农村房屋卖房合同范本最新【最新6篇】

农村房屋卖房合同范本最新 篇一

随着农村经济的发展和城市化进程的推进，农村房屋买卖交易逐渐增多。为保障买卖双方的权益，合法合规地进行交易，农村房屋卖房合同成为必不可少的文件。本文将为大家介绍一份最新的农村房屋卖房合同范本，帮助买卖双方更好地进行交易。

一、合同主体信息

合同的第一部分通常包括卖方和买方的基本信息，如姓名、身份证号码、住址等。这些信息的准确性对于后续的交易过程至关重要，因此双方应当仔细核对并确保准确无误。

二、房屋基本信息

房屋基本信息是合同的核心内容之一。在此部分，应当包括房屋的地址、建筑面积、土地性质、房屋结构等详细信息。同时，还应当提供有关房屋的权属证明文件，如房产证、土地使用证等。这些信息的准确性和完整性将直接影响到买卖双方的权益，因此在签订合同时务必慎重对待。

三、交易价格和方式

在房屋买卖合同中，交易价格是双方关注的重点。在此部分，应当明确约定房屋的交易价格，并注明付款方式和时间。另外，还应当提及买卖双方是否需要支付中介费用以及费用的承担方式等相关事宜。确保交易价格和付款方式的明确性，能够有效避免交易纠纷的发生。

四、交付和过户手续

房屋交付和过户手续是农村房屋买卖合同中的重要环节。在此部分，应当明确约定房屋的交付时间和交付方式。对于过户手续，应当注明由谁负责办理以及相关费用的承担方式等。此外，还应当约定过户手续的完成时间，以确保交易的及时进行。

五、违约责任和纠纷解决

合同的最后一部分通常涉及违约责任和纠纷解决等事宜。在此部分，应当明确约定双方的违约责任和违约金的数额。另外，还应当注明双方在发生纠纷时的解决方式，如协商解决、诉讼解决等。合同中的这些条款将为双方在交易过程中发生纠纷时提供依据和保障。

农村房屋卖房合同范本是买卖双方在交易过程中的重要依据。在签订合同时，双方应当仔细阅读并确保合同条款的准确性和完整性。同时，建议双方在签订合同前咨询专业人士的意见，以确保合同的合法合规性。只有通过合法合规的交易，买卖双方才能够安心进行交易，保障各自的权益。

农村房屋卖房合同范本最新 篇二

随着农村房屋买卖交易的增多，农村房屋卖房合同的重要性也日益凸显。为了保障买卖双方的权益，我们提供一份最新的农村房屋卖房合同范本，帮助买卖双方规范交易，避免纠纷的发生。

一、合同主体信息

合同的第一部分应包括卖方和买方的基本信息，如姓名、身份证号码、住址等。这些信息的准确性对于后续的交易过程至关重要，因此双方应当仔细核对并确保无误。

二、房屋基本信息

房屋基本信息是合同的核心内容之一。在此部分，应当详细列明房屋的地址、建筑面积、土地性质、房屋结构等信息。同时，还应当提供有关房屋的权属证明文件，如房产证、土地使用证等。确保房屋信息的准确性和完整性，是双方交易顺利进行的前提。

三、交易价格和方式

在房屋买卖合同中，交易价格是买卖双方关注的重点。在此部分，应当明确约定房屋的交易价格，并注明付款方式和时间。另外，还应当提及买卖双方是否需要支付中介费用以及费用的承担方式等相关事宜。确保交易价格和付款方式的明确性，能够有效避免交易纠纷的发生。

四、交付和过户手续

房屋交付和过户手续是农村房屋买卖合同中的重要环节。在此部分，应当明确约定房屋的交付时间和交付方式。对于过户手续，应当注明由谁负责办理以及相关费用的承担方式等。此外，还应当约定过户手续的完成时间，以确保交易的及时进行。

五、违约责任和纠纷解决

合同的最后一部分通常涉及违约责任和纠纷解决等事宜。在此部分，应当明确约定双方的违约责任和违约金的数额。另外，还应当注明双方在发生纠纷时的解决方式，如协商解决、仲裁解决等。合同中的这些条款将为双方在交易过程中发生纠纷时提供依据和保障。

农村房屋卖房合同范本的使用能够规范买卖双方的交易行为，保障双方的权益。在签订合同时，双方应当认真阅读并理解合同的各项条款，确保合同的准确性和完整性。同时，建议双方在签订合同前咨询专业人士的意见，以确保合同的合法合规性。只有通过合法合规的交易，买卖双方才能够安心进行交易，保障各自的利益。

农村房屋卖房合同范本最新 篇三

卖方：_______________(甲方)，身份证号：_____________

买房：_______________(乙方)，身份证号：_____________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分

了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于__，房屋占地面积约为__平方米，院子占地面积约为__平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为__平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币__万元整(￥__)；

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

第四条个性约定：

1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以用心配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责用心配合；

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十条本合同附二、三楼平面图；

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方(签印)：_______

住址：_____

农村房屋卖房合同范本最新 篇四

卖方(以下简称甲方)： 身份证号：

买方(以下简称乙方)： 身份证号：

根据《_合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房并受让山林、土地经营权和水电路使用权，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、面积、附属设施、家具及房产四界：甲方所售房屋位于 乡 村 组 ，为 结构，建筑面积有 平方米 ，附属设施有 ，主要家具有 。房屋所有权证号为 号，土地使用证号为 号 。房屋四界为： 东至： 西至： 南至： 北至：

第二条 甲方随同所售房屋转让的山林、土地的经营权证书编号及相关地点、面积、四界为：

1、山林共 处 亩，权证编号为 号 。其中：

2、土地共 处 亩，权证编号为 号。其中：

第三条 甲方随同所售房屋转让的水、电、路使用权情况：

1、水：

2、电：

3、路：

第四条 甲方保证交接的该房屋产权及山林土地经营权、水电路使用权没有纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

第五条 房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施、山林、土地、水、电、路等相关所有权、经营权、使用权)

2、甲、乙双方达成一致意见，相关税费各自负担。

第六条 付款方式和房屋交付：

签订本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件，并协助乙方办理完毕相关权证(《林权证》、《土地经营权证》、《土地使用证》、《房产证》)转让手续的当日付清房款。

第七条 违约责任：

本合同自签订之日起即生效，双方不得反悔，如有违约，违约方按房屋总金额10%支付违约金，并承担相关费用。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签字手印)： 乙方(签字手印)：

甲方配偶(签字)： 乙方配偶(签字)：

见证人(签字)：

鉴证单位： 村村民委员会 (印章)

年 月 日

附手续办理及程序：

1、 乙方先办理户口迁移手续(村准迁材料+派出所上户)

2、 双方持户口薄、身份证、私章和甲方《土地经营权证》与村干部(管审批和公章的)一同到财经所办理土地流转手续。

3、 再双方持户口薄、原身份证、私章和甲方《林权证》与村干部(管审批和公章的)一同到林业站办理林权转让手续。

4、 乙方到地税所完契税

5、 双方持_、建房土地使用证，户口本、身份证、私章与村干部(管审批和公章的)到土管所办理土地使用证过户手续。

(边远地4、5两项也可不办，但要保管原甲方的土地使用证)

农村房屋卖房合同范本最新 篇五

卖方：_________ (以下简称甲方)，

身份证号：_________

买方：_________ (以下简称乙方)，

身份证号：_________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

甲方自愿将坐落在_____市_____镇_____村_____社(自建住宅)的房屋，东至________________，南至________________，西至____________，北至____________，建筑面积为________平方米(含地皮以及房屋)，出售给乙方。

第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共________元人民币(小写________元)，乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。

第三条 特别约定：=

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，

由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条 甲方负责协助乙方_______________。

第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。

第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条 本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

第八条 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：

1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;

2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。

3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当XX知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。

甲方(签章)：_________ 甲方家属(签章)

甲方住址：_________

农村房屋卖房合同范本最新 篇六

出售人：(以下简称甲方)_____________，身份证号：______________________，住_____________________________________，身份证号：_____________________，住________________________

购买人：(以下简称乙方)_____________，身份证号：_____________________，住________________________

出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致，自愿达成本合同。

一、本合同双方当事人均为________市_______街道____________村__________组集体成员。

二、房屋情况：

1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道

2、房屋结构为大门朝南落地式带院子;房屋共二层带阁楼，左右隔墙与他人共用;房屋总占地面积约为_________，其中房屋占地约为___________，院子占地面积__________，

其他：

3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。

三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人;该房屋售予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

四、房屋价格：

1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：

开户银行___________________________

账户名称___________________________(必须为出售人之一)

帐号_______________________________

3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款。

五、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料;购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。

六、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;副本根据需要制作相应的份数，见证人每人保存副本一份。自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日