物业地板清洁养护方案范文(通用6篇)

物业地板清洁养护方案范文 篇一

标题：高效清洁养护，让物业地板保持崭新

随着城市化进程的加快，物业地板的清洁养护变得越来越重要。物业地板是公共场所的重要组成部分，其干净程度直接关系到人们的健康和形象。因此，制定一套高效的物业地板清洁养护方案是至关重要的。

一、定期清洁

定期清洁是物业地板清洁养护的基本要求。根据地板材质的不同，选择合适的清洁工具和清洁剂进行清洁。对于瓷砖地板，可以使用清洁剂和拖把进行清洁；对于木地板，可以使用木地板专用清洁剂和软毛刷进行清洁；对于地毯地板，可以使用吸尘器进行清洁。定期清洁可以有效去除地板上的污垢和灰尘，保持地板的光洁度和美观度。

二、及时处理污渍

物业地板经常会遇到各种污渍，如食物残渣、饮料溅污等。及时处理污渍是保持地板清洁的关键。对于易清洁的污渍，可以使用湿布或清洁剂进行擦拭；对于较难清洁的污渍，可以使用专业的去污剂进行处理。及时处理污渍可以防止污渍渗入地板表面，减少清洁难度，保持地板的整洁度。

三、定期养护

定期养护是保持物业地板长久使用的关键。无论是瓷砖地板还是木地板，都需要定期进行养护。对于瓷砖地板，可以定期使用抛光机进行抛光，保持地板的光洁度；对于木地板，可以定期使用木地板养护蜡进行涂抹，保持地板的光滑度和耐磨性。定期养护可以延长地板的使用寿命，减少更换的频率，节省物业管理的成本。

四、防止损坏

防止损坏是物业地板清洁养护的重要环节。在公共场所，地板往往会遭受到搬运物品、拖拉椅子等活动的摩擦和磨损。为了防止地板的损坏，可以在门口和走廊设置防滑垫，避免地板被磨损；对于瓷砖地板，可以在易磨损的地方进行铺贴保护膜；对于木地板，可以设置地毯或地板垫，减少地板的磨损。防止损坏可以保护地板的完整性和美观度，延长地板的使用寿命。

综上所述，制定一套高效的物业地板清洁养护方案对于保持地板的干净和整洁至关重要。通过定期清洁、及时处理污渍、定期养护和防止损坏，可以让物业地板保持崭新，为人们提供一个舒适、健康的环境。

物业地板清洁养护方案范文 篇二

标题：绿色环保，为物业地板打造健康清洁环境

随着人们对环境保护意识的提高，绿色环保已成为当前社会的共识。而在物业地板清洁养护方案中，绿色环保同样具有重要意义。本文将介绍一套绿色环保的物业地板清洁养护方案，为物业地板打造健康清洁的环境。

一、选择绿色清洁剂

对于物业地板的清洁，选择绿色清洁剂是首要问题。传统的清洁剂中往往含有大量的化学成分，对人体和环境有一定的危害。而绿色清洁剂采用天然植物提取物或生物酶等材料制成，无毒无害，对人体和环境无污染。在选择清洁剂时，可以选择那些通过国家绿色产品认证的清洁剂，以确保其绿色环保的性质。

二、采用绿色清洁工具

除了清洁剂，清洁工具同样需要选择绿色环保的产品。传统的清洁工具中常常含有化学纤维和塑料等材料，对环境造成一定的污染。而绿色清洁工具采用天然纤维、再生纸和可降解塑料等材料制成，使用起来更加安全环保。例如，可以选择可降解的垃圾袋、再生纸毛巾和可重复使用的拖把等清洁工具。

三、节约用水

在物业地板清洁过程中，节约用水同样重要。传统的清洁方法中常常使用大量的清洁剂和水进行清洗，造成了水资源的浪费。而现代的绿色清洁方法则注重节约用水，通过科学计量和合理使用清洁剂，达到节约用水的目的。例如，可以使用蒸汽清洁机进行清洁，这种清洁方法既可以有效去除污垢，又可以节约水资源。

四、定期检测与维护

绿色环保的物业地板清洁养护方案还需要定期检测和维护。定期检测可以及时发现地板上的问题，如磨损、漏水等，以便及时修复；定期维护可以保持地板的整洁和美观，延长地板的使用寿命。在检测和维护过程中，同样需要选择绿色环保的材料和工艺，以确保整个清洁养护过程的绿色环保性。

综上所述，绿色环保是物业地板清洁养护方案中不可或缺的一部分。通过选择绿色清洁剂和清洁工具、节约用水以及定期检测与维护，可以为物业地板打造一个健康清洁的环境，为人们提供一个舒适、健康的场所。同时，绿色环保的物业地板清洁养护方案也符合社会的发展趋势，为物业管理提供了一种可持续发展的选择。

物业地板清洁养护方案范文 篇三

20XX年是我公司(局)单位绿色目标的关键一年，也是园林绿化深化的年度。面对压力、面对新契机，我单位进一步完善了绿化管理制度，以深化为动力，在市委(或省委)领导的支持帮助和正确引导下，逐步走上了规范化、制度化、科学化管理的轨道。去年我单位以“抓好养护管理，确保全XX绿化养护管理更上一步台阶;绿化工程任务，再创一批精品工程”为，努力好XX交给我的任务，在XXXXX年主要作了以下几项工作：

一、绿化养护管理工作

我们承担着全XXXXX余万平方米的主要道路、绿地的养护管理。绿化养护管理是我的一项主要工作，绿地的面貌也直接着我XX的形象，我XX的绿化基础薄弱，用养人的机制养树，干的越多赔的越多，把绿化养护当作包袱背着。养护工作在全市一直落在其他单位的后面。从体制和机构的新的一年开始，改变我XX绿化养护落后的被动状况。目前，在绿化养护制订了新的策，在全市率先出台了《XXXXX绿化养护管理实施办法》，了我养护工作的职责、了绿化养护专项经费。新的管理办法按绿地的面积和等级核拨经费的管理办法，XX财对我资金管理机制的，我们也改变了对基层按“养人”分配经费的方法，变为按养护面积和等级分配的办法。绿化养护不再是包袱和负担，同时，也引起了各基层的领导的重视。新的养护策使园林绿化专业人员的观念和园林的资金运作都了巨大转变，激励着基层专业人员思想上有了根本上的转变，这几年全XX上下养护工作(总结一下具体情况)，也把这几年的绿化工作养护上，把绿化养护工作确立为我们的“立之本”，多次在全局(或公司)范围内召开园林绿化养护工作会，为绿化养护工作的打下良好的基础，还成立了“养护管理班组”，由党分别担任指挥和副指挥，并和基层签定了养护管理责任书，将干部考核与其工作联系起来。相继制定了“抓管理，促养护，全市评比保七争六”和“保五争三”的奋斗目标。去年，我XX单位全体干部职工扛起了“绿化养护管理”的大旗，XXXX养护管理承包责任制，抓住以绿化养护等级管理为核心，绿地等级的步伐，我XX园林绿化环境质量的思想，绿化，强化绿地的常态管理，大搞绿化养护管理的精品示范工程，深化和养护等级考核制度，职责，奖优罚劣。根据各自的情况制订措施，责任制，班组、个人承包制，核定了绿地养护的个人指标，制定了奖勤罚懒制度，强化了职责，明确了权利，落实责任制，工程、养护分开管理;养护队伍稳定，技术素质逐渐提高;养护队伍内部管理推行了责任制，任务到地，责任到人，养护考核结果与职工利益挂钩。，激发了职工搞好绿地养护工作的热情(加上再具体些的内容)。XX内每月的养护评比检查，对各所管辖的道路、绿地等级考核管理，以经济杠杆为动力绿化养护管理和养护等级的。使绿化养护工作走上规范化、科学化管理的轨道，带动养护的。市养护检查专家组对我XXXXX年专业养护工作了较高的评价，在全市城八XX绿化养护检查评比中，XXXXX8历史成绩。

二、绿化工程建设工作

XXXXX年是我近几年来绿化任务繁重的一年，X交给我的绿化任务，我们在年初布置了绿化工程管理工作会，成立了绿化工程质量验收和质量控制领导小组，制定了《绿化工程管理办法》，为绿化工程质量，内部管理，绿化工程任务XXXXX，强化了对绿化工程的质量控制和验收工作，在安排的绿化工程中，分阶段检查、验收的管理办法。去年的绿化工程时间紧、任务重、图纸大等许多客观因素，但我们各施工专业队伍有专打硬仗的特

点，调动了职工的积极性，克服了诸多难以想象的困难，完成了XX交给我的绿化工程，并以精细的施工，做好了XXXXX的景观规划设计，体现了我们专业队伍技术还数的硬的。去年我们基本完成了XXXX万米绿地、XXXXXXX绿地的绿化建设任务，XXXX等道路绿化任务。全年共绿化面积XXXXX万平方米，新增绿化面积XXXX万平方米，改造绿化面积XXXX万平方米，栽植苗木XXXX万余株，绿篱色带XXXX万株，铺草XXXX万平方米。XXXXXX的绿化建设工程了XXXX优质工程。去年我们还做了XXX花坛和XXX的环境布置工作，共计摆放花坛XX座，布置花街XXX条，共摆花XXXX万余盆。

三、在公园行业管理方面

去年我们为公园精神文明建设和服务上新台阶，以XXXX为动力，以“建XX、创一流”为原则，完善了管理制度，贯彻《XXXX园林关于XXXXX年度全市公园行业管理工作的意见》精神，推行规范化、制度化、科学化的管理方法，“以人为本、文化建园”的方针，着优美环境、优良秩序、优质服务，创建文明公园的活动，提高服务质量和管理水平。《XXXX公园岗位职业道德及规范》的标准工作质量，以全新的精神面貌，用热情周到的服务接待每一位游人。我XX属公园的窗口服务人员在文明用语、礼貌待人、服务周到、热情，受到了游人的称赞。在今年市园林组织的XXXX评比中中我XX公园获得了全省(或市)第一名(或什么称号)。

今后，要在XX委XX的领导下，学习会议精神科学发展观思想，努力实践市场经济的发展模式，为圆满完成绿化美化任务，全面推进我XX园林绿化事业的发展，为把XXXXX建成环境优美的文明城市做出应有的贡献。

物业地板清洁养护方案范文 篇四

保洁工作实施预案1.目的确保小区清洁卫生 2.适用范围 适用于小区保洁服务 3.保洁工作管理制度 保洁主管岗位职责

.负责监督执行公司的各项规章制度，制定部门规定。

.负责制定小区清扫管理实施方案。

.负责制定小区各清洁项目的实施执行标准。

.负责编制人员的计划安排。

.负责核实工具用品的申购计划。

.定期巡查小区，检查保洁任务完成的情况。 .负责对员工进行业务培训和考核工作。

.完成领导交办的其他任务。 保洁员岗位职责

按有关规定标准和操作规范要求，完成分管区域内各项清洁整理工作。 工作中发现不正常现象和安全隐患，须及时向当班管理员反映。完成领导临时交办的其他任务。保洁员管理规范

遵纪守法，遵守员工手册和公司的各项规章制度。

遵守部门考勤制度和保洁操作程序。

履行职责，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，不做本职工作无关的事。

上班穿工服、戴工号牌、仪表整洁、精神饱满。

文明服务，礼貌待人。

爱岗敬业，在规定时间保质保量完成任务。 工作时间不准脱岗、串岗、大声喧哗等。

未经许可，不得擅入住户家中。

不做有损公司形象的事，不收取住户或业主的钱物。

绝对服从上级的领导、团结同事、互相帮助。

爱护公物，损坏、遗失工具照价陪偿。

做好每日工做记录。

4.保洁工作程序及内容

保洁人员上岗要求及培训计划。

对新入职人员要求提供有效身份证件，并有相关人员推荐担保。

先由管理人员介绍公司对保洁工作的重要性，具体要求介绍公司的相关制度，后由保洁主管带领新入职人员到熟练工处实习并实地指导，掌握操作程序和操作技巧后才能上岗。 按时参加公司对保洁人员的各类培训。

遵守公司对工资发放的规章制度，相互间不得打听、猜测、攀比，违反者将按公司有关规定处罚。 楼道内公共区域保洁作业规范 清洁范围

楼道梯级、扶手、栏杆、墙面、电子门、信箱、配电箱、门窗、灯开关 .清洁作业程序

a)用扫把自下而上清扫楼道；

物业地板清洁养护方案范文 篇五

一、组织机构健全

我单位十分重视创卫工作，根据市创卫办20__年创卫工作的要求和安排，将其纳入重要议事日程，健全创新工作机制，明确各项工作任务的责任人，根据创卫工作的实际需要，调整了组织机构，下设办公室，由“一把手”亲自抓创卫工作，年初召开动员会，对创卫工作进行全面安排和部署，并与各队室签订了目标责任书，把创卫工作纳入到年度绩效考核目标，使创卫工作层层有人抓、事事有人管，人人有责任，从而保证了各项目标任务的落实。

二、不断提高职工素质

为进一步加强园林队伍文化素质和业务知识水平，为20__年的绿化工作做准备，园林处早谋划、早准备，利用冬闲时间，组织基层所队千余名职工举行为期一个月的职工培训班，培训内容包括单位规章制度、树木的修剪嫁接技术、苗木栽植和管理、园林植物常见病虫害的防治等，为来年绿化工作的顺利进行提供了理论基础和思想保障。

三、加强爱绿护绿宣传

为提高市民爱绿护绿造绿的意识，园林处利用雷锋活动日，组织园林处“爱绿护绿造绿”雏鹰队员，分散至五条文明示范街，对绿化带内的枯枝败叶及道路垃圾进行清扫，发现市民的不文明行为及时进行劝导，引导广大市民“爱绿护绿、爱护环境、从我做起”。

四、提升品位 建设美丽__

20__年城市绿化重点建设项目计划投资2545万元，拟新增及改造完善绿地面积120万。园林建设紧紧围绕创建生态园林城市目标，以“创建、提质、增绿、保护”为主线，按照“一年建成、两年完善、三年出品位”的要求，实现庭院绿化升级化、绿地景观多元化、养护管理精细化，全力提升城市整体绿化品位，推进“美丽__”建设，为国家园林城市复验做好准备。截止目前，城市绿化重点项目已完成投资2890万元，新增及改造绿化面积万，超额完成绿地面积万。其中新增绿地面积万，绿地改造完善面积100万。

1、庭院绿化建设。今年庭院绿化计划新增及改造绿化面积60万。2月，对16家新建单位(小区)，47家改造单位(小区)的庭院绿化情况进行了摸底调查。3月，对新建单位(小区)绿地现状进行现场拍照，为年尾验收留存依据。4至6月，对63家新建、改造单位(小区)的绿化进展情况进行督促检查，现场指导植物配置、绿地设计、管理情况，提出整改意见。庭院绿化完成投资1000万元，新增绿地面积万，改造绿地面积40万。

2、绿地改造完善工程。对机场路、北郊路、人民路、八一路、迎宾大道、新民六路等二十余处绿地实施改造完善工程，种植青木300万余株，种植花卉40万株，维修给水管道20公里。为公园绿地加入彩叶树种、直播花卉突出色彩感，大量补植苗木打造绿地层次感，完善地形地貌塑造精细感，大力营造了树成林、花成片、节点有景的绿地景观效果。同时，完成新城小区、环城西路、分区等计划化绿化新建工作。绿地新建及改造工程完成投资1890万元(其中含计划外新增项目945万元)，新增绿地面积万，改造完善绿地面积60万。

3、生产任务完成情况：播种培育草花50万株，移苗45万株，扦插25万株，稼接2000株。在充分考虑适地栽植、美化效果好的基础上，新引入杜松、夏橡、密枝红翌、构树等7种乔木，紫叶风箱果、卷丹、荷包牡丹、丹东桧柏等__种灌木。经过引种驯化，21种6100株苗木新品种走上街头再添新色。

4、八一路垂榆改造项目，在进行技术论证、面向社会公开征询方案意见、开展实验性稼接成功等各方面条件成熟的情况下，园林处抓住难点细化程序、进行嫁接技术培训、精心筹备，改造树木1888株，成活率达到98%以上。

五、2015年工作计划

1、继续以园林建设围绕创建生态园林城市为目标，以“创建、提质、增绿、保护”为主线，实现庭院绿化升级化、绿地景观多元化、养护管理精细化，全力提升城市整体绿化品位。

2、进一步健全组织领导机构，加强创卫工作的组织管理，严格《园林目标管理考核办法》。

3、加强创卫宣传。宣传健康、文明的生活方式，宣传卫生健康的基本知识，形成良好的舆论氛围，促进文明习惯的养成。

4、践行群众路线为民办实事。本着心为民想、利为民谋、事为民办的原则，扎扎实实推进绿化工程，下真功夫办实在事。继续做好各节前的绿化美化工作，做好在市区主要道路、重要节点、绿地广场摆放。

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物业地板清洁养护方案范文 篇六

一、清洁绿化日常管理工作

1、一年来本着对员工同等公平、公正、公开的原则，加强员工沟通、交流，培养员工的团队意识和集体凝聚力，使员工以主人翁责任感投入工作，工作从消极被动转为积极主动，并大大的减少了人员流动。

2、员工培训工作

员工培训工作作为日常工作的指标任务(因大部分是新员工，皆是生手或根本未做过清洁工作)，利用中午休息时间每周一次，每次2小时的集中培训，培训内容包括：《清洁基本技能》、《岗位职责》、《操作安全》、《清洁剂的性能和使用》、《机器设备的使用》等，并根据实际情况制定了各岗位的《岗位操作规程》及《检查规程》、《培训规程》、《语言行为规范》及相关的工作技巧，同时在日常工作中不间断的指导和培训，培训工作贯穿整个上半年度，经考核，员工实操考核100%合格，理论考核95%及格。另外对两组领班进行了基层管理能力培训，使基层管理不断加强和提高。

3、对两班组员工日常的仪容仪表、礼貌礼节、考勤纪律、上下班列队、统一工鞋(员工自购)等严格要求，并运用到日常工作中，清洁绿化员工的整体形象及素质得到很大提高。

4、日常保洁工作

加强一期的日常保洁管理，尤其是会所地面晶面处理、玻璃清洗、地毯清洗、油烟机清洗等工作都按计划完成，并按周计划、月计划定期完成对各个卫生死角清理、天湖、仙子湖落叶清理、溪水源头泥沙清理、喷泉清洗、下水道清捞及山路清扫等各项机动工作，同时加大力度对外围及草坪落叶清扫，垃圾收集，卫生质量有了很大的改进和提高、垃圾收集清运实行日产日清。

5、工具物料管理

为控制成本，杜绝物料浪费，清洁绿化物料实行专人专管，严格领、发登记，并按计划用量领用。常用工具实行以旧换新，工具实行自我保管，谁丢失谁赔偿，在确保质量情况下，能省的一定省该用的就用，同时协同采购进行物料质量的把关，物料单价的市场调查，采用质量可靠、合理的价格的物料，清洁物料消耗在数量、价格上都下降很多，真正做到开源节流。同时做好各种机械设备的使用、保管养护工作，以提高机械设备的使用寿命。

二、清洁开荒工作

在确保日常保洁工作同时，二期收楼单元清洁开荒、及由于渗漏水维修后清洁、又一城售楼部、样板房开放工作摆在所有工作之首位，根据实际情况，科学合理调动员工，进行合理安排清洁开荒、地板打蜡和绿化植物摆设等工作，在全体员工的共同努力下，圆满完成并安排员……来年计划同样可以根据部门职责来说，具体到这些职责采用何种方法方案落实实施，进度及控制方案，并对今年的不足采取改善方案及预防措施，同时结合公司的发展规划，调整工作的方向及重点，做到事前计划，事中控制，事后总结，使部门工作融入公司的发展大计中。