式。还款期限应根据双方的实际情况协商确定，并在合同中明确注明。此外，还款过程中的逾期利息和违约金等方面的约定也应包含在合同中。
五、合同的解除和纠纷解决方式
在合同中应明确约定合同的解除条件和解除方式。当借款人按时还款或提前还款时，合同可以解除。如果发生争议，双方应通过友好协商解决。如果无法协商解决，可以提交仲裁机构或法院进行调解或诉讼。
六、其他条款
合同可以根据双方的需要增加其他条款，如保险责任、违约责任等。这些条款应明确约定，以保护双方的合法权益。
合同的编制应遵循法律法规和市场规则，并根据实际情况进行具体约定。借款人和贷款机构在签订合同时，应认真阅读合同内容，并保留一份副本作为备份。同时，双方也应遵守合同的约定，履行各自的责任和义务，以确保合同的有效性。
实用房屋抵押合同范本 篇三
甲方(出借方、抵押权人)：___________身份证：___________________________
乙方(出借方、抵押权人)：___________身份证：___________________________
本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵
守。一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_________万元整(大写：_____________)。借款用途：
用于家庭生活理财。借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。2、
借款期限，自______年_____月_____日到______年_____
月_____日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具
借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款
结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，
乙方应当按日支付违约金千分之五。二、抵押条款1、借款人以下房产
作为上述借款的抵押：
房产权证号码：____________________________________房屋地址：____________________________________
房屋面积：_________________；房产价格：_____________________；
房屋所有权人：_________________；身份证：______________________；
2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。
3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。
4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)
6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
9、其他条款：
本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
合同签订日期：____年____月____日
实用房屋抵押合同范本 篇四
实用的房地产抵押合同范本
抵押人(甲方)：_________________
抵押权人(乙方)：_________________
为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于_____________区_____________街(路、小区)其房屋建筑面
________________m2,占地面积________________m2。
第二条根据主合同,甲乙双方确认：_________________债务人为___________________;
抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三条别墅价值为人民币_____________(大写),_________________(小写)。根据主合同,双方确认：_________________乙方债权标的额(本金)：________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____________甲方_________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。第七条抵押期间,甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第九条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各一份。
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
身份证号码：_________________身份证号码：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
实用房屋抵押合同范本 篇五
甲方(出借人)：
乙方(借款人)
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币_____元整，借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计_____个月。
第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于_______________，房产证号为_______________，土地证为_______________。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：
借款人：
签约时间:____年____月____日
实用房屋抵押合同范本 篇六
出借人/抵押权人（以下简称甲方）：
姓名：_______________________________
身份证号码：__________________________
联系地址：____________________________
借款人/抵押人（以下简称乙方）：
姓名：_______________________________
身份证号码：__________________________
联系地址：____________________________
为确保甲、乙双方于______年____月____日签定的____________________（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于：_____________________________，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号：___________________土地使用权号：____________________；
第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：____________________；债权人为：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的`额（本金）：____________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金_________元，作为对乙方的赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。
第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。
第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。
第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。
第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。
本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。
第十六条双方商定的其它事项：_____________________________________________________________
甲方（签名或盖章）：__________
乙方（签名或盖章）：_______________
合同签订时间：_____年____月____日
