办理小产权房合同范本(最新6篇)

办理小产权房合同范本 篇一

随着城市化的进程不断加快，小产权房作为一种特殊的房产类型，正在逐渐受到人们的关注和需求。办理小产权房需要签订合同，以保障双方的权益。下面是一份办理小产权房合同的范本，供大家参考。

合同编号：【填写合同编号】

甲方（出售方）：

姓名/公司名称：【填写甲方姓名/公司名称】

住所/注册地址：【填写甲方住所/注册地址】

联系电话：【填写甲方联系电话】

乙方（购买方）：

姓名/公司名称：【填写乙方姓名/公司名称】

住所/注册地址：【填写乙方住所/注册地址】

联系电话：【填写乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方出售乙方位于【填写房产地址】的小产权房达成如下协议，并共同遵守以下条款：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋性质：小产权房

1.2 房屋面积：【填写房屋面积】平方米

1.3 房屋产权证号：【填写房屋产权证号】

1.4 房屋建筑年代：【填写房屋建筑年代】年

第二条 交易价格及支付方式

2.1 乙方购买该小产权房的总价款为【填写总价款】元（大写：【填写总价款大写】）。

2.2 乙方需在签订本合同的同时支付甲方定金【填写定金金额】元（大写：【填写定金金额大写】）。

2.3 乙方需在【填写指定日期】前将剩余款项支付给甲方。

第三条 房屋过户手续

3.1 甲方承诺在乙方支付房屋全部款项后，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 房屋过户相关费用由乙方承担。

第四条 乙方权益保障

4.1 甲方保证所出售的小产权房系合法所有，并不存在任何权属纠纷。

4.2 甲方保证在房屋过户手续完成前，不得以任何理由转让或抵押该小产权房。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

5.2 本合同一经签订，即具有法律效力。

第六条 争议解决

6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院解决。

第七条 其他事项

7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出售方）：

签字：【甲方签字】

日期：【填写签署日期】

乙方（购买方）：

签字：【乙方签字】

日期：【填写签署日期】

以上是办理小产权房合同的范本，合同一经签署即具有法律效力。双方应遵守合同约定，共同维护自己的权益。

办理小产权房合同范本 篇二

随着城市化进程的不断推进，小产权房作为一种非正规的房产类型，备受市民关注。办理小产权房需要签订合同，以确保合法权益的保障。以下是一份办理小产权房合同的范本，供大家参考使用。

合同编号：【填写合同编号】

甲方（出售方）：

姓名/公司名称：【填写甲方姓名/公司名称】

住所/注册地址：【填写甲方住所/注册地址】

联系电话：【填写甲方联系电话】

乙方（购买方）：

姓名/公司名称：【填写乙方姓名/公司名称】

住所/注册地址：【填写乙方住所/注册地址】

联系电话：【填写乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方出售乙方位于【填写房产地址】的小产权房达成如下协议，并共同遵守以下条款：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋性质：小产权房

1.2 房屋面积：【填写房屋面积】平方米

1.3 房屋产权证号：【填写房屋产权证号】

1.4 房屋建筑年代：【填写房屋建筑年代】年

第二条 交易价格及支付方式

2.1 乙方购买该小产权房的总价款为【填写总价款】元（大写：【填写总价款大写】）。

2.2 乙方需在签订本合同的同时支付甲方定金【填写定金金额】元（大写：【填写定金金额大写】）。

2.3 乙方需在【填写指定日期】前将剩余款项支付给甲方。

第三条 房屋过户手续

3.1 甲方承诺在乙方支付房屋全部款项后，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 房屋过户相关费用由乙方承担。

第四条 乙方权益保障

4.1 甲方保证所出售的小产权房系合法所有，并不存在任何权属纠纷。

4.2 甲方保证在房屋过户手续完成前，不得以任何理由转让或抵押该小产权房。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

5.2 本合同一经签订，即具有法律效力。

第六条 争议解决

6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院解决。

第七条 其他事项

7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出售方）：

签字：【甲方签字】

日期：【填写签署日期】

乙方（购买方）：

签字：【乙方签字】

日期：【填写签署日期】

以上是办理小产权房合同的范本，合同一经签署即具有法律效力。双方应遵守合同约定，共同维护自己的权益。

办理小产权房合同范本 篇三

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在______________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________，即人民币小写_____________。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付__________元罚金，逾期______日视为毁约。

九、附加条款：

__________________________________________。

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

办理小产权房合同范本 篇四

卖方（以下称甲方）：

买方（以下称乙方）：

依据《民法典》及相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立购买合同如下：

1、 乙方购买甲方如下的玉器： 购买金额（大写 ）： 。

2、购买条款：

(1)、付款方式 合同签订后乙方需缴纳定金 元 ，余款 元在月____日前付清并打入甲方指定账户。

(2)、发货时间 乙方付清全款后 ____日内，甲方负责将货物运送至乙方指定地址:

3、 甲方条款：

(1)、玉器如有质量问题，甲方无条件全额退款。

(2)、乙方购买甲方的玉器，经检定为假玉器(非A货)，甲方按照合同金额的二倍支付乙方赔偿金。

4、 乙方条款： 甲方出售的玉器为真玉器(A货)，乙方恶意制造甲方出售的玉器为假玉器(非A货)并向甲方索取赔偿时，甲方有权提交有关仲裁机构(法院)仲裁，如乙方败诉必须赔偿甲方各项损失。

5、 合同生效及解决争议的约定： 本合同经甲、乙双方签章后生效。本合同一式贰份，双方各执壹份。

本合同发生纠纷时，由双方协商解决或提交有关仲裁机构（法院）解决。

甲方负责人（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：________年____月____日

办理小产权房合同范本 篇五

甲方(售房人)：

乙方(买房人)：

见证人:

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于 ，建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);

(二)出售房屋的所有权证证号为

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

第四条

该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。

房价款的支付方式和支付时间为：

第五条

1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担 乙方承担 。

□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。

第十条

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十一条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条

本契约 □自甲乙双方签订之日 □自 之日起生效。

第十三条

甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。

第十四条

本契约一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十五条

甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方(签章)：

乙方(签章)：

地址：

地址：

现住址：

现住址：

办理小产权房合同范本 篇六

出卖人（以下简称甲方）：_____________， 身份证号码：_____________

地址：_____________

电话：_____________

买受人（以下简称乙方）：_____________， 身份证号码：_____________

经甲乙双方协商，甲方将位于万福店农场西环路住房一套及一楼中间门面一间售给乙方，现就房屋买卖事宜签订以下合同资料：

一、房屋位置、面积、价格：

1，房屋位置：_____________；

2，房屋面积：170平方米，其中三楼住房建筑面积140平方米（含公摊面积），一楼门面建筑面积30平方米；

3，房屋价格：壹拾伍万元整。

二、房屋质量及装修要求：

1，房屋建筑质量为合格等级，除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外如有房屋非人为质量问题甲方负责维修。

2，甲方负责所有塑钢窗户、进门防盗门、室内三套玻璃门、门面转闸门、室内地板砖（客厅80x80mm，其他60x60mm）及水电安装、厕所大便器安装、墙壁普通装修。甲方同时负责水过户手续到位。

三、付款方式：首付捌万元，第二次在年内付二万，乙方付款时甲方另带给房产证、土地使用证副本各一份。

四、其他；

1，房屋交付时实际面积如正负在2%以内房屋价格不变，如实际面积少于2%以上的甲方按单位价格找款给乙方；

2，该房屋相应的土地使用权取得方式为自购，甲方负责给乙方办理土地证，房产证办理由乙方出费用甲方协助；

3，甲方保证所售房屋没有产权纠纷，否则一切职责由甲方承担；

4，该房屋的所有税费含在房屋价格中。

五、本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具备同等的法律效力，协商不成时由当地法院判决。

六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报主管部门备案。

七、本合同双方签字之日起生效。

出卖方：（签章）_____________

买受方：（签章）_____________

_____________年_____________月_____________日