房地产策划书【经典6篇】
房地产策划书 篇一：可持续发展的房地产项目策划
在当今社会，可持续发展已经成为了各行各业的重要关键词之一。房地产行业作为一个直接与人们居住环境息息相关的行业，更是需要注重可持续性发展。因此，本文将从可持续发展的角度出发，提出一种房地产项目策划的方案。
首先，可持续发展的房地产项目应该注重环境保护。在项目的规划和设计阶段，应该充分考虑到环境友好型建筑的设计。例如，选用符合节能环保标准的建筑材料，采用节能设备，安装太阳能电池板等等。此外，还应该注重绿化环境的保护和建设，增加绿化覆盖率，提高空气质量，为居民创造一个良好的生活环境。
其次，可持续发展的房地产项目应该注重社会责任。在项目的开发和建设过程中，应该尽量减少对周边居民的不便和危害。例如，在施工期间应该采取有效的措施，减少噪音和粉尘的污染。同时，还应该注重社区的融入，为周边社区提供一些公共设施和服务，例如公园、健身房等，为居民创造更加便利的生活条件。
最后，可持续发展的房地产项目应该注重经济效益。房地产项目的可持续发展不仅仅是环境和社会的可持续发展，也需要经济的可持续发展。项目的开发和运营应该注重市场需求，合理确定房价和租金，确保项目的经济效益。同时，还应该注重项目的长远发展，考虑到未来的市场变化和需求，制定合理的发展规划。
综上所述，可持续发展的房地产项目策划需要注重环境保护、社会责任和经济效益。通过合理的规划和设计，可以为居民提供一个舒适、便利、环保的居住环境，实现房地产行业的可持续发展。
房地产策划书 篇二：社区共建的房地产项目策划
社区共建是房地产项目策划中一个重要的方面。随着人们对居住环境的要求越来越高，传统的房地产开发模式已经无法满足人们的需求。因此，本文将从社区共建的角度出发，提出一种房地产项目策划的方案。
首先，社区共建的房地产项目应该注重居民的参与。在项目的规划和设计阶段，应该充分听取居民的意见和建议，将他们的需求纳入到项目的规划中。例如，可以组织居民代表参与项目的决策，共同商讨社区的建设方案。通过居民的参与，可以更好地满足他们的需求，提高项目的可接受性。
其次，社区共建的房地产项目应该注重社区的功能和设施建设。除了提供居住功能外，还应该考虑到居民的其他需求，例如教育、医疗、商业等。在项目的规划和设计中，应该合理布局各种设施，并充分考虑到居民的便利性和舒适性。例如，可以在社区内设置学校、医院、商场等，为居民提供便利的生活条件。
最后，社区共建的房地产项目应该注重社区文化的传承和发展。每个社区都有自己独特的文化和历史，应该充分尊重和保护这些文化遗产。在项目的规划和设计中，可以充分融入社区的文化元素，例如通过建筑风格、艺术装饰等方式，展示社区的文化魅力。同时，还可以组织各种文化活动，促进社区居民的互动和交流。
综上所述，社区共建是房地产项目策划中一个重要的方面。通过居民的参与、社区设施的建设和文化的传承，可以为居民提供一个舒适、便利、有活力的社区环境，实现房地产项目的共建共享。
房地产策划书 篇三
一、活动背景
根据中冶尚园项目计划，在20xx年1月14日（农历2011年十二月二十一日），即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。
二、活动目的
1、制造新年市场热度，加强市场关注度；
2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等；
3、通过现场活动营造热烈气氛，聚拢人气，迅速累积客户。
三、活动理念
1、注重人气凝聚，营造“中冶”品质；
策划：郭森
2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现，充分体现“看房送大礼”活动意义；
3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动；
4、让更多贵宾加深“中冶 尚园”的美好印象；
四、活动地址
信阳市洋山新区中冶尚园营销中心现场
五、活动时间
20xx年1月14日 8:30 ——17:30
六、活动对象
看房、购房准客户
七、活动项目筹备安排：
（1月9日-13日基准筹备）
策划：郭森
1月9日：本活动项目策划汇报
达成初步合作意向 确定本活动方案
1月10日：组建本活动项目小组
确定本项目活动中所有执行人员
活动执行小组构架：
总顾问：（甲方）
总 策 划：周洋
顾问：（甲方）
活动总监：李佳文
场 务：郭树森黄金海范德亮陶然张浩 周丽王华张元林
确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。
1月11日：项目正式筹备和实施
策划：郭森
现场布置平面图
策划：郭森
房地产策划书 篇四
活动日期：
20xx年4月8日——20xx年5月1日
活动主题：
购房X五一送旅游
活动目的和意义：
1、五一处于春夏交汇，这个季节大家喜欢出游，所以做一些户外活动也比较符合传统习惯。同时，三天的假期，不少人没想好去哪里、做什么，这个时候如果我们能做一些有特色的活动，或者是给点小恩小惠，送点小礼品，很容易吸引客户到售楼部来。所以，节日的促销活动不可少，小礼品或者折扣等都是这个时候的常用手法。另外，节日促销，是做情感营销的好时机，这个时候组织老客户和现在成交的客户一起旅游，会很自然，容易赢得客户的好感，宣扬本项目，扩大影响力度，得到口碑效应。
2、利用五一旅游活动，升华情感营销，情感营销就是人与人之间的关心，真情的流露，并没有以产品销售为目的而最终达到销售产品的目的的营销。情感营销是一种以销售人员受人欢迎的人格魅力以及对未来消费习惯的把握上来影响自己身边的人，以自身来引导消费的一种营销方式。情感营销相似于沟通营销，也相似与口碑营销，我认为情感营销是沟通营销与口碑营销的共同体，是两者的结合，合二为一。情感营销是以后营销学的大势所趋。
3、抓住五一假期时间，来访客户即赠送小礼品，老客户介绍新客户送物业费，成交客户参加五一旅游活动，烘托案场促进销活动。
4、五一旅游活动结合楼盘抽奖活动，给予客户大折扣、大优惠、送旅游、抽大奖，不断提升我们案场人气，情感营销加上SP配合、假客户等，促使客户快速成交。
五一旅游活动路线：
供参考（一日游不含午餐二日游是全含）
1、龙潭大峡谷一日游168元/人
2、六羊山一日游128元/人
3、龙潭大峡谷+皇城相府二日游388
4、云台山二日游398元
5、万仙山+郭亮村二日游298
房地产策划书 篇五
一、活动目的
1、针对目前销售的进展情况，了解到股东优惠卡未完全发放到位，为了进一步充分挖掘集团内部客户资源。
2、以项目本身的特色加大宣传，扩大品牌知名度和影响力，吸引更多的市场目光。
3、快速积累新客户，为项目的开盘作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注，促进销售。
二、活动时间
单位定点宣传：xx月xx日——xx月xx日
团购促销时间：xx月xx日——xx月xx日
三、活动目的
1、增加小区的知名度。
2、制造营销气氛，最大化的去化二期剩余房源。
3、增加三期A1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。
四、活动主题
主题一：“国庆豪情盛典，舞动黄金海岸”
主题二：“欢度国庆之喜，领略黄金真情”
主题三：“活力黄金周，超值优惠7天乐”
五、活动内容
1、黄金周每天推出8套特价房（主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主）。
2、活动期间购房一次性付款96折，银行按揭98折，但对外统一为一次性付款97折，银行按揭99折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣（特价房除外）。
3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，每天开奖两次（上午、下午各一次，视现场气氛而定），凡是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠抽奖奖项设置：
一等奖：电饭煲两名（每天提供两台）
二等奖：台历三名
三等奖：购物袋若干
六、宣传方式
1、通过网络宣传
2、短信（短信定于xx月xx日、xx月xx日每天两万条信息）
3、报纸广告
4、国庆宣传易拉宝
5、户外演出一场或花车游行3天
七、现场包装
室外：
1、横幅：0.7x10米x2条
2、国庆抽奖礼品的堆放
3、气球装饰：大门、礼品区
4、吊旗
5、易拉宝展示
房地产策划书 篇六
房产行业解决方案：
xx年的中国房地产就像开发商的恶梦，受次债的影响，全球房产的低迷也波及到了中国，XX年仍然是房产行业的艰难时期，本月初国务院正式声明不会政策性拯救房市。房产商一掷千金的推广策略一去不复返了，认真研究购买者需求，准确规划产品，精准传播已成为开发商与代理商的当务之急，优邮的房地产行业解决方案正是解决了开发商在经济低迷期的营销难题：
精准推广规划：
1)楼盘客群细分;
2)精准短信营销平台;
3)精准邮件营销平台;
4)数据库发送执行;
5)目标客户dm营销设计与执行。
房产代理专项规划：
1)数据库建立;
2)数据库推广平台建立(短信、邮件平台)
3)数据库发送执行。
商业地产集客规划：
1)商圈分析;
2)地产主题设计;
3)招商方案与执行;
4)集客策略。
中高端房产项目推广规划：
1)整合网络传播方案;
2)高端客户数据库分析;
3)数据库内容设计与推广执行;
4)项目推介会执行规划。
优邮房产行业的解决方案，适合低成本市场推广的开发商、中介代理机构，是快速找到目标的新营销模式。
全球金融危机的到来说明了投资不理性是世界性的问题，虽然中国的房地产市场出现萎靡，但是世界房地产市场都几乎和中国一样，甚至比中国还要严重。虽然世界很多国家都做出了政府举措，但是中国根据自己的国情做出了不会政策性拯救房市的决定，这也有国家的苦衷，我们应该理解。
既然国家不会政策性拯救房市，那我们就必须自己想出路了，如果不想出路的话，公司离破产也不远了。我们正在为之前中国房地产市场的不合理开发买单了，这怨不得别人。确实有很多房地产大腕囤积居奇，大肆炒作房地产市场，导致现在这个情况。
上面我制定的新的市场营销策划书，已经很完善的写出如何拯救我们的公司，希望大家能够重视。
