物业外包合同范本大全(推荐6篇)

物业外包合同范本大全 篇一

物业外包合同是指委托方将物业管理工作委托给外包公司进行管理和运营的一种合同形式。在签订物业外包合同之前，双方需要明确合同中的各项条款和内容，以确保双方权益的平衡和保护。下面是物业外包合同范本的一些常见条款和内容，供参考。

1. 合同的基本信息

合同的基本信息包括合同的名称、合同的双方当事人以及双方的联系方式等。双方应当在合同中明确并确认这些基本信息，以确保合同的有效性和可执行性。

2. 服务内容和标准

物业外包合同中需明确具体的服务内容和标准，包括但不限于设备设施的维护、安全管理、保洁服务、绿化管理等。合同中应明确服务的质量要求、服务时间、服务范围等，以确保服务的规范和可执行性。

3. 合同的期限和终止

物业外包合同中需明确合同的期限和终止条件。合同的期限可以根据实际情况而定，双方需在合同中明确约定。同时，合同中也需明确终止合同的条件和程序，以确保双方在解除合同时的权益和义务。

4. 合同的费用和支付方式

物业外包合同中需明确合同的费用和支付方式。费用可以根据服务内容和标准来确定，双方需在合同中明确约定。支付方式可以根据实际情况而定，可以是一次性支付、分期支付或者按照服务完成情况支付。双方应在合同中明确约定支付方式和支付时间。

5. 合同的违约责任

物业外包合同中需明确违约责任条款。当一方违反合同约定时，另一方可以要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。合同中需明确约定违约责任的形式和程度，以确保双方的权益和义务。

物业外包合同范本大全 篇二

物业外包合同是一种委托合同，委托方将物业管理工作委托给外包公司进行管理和运营。为了确保双方的权益和义务，合同中需要明确各项条款和内容。下面是物业外包合同范本的一些其他常见条款和内容，供参考。

6. 合同的保密条款

物业外包合同中需明确保密条款，双方应确保合同中的各项信息和商业秘密不会被泄露或滥用。合同中需明确约定双方对于保密信息的保护义务和责任，以确保双方的商业利益和合法权益。

7. 合同的争议解决方式

物业外包合同中需明确争议解决方式。当双方在合同履行过程中出现争议时，双方可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决。合同中需明确约定争议解决的程序和方式，以确保争议能够及时、公正地解决。

8. 合同的变更和补充

物业外包合同中需明确合同的变更和补充条款。当双方在合同履行过程中需要对合同内容进行变更或者补充时，双方应通过书面形式进行，并经过双方的协商和确认。合同中需明确约定变更和补充的程序和方式，以确保变更和补充的合法性和可执行性。

9. 合同的附加条款

物业外包合同中还可以包含其他附加条款，以进一步明确双方的权益和义务。例如，合同中可以明确约定知识产权的归属、保险责任的承担、合同的转让等。双方应根据具体情况在合同中明确约定这些附加条款，以确保双方权益的保护和合同的可执行性。

总之，物业外包合同范本是物业管理工作的一种规范和指导，合同中的各项条款和内容需要双方在签订合同时进行明确和确认。双方应根据具体情况和需求对合同进行合理的调整和修改，以确保合同的有效性和可执行性。同时，双方在合同履行过程中应本着诚信和公平的原则进行合作，共同维护双方的权益和利益。

物业外包合同范本大全 篇三

甲方：

授权代表：

乙方：

授权代表：

第二条 甲方义务：

1、甲方应在合同签订的同时向乙方提供详实的设备相关资料，如机器保修卡或机器序列号等。

2、甲方在对附表中所规定的设备进行迁移、变动时应通知乙方，并得到乙方认可。

3、未征得乙方同意，甲方不得随意调整或拆卸硬件设备，不得随便更改系统软件设置。

4、甲方应保持同乙方的联络及对乙方工作人员上门维修时的接待，回答乙方关于设备故障的有关问题。为甲方技术人员提供工作场所和必要设施（如电源和照明灯等），并妥善保存计算机内重要资料。

第三条 乙方义务：

物业外包合同范本大全 篇四

合伙人：________(以下简称甲方)

合伙人：________(以下简称乙方)

甲、乙双方经平等协商，本着互惠共赢的原则，就合伙承包_工程事宜，达成如下一致，供各方守信。

一、合伙宗旨

在合法(工程质量、安全相关法律规范)的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。

二、合伙经营项目和范围

合伙项目以工程公司洽谈工程承包合同确认的项目内容及范围为准; 甲、乙双方合伙承包的项目，对外以甲方名义出现。

三、合伙期限

合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

四、出资方式及所占比例

1.甲方以现金、设备出资。该款为起动项目的前期费用，占全部出资比例___%。

2.乙方以工程管理经验及工程技术(含当地协调社会关系)，占____%。

五、乙方薪酬待遇

乙方按照年薪获得薪酬，年薪人民币六万元整，每月甲方必须确保为乙方借支三千元作为乙方日常生活开支，年内借支额在年底一方兑现薪酬时予以扣除。

六、利润(税后)分配与债务承担

1.利润分配，以出资为依据，按所占出资比例比例分配。

2、明确规定：甲方为乙方开支的一切薪酬在工程成本内列支。

3.若工程最终决算结束发生亏损，则按照双方出资比例分担责任和义务。

七、退伙

合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙; 退伙需经对方同意，方可实行;未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

八、权利与义务

1.甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐; 同时，所有财务收入、支出必须经乙方签字确认，否则未经乙方签字确认的一切收支均不列入合伙工程项目财务发生额，属于单方面个人行为，由具体单方面行为方负责造成的一切责任。

2.乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理;同时，甲方参与合伙项目的日常管理。

3.合伙工程项目涉及的一切相关事项由甲、乙双方共同商定决策，未经双方决策而一方单独决定后造成的一切损失由该行为方负责，另一方不承担任何责任和义务。

九、禁止行为

1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;

2.禁止合伙人在合伙不利时退伙。

十、合伙期满

合伙期满，双方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例承担、分配。

十一、纠纷解决

合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

十二、生效及补充

1.本协议自签订之日后生效，双方各方各执一份;

2.未尽事宜，双方另行协商，并订立补充协议。

甲方： 乙方：：

身份证件(复印件) 身份证件(复印件)

20xx年2月14日

物业外包合同范本大全 篇五

甲方： 乙方： 甲方系_人企业，为_工作提供综合性的劳动服务;乙方系以_为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为_提供优质的服务，促进_事业的发展，甲方将_物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方

甲方：

乙方：

甲方系_人企业，为_工作提供综合性的劳动服务;乙方系以_为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为_提供优质的服务，促进_事业的发展，甲方将_物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包_物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条 承包的内容、面积、地点

甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)

第二条 承包期限

承包期限为一年，从 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。

第三条 承包费的金额与支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元;

2、承包费采用分期付款的方式，即：

200 年 月 日支付人民币 元;

200 年 月 日支付人民币 元;

第四条 双方的权利义务

1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。

2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。

3、在本合同签订之日起 日内，乙方应当选派不得少于

人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。

4、乙方初步安排的工作人员是 ; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。

物业外包合同范本大全 篇六

甲方：_______

乙方：_______

甲方将_______工程委托乙方施工,双方在互惠互利、友好协商前提下，达成如下协议：

1.工程名称：

2.工程地址

3.工程施工内容：

4.工期要求：

开工日期：_______年_______月_______日

竣工日期：_______年_______月_______日

5.施工费用：

1)、的承包方式;

2)、本合同内容总工程施工费：人民币整￥_______元(设计变更除外)。

6.付款方式：乙方进场施工日开始甲方应预付总工程款的_______人民币后(竣工后一周未验收视为验收合格)，一周内付给乙方应得剩余工程款_______元整_______。

7.乙方的义务：

1)乙方必须按图施工，甲方项目经理负责技术监督。

2)乙方需保证工期，若因乙方原因造成一切经济损失由乙方负责。

3)乙方必须遵守协议各项条款，否则造成一切经济损失由乙方负责。

4)乙方应积极配合甲方进行工地的管理、协调工作，由于乙方的消极管理和施工所造成的经济损失由乙方负责。

5)乙方有责任协助甲方项目经理完成施工现场收货及搬运等工作。

6)乙方有权要求更换甲方提供的不合格产品，因产品质量不合格造成的，乙方不承担责任。

8.甲方义务：

1)甲方保证乙方施工条件(只包含原始设计图纸及相关技术资料)。

2)甲方必须执行协议各条款，否则造成一切经济损失由甲方负责。

3)甲方应积极配合乙方进行工地的管理、协调工作，由于甲方的消极管理和错误指导所造成的经济损失由甲方负责。

4)甲方所提供的材料、设备必须符合建设方及规范要求，并提供合格证检测报告。

9.违约责任：

1)除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外，如乙方不能按时完工，每迟交工一天，扣除合同总价款的_______%，直至扣除合同总金额的_______%，超过工期方有权将该工程再外包给他方，并将追究乙方因此给甲方带来的损失。(因甲方另外增加的工程量迟交的'工程除外)。

2)如甲方未按约定支付工程款，每延迟一天，支付合同总价款的_______%作为违约金。

10.仲裁：执行本合同的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，则将该争议交仲裁委员会，仲裁裁定为最终结果，是对双方均有约束力，并作为强制执行的依据，仲裁费用由败诉方承担。

11.其它未尽事宜，双方协商解决。

12.本协议一式两份，甲乙方各执一份。协议经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：________________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日________________年____月____日