个人购房简易合同范本(优秀6篇)
个人购房简易合同范本 篇一
个人购房简易合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方对甲方所持有的房屋表示有意购买，在双方协商一致的基础上，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：（详细地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋类型：（公寓/别墅/商铺等）
4. 房屋所有权证号：（证号）
第二条 交易款项
1. 乙方同意以人民币（大写）支付购房款项，总计（小写）。
2. 乙方需在（日期）前将购房款项支付至甲方指定的银行账户，乙方支付购房款项的证明为银行转账凭证。
第三条 房屋交付
1. 甲方应在乙方支付购房款项后的（日期）内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付时验收房屋的质量与数量，并签署确认。
第四条 产权过户
1. 房屋过户由甲方负责办理，乙方应积极配合提供相关资料。
2. 产权过户完成后，甲方应提供产权证书和其他相关证明文件给乙方。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款项不予退还。
第六条 争议解决
1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
第七条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
个人购房简易合同范本 篇二
个人购房简易合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方对甲方所持有的房屋表示有意购买，在双方协商一致的基础上，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：（详细地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋类型：（公寓/别墅/商铺等）
4. 房屋所有权证号：（证号）
第二条 交易款项
1. 乙方同意以人民币（大写）支付购房款项，总计（小写）。
2. 乙方需在（日期）前将购房款项支付至甲方指定的银行账户，乙方支付购房款项的证明为银行转账凭证。
第三条 房屋交付
1. 甲方应在乙方支付购房款项后的（日期）内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付时验收房屋的质量与数量，并签署确认。
第四条 产权过户
1. 房屋过户由甲方负责办理，乙方应积极配合提供相关资料。
2. 产权过户完成后，甲方应提供产权证书和其他相关证明文件给乙方。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款项不予退还。
第六条 争议解决
1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
第七条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
个人购房简易合同范本 篇三
出卖人（甲方）： 身份证号码：
详 细 住 所： 买房人（乙方）： 身份证号码：
详 细 住 所：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：
一、房产地点：西陵村二组（小学前门东侧）
二、出售范围：住宅房屋一处（上下楼两个门面，长 米，宽米，高无限）；及附属构筑物（门、窗等）；附属场地（前至卢善洲后坎，后抵小学前保坎，左到赵开略住宅）。上述内容以下统称“本房产”。
三、出售价格：人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整（￥ 元）。
四、房屋交付日期：甲方签字时。
五、甲方责任：
1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；
2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续。
3、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；
4、本房产售出后，其所有收益（赔偿，租房、出卖等）均归乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。
六、乙方责任
1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用；
2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。
七、违约责任
本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。
八、双方约定
1、甲乙双方共用的墙双方共同享有，任何一方都不能以各种理由拆除。第三楼以上依然。
2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3、本合同一式两份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
个人购房简易合同范本 篇四
甲方：
乙方：
根据《_合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于x市/区x的房屋(房屋所有权证编号：__________，建筑面积__________平房米)以人民币出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币x元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：
1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用_法律。
七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门，申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
九、协议自双方签字或者盖章之日起效。
十、协议壹式x份，双方各执x份，负责人x份。
甲方：
乙方：
签订日期：
个人购房简易合同范本 篇五
甲方：
乙方：
按照《_合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_________单位，建筑面积_________平方米。
(二)出售房屋的所有权证证号为号为：_______
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)_______(大写)元，(小写)_______元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。
房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过___天的'，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。
3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担，甲方承担_______乙方承担_______。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充合同。补充条款或补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：
1、提交____市仲裁委员会仲裁。
2、提交____仲裁委员会仲裁。
3、依法向人民法院起诉。
第十四条本合同一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
甲方：
乙方：
签订日期：
个人购房简易合同范本 篇六
甲方(出卖方)：
身份证号码：
乙方(买受方)：
身份证号码：
根据《_城市房地产管理法》、《_合同法》等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，乙方自愿购买，甲方可依法出售房屋的有关事宜达成如下协议，共同遵守：
一、交易房屋状况
乙方购买甲方位于____市____街(路、巷)____号。
物业区域名称____________栋____单元____楼____号，总高____层，系____的房屋，用途____，建筑面积____㎡，监证号：成房监证字第____号;丘(地)号权____号的房屋一套，该房屋目前(有、无)贷款。
1.该房屋所有权证证号为：___________，共有权证证号为：____________，填发单位为：________________________
2.该房屋占用的国有土地使用权以____(出让、划拨)方式获得。土地使用权证号为：__________________，填发单位为：_________________________。
3.该房屋性质是否为商品房____(是/否)。
4.该房屋的抵押情况为:________。
5.该房屋的租赁情况为:________。
1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。
2、乙方对该房屋已做实地勘察，并对房屋现状无异议。
二、房价款
经甲乙双方协商，该房屋成交价为￥____(人民币大写________)该价格含本合同附件中《房屋设施清单》所列的设施。
三、交易方式及付款方式
1：根据城市房地产管理条例规定，甲方保证该房屋的权属证明合法有效，在签定本合同时，甲方须出示该房屋的`《房屋所有权证》原件或《购房合同、协议》原件、《抵押贷款公证书》原件及其他相关真实合法有效原始资料原件，办理产权交易时由双方一同协助办理该房屋的一切交易手续。
2：本合同签定同时，乙方向甲方支付购房定金￥____(人民币大写____)(定金冲抵购房款)。
选择如下____作为付款方式：
A、一次性付款方式
房款乙方按以下规定支付：
1、乙方于____ 年 月 日前与甲方办理该房屋产权交易，受理成功同时，乙方向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________)。
2、乙方在领取甲方过户给乙方的《房屋所有权证》时，须向甲方支付购房尾款￥____(人民币大写________)。
B、银行贷款付款方式
房款乙方按以下规定支付：
1、甲乙双方于____年____月____日到____房地产交易中心，办理该房屋产权交易过户，受理成功同时，乙方须向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________)。
2、甲乙双方于____年____月____日前在指定银行：乙方与银行签定按揭贷款合同，同时甲方与银行签定收款合同。
3、购房尾款￥____(人民币大写________)，由指定贷款银行支付于甲方。乙方在指定银行办理按揭贷款同时，若银行提供的贷款额不足购房尾款数额，则由乙方以现金向甲方补交差额购房尾款。
C、余款的支付方式
余款按以下规定支付：
该房屋一切交易完成后，甲方须在结清水、电、气、物管、光纤等相关费用后交房同时，由乙方向甲方支付购房余款￥____(人民币大写________)。
注：办理该房屋产权交易过户手续中，甲乙双方须积极配合。否则，不配合方承担全部责任。办理时间以当地房地产交易中心及指定贷款银行规定时间为准。
四、办理产权交易过户的相关费用按以下条款执行
1、办理产权交易过户所产生的税费及其它相关费用。
①契税
②个税
③营业税
④继、赠税
⑤维修基金
⑥其它费用
2、甲方自愿承担________________________
3、乙方自愿承担________________________
五、房屋的交付
甲方应当在_________年______月______日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下手续。
1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品;
2、甲乙双方在房屋附属设施设备、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
六、违约责任
1、本合同签定后，若甲方有下列行为，视为甲方违约，并承担办理该产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向乙方支付违约金￥________。
(1)因甲方原因不能办理产权过户交易。
(2)甲方不按本合同约定日期办理产权过户交易。
(3)在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，甲方提出不出售此房。
(4)甲方拒绝提供办理过户，贷款相关资料，证明或提供相关资料不实。
2、本合同签定后，若乙方有下列行为，视为乙方违约，并承担办理产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向甲方支付违约金￥___________。
(1)在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，乙方提出不购买此房。
(2)乙方不按本合同约定日期办理产权过户交易及银行按揭贷款。
(3)乙方不按本合同约定日期及金额向甲方账户存入购房款。
(4)乙方拒绝办理产权过户、银行贷款。或提供的相关资料、证明不实。
3、因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
4、本《购房合同》经甲乙双方签定后，无论任何一方不履行本合同义务，视为违约。
5、本合同项下的甲方房屋共有权人对本合同的全部内容及由此产生的法律后果不持异议，并承担履行本合同义务。
七、其他约定事宜
1、甲方应如实告知房屋物业及其他费用情况，并将物业支付凭证交由乙方保管，并协助乙方办理小区业主变更手续。
2、甲方须结清该房屋水、电、暖、气、物管、光纤等全部相关费用后当日内交接，屋内设施及结构保持完整(以本合同附件《房屋设施清单》为准)，否则由此引起的经济或法律后果由甲方全部承担。
3、本合同经甲、乙、丙叁方签字后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
4、未尽事宜叁方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、如有其他合同与本合同相抵触，以本合同为准。
甲方 (出售方)
乙方 (购买方)
丙方(证明方)
签字：
签字：
签字：
证明人：
身份证号：
地址：
证明人：
身份证号：
地址：
X年X月X日
