存量楼房买卖合同范本【优质6篇】

存量楼房买卖合同范本 篇一

在进行存量楼房买卖交易时，签订一份合同是非常重要的，以确保双方的权益得到保障，并规范交易的各项细节。下面是一份存量楼房买卖合同范本，供参考。

存量楼房买卖合同

甲方：（买方姓名/公司名称）

住所：（买方住所/公司地址）

身份证号码/营业执照号码：（买方身份证号码/营业执照号码）

乙方：（卖方姓名/公司名称）

住所：（卖方住所/公司地址）

身份证号码/营业执照号码：（卖方身份证号码/营业执照号码）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的存量楼房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：（房屋详细地址）

2. 房屋面积：（房屋面积）

3. 房屋权属：（房屋权属性质）

二、房屋交接与过户

1. 交付标的物：乙方应按照约定时间将房屋所有权证书、房屋使用权证书等交付给甲方。

2. 过户手续：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并支付相关费用。

3. 房屋交接时间：双方约定的房屋交接时间为（具体时间）。

三、房屋价格和付款方式

1. 房屋总价：（房屋总价）

2. 付款方式：甲方应在签订本合同时支付首付款（首付款金额），并在（具体时间）前支付剩余款项。

四、违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未按时支付房屋款项，应向乙方支付违约金（违约金金额）。

2. 乙方违约责任：如乙方未按时交付房屋或办理过户手续，应向甲方支付违约金（违约金金额）。

五、其他约定事项

1. 房屋权属纠纷：如因房屋权属问题引发纠纷，由乙方承担一切责任，并赔偿甲方的损失。

2. 争议解决：如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部履行完毕。

甲方（买方）签字：日期：

乙方（卖方）签字：日期：

存量楼房买卖合同范本 篇二

存量楼房买卖合同是一份对于买卖双方都非常重要的合同，其中规定了双方的权益和责任。本文将对存量楼房买卖合同的主要内容进行详细介绍。

首先，在存量楼房买卖合同中，需要明确房屋的基本情况，包括房屋的具体地址、面积以及权属性质等。这些信息对于双方的交易非常重要，能够确保买方购买到符合自身需求的房屋。

其次，合同需要明确房屋的交接与过户事宜。买方需要确保卖方能够按时交付房屋的所有权证书、房屋使用权证书等，并协助买方办理房屋过户手续。双方需要约定房屋的交接时间，以便买方能够按时入住。

房屋价格和付款方式也是合同中需要明确的重要内容。合同应详细说明房屋的总价和付款期限，包括首付款和剩余款项的支付时间。这些信息能够确保双方在交易过程中遵守付款约定，避免发生纠纷。

此外，合同中还需要明确双方的违约责任。如甲方未按时支付房屋款项，应向乙方支付违约金；如乙方未按时交付房屋或办理过户手续，应向甲方支付违约金。这些规定能够保证双方都能够按照约定的时间和方式履行合同义务。

最后，在存量楼房买卖合同中，还需要约定其他重要事项。例如，对于房屋权属纠纷的处理方式，一方违约时的赔偿责任，以及争议解决的方式等。这些约定能够进一步保障双方的权益，并防止发生纠纷。

总之，存量楼房买卖合同是一份非常重要的合同，能够确保买卖双方的权益得到保障，并规范交易的各项细节。双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，并确保各项条款符合自身需求和意愿。只有在合同的基础上，才能够顺利进行存量楼房买卖交易。

存量楼房买卖合同范本 篇三

合同双方当事人：

出卖人(甲方)：_________(以下简称甲方)

身份证号码：________________________

(房屋共有产权人):_________

身份证号码：_____________________________________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方)：________(以下简称乙方)

身份证号码：__________________________

(乙方房屋共有产权人)_________

身份证号码：_________________________________

根据《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况

甲方房屋座落在_______市______区________街________号________楼，位于第___层，共_______套，房屋门牌号为___________，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______(提供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋产权

存量楼房买卖合同范本 篇四

卖方（甲方）：__________身份证号码：__________

买方（乙方）：__________身份证号码：__________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：

一、甲方自愿将其位于________________号杂物房出售给乙方，该房屋所有权证号为邕房权证字第__________号，产权证面积为_______平方米。

二、甲、乙双方约定上述杂物房的成交总价为人民币____________元整（￥________）。房款由乙方在办理完相关手续当日通过转帐方式支付给甲方。

三、该房屋在移交前所发生的各项费用，由甲方负责在移交前结清，甲方还应积极配合乙方办理相关手续。

四、甲方应保证该杂物房权属清楚，无产权纠纷，符合买卖条件。该杂物房若发生与甲方有关的产权纠纷与债权债务的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成的损失，由甲方赔偿。

五、若开发商向乙方收回或封存该杂物房，由甲方将房款全额退还给乙方。

六、本合同在履行过程中发生争议的，同合同当事人协商解决；协商不成的，可以向南宁仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

七、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：__________乙方：__________

存量楼房买卖合同范本 篇五

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于南京市 区 路 ，建筑面积100平方米，房屋用途为住宅;

(二)出售房屋的所有权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

(四)房屋占用范围内的土地使用权为√出让取得，土地使用年限自XX年10月1日至2070年10月1日;×划拨取得。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币(小写)800000元，(大写)捌拾万元，其中含定金(小写)XX0元，(大写)贰万元，尾款(小写)无元，(大写)无元。

第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定:

乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户:

1、XX年9月1日前将自有资金人民币(小写)240000元,(大写)贰拾肆万元解交托管账户。

2、甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写)560000元,(大写)伍拾陆万元，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于XX年9月15日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户。

3、甲方同意乙方自留尾款无元，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。

甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行承担房屋转让价款安全的全部责任:

(注:不办理房屋转让价款资金托管的交易双方可选中该项，并商议填写相关内容)

经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房屋转让价款。

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任:

乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方×不承担违约责任。√承担违约金肆仟元。

乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之四支付违约金。

乙方逾期支付房价款超过十天，且所欠应付到期房价款超过伍仟元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之五的赔偿金。

第五条甲、乙双方定于XX年9月20日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于XX年9月30日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之四支付违约金。

甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的×约定价值√评估价值×市场价格承担赔偿责任。

甲方逾期交付房屋超过十天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后三天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之五支付赔偿金。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效后十日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记：

存量楼房买卖合同范本 篇六

【甲乙双方】在平等、自愿、协商一致的基础上，本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：

第一条 房屋情况

乙方所认购的房屋位于太原市万柏林区 路 号 楼 层 室，房屋暂测建筑面积为 平方米，房屋的用途为住宅。

甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。

第二条 计价和价款

甲乙双方约定按以下方式计算该房屋价款：

该房屋按建筑面积出售并计价，单价为每平方米人民币总金额人民币 元整(大写： 元整)。

第三条 面积确认

本协议中所约定的房屋建筑面积均为暂测面积，如暂测面积与实际面积有差异时，以实测面积为准，该房屋的价格按照本协议所约定的每平方米建筑面积认购单价为计算基础，实行多退少补。

第四条 付款方式及期限

乙方按以下方式交割房款。

1.甲乙双方选择自行交割房款

(1)一次性付款

总金额：人民币 元整(人民币大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)。乙方应于 年 月 日前向甲方支付。

(2)分期付款

第一期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币 元整(大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)。

第二期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币￥ 元整(大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)。

第 期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币￥元整佰拾拾。

第五条 逾期付款责任

除不可抗力外，乙方未按照约定时间付款的，双方同意按照下列方式分别处理：

1、 逾期在60日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。

(2) 逾期超过60日后，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋再次对外认购。乙方按照累计应付款的3%向甲方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。甲方愿意履行本协议的，乙方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。

第六条 交楼时间和交接手续

1.甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【甲方收齐房款当天】

【 】。甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房屋交接确认书，即视为房屋交付使用。