房产抵押担保贷款合同范本(推荐6篇)

房产抵押担保贷款合同范本 篇一

随着经济的发展和人们对房产的需求不断增加，购房贷款成为了许多人的首选。而在进行房产抵押担保贷款时，签订一份合同是非常必要的。下面是一份房产抵押担保贷款合同范本，供参考。

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【姓名/公司名称】

证件号码：【身份证号/统一社会信用代码】

乙方（贷款人）：【姓名/公司名称】

证件号码：【身份证号/统一社会信用代码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条 贷款金额

1.1 甲方向乙方申请贷款金额为【金额】人民币（以下简称“贷款金额”）。

1.2 贷款金额的使用范围及用途：【详细说明】。

第二条 贷款利率

2.1 贷款利率为【利率】%/年。

2.2 贷款利率的计算方法：【详细说明】。

第三条 还款方式

3.1 甲方应按照约定时间按月/季度/年等还款，每期还款金额为【金额】人民币。

3.2 还款方式可选择以下方式之一：【详细说明】。

第四条 抵押物及权属证明

4.1 甲方将其拥有的位于【地址】的房产作为本次贷款的抵押物。

4.2 甲方应提供相应的权属证明及相关手续，确保抵押物的合法性和有效性。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按时足额还款，甲方应按照逾期利率【利率】%/天支付逾期罚息。

5.2 若甲方严重违约，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究甲方的违约责任。

第六条 合同变更和解除

6.1 本合同的任何变更和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 除本合同另有规定外，任何一方解除本合同应提前【天数】通知对方。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

【根据实际情况增加其他约定】

第九条 合同生效

9.1 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至履行完毕。

甲方（借款人）： 乙方（贷款人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上为房产抵押担保贷款合同范本，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容，确保权益受到保护。如有问题，请咨询专业人士。

房产抵押担保贷款合同范本 篇二

随着房地产市场的繁荣，房产抵押担保贷款成为了一种常见的贷款方式。在签订房产抵押担保贷款合同时，双方应明确各自权益和义务。下面是一份房产抵押担保贷款合同范本，供参考。

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【姓名/公司名称】

证件号码：【身份证号/统一社会信用代码】

乙方（贷款人）：【姓名/公司名称】

证件号码：【身份证号/统一社会信用代码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条 贷款金额

1.1 甲方向乙方申请贷款金额为【金额】人民币（以下简称“贷款金额”）。

1.2 贷款金额的使用范围及用途：【详细说明】。

第二条 贷款利率

2.1 贷款利率为【利率】%/年。

2.2 贷款利率的计算方法：【详细说明】。

第三条 还款方式

3.1 甲方应按照约定时间按月/季度/年等还款，每期还款金额为【金额】人民币。

3.2 还款方式可选择以下方式之一：【详细说明】。

第四条 抵押物及权属证明

4.1 甲方将其拥有的位于【地址】的房产作为本次贷款的抵押物。

4.2 甲方应提供相应的权属证明及相关手续，确保抵押物的合法性和有效性。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按时足额还款，甲方应按照逾期利率【利率】%/天支付逾期罚息。

5.2 若甲方严重违约，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究甲方的违约责任。

第六条 合同变更和解除

6.1 本合同的任何变更和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 除本合同另有规定外，任何一方解除本合同应提前【天数】通知对方。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

【根据实际情况增加其他约定】

第九条 合同生效

9.1 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至履行完毕。

甲方（借款人）： 乙方（贷款人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上为房产抵押担保贷款合同范本，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容，确保权益受到保护。如有问题，请咨询专业人士。

房产抵押担保贷款合同范本 篇三

??抵押人(以下简称甲方)____(本人)(妻子)姓名：____

??抵押权人(以下简称乙方)____(本人)(妻子)姓名：_____

??甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

??因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计 平方米)及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于 年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______.该院落具体位置为：

??东邻：

??西邻：

??南邻：

??北邻：

??登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米

??该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。

??本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

??该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。

??该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月 ______日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

??双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写

??即人民币小写 元。其中 (小写： )为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。

??甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。

??乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)______万______千______百______拾______元整。甲方并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。

??甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。

??对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付...

房产抵押担保贷款合同范本 篇四

抵押人（以下简称甲方）：_________

抵押权人（以下简称乙方）：_________

甲方因生产需要向乙方申请贷款及抵押贷款合同（二）。经双方协商，同意甲方将其全部财产（以下简称甲方抵押物）抵押给乙方，乙方向甲方提供双方约定的贷款金额。就相关事宜达成如下协议：

1、乙方向甲方借款金额为人民币（￥_____________元）。

2、贷款期限：从（_____________）到（_____________）。

3、甲方以自有房产作为抵押，向乙方提供担保，并在本合同签订后到海口市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理其他产权证明）。乙方将在其他权利完成后三天内将所有款项支付给甲方。

4、借款利率：按中国人民银行同期存款利率执行。

5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则，乙方有权处分抵押物

6、抵押期自本合同生效之日起至甲方完成本合同的履行时止。

7、本合同签订后，未经乙方同意，甲方不得出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押财产、、抵押期间，抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方违反本条款，将处分抵押物。

8、违约责任

1）乙方因自身责任未能按合同约定支付贷款，给甲方造成经济损失的，由乙方承担违约责任。

2）如甲方未按合同规定偿还贷款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，以抵偿贷款本息。如有不足，乙方仍有权向甲方索赔、、直至甲方还清乙方全部贷款本息。

9、自本合同签订之日起，双方应向海口公证处办理公证手续，抵押登记和公证的一切费用由乙方承担。

10、本合同是经海口公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书。期满甲方不履行义务的，乙方可以根据《民事诉讼法》第一百六十八条的规定，直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。

11、本合同一式六份，甲方执三份，乙方执一份，公证处执一份。

甲方：_____________乙方：_____________

代表：_____________代表：_____________

签署时间：_____________

房产抵押担保贷款合同范本 篇五

什么是在建工程抵押?

在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用。但是，在建工程抵押毕竟不同于已取得房屋所有权证的房地产抵押，在建工程抵押的法律关系较为复杂，不确定因素较多，隐含较多的风险，如操作不当，很可能出现法律风险，造成信贷资产损失。

在建工程抵押合同范本

抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。

一、抵押在建工程状况：_________。

1.坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。开工许可证_________号。工程设计总面积：_________m2。

2.建筑结构：_________。设计层数：_________。用途：_________。

3.资金来源：_________。计划批准文号：_________。工程总造价：_________元整。

4.已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。

5.土地使用权取得方式：_________。使用年限：_________。

6.土地面积：_________。地区类别：_________。

7.土地使用性质：_________土地证号：_________。

8.土地评估现值：_________元整。

9.在建工程及土地总值：_________元整。

二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。

三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为：(币种：_________)_________元整。

抵押贷款期限_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式：_________

四、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。

五、还款方式：_________。

六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。

1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。(已投保的，填写下列(1)(2)款)

(1)投保价值：_________元整。

(2)保险期限：_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.双方再另行约定。

(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。

(2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。

七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。

八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。

九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。

十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。

十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：

十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。

十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。

十四、本合同的附件：_________等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，房地产市场管理部门存档一份。

十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。

十六、特约：_________。

抵押人(盖章)：_________抵押权人(盖章)：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人(签名)：_________法定代表人(签名)：_________

经办人(签名)：_________经办人(签名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产抵押担保贷款合同范本 篇六

第一条

还款内容

1.还款金额：人民币_____________________________________。

2.还款期限：自签订此协议之日起至_________年_________月_________日前还清。

3.利率：按照的利率执行，具体为：_______________________。

第二条、抵押物

乙方将________________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止

第三条、甲乙双方的义务

(一)甲方的义务：

1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。

(二)乙方的义务：

1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。

2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

第四条、违约责任

乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。

第五条

本合同经________________见证后生效。

本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。

甲方(公章)：_________；代表人(签字)：________，_________年____月____日

乙方(公章)：_________；代表人(签字)：________，_________年____月____日