小区规划设计方案(经典3篇)

晴栀分享2012-06-05 02:24:48 次阅读

小区规划设计方案篇一

在城市化进程不断加快的今天，小区规划设计成为了城市发展中不可或缺的一环。一个好的小区规划设计方案能够有效地提高居住环境的质量，满足居民的需求，为他们提供一个舒适、便利、安全的居住空间。本文将从小区的整体规划、建筑布局、绿化环境以及基础设施等方面介绍一个理想的小区规划设计方案。

首先，整体规划是一个小区规划设计方案的基础。一个好的整体规划应该考虑到小区的功能布局、交通布局以及公共服务设施的合理配置。小区的功能布局应该能够满足居民的各种需求，如居住、教育、商业、娱乐等。交通布局应该能够方便居民的出行，减少交通拥堵。公共服务设施的合理配置可以提供居民所需的各种便利设施，如学校、医院、超市等。

其次，建筑布局是一个小区规划设计方案中的重要组成部分。一个好的建筑布局应该能够保证每个居民都能够拥有私密的居住空间，同时又能够享受到充足的公共空间。建筑的高度、密度以及朝向等因素都需要考虑到，以保证每个居民都能够获得良好的采光和通风条件。

此外，绿化环境也是一个小区规划设计方案中不可忽视的一部分。充足的绿化可以提供居民一个舒适的休闲环境，减轻城市的压力。绿地的规划应该兼顾美观和实用性，如可以设置花坛、草坪、健身器材等。同时，应该合理利用地下空间，打造地下车库，增加绿地的面积。

最后，基础设施的建设也是一个小区规划设计方案中的重要环节。一个好的基础设施建设可以为居民提供便利的生活条件，如水、电、燃气等。此外，应该充分考虑到环保因素，推广使用太阳能热水器、垃圾分类处理设施等。

综上所述，一个理想的小区规划设计方案需要从整体规划、建筑布局、绿化环境以及基础设施等多个方面综合考虑，以提供居民一个舒适、便利、安全的居住环境。只有这样，才能够真正满足居民的需求，促进城市的可持续发展。

小区规划设计方案篇二

小区规划设计方案篇三

　　1、规划设计目标：本小区占地面积95173㎡，项目规划建成本地段较大规模的居住小区，同时填补本地段所缺的大型超市、菜市场等配套公建商业用房，该地段樊华大桥的建成通车到达市区各地的公交系统的完善，该小区的建成，必然会为该地段成为成熟社区奠定更为坚实的基础。在进行小区规划时，我们不但从消费者的角度出发了解市场的发展动态，摸清市场上哪类型的住宅需求量最大，人们普遍喜欢哪类型的住宅小区等问题，同时也从发展商的角度出发，总结开发经验，吸收其他楼盘的成熟经验，力求把小区规划设计做得更好。所以，该小区的规划要达到什么样的目标，必须要做好市场定位。具体目标如下：

　　1.1、户型的合理化、多样化户型应合理、实用，人性、还要适当超前。

　　1.2、建筑艺术化：一方面，本小区定位的`目标客户群是中等及以上收入的工薪白领阶层，他们学历大多数在中专以上；另一方面，本小区内以及周围的文化氛围很浓厚，所以在本小区规划时，要求建筑设计本身和整个小区的环境设计均艺术化。

　　2、规划设计要点

　　2.1、建筑密度： 30% ；

　　2.2、容积率：

2.3、人口密度：500人/公顷；

　　2.4、绿化要求： 30%以上；

　　2.5、建筑间距： 18m以上；

　　2.6、规划道路：小区内主要道路应不少于6米，15米以上道路建筑物退缩后应不少于3米。；

　　2.7、小区交通出入口方向：北、东、南；

　　2.8、停车场配置及停车要求：每4户住宅配一个机动车位。；

　　2.9、小区配套项目要求：会所：1000 m2 物业管理处：300 m2 储蓄所：100 m2 邮政支局：200 m2 电信营业厅：100 m2 社区超市中心：3000 m2 变电房：按用电负荷设置

　　3、规划构想：

　　3.1、功能分区：分居住、运动、体闲、娱乐、购物、学习等。

　　3.2、环境结构本规划的环境结构是一个有机的整体，特点是以绿地系统为骨架，以小区中心公建群为整体环境中心，配以其他住宅组团绿地，形成层次分明的绿化系统，体现居住区对生态环境为主导的规划构想，保证“环保—健康”这一设计意念的实现。在规划布局上，严格按照“公共空间（中心绿地）—半公共空间（组团绿地）---私有空间（住宅）”的体系设计，形成良好的居住生活空间层次，使区域性休憩活动与近域休憩活动有明显的界限，有利于社区的安全防卫功能，又不失社区的整体性，将商业设施和服务性设施沿街布置，对内对外，可避免了对居住宁静生活的干扰。

　　3.3、规划特点本规划以整体效益、经济效益与环境效益三者为统一点，着重刻画优质生态环境，为居民塑造都市中自然优美、舒适便捷、卫生安全的居住用地，营造诗情画意的人居环境，强调前区建设的整体性，包括功能分区、分期开发、住宅分布、道路系统、绿化系统、活动空间与市政基础设施、统一规划、形成统一整体。