商场整体转让合同范本下载【实用6篇】

商场整体转让合同范本下载 篇一

商场整体转让合同范本下载是指为了方便商场转让交易的参与者，提供一个标准的合同范本供其参考和下载。商场作为一个独立的经营实体，其转让涉及到许多复杂的法律和商业事务，因此合同的起草和签订是非常重要的一环。

商场整体转让交易是指将商场作为一个整体进行出售，包括商场的土地、建筑物、经营权、品牌等全部或部分资产。这种交易需要参与者在法律、财务和商业等方面具备一定的知识和能力，以确保交易的合法性和可行性。

商场整体转让合同范本的下载可以帮助参与者更好地了解和理解这种交易的法律和商业要求。合同范本通常包括以下内容：

1. 合同的标题和日期：明确合同的名称和签订日期，以方便参与者的参考和记录。

2. 合同的双方：包括出售方和购买方的详细信息，如名称、地址、联系方式等。

3. 转让资产的明细：详细列出商场转让涉及到的全部或部分资产，包括土地、建筑物、设备、经营权、品牌等。

4. 转让价格和支付方式：明确商场转让的价格和支付方式，如一次性支付、分期支付等。

5. 交付和过户手续：规定商场转让的交付和过户手续，包括资产清查、权属转移等。

6. 保证和担保：规定双方的保证和担保责任，如出售方对商场资产的真实性和合法性作出保证。

7. 违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任和违约金等相关事宜。

8. 法律适用和争议解决：规定合同的法律适用和争议解决方式，如选择合同履行地的法律和仲裁等。

商场整体转让合同范本的下载可以帮助参与者更好地了解和掌握商场转让交易的法律和商业要求。参与者可以根据合同范本进行必要的修改和调整，以满足具体交易的需求。然而，参与者在使用合同范本的过程中，仍需谨慎对待，确保合同的合法性和有效性。

商场整体转让合同范本的下载对于参与商场转让交易的各方来说是非常有价值的资源。合同的起草和签订是商场转让交易中最为重要的一环，参与者应当充分了解和掌握合同的要求和细节，以确保交易的顺利进行。通过合同范本的下载和参考，参与者可以更好地理解和运用相关法律和商业知识，使商场转让交易更加合法和可行。

商场整体转让合同范本下载 篇二

商场整体转让合同范本下载为商场转让交易的参与者提供了一个标准的合同范本，以方便参与者进行合同的起草和签订。商场作为一个独立的经营实体，其转让涉及到许多复杂的法律和商业事务，因此合同的起草和签订是非常重要的一环。

商场整体转让交易是指将商场作为一个整体进行出售，包括商场的土地、建筑物、经营权、品牌等全部或部分资产。这种交易需要参与者在法律、财务和商业等方面具备一定的知识和能力，以确保交易的合法性和可行性。

商场整体转让合同范本的下载可以帮助参与者更好地了解和了解这种交易的法律和商业要求。合同范本通常包括以下内容：

1. 合同的标题和日期：明确合同的名称和签订日期，以方便参与者的参考和记录。

2. 合同的双方：包括出售方和购买方的详细信息，如名称、地址、联系方式等。

3. 转让资产的明细：详细列出商场转让涉及到的全部或部分资产，包括土地、建筑物、设备、经营权、品牌等。

4. 转让价格和支付方式：明确商场转让的价格和支付方式，如一次性支付、分期支付等。

5. 交付和过户手续：规定商场转让的交付和过户手续，包括资产清查、权属转移等。

6. 保证和担保：规定双方的保证和担保责任，如出售方对商场资产的真实性和合法性作出保证。

7. 违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任和违约金等相关事宜。

8. 法律适用和争议解决：规定合同的法律适用和争议解决方式，如选择合同履行地的法律和仲裁等。

商场整体转让合同范本的下载为参与商场转让交易的各方提供了一个参考和指导的工具。参与者可以根据合同范本进行必要的修改和调整，以满足具体交易的需求。然而，参与者在使用合同范本的过程中，仍需谨慎对待，确保合同的合法性和有效性。

商场整体转让合同范本的下载对于参与商场转让交易的各方来说是非常有价值的资源。合同的起草和签订是商场转让交易中最为重要的一环，参与者应当充分了解和掌握合同的要求和细节，以确保交易的顺利进行。通过合同范本的下载和参考，参与者可以更好地理解和运用相关法律和商业知识，使商场转让交易更加合法和可行。

商场整体转让合同范本下载 篇三

转让方(甲方)：________

身份证号码：________________

顶让方(乙方)：________

身份证号码：________________

房东(丙方)：_________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用

的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方

在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括

第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_______________乙方签字：_______________

丙方签字：_______________

签订日期：_______________签订地点：_______________

商场整体转让合同范本下载 篇四

甲方〈转租人〉：_______________

乙方〈租用人〉：_______________

甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________

乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________

本协议遵照《_宪法》以及《_合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元〈___大写___〉整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元〈___大写___〉整，付款地点为本协议所指的铺面内。

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈___大写___〉整。

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

甲方：

乙方：

公证人：

签订日期：________年_______月_______日

商场整体转让合同范本下载 篇五

根据《_合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

出租方（以下简称甲方）_________________________________

承租方（以下简称乙方）_________________________________

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：____________________________________。（或附表）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为_____________________使用。

2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

四、租金及支付方式

签订日开始租金为每年_________人民币，大写__________________。第一次需支付_________年租金，一次性支付_________元，大写__________________。第_________年开始租金提前_________个月每_________年_________次性支付，具体租金按每年_________%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

4、按本协议约定按时支付租金。

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

八、续租

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同。

（1）未按约定期限交付租金，超过______天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋______天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。

3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。

（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

十、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前______个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共______页，壹式______份。其中，甲乙双方各执_________份，均具有同等效力。

十一、其他约定

租赁期间的水费、电费（其中水_________元/吨，电_________元/度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金____________元，大写____________。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

出租方（甲方）_______________承租方（乙方）__________________

联系地址：___________________联系地址：_______________________

电话：________________________电话：___________________________

证件号：______________________证件号：_________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

商场整体转让合同范本下载 篇六

转让方(甲方)：__________ 身份证号码：__________________

顶让方(乙方)：__________ 身份证号码：__________________

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于_______省________县_________街________________店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;

并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的'水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;

营业设备等全部归乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，(大写：人民币_______________元整)

五、乙方接手前该店铺所有的`一切债权、债务均由甲方负责;

接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：