西安经济适用房的申请条件和买卖政策【最新3篇】
西安经济适用房的申请条件和买卖政策 篇一
西安是中国历史悠久的城市之一，也是中国西部地区的重要城市。随着经济的发展和人口的增加，住房问题成为了越来越多人关注的焦点。为了解决居民的住房问题，西安市政府实施了经济适用房政策，并规定了申请条件和买卖政策。
首先，我们来了解一下西安经济适用房的申请条件。根据相关规定，符合以下条件的居民可以申请购买经济适用房：
1. 居住年限要求：申请人在西安市连续居住满5年；
2. 家庭人口要求：申请人的家庭人口在3人及以上，且具有合法稳定的婚姻关系；
3. 住房条件要求：申请人家庭没有房产，且无法在市场上购买到合适的住房；
4. 经济条件要求：申请人家庭年收入低于当地规定的限定线。
除了以上条件，西安市政府还规定了一些优先购房人群，包括退役军人、独生子女家庭、低保家庭等。这些人群在申请经济适用房时享受优先权。
其次，我们来了解一下西安经济适用房的买卖政策。根据规定，经济适用房的买卖原则是“政府建、企事业购、个人住”，即由政府建设经济适用房，企事业单位购买经济适用房，并提供给符合条件的个人居民购买。
购买经济适用房的个人需要缴纳一定的购房款，并签订购房合同。根据合同约定，购房款可以一次性付清，也可以分期付款。购房合同约定了买卖双方的权益和义务，保证了买卖双方的合法权益。
此外，购买经济适用房的个人需要履行购房登记手续，包括填写购房登记表、提供相关材料等。购房登记手续的完成标志着购房程序的正式开始。
总的来说，西安经济适用房的申请条件和买卖政策为符合条件的居民提供了购房的机会。政府通过建设经济适用房来解决住房问题，为居民提供了更加平等和公正的购房机会。希望随着经济的发展和政策的完善，西安的经济适用房政策能够更好地满足居民的住房需求。
西安经济适用房的申请条件和买卖政策 篇二
西安是中国历史文化名城，也是中国西部地区的经济中心。随着经济的发展和城市的扩张，住房问题成为了越来越多人关注的焦点。为了解决居民的住房问题，西安市政府实施了经济适用房政策，并制定了相应的申请条件和买卖政策。
首先，我们来了解一下西安经济适用房的申请条件。根据相关规定，符合以下条件的居民可以申请购买经济适用房：
1. 居住年限要求：申请人在西安市连续居住满5年；
2. 家庭人口要求：申请人的家庭人口在3人及以上，且具有合法稳定的婚姻关系；
3. 住房条件要求：申请人家庭没有房产，且无法在市场上购买到合适的住房；
4. 经济条件要求：申请人家庭年收入低于当地规定的限定线。
除了以上条件，西安市政府还规定了一些优先购房人群，包括退役军人、独生子女家庭、低保家庭等。这些人群在申请经济适用房时享受优先权。
其次，我们来了解一下西安经济适用房的买卖政策。根据规定，经济适用房的买卖原则是“政府建、企事业购、个人住”，即由政府建设经济适用房，企事业单位购买经济适用房，并提供给符合条件的个人居民购买。
购买经济适用房的个人需要缴纳一定的购房款，并签订购房合同。根据合同约定，购房款可以一次性付清，也可以分期付款。购房合同约定了买卖双方的权益和义务，保证了买卖双方的合法权益。
此外，购买经济适用房的个人需要履行购房登记手续，包括填写购房登记表、提供相关材料等。购房登记手续的完成标志着购房程序的正式开始。
总的来说，西安经济适用房的申请条件和买卖政策为符合条件的居民提供了购房的机会。政府通过建设经济适用房来解决住房问题，为居民提供了更加平等和公正的购房机会。希望随着经济的发展和政策的完善，西安的经济适用房政策能够更好地满足居民的住房需求。
西安经济适用房的申请条件和买卖政策 篇三
西安经济适用房的申请条件和买卖政策
西安经济适用房买卖政策
西安经济适用房买卖政策是按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。
一、经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日（未备案的以购房家庭办理产权登记之日）起，不满5年不得上市交易或完善产权。5年内购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的（离婚析产和法院判决除外），由市住房保障机构按经济适用住房原出售价格回购。
二、经济适用住房上市交易或完善产权时应按照不低于计征单价（实际成交价高于计征单价的，按实际成交价）与该经济适用住房原购房价格差价的60%缴纳增值收益，用于补交土地收益等相关价款。计征单价以成都市城乡房产管理局公布的届时成都市中心城区享有优惠政策普通商品住房标准中，同一环域范围土地上的普通商品住房平均交易价格下浮10%为基准计算。
三、已享受政策性住房的低收入家庭购买经济适用住房的，该经济适用住房上市交易或完善产权时，其已享受的政策性住房建筑面积部分，应全额上缴计征单价与该经济适用住房原购房价格的差额。
四、曾作为经济适用住房产权人或共有人，离婚析产后不再拥有经济适用住房产权，再婚组成家庭后可与新组成的家庭成员符合经济适用住房申请条件的，可共同申请经济适用住房。但该经济适用住房上市交易或完善产权时，其原享受的经济适用住房人均建筑面积部分应全额上缴计征单价与该经济适用住房原购房价格的差额。
西安经济适用房申请条件
西安经济适用房申请条件：建委公布了今年第一季度首批经济适用房的房源情况。新推出的经济适用房有1917套，最高价格为3150元/平方米，最低为3060元/平方米。凡是符合条件的，均可提出申请，其中包括外来务工人员。
今年首批推出的经济适用房，98%以上为90平方米以下户型。房源情况如下：侨苑世家，位于渝北区回兴街道双湖路，有住房1016套，核定基准价格3150元/平方米；盛世年华2栋，位于北部新区经开园鸳鸯北路21号，有住房153套，核定基准价格3099元/平方米；西城尚景，位于九龙坡区九龙园区华园路5号，有住房748套，核定基准价格3060元/平方米。
西安市建委相关负责人介绍，符合下列条件之一的无房（无房屋产权）或现人均住房建筑面积未达到重庆市人均住房建筑面积60％的家庭，可申请购买一套经济适用住房。《重庆市经济适用住房管理暂行办法》规定的具体条件为：1、家庭人均年收入未达到重庆市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的本市城镇居民家庭；2、家庭年收入未达到上一条标准的进城务工农村家庭以及外地来渝常驻人员；3、驻渝部队和预备役部队等符合购房条件的人员。
符合下列条件之一的无房（无房屋产权）或现人均住房建筑面积未达到本市人均住房建筑面积60%的家庭，可申请购买一套经济适用住房：
（一）家庭人均年收入未达到市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标
（二）家庭年收入未达到上一条标准的进城务工农村家庭以及外地来渝常驻人员；
（三）驻渝部队和人武部、预备役部队等符合购房条件的人员。
