房子买卖有哪些合同范本(推荐6篇)

房子买卖有哪些合同范本 篇一

房子买卖是一项重要的交易活动，为了保障双方的合法权益，买卖双方需要签订相应的合同。下面将介绍房子买卖中常见的合同范本。

1. 房屋买卖合同：这是房子买卖中最基本的合同。该合同包括双方的基本信息、房屋的具体信息（如地址、面积、建筑年代等）、房屋的价格、付款方式、交付时间、房屋的权属状况等内容。在签订该合同时，买卖双方需要仔细核实房屋的权属状况，并确保合同中的信息真实有效。

2. 首付款协议：在购房过程中，买方通常需要支付一定的首付款作为购房资金。首付款协议是买卖双方就首付款的支付方式、金额等达成一致的文件。该协议需要明确约定首付款的支付时间和方式，并规定相应的违约责任和补偿条款。

3. 贷款合同：如果买方需要通过贷款方式购房，买卖双方需要签订贷款合同。该合同明确约定贷款的金额、利率、还款方式等内容，并规定双方的权利和义务。贷款合同通常需要买方提供个人财产状况和还款能力证明等文件，以确保贷款的安全和顺利进行。

4. 过户合同：当房屋的权属发生变更时，买卖双方需要签订过户合同。该合同包括双方的基本信息、房屋的具体信息、过户手续的办理时间、办理地点等内容。在签订过户合同之前，买卖双方需要确保房屋的权属状况清晰，以免发生纠纷。

5. 交付验收合同：当房屋交付给买方时，买卖双方需要签订交付验收合同。该合同明确规定交付房屋的时间、方式以及买方对房屋的验收标准。买方可以根据合同约定对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，可以要求卖方进行修复或者赔偿。

以上是房子买卖中常见的合同范本，买卖双方在签订合同之前应该对合同的内容进行充分了解，并在需要的情况下寻求法律专业人士的帮助，以确保自身权益的保护。

房子买卖有哪些合同范本 篇二

在房子买卖过程中，买卖双方需要签订一系列合同来确保交易的合法性和顺利进行。下面将介绍一些房子买卖中常见的合同范本。

1. 委托卖房合同：当卖方委托中介机构或个人代理出售房屋时，双方需要签订委托卖房合同。该合同明确规定双方的权利和义务，包括委托的期限、代理费用、信息保密等内容。委托卖房合同是保障卖方权益的重要文件。

2. 预售合同：在一些楼盘尚未建成时，开发商可以提前与购房者签订预售合同。该合同明确约定房屋的售价、面积、交付时间等内容，并规定双方的权利和义务。购房者需要在签订预售合同时仔细核实开发商的资质和承诺，确保购房权益的保护。

3. 租赁合同：在一些情况下，买卖双方可能会选择通过租赁方式进行房屋交易。租赁合同是明确约定房屋租赁期限、租金、租金支付方式等内容的合同。该合同需要包括双方的基本信息、房屋的具体信息、租赁期限等内容，并规定租赁期间的权利和义务。

4. 合作开发协议：在一些大型房地产项目中，开发商和投资方可能会签订合作开发协议。该协议明确约定双方的权益和义务，包括项目规划、资金投入、收益分配等内容。合作开发协议是保障双方权益和规范项目开发的重要文件。

以上是房子买卖中常见的合同范本，买卖双方在签订合同之前应该详细了解合同的内容，并在需要的情况下寻求专业人士的帮助，以确保交易的合法性和安全性。同时，双方应本着公平、诚信的原则，遵守合同约定，共同维护交易的顺利进行。

房子买卖有哪些合同范本 篇三

甲方（出卖人）：

身份证号码：

乙方（买受人）：

身份证号码：

现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。

一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵厚芳，楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南面为刘传燕房屋，西面为敦厚村房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为平方米，东面为，南面为，西面为，北面为。总面积为平方米，总计人民币为壹拾柒万元整。

二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准（乙方有权请质检人员检查质量），若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责。

三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永远有乙方所有，如以后可以办理集体转国有土地的手续，则甲方应积极配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担。

四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。

五、甲方负责水、电到户（开房费由乙方负责）负责安装室内铝合金门窗和进户门。

六、乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。

七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房子买卖有哪些合同范本 篇四

卖方：(简称甲方) _______________

身份证号码：_____________________________

买方：(简称乙方) _______________

身份证号码：______________________________

根据《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________住宅房产，建筑面积为_____平方米。

第二条 房屋情况

上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：__________万元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。待甲方将其房屋建设完毕后甲方以口头形式通知乙方，甲方将房屋钥匙交予乙方之日一次性付清余款。

第四条 违约及责任：

1. 甲、乙双方合同签定后，若乙方无特殊家庭情况中途违约，购房定金归甲方所有; 若甲方中途违约，应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

2. 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。月利息按__计算。逾期超过__15__天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权追究乙方的违约责任。

3. 甲方除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息月利息按___计算。逾期超过__15__天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权追究甲方的违约责任。

第五条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关抵押,债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第六条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。

第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条 双方约定的其他事项：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房子买卖有哪些合同范本 篇五

出卖方(甲方)：

购买方(乙方)：

甲方现有位于湘潭市 区 街道 路 号 栋 单元 楼 号，计 室 厅 厨 卫，建筑面积为 平方米的住宅，甲方愿意卖给乙方(房屋四界和具体面积以现状为准)，经 中介介绍，乙方已到现场察看清楚，经与甲方磋商达成如下协议：

一、房屋售价(大写) 元人民币(小写 万元)，此价含现有装修、水电设施和双方约定的其它物资价值在内。

二、付款方式：1、双方签约时，乙方付定金 元给甲方。2、

三、办理房产证过户手续由中介方负责，其所有税费由 方承但，应付中价费甲乙双方各付购房款的100：1的提成。

四、甲方应于 将房交给乙方，交房前所涉水、电费和其他应交费用，由甲方负责结清。

五、甲方出售房屋的质量为现状，乙方和甲方签订协议后不得以房屋质量问题为借口拒付所剩房款，其主体结构质量由当地建筑监证部门保证，同时，甲方也不得以任何现由强行要求乙方购买房屋内外其他家具、电器等物品，双方其他口头承诺与本协议约定相冲突的部分无效。

六、双方其他约定：

七、违约责任：

1、如属乙方毁约，所付购房定金全部归甲方，并同时向甲方支付此次双方签定协议时购房款总额10%的违约金。

2、如属甲方毁约，应双倍返还乙方已付购房订金，并同时向乙方支付购房款总额10%的违约金。

3、甲、乙双方一致同意毁约的，其中介费用由双方各负担50%，单方毁约的，由毁约方全部承担中价费用，中介单位有权在甲、乙双房已交款项中扣除中介费用;甲、乙双方全权委托中介单位协同有关部门向违约方追偿违约责任。

八、本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，并承担一切法律责任。

九、未尽事宜双方协商解决，解决不成，双方一致同意交湘潭仲裁委员会促裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

______年______月____日______年______月____日

房子买卖有哪些合同范本 篇六

甲方：(出卖人)__________

乙方：(买受人)__________为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号楼盘：________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。

房屋单价________元/平方米，总房款为(小写)________元，(大写)________元。户型为________________。

二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天(自________

年________月________日至________年________月________日)。

三、定金

四、付款方式乙方同意选择下列_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。

1.一次性付款

2.分期付款：于签约当日付_______%，剩余房款在______日内分________次付清;

3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价________%的首付款。

五、其他约定甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

1.甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

六、不可抗力

1.如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日