房产证 单身证明
房产证 单身证明
房产证 单身证明根据物权法的有关规定，现在房产证是多少个人拥有就要有多少本房产证，要是你已婚，那么在办理房产证的时候房管局会出具相应的表格，要是你的配偶不要属于自己的一部分，那么他/她必须在表格上填写自愿放弃，及出具相应的声明并签字按手印，要是婚前财产，那么你自己有全部的处理权，不需要征得配偶的同意。
要单身证明，那肯定是为了证明你未婚，要是你已婚但是隐瞒配偶的身份办理了房产证，那么那房子及是你一个人，就损害了你配偶的合法权益，因为婚姻法规定婚后财产均为夫妻双方共有财产，这就是要单身证明的原因。 日大龄未婚本就烦心，买房办房产证时，一张必须出具的单身证明更让人高兴不起来：单位说没权力开，民政说无法证明，公安说不归他们管。
王小姐最近遇到了烦心事：刚买的新房子怎么也办不了房产证。在相城区房产交易中心，工作人员看了王小姐的买房合同和收据之后，说还要一个单身证明。小王颇为困惑，单身还要证明?!但工作人员坚称，这是规定，办理房产证一定要提供婚姻状况证明：结婚的要结婚证，未婚的要单身证明。王小姐为此四处奔波、筋疲力荆找单位，单位说没有权力开;到派出所，民-警说不归他们管;再找民政部门，民政部门说这个证明没必要，未婚的只要个人申明就可以了。王小姐再次回到相城区房产交易中心的大厅。但工作人员掷地有声：个人申明是肯定要的，但单身证明也必不可少。同时还谆谆教导王小姐，“这是为你好，只有开到单身证明，才能证明这是你的婚前财产。”这下子，王小姐蔫了。上哪里去开这个连民政部门都说不存在的单身证明呢?
谁在索要单身证明
记者在采访中了解到，买房子、办贷款、迁户口的时候，单身一族会被要求提供单身证明。而索要这份证明的单位都理直气壮地认为很有必要。苏州市房管局的工作人员解释，按规定个人买卖房屋在办理房产登记时，一定要出具婚姻状况证明，他们无权更改。其中，向未婚人士索要单身证明，主要是为了保证当事人所买卖的房屋不是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，那么一个人的意见是无效的。该工作人员还补充说，单身状况除了个人申明之外，还需要出具单身证明，主要是因为部分市民结婚后，在配偶不知情的情况下，就通过个人申明把房子进行了交易转让，造成了一些法律上的纠纷。因此，这个单身证明有它一定的现实作用，不能随意取消。记者还了解到，公安部门的户籍管理中，也有一项需要提供未婚证明的———成年子女投靠父母。按有关规定，除了工作人事调动外，如果市民符合夫妻互相投靠、父母投靠子女、子女投靠父母的条件，也可以办理户口迁移。子女投靠父母的，未婚就是条件之一。平江区行政
单身证明去哪儿开
目前，索要单身证明的主要是银行、房管和公安部门，其中只有银行尚能“通融”，其他两大部门并不肯让步，那么符合这一条件的市民又要到哪里去开这份证明呢?在新婚姻法颁布以前，个人办理结婚登记是需要介绍信的，有工作单位的自然由单位开证明，无业或自由职业者则由街道居委会出具证明。因此，单位或街道一直是市民心目中能出具这一证明最理所当然的地方。但是街道说现在已经无权这么做了。王小姐所在单位人事经理也认为，新婚姻法公布了，结婚离婚都是自己拿着户口簿去办的，单位也无权证明。公安部门派驻平江区行政服务中心的工作人员表示，婚姻登记不是他们的.管辖范围。虽然户籍证明上会包含个人婚姻状况，但是这只能证明市民的户籍状况。另外，公安部门还没有实现与民政部门的联网，户籍证明上也存在很大的滞后性。除非出现户籍迁移、人口普查等需要改动户籍的情况，否则个人户籍上的婚姻状况将一直都是“未婚”状态。负责婚姻登记管理的民政部门给出的理由是，新婚姻法取消了单身证明，也没有赋予民政部门这一权力或义务。平江区民政局一位工作人员还补充道，如果市民一定需要单身证明，按有关规定，民政部门只能出具一个“证明此人未在本处登记”的证明，除非个人信息实现全国联网，民政部门才能掌握每一个人的真实婚姻状况。
索要证明没有法律依据
那些想投靠父母而需迁移户口的未婚成年子女，由于无法提供公安部门要求的单身证明而无法顺利办理，这主要是新婚姻法带来的一个盲点，需要有关部门及时根据现行法律做出调整。不过，房管部门强行索要单身证明则是没有法律依据的，身为苏州十佳律师之一的邹杏明这样认为。邹杏明解释，自从国家颁布新婚姻法之后，结婚、离婚已经无需任何单位或部门出具证明了，也就是说即使单位出了证明也是无效的。另外根据婚姻法规定，在婚姻关系存续期间，除非夫妻双方另有约定，否则即使是在配偶不知情的情况下，以个人名义购入的房产，也依然属于夫妻双方共有财产。而婚前购买的房屋的所有权更是无需证明。因此，在购买房产进行产权登记的时候，是否提供单身证明，并没有实际的法律效力。
