杭州市城市房地产开发经营管理若干规定【经典3篇】

炙雪分享2011-03-03 02:10:15 次阅读

杭州市城市房地产开发经营管理若干规定篇一

近年来，随着杭州市经济的快速发展和人口的不断增加，城市房地产开发经营管理问题日益凸显。为了更好地规范和管理房地产开发行业，杭州市政府制定了《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》，以保障市民的合法权益，促进城市可持续发展。

首先，该规定明确了房地产开发企业的准入条件和管理要求。在杭州市开展房地产开发业务，企业必须具备一定的注册资本、人员和设备条件，并且需要通过相关部门的审核和认证。这样一来，可以有效减少一些不具备开发能力和信誉的企业进入市场，保证了市场的健康发展。

其次，规定中明确了房地产项目的开发流程和程序。开发企业在进行项目开发前，需要向相关部门提交开发计划和相关文件，经过审核后方可开展开发工作。同时，规定了开发过程中的环境保护和建设质量要求，要求开发企业在开展工作时要注重生态环境保护，确保项目的质量和可持续发展。

此外，规定中还对购房人的权益保护进行了明确和规范。购房人在购房过程中享有合法权益，开发企业不能采取欺诈、虚假宣传或强制搭售等手段，侵犯购房人的合法权益。同时，规定了购房人的投诉和维权渠道，为购房人提供了有效的法律保障和维权途径。

最后，该规定还对房地产开发企业的信用管理进行了明确和规范。开发企业在开展业务过程中必须遵守法律法规，信守承诺，诚实守信。对于违反规定的企业，将采取相应的惩罚措施，包括罚款、停业整顿等，严肃查处违法违规行为，维护市场的公平和秩序。

总之，《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》的出台，为杭州市房地产开发行业的规范和管理提供了重要的法律依据。通过制定这些规定，可以更好地保护市民的合法权益，促进城市房地产行业的健康发展。同时，也提醒开发企业要合法经营、诚实守信，为市民提供更好的产品和服务。只有在规范和健康的市场环境下，杭州的城市房地产行业才能实现可持续发展和长远发展。

杭州市城市房地产开发经营管理若干规定篇二

近年来，杭州市城市房地产开发经营管理问题不断浮出水面，为了更好地规范和管理这一行业，杭州市政府制定了《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》。这一规定的出台，对于促进杭州市房地产市场的健康发展和保护购房人的合法权益具有重要的意义。

首先，该规定明确了房地产开发企业的准入条件和管理要求。开发企业必须具备一定的注册资本、人员和设备条件，并且需要通过相关部门的审核和认证。这样一来，可以有效减少一些不具备开发能力和信誉的企业进入市场，提高市场的竞争力和稳定性。

其次，规定中明确了房地产项目的开发流程和程序。开发企业在进行项目开发前，需要向相关部门提交开发计划和相关文件，经过审核后方可开展开发工作。这样可以确保项目的合法性和可行性，避免一些不符合规定的项目进入市场，保证市民购房的安全和权益。

最后，该规定还对房地产开发企业的信用管理进行了明确和规范。开发企业在开展业务过程中必须遵守法律法规，信守承诺，诚实守信。对于违反规定的企业，将采取相应的惩罚措施，严肃查处违法违规行为，维护市场的公平和秩序。

总之，《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》的出台，对于促进杭州市房地产市场的健康发展和保护购房人的权益具有重要的意义。这一规定的出台，将为杭州市房地产开发行业的规范和管理提供重要的法律依据，促进市场的健康发展和长远发展。同时，也提醒开发企业要合法经营、诚实守信，为市民提供更好的产品和服务，共同推动杭州市房地产市场的可持续发展。