办公楼精装简介范文【推荐6篇】

办公楼精装简介范文 篇一

办公楼精装简介

我们的办公楼位于市中心繁华地段，是一栋现代化的商务大楼。该办公楼拥有高品质的装修和设施，为租户提供舒适、便捷的工作环境。在这里，您可以享受到优质的服务和多样化的办公设施，满足您日常工作和商务需求。

首先，该办公楼的装修风格简洁而现代。大厅宽敞明亮，采用了时尚的设计理念，以简约的线条和明亮的灯光为主要元素。地面采用了高质量的大理石，给人一种高贵典雅的感觉。墙壁以白色为主，搭配少量的装饰画和绿植，既凸显了空间的宽敞明亮，又营造出一种温馨的氛围。

其次，办公楼提供了一系列便捷的办公设施。每层楼都配备了现代化的电梯系统，方便租户和访客的进出。每个办公室都配备了独立的空调系统，可以根据个人需求进行调节，确保每位租户都能够在舒适的环境中工作。此外，办公楼还设有会议室、休息区和咖啡厅等公共空间，为租户提供了丰富的选择，可以满足不同的工作需求和休息需求。

最后，该办公楼的服务质量也是一流的。我们拥有一支经验丰富的管理团队，他们将竭诚为租户提供各种服务和支持。无论是办公设备的维修与更新，还是日常的清洁和保安工作，我们都会确保一切都在最佳状态下进行。此外，办公楼还提供了24小时安保服务，保证了租户的工作环境的安全。

总之，我们的办公楼是一个理想的工作场所。无论您是创业者、企业家还是自由职业者，我们都可以为您提供一个舒适、便捷的办公环境。我们相信，您的工作效率将会因为我们的精装办公楼而得到提升。欢迎您来参观和咨询，我们期待着与您合作。

办公楼精装简介范文 篇二

办公楼精装简介

我们的办公楼位于城市的商业中心，是一栋独具特色的现代化建筑。该办公楼以其精良的装修和高品质的设施而闻名，为租户提供了一个舒适、高效的工作环境。在这里，您将享受到专业的服务和多样化的办公设施，满足您各种商务需求。

首先，该办公楼的装修风格独特而典雅。大厅采用了现代化的设计理念，营造了一个开放、明亮的空间氛围。地面采用了高质量的木地板，给人一种温馨和自然的感觉。墙壁以浅色调为主，搭配少量的艺术品和植物装饰，营造出一种艺术氛围。整个装修设计简约而不失精致，让人感到舒适和放松。

其次，办公楼提供了一系列先进的办公设施。每层楼都配备了现代化的电梯系统，方便租户和访客的出入。每个办公室都配备了高品质的家具和独立的空调系统，可以根据个人需求进行调节，确保每位租户都能够在理想的工作环境中工作。此外，办公楼还设有会议室、休息区和健身房等公共空间，满足租户的各种需求。

最后，该办公楼的服务质量也是一流的。我们拥有一支专业、友好的管理团队，他们将为租户提供全方位的服务和支持。无论是设备维修、日常清洁还是安全保卫，我们都会确保一切都在最佳状态下进行。此外，办公楼还提供24小时安保服务，保障租户的工作环境的安全。

总之，我们的办公楼是一个理想的工作场所。不论您是大型企业、创业者还是自由职业者，我们都能为您提供一个舒适、高效的办公环境。我们相信，在我们的精装办公楼中，您将能够提高工作效率，实现更大的商业成功。欢迎您来参观和咨询，我们期待与您的合作。

办公楼精装简介范文 篇三

LOGO设计说明：

首先，应该先从设计标志的设计思路说起；其次，从标志所象征的意义入手；再次，对图案的描述；最后，要说明该标志及其机构的文化是否吻合。

标志设计说明：

一、设计定位

1、视觉效果：科技、绿色环保、追求、稳定、形象。

2、设计语汇：科技化、国际化、图文化、装饰性。

二、设计主题：

“高科技、绿色自然”

三、构成诠释：

1、标志以科技为概念，以绿色为基础，以联想为依据，以充分展示“捷盛化工”以xxx科技绿色服务生活xxx的理念。

2、本标志构成中以圆，五边形基本要素，易联想到分子、原子的结构构成，符合企业的行业特征；五角形内是“J”的变形为一只向上的飞鸟。以此昭示企业的文化与事业发展，可谓：形神合一，无往不利。

3、本标志以绿、天蓝、橙为主色。外圆结构用绿色，代表自然、健康、稳重；五边形用红黄渐变，象征太阳的光芒，代表希望、活力、力量、团结；变形的“J”用天蓝色，代表科技、发展、进取。

4、本标志可延伸性理解度很广，是一个易辩，易读、易记的良好代言形象。

5、该标志图文化，不仅是当国际设计艺术风格，亦是当代企业的时代风范展示，以简捷明快的图形化语言与社会大众沟通，使企业信息得以快速传递，并形成品牌信息文化的沉淀。

平面设计说明：

1、设计依据和基础资料

（1）摘述选址报告、用地范围及对外协议（如征地的初步协议书）等以及设计任务书中与本专业有关的内容；

（2）设计采用的指标和标准；

（3）有关部门对本工程的规划许可条件、红线及用地范围、建筑物高度、建筑容积率、绿化系数、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等要求。

2、场地概述

（1）说明场地周围环境、市政基础设施配套、供应情况、与当地能源、水电、交通、公共服务设施的相互关系；

（2）概述场地地形起伏，丘川、塘等状况（位置、流向、水深、最高最低标高、总坡向、最大坡度和一般坡度等）；

（3）描述场地周围建（构）筑物分布情况，场地内原有建筑物、构筑物（包括地下）以及大树、文物古迹等的情况和设施；

（4）与总平面有关的因素如地震、植被覆盖、汇水面积、小气候影响、洪水位等的择要说明。

3、总平面布置

（1）说明根据地形、地质、朝向、风向、消防、卫生、交通、环保等因素进行布置，满足使用功能和技术经济合理；

（2）说明功能分区，近远期结合发展用地、人车线路组织出入口、停车场和地下停车库的布置、停车数确定的原则、人防设置、消防环路和登高场地；

（3）说明街景空间组织与周围环境的协调关系；

（4）说明环境设计关系。

4、竖向设计

（1）说明决定竖向设计的依据，如城市道路、管道标高、工艺要求、运输要求、地形、排水、洪水位、土方平衡等；

（2）说明竖向布置方式（平坡式或台地式），地表雨水排除方式，如采用明沟系统，应说明排放地点和形式、高程等情况。

5、交通组织

（1）说明人流和车流、货流、主要出入口的布置；

（2）说明道路的主要设计技术条件，如主干道、次干道的路面宽度、标准横断面形式、路面结构、转弯半径、最大纵坡以及桥涵洞。

6、主要技术经济指标和工程量表。

【参考范文】：

xx百货大楼位于xxx，为六层框架结构，建筑面积约为10000m2。一至四层为百货经营用房，五六层为KTV。大楼所处地理位置优越，为xx市交通枢纽和物质集散流通区域，面临长江东路主干道，周边城市规划格局鲜明，环境优美，道路畅通，极富现代意识，适宜商业发展，从而为大楼的营销定位提供了优良的先天条件。

一、百货商场区域

本案设计在满足空间功能需求的前提下，运用现代、简约的设计语言，体现了建筑空间的时代特质，采用中心空间序列的手法，减弱现有空间单调、呆板的感觉，增强过度空间的表现性。

1、空间

多用不锈钢、玻璃等，明快通透的分隔形式组成流动的室内空间，通过透视上的重叠以及人在室内空间移动时形成不同消失点，使多个空间同时比较，互相紧扣，形成丰富的`空间层次。

2、界面

将不同的材质，界面抽象为基本的造型元素，通过造型要素的综合的运用（点、线、面、体）变化和对比，形成简练而丰富的空间内容。

3、材质

以大面积的白色材料为背景和依据，简洁、高雅为材料的共同特点，玻璃、不锈钢、石材……不同的材质在空间中综合运用，不同的机理形成有节奏的韵律感。

4、色彩

色彩在空间中的运用提高了路线的可识别性，并强调了形体本身及形体与形体间穿插和对比，黑白灰作为主基调，辅以有彩色和独立色，设计构思强调变新颖突出现代感。

5、国际化

建筑的功能适用性，内脏的智能化，设施的现代化以及空间形象的国际化是第一原则，这直接影响到室内设计对平面的调整，流线的组织及主要造型、色彩的设计及定位。

6、整体性

建筑内部功能复杂，因此保持建筑内部空间的有序统一是非常关键的。这表现在对各种空间概念的区分与确定，不应附加大装饰而影响空间的层次秩序；建筑主要空间互相渗透，造型主题保持连贯、统一的设计手法，有助于形成一致独特的性格特点。

7、独特性

有个性的文明在今天的社会中日显珍贵，独特性与国际化是一对相辅相成的矛盾统一体。其内涵丰富，包括独特的地理气候条件、文化传统、习俗以及建筑本身的特征等，这些都成为室内设计具体手法的灵感源泉，从而形成建筑的特殊文化品质，带给人更多的愉悦和深层的享受。

二、KTV区域

在消费内容上要求一种以服务为主的空间软件及带有特殊风格或主题的空间硬件。其所特有的商业性明确指引都市人在短暂抽离原有工作生活场所的空间经验后，去感受新的生活体验，从而享受舒解平日压力的效果。

在设计过程中将自然、人文、建筑本身等各种元素组成了一种新景观，借由现代设计观念使之成为都市新兴的文化景观，营造一种新的生活体验，突显高雅、时尚、前卫、舒适的消费空间。

在用材方面，本着时代精神和美观的原则，注重对材质和美学价值的把握，尽可能多的使用现代而又高雅的优质材料，把高级材料用在重点空间的关键部位，通过精心设计配置来体现其美学价值。现代的室内设计是从审美、功能性和技术的综合体发展而来的。

在用光方面，本设计中光不仅仅只有照明的作用，而是为空间造型和表达的一个重要元素。为摒弃照明的平庸与直白，我们根据不同的功能和作用将光源分成多种类型，结合平面布置，立面造型、材质和天花形式选用不同的照明方式、灯具、光源色彩、照度等以达到与空间融为一体的最佳表现。

KTV包房

地面的地毯、墙面的吸音壁纸、马赛克以及温暖的色调烘托出幽雅、灵动的氛围，引领到此娱乐的人们一展歌喉。再加上现代设备的配置，展现了现代时尚的KTV景象。而绿色植物给空间增添了几分生机。

卫生间

设计在表现空间功能需求的同时也兼顾了其美观性，与整个室内空间保持一致。玻璃马赛克的运用，显示了高雅品位，另富一番韵味。在无数光带的掩映下，整个空间褶褶生辉。

慢摇吧

整个空间活泼、跳跃、流畅。配备先进的电脑扫描灯、电脑摇头灯及各种效果灯把空间按不同需要交织成多样的图画，构成各种灯光背景，通过设定的色块基调，通过各类光的混和及色块的应用，达到理想的空间效果。慢摇吧的结合使其除了满足传统意义上的KTV外，也综合了一些时尚、特色的酒吧氛围，从而能满足各层次顾客的需要。

门厅

以蓝色梦幻为整个空间的基调，顶部的工艺吊灯美仑美奂，纱帘别有风味，营造了温情与浪漫。地面铺设黑色微晶石，并以钛金条予以修饰。

办公楼精装简介范文 篇四

新春佳节渐近，为欢度中华民族的传统佳节，使全体人员能够开开心心地过上一个欢乐、祥和的20xx年春节，尽可能的与家人一起享受节日的欢乐和喜悦;结合生产情况，经公司研究决定：

公司定于2月**日起开始放年假，年假共计天，截止时间为*月*日，*月*日正式上班。

回家的员工建议通过各种途径提前预订好往返的车票，以免到时xxx一票难求xxx，计算好返乡的行程安排，并做好回家的理财准备;同时，公司要求所有的员工必须在*月*日到达深圳，确保*月*日能够正常上班;届时公司一律不接受电话请假，逾期未到者按旷工处理。

为了让不回家的员工过一个欢乐祥和的春节，同时也方便公司在春节期间的食宿安排和管理工作的开展，特通告好下：

1、决定不回家并留厂的员工(包括外宿员工)如果仍未登记的员工，请尽快到各部门主管/文员处登记，登记时注明员工姓名及部门/级别以及是否在厂内食宿，是享用管理餐还是员工餐等。

2、各部门文员/主管请将增加的统计名单于元月XX日前将留厂人中名单交到行政部

3、行政部将根据留厂人员情况安排用餐及住宿保安相关事宜，请员工决定后再行登记

4、所有留厂员工在春节期间用餐不再扣除伙食费，由公司全额承担，除夕夜与大年初一中餐加餐。

5、留厂员工可以自发组织唱歌、跳舞、游戏等娱乐活动，不得在厂内进行赌博、吸毒、酗酒、打架斗殴等违法违纪活动，违者将按厂规处理。

有限责任公司

20xx年1月*日

办公楼精装简介范文 篇五

一、实施可行性概述

二、企业概况

三、产品与服务

四、市场与顾客群分析

五、竞争

六、定价与销售策略

七、成本计划

八、现金流量计划

九、投资回收

十、组织与员工

十一、经济分析(资金来源及用途、设备清单、销售预测、盈亏平衡分析)

十二、其他(个人简历、个人及家庭生活费预算)

十三、环保、技术要求

十四、可能存在的问题与防范措施

十五、申办程序及日程安排

一、关于创业的基本条件可行性概述

1、市场需求与本人的关联

本人在家具行业20多年，十分庆幸这一门类的商品市场需求持久而广泛。

2、实施创业的基本条件

(1)具有良好的职业经历和职业业绩(长期从事技术、业务和企业管理工作)。

(2)具有一定时期的创业模拟准备，如团队建设等(决策、执行和操作三层骨干人员基本配齐，人员专长涵盖产品开发、营销、生产、管理等要素，且均具有较良好的职业业绩)，这批对象将作为发起人而加入新办企业。

(3)发起人(团队)具有满足企业创办初期的资金需求能力。

(4)新办企业(以下简称xxx企业xxx)有可能获得著名品牌的授权使用。

(5)企业有可能获得原工作单位在政策允许条件下的支持和帮助(可视作轻工国有企业部分转制的性质)，其内容大致为：作业场地和部分设备以及成熟销售店铺等方面。

(6)企业有可能通过创业扶持政策获得流动资金的借入和享受到有关优惠政策，如所得税减免等。

(7)一个以核心专长为基础并辅之于xxx分解结合xxx方式的作业思路日趋成熟。这个思路是由市场条件和企业状况所决定的。做强、做精、做准20%;做好、做妥、做稳 80%，在坚持双赢和不断学习的引导下做好这个2∶8。例如工艺制造方面，企业仅完成整个工艺路线中的关键工序和最终工序的加工，约占20%，其余80% 的加工(含制品)由企业的购买行为支持。购买行为将获得技术工艺标准、品质控制标准、经济合同履行和合格分承包方的支持。

(8)企业的发起人(群)对建设xxx学习型企业xxx有强烈的愿望和认同(发起人群的基本情况略)。

(9)企业运行的方向，将向xxx头脑型xxx企业演变，通过可控制资源因素和不可控制资源因素在销售和开发的磨合作用，渐渐实现。企业运行初期将是这一构造的模拟实践运作和磨合。

二、企业的一般情况

1、公司性质和主要经营范围

公司的法律形式采用有限责任公司形式。性质为混合经济，公司的初期投入(注册资本金)为人民币60万元。其中，国有股份约为10%，自然人股份约为90%。

主要经营范围为：木制家具(含软体家具)生产、销售(含延伸产品);工艺品、艺术品制造、创作及其延伸产品的销售;室内装潢设计和室内装潢施工及其配套制品的销售;咨询服务;家居式空间相关用品的制造的原材料销售(含进口原材料)。

2、地址选择

工厂地址首选为租用原工作单位骨干工厂的一部分。占地面积约为5000平方米，建筑面积约为2500-3000平方米。销售地选择在新原单位的专卖商厦(成熟且有良好销售业绩，上海市区境内)。

工厂首选和次选地理位置均安排在沪青公路二侧的刘行镇辖区内。

3、经营理念

做小、做精、做好。

做小：追求1∶的和谐(头脑与躯干)，操作2∶8(1∶4)的加工。

做精：品质控制。

做好：2个方向的服务，即顾客和分供方。为顾客服务以建立企业的美誉度，为分供方服务以提高全面质量。

4、质量目标(指最终检验入库检查状况)

特等品率：10%;一等品率：20%;合格品率：100%。

企业将在运行初期，贯彻ISO9001体系。贯标6个月后，申请多边认可的认证证书。

三、产品与服务

产品销售与服务范围见xxx主要经营范围xxx。

其中咨询服务为：中小型木制企业(对象)的技术、质量控制和企业管理顾问以及为有特殊需求的顾客提供产品、工艺流程设计。

四、市场与顾客群分析

1、目标顾客

新办企业的目标顾客为：

单体顾客--指购买商品或服务，以满足居住和提高生活质量的人群，其特征是个性化的小量购买，是我们主要服务对象。

团体顾客--指购买商品或服务，以满足营业需求的顾客(如饭店、宾馆、公司等)和销售需求的经销商(含海外顾客)。其特征是个性化设计的成批购买和来样成品生产组织。

有特殊需求的顾客--指购买服务范畴内的，以满足生产组织、品质控制等需求的顾客(个人或企业)。

在企业初期(开业至18个月间)的计划销售额为：65×18=1080万元。预测上述三类顾客群，分别占企业销售总额的：80%(864万元);15%(162万元);5%(54万元)。

2、顾客需求满足

以一定品质标准的产品和服务，分别满足三个顾客群的现实和潜在的需求：

--以个性化的商品和服务满足单体顾客群中的不同层次的需要，以整体化销售的方式满足这一类顾客对有效营造温馨居室和彰显文化品位的潜在需求。

--以准时化服务满足团体顾客群的需求。

--以有显见成效的方案和策划满足有特殊需求顾客的现实需求。

3、顾客群分析及目标市场预测

新办企业的三类顾客群中，第二类即团体顾客和第三类即有特殊需求的顾客在实际运作中是稳定的，其销售额有足够的上升空间，其原因系由新办公司的发起人拥有这方面资源。

新办企业锁定第一类顾客的大比例，是因为其中是竞争的热点，参与热点竞争，是实现新办企业运行2：8操作和演练新品开发能力以及成品控制能力的最好舞台。参与这个目标市场的竞争，是提高新办企业向xxx头脑型xxx组织演变速度的最好途径。

第一类(单体顾客群分析)

目标市场容量(25亿-30亿元之间)

仅上海地区每年约有8-10万对新婚家庭和25万个家庭搬迁至新居，需购房或置换950万一1000万平方米。据调查显示，72%的居民接受的家具价格为 5000-8000元之间，颈测每平方米约可带来300元的家具消费，此项的容量计算为30亿元。或按新婚、搬迁数按二室一厅家具消费10000元计，也大抵相当。因此，上海地区的单体顾客年购买需求为25亿一30亿元之向。

流价格情况(五件套卧房家具是;6000-7000元/套)：

据对1000名月薪在900-1200元之间的中等偏下的上海消费者的问卷调查显示：6000-7000元五件套家具(床、床边柜2件、大衣橱、低柜)为这类顾客的主流价格。他们当中购买主流价格的顾客为89%;购买高档国产家具的为7%(含红木家具);购买高档进口家具的为4%。

4、市场前景与优、劣势分析

市场前景：市场容量和主流购买群情况显示，主体价格的年销售总额为22亿-26亿元间。xxx上海牌xxx家具在这一目标市场中的年销售额约为 亿元之间，市场占有率仅为左右，作为具有40年历史和上海家具产品唯一连续4年获得市名牌产品称号的品牌，其扩大占有率的空间较为广阔。本企业目标销售为624万元，仅占该品牌销售总额的13%左右，市场前景较为乐观。

优劣势分析：新办企业的优势如前所述;劣势情况为：

a.流动资金的缺口。b.生产链衔接和品质控制环节方面的有素质的人员缺口。c.新设销售点的4PS的领会运用欠缺。辅助设计跟进和设计成本的跟进速度不快。e.作业团队的磨合速度和亲和度尚显不够。

五、竞争

1、企业竞争对手分析

在卧房家具主流价位的目标市场内，竞争对手的价格和服务、

款式、品质情况如下表：

竞争对手款式价格服务品种木料

外地企业A和式9900元一般变化少实木

上海企业B流行款8632元一般变化多双包抽木

上海企业C流行款7200元一般变化少双包水曲柳

2、竞争对策

服务做好：其中包括安居、使用说明;随访、公开承诺等。

款式做多：同一造型产品有A、B、C版，使喜欢造型和欲少花钱的顾客能够在三个价位上选择较适合自己的价格。

价格做公：企业受到的优惠政策的部分让给消费者。

六、定价与销售

1、企业第一年销售计划：年销售额780万元;第二年销售计划：年销售额780万元，月均销售65万元。

时间1-3月4-6月7一9月10-12月

销售额273156117234=780万元

百分比35%20%15%30%=100%

2、定价和销售渠道

定价：拟将xxx破坏价格xxx和需求导向定价、竞争导向定价法交替使用。

销售渠道：鉴于企业授权使用著名品牌，在原单位品牌专卖商厦内辟有500~l000平方米专用销售地直销。

3、促销手段

(1)价格适宜。

(2)专用销售地的氛围营造，使现实和潜在商品选购

者在销售地停留时问增多，构成慕名(品牌)、停留、讨论、异议、成交的良好过程。

(3)做顾客的顾问和助手，提倡在一定条件下的顾客少购买行为、宣传xxx少工序胜多工序的xxx家具选购原则。

(4)宣传：售后服务专用车辆，媒体广告和软广告，产品及相关的宣传品(册)。

(5)不设购买金额下限的随品赠送，印有企业标志的独特定制的工艺品。

(6)销售区域内辟设xxx上海牌xxx家具发展陈列，彰显产品的文化内涵和新工艺应用等。

七、成本计划

企业的产品群由1、2、3类构成。其成本计划如下(第一、

二年，销售价100%)：

类别123

内容单体顾客团体顾客有特殊需求的顾客

成本计划(目标成本)%88%85%20%

毛利率%12%15%80%

成本计划：料、工、费(财务费用、租赁费用、销售费用、保险

费用、运输费用、折旧费用等可计入成本的费用)。

例：单体顾客产品(成套卧房)的成本构成表：

(1)主要原辅材料和成型加工件：约占55%

(2)精加工和装饰的材料和人工支出：18%

(3)宣传广告费用和开发试样费用：5%

(4)管理费用(财务费用、租赁费用等)：10%

(5)毛利率：12%

八、现金流量计划

年销售780万元，月销售65万元，生产周期40天，其中第二类和第三类不作现金流量计划。因为第二类有50%订金，第三类随机投入的主要是文员和操作人员薪金支出。

780万元×80%=624万元;

624万元÷12=52万元(用第一类产品销售)

资金周转天数：80-90天/次

流动资金需求量：总销售值的55%，即万元×3个月=万元

销售额(第一类)期初投入期末投入期中回收期末回收

52万元/月万元万元52万元156万元

156万元/3个月

具体现金流量由专业人员设计。

九、投资回收

1、投资回收期(初期投入额为100万元)

新企业的设计投资回收期为(不低于)20个月。

2、投入资本的初期分配

固定资产投入流动资金投入一次性销售地投入

20%80%

20万元80万元40万元

100万元其中40万元为流动资金贷款

初步固定资产和流动资金总计为140-150万元之间。

十、组织和员工

1、组织

鉴于小型组织的特点，经理层将分别兼任作业层3个部门的负责人.管理跨度不大于1∶4，努力实现1∶3。[参见下页表]

2、员工

企业初期配员额为30人以下。配员标准为人均年销售额25万元以上(65万×12个月=780万元÷25万元=人)。

执行层

决策层

员工中的60%以上为国有企业协保和富余的相关人员(以满足市政府有关享受优惠政策的比例要求设定)，员工的工作条件和薪金待遇应是好的环境和比较好的待遇(善待员工就是善待投资者自己)

十一、申办程序及日程安排

1、步骤

发起人确定投入款确定性质确定起草章程

姿本金到位登记式发起注册

2、日程表(筹备)

企业的筹备期为90天。

鉴于企业拟租用原单位部分装备和不同性质的职工，均须得到原单位的确认，故总体的日程安排，须经确认之后开始操作。

办公楼精装简介范文 篇六

二合永商业空间设计：为经营解决问题

在繁华的郑州市二七商圈腹地，最近出现了一家极具美学意义的美业空间。

它就像打造天使的魔法实验室，为这世界传播善与美。

这个空间选址郑州核心二七商圈腹地，显然，业主看中了这里的人流量。每逢周末，需要出门购物的年轻人集体出动，汇集此地，而且，他们之中年轻女性的占比约为80%。

爱美为人之天性，在整形医术盛行的今日，在这个“看脸”的时代，如何通过空间美学在第一时间打动消费者，同时使设计结合经营，为业主解决经营问题，是设计师需要为业主考虑的问题。

1、初步了解

户型：商业大平层 层高：米

使用面积：2000平米 空间位置：河南 郑州

设计公司：河南二合永建筑装饰设计有限公司 设计团队: 阎亚男

王婷婷 张波

原始平面图

业主对于空间的需求

2、设计解决经营问题

业主张院长是一位从事医美事业近三十年、在业内享有盛誉的资深医美医生。

结合空间功能需求和投资预算比，二合永设计团队以“护士站”为中轴线，把空间划分为三个主要功能区，从正门入口起，依次为轻医美区、手术区、办公区，而每个大的分区又有它自身的小功能区。

正门入口

三个主要功能区

由于建筑结构呈纵深空间，二合永设计团队充分利用这一点，打造由浅入深，由开放到私密的功能分区。从入门初次对商业空间的了解，到咨询、接受轻医美服务，再到深入接触医美手术，空间设计层层深入，与商业经营环环相扣。①浅——轻医美区

轻医美区

从正门进去，首先是吧台办公区、前厅接待区和休息区，再往里深入是咨询区和轻医美服务区。

比起医美手术的客户群体，咨询、接受轻医美服务的客户群体会比较大，因此，从前厅分为两条动线，吧台工作人员可以一步一步做好服务和引导工作。

②中枢——护士站

护士站

护士站在整个空间的中心腹地，是轻医美区、手术区、办公区的一个中枢，这里的工作人员能够及时为各个分区提供服务。③深——手术区、办公区

手术区和办公区

由于接受医美手术的客户群体有隐私的需求，业主更希望手术环境安静、无菌，所以，手术功能区在纵深空间更深的内部，而病房则紧靠窗户，以此营造出关怀的氛围。

VIP病房，暖白色体现关怀感

值得一提的是，业主张院长是一名资深的美容医生，同时也是医院的决策领导者，她的活动动线会涉及两个分区——手术区和办公区。为了便于走动、交流，二合永设计团队将院长办公室和总经理办公室比邻布置。

为了保障手术区的隐私性，办公区独设出入口，方便非医疗工作人员上下班。

院长办公室，采用麻料壁纸及橘红色软包，来营造整个空间的氛围和凸显张院长的热情魅力

3、城市审美与风格定位 项目位于河南省会郑州，根据投资预算比，河南二合永建筑装饰设计团队建议此项目通过简单的流线法来控制造价，同时打造出时尚、现代、科技感。

大厅主体是白色和木纹色，在家具的选型中，特地挑选了高级灰和跳跃的亮色，以增加空间的时尚感。

多功能厅

不规则灯条延续大厅科技、时尚、高端感，选用吸音软包、多边形地毯增加空间层次感，同时达到隔音降噪效果。

在医院大门入口处的橱窗里，展示着一位托腮思考的小天使雕塑。这是著名雕塑家瞿广慈的作品。消费者走出电梯，目光便会被吸引到这件新奇的天使身上。

4、项目难点

在施工阶段，最棘手的一个问题便是：该项目楼下的一楼空间是靠街餐饮门店，且全部已经装修完毕，这就造成一个问题——二楼的下水管道从哪里走。设计团队决定用同层排水的手法，解决排水问题。

5、项目总结

每一次的设计都会忐忑不安的去面对业主，虽然二合永设计团队已经是成熟的设计团队，但是毕竟要实实在面对诸多问题。

最后，当看到整个空间的完成效果时，回想整个过程中的反反复复，呈现-推翻-再呈现-再推翻......一切辛苦，都在作品呈现的那一刻，化为了设计师成长的印记。