商品房屋购买合同范本【优选6篇】
商品房屋购买合同范本 篇一
第一篇内容
商品房屋购买合同
合同编号：[合同编号]
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号]
联系地址：[卖方联系地址]
联系电话：[卖方联系电话]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号]
联系地址：[买方联系地址]
联系电话：[买方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下合同：
第一条 买卖标的
1.1 房屋基本情况：
项目名称：[项目名称]
楼栋号：[楼栋号]
单元号：[单元号]
楼层：[楼层]
房号：[房号]
建筑面积：[建筑面积]
套内面积：[套内面积]
公摊面积：[公摊面积]
1.2 房屋售价：
人民币[售价]元整（大写：[售价大写]）。
第二条 交付与付款方式
2.1 甲方承诺在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并提供相应的房屋产权证书和相关证明文件。
2.2 乙方应在签订本合同之日起[付款方式]支付全部房款。
第三条 房屋过户及税费
3.1 房屋的过户手续由双方协商办理，产生的过户税费由乙方承担。
3.2 乙方应按照国家相关法律法规规定，缴纳相应的契税和其他税费。
第四条 产权及担保
4.1 甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或限制。
4.2 若房屋存在瑕疵或权属纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
5.2 如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国法律。
6.2 如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（卖方）签字：_________________
日期：__________________
乙方（买方）签字：_________________
日期：__________________
商品房屋购买合同范本 篇二
第二篇内容
商品房屋购买合同
合同编号：[合同编号]
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号]
联系地址：[卖方联系地址]
联系电话：[卖方联系电话]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号]
联系地址：[买方联系地址]
联系电话：[买方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下合同：
第一条 买卖标的
1.1 房屋基本情况：
项目名称：[项目名称]
楼栋号：[楼栋号]
单元号：[单元号]
楼层：[楼层]
房号：[房号]
建筑面积：[建筑面积]
套内面积：[套内面积]
公摊面积：[公摊面积]
1.2 房屋售价：
人民币[售价]元整（大写：[售价大写]）。
第二条 交付与付款方式
2.1 甲方承诺在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并提供相应的房屋产权证书和相关证明文件。
2.2 乙方应在签订本合同之日起[付款方式]支付全部房款。
第三条 房屋过户及税费
3.1 房屋的过户手续由双方协商办理，产生的过户税费由乙方承担。
3.2 乙方应按照国家相关法律法规规定，缴纳相应的契税和其他税费。
第四条 产权及担保
4.1 甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或限制。
4.2 若房屋存在瑕疵或权属纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
5.2 如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国法律。
6.2 如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（卖方）签字：_________________
日期：__________________
乙方（买方）签字：_________________
日期：__________________
商品房屋购买合同范本 篇三
甲方：_______
乙方：________
依据《_合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条：付款方式
1、双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。
3、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：合同变更
1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第五条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第七条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第八条：其他约定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲方：________乙方：________
身份证号：________身份证号：________
电话：________电话：________
现住址：________现住址：________
签约日期：________签约日期：_______
商品房屋购买合同范本 篇四
卖 方： (以下简称甲方)
买 方： (以下简称乙方)
见证方： (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款
1、 乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4) 其它： 。
第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方： 经办人： 电 话：
乙 方： 经办人： 电 话：
丙 方：
____年__月__日
商品房屋购买合同范本 篇五
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份证号码:___________________身份证号码：___________________
见证方：鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代表：经办人：
日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日
商品房屋购买合同范本 篇六
卖方(以下简称甲方)_______________________(本人)
(法定代表人)姓名：__________________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)__________________
国籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
(房产共有人)姓名：__________________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)__________________
国籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
委托代理人：__________________________________________
国籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
电话：________________________________________________
买方(以下简称乙方)_______________________(本人)
(法定代表人)姓名：__________________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)__________________
国籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
