土地买卖转让协议书(精选3篇)
土地买卖转让协议书 篇一
随着城市化的进程加快，土地买卖转让成为了一个热门的话题。在进行土地买卖转让时，签订一份土地买卖转让协议书是非常必要的，可以保护双方的利益，并明确双方的权责。下面是一份土地买卖转让协议书的范本，供参考。
土地买卖转让协议书
甲方（转让方）：
地址：
身份证号码：
乙方（受让方）：
地址：
身份证号码：
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、土地转让事项
1. 甲方同意将其位于（地址）的土地转让给乙方。
2. 乙方同意购买上述土地，并支付相应的转让费用。
二、土地转让方式
1. 甲方同意将土地全部权利转让给乙方，包括土地所有权、使用权、收益权等。
2. 土地转让的方式为（出让、出售、租赁等）。
三、土地转让条款
1. 土地转让的价格为人民币（金额），乙方应在（日期）前将全款支付给甲方。
2. 乙方支付土地转让费用后，甲方应向乙方提供完整的土地权属证明文件。
四、土地使用权
1. 乙方获得土地使用权后，应按照国家法律法规的规定合法使用土地，不得违法违规使用土地。
2. 如因乙方的违法行为导致土地被政府征收或没收，乙方应承担相应的法律责任。
五、违约责任
1. 如甲方不能按照约定将土地转让给乙方，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 如乙方不能按照约定支付转让费用，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
六、争议解决
1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（期限）。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）： 日期：
乙方（受让方）： 日期：
备注：本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
以上是一份土地买卖转让协议书的范本，具体的内容可以根据实际情况进行调整和修改。在签订土地买卖转让协议书时，双方应仔细阅读并理解协议的内容，确保自身权益不受损害。希望这份范本能对土地买卖转让的相关人士有所帮助。
土地买卖转让协议书 篇二
近年来，随着城市化的推进，土地买卖转让成为了一个热门的话题。在进行土地买卖转让时，签订一份土地买卖转让协议书是非常必要的，可以明确双方的权责，保护双方的利益。下面是一份土地买卖转让协议书的范本，供参考。
土地买卖转让协议书
甲方（转让方）：
地址：
身份证号码：
乙方（受让方）：
地址：
身份证号码：
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、土地转让事项
1. 甲方同意将其位于（地址）的土地转让给乙方。
2. 乙方同意购买上述土地，并支付相应的转让费用。
二、土地转让方式
1. 甲方同意将土地全部权利转让给乙方，包括土地所有权、使用权、收益权等。
2. 土地转让的方式为（出让、出售、租赁等）。
三、土地转让条款
1. 土地转让的价格为人民币（金额），乙方应在（日期）前将全款支付给甲方。
2. 乙方支付土地转让费用后，甲方应向乙方提供完整的土地权属证明文件。
四、土地使用权
1. 乙方获得土地使用权后，应按照国家法律法规的规定合法使用土地，不得违法违规使用土地。
2. 如因乙方的违法行为导致土地被政府征收或没收，乙方应承担相应的法律责任。
五、违约责任
1. 如甲方不能按照约定将土地转让给乙方，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 如乙方不能按照约定支付转让费用，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
六、争议解决
1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（期限）。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）： 日期：
乙方（受让方）： 日期：
备注：本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
以上是一份土地买卖转让协议书的范本，具体的内容可以根据实际情况进行调整和修改。在签订土地买卖转让协议书时，双方应仔细阅读并理解协议的内容，确保自身权益不受损害。希望这份范本能对土地买卖转让的相关人士有所帮助。
土地买卖转让协议书 篇三
甲方：____
乙方：____
丙方：____
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：____
代表：____
乙方(盖章)：____
代表：____
丙方(盖章)：____
代表：____
____年____月____ 日
