中国十大城市运营商

中国十大城市运营商

中国房地产报无论是以老牌房企万科为代表的“社区运营派”，或是“后起之秀”华夏幸福为代表的“产业派”，乃至近来势头凶猛的中天城投为代表的“大盘造城派”，房企无不在加速转型，纷纷试水城市运营。在中国城镇化快速发展进程中，如何通过城市运营而取得城市资源的增值和城市发展最大化，无疑成为房地产业界近年来最为热衷讨论的话题。真正的城市运营商到底有哪些企业？站在行业的角度，我们特别梳理出属于中国房地产报立场的十大城市运营商。No1. 招商蛇口工业区控股股份有限公司1978年，改革开放正是从招商局在深圳开辟蛇口工业区开始的。招商局在深圳蛇口的开拓，包括产业、居住、商业、配套，堪称最早的城市运营，至今其经验仍值得借鉴。深圳蛇口工业区NO.2 万科股份有限公司2013年提出城市配套服务商的概念，一时引领行业风向，其”五菜一汤”“三好”“四有”，及其在城市配套和社区服务方面的尝试，为行业提供了宝贵的经验。深圳万科集团总部NO.3 华夏幸福基业股份有限公司依托产业园区的.新城镇化的典范。华夏幸福固安产业园区NO.4 中天城投集团股份有限公司公司以城市整片开发，一二级联动加城市化运营，以全面提

供城市生活、商业、产业的配套和城市管理为行业的“城市运营”提供了先行尝试的成功经验。贵州金融城NO.5 金融街控股股份有限公司北京金融街的开发者，开拓了国家级的金融中心，为金融产业主导引领城市化运营提供了宝贵经验。北京金融街NO.6 中新苏州工业园集团中国最早的苏州工业园区的运营者，成功地运营了工业产业园，并使得工业园区从产业到真正的城市化，成为成熟的城区。中新苏州工业园区NO.7 绿地集团在行业内率先筹划”产城一体”的策略，进行城市综合开发，城市超高层摩天建筑的专家，也在致力于进行地铁等基建建设，以地产开发、基建和大金融为核心。郑州绿地中心NO.8 碧桂园集团擅长在交通便利的郊区打造大盘，以学校、医院、商业等完备的配套打造郊区小城，深谙产城融合模式。在马来西亚打造的森林城市被称为城市级的开发。碧桂园集团NO.9 大连万达集团股份有限公司以“万达广场”和“万达城”为核心，在各个城市攻城略地，以商业综合体和文化娱乐主题公园综合体带动城市格局的改变。南昌万达城NO.10 中信房地产股份有限公司2013年开始，以PPP模式与政府合作开发新城，是新的政府企业合作模式的尝鲜者和成功运营者。广州中信广场