可行性报告范文(实用3篇)

可行性报告范文 篇一

标题：建设公共自行车系统的可行性报告

一、引言

公共自行车系统作为城市交通的一种新型形式，近年来在全球范围内得到了广泛的推广和应用。本报告旨在评估在我们城市建设公共自行车系统的可行性，并提供相关的实施建议。

二、市场需求分析

1. 交通拥堵问题：随着城市人口的增加，交通拥堵问题日益凸显，公共自行车系统可以为市民提供一种便捷、环保的交通方式。

2. 环境保护意识：全球环境问题的日益严峻，市民对环保的关注度不断提高，公共自行车系统符合市民的环保意识。

3. 健康生活方式：骑行是一种有氧运动，可以提升身体健康水平，公共自行车系统可以鼓励市民采取更健康的生活方式。

三、可行性分析

1. 技术可行性：公共自行车系统的建设需要借助智能锁、GPS定位等技术手段，当前这些技术已经相对成熟，可以满足系统建设的需求。

2. 经济可行性：公共自行车系统的建设和运营需要一定的投资成本，但通过用户缴纳的租金和广告收入等途径可以实现盈利，从而保证系统的可持续运营。

3. 社会可行性：公共自行车系统的建设可以解决城市交通拥堵问题，减少尾气排放，改善空气质量，提升市民的生活质量。

四、实施建议

1. 制定详细的规划方案：包括自行车停放点的选址、自行车数量的配置等。

2. 引入政府支持：政府可以出台相关政策，鼓励企业和机构参与公共自行车系统的建设和运营。

3. 加强宣传推广：通过媒体渠道、社交媒体等方式，提升公众对公共自行车系统的认知度和使用率。

五、风险分析

1. 偷盗损坏：公共自行车系统的自行车可能面临被偷盗和损坏的风险，需要加强安全措施和监控。

2. 运营成本控制：公共自行车系统的运营成本包括车辆维护、站点管理等，需要合理控制成本，确保系统的可持续运营。

六、结论

在市场需求分析和可行性分析的基础上，建设公共自行车系统在技术、经济和社会等方面具备可行性。然而，也需要注意风险和挑战，通过制定详细规划方案、引入政府支持和加强宣传推广等措施，可以最大限度地减少风险，实现公共自行车系统的成功建设。

可行性报告范文 篇二

标题：开设餐饮外卖平台的可行性报告

一、引言

随着互联网的快速发展，餐饮外卖市场也迅速崛起。本报告旨在评估在我们城市开设餐饮外卖平台的可行性，并提供相关的实施建议。

二、市场需求分析

1. 生活节奏加快：现代人的工作压力大，时间紧张，对于方便、快捷的外卖服务的需求不断增加。

2. 健康饮食意识：人们对于健康饮食的关注度提高，希望有更多健康、营养的外卖选择。

3. 便利支付方式：电子支付的普及，使得外卖订购和支付更加便捷。

三、可行性分析

1. 技术可行性：餐饮外卖平台需要具备在线订购、支付和配送等功能，当前这些技术已经相对成熟，可以满足平台的需求。

2. 经济可行性：餐饮外卖平台可以通过收取商家的佣金和用户的配送费等途径实现盈利，并且随着市场的扩大，平台的盈利空间会进一步增大。

3. 社会可行性：餐饮外卖平台可以提供就业机会，促进餐饮业的发展，同时也方便了市民的饮食需求。

四、实施建议

1. 建立合作关系：与餐饮商家和配送服务提供商建立合作关系，确保供应链的稳定和配送的准时。

2. 完善平台功能：提供方便的订购和支付功能，提高用户体验，同时也要注意信息安全和隐私保护。

3. 加强品牌宣传：通过广告、推广活动等方式，提升平台的知名度和用户数量。

五、风险分析

1. 食品安全问题：外卖平台需要加强对商家的审核和监管，确保食品安全。

2. 送餐延误和服务质量：平台需要建立完善的配送体系，确保送餐的准时和服务质量。

六、结论

在市场需求分析和可行性分析的基础上，开设餐饮外卖平台在技术、经济和社会等方面具备可行性。但需要注意风险和挑战，通过建立合作关系、完善平台功能和加强品牌宣传等措施，可以最大限度地减少风险，实现餐饮外卖平台的成功运营。

可行性报告范文 篇三

可行性报告范文

　　在人们越来越注重自身素养的今天，报告对我们来说并不陌生，其在写作上具有一定的窍门。相信很多朋友都对写报告感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的可行性报告范文（精选10篇），欢迎大家分享。

　　可行性报告1

　　一、国内外形式

　　中国、欧洲甚至整个世界，养鸭业的发展方兴未艾、持续增长，发展肉鸭养殖符合世界潮流。在国际市场上，目前每公斤肉鸭价格要比肉鸡高一倍左右，这主要是因为国内外的消费者对畜禽产品的要求已向低脂肪、低胆固醇、高蛋白、营养均衡、安全保健方面发展。而鸭产品恰恰符合了消费者的要求，因此鸭产品的占有率在逐渐增长。

　　二、肉鸭发展潜力与优势

　　1、肉鸭生长快，生产周期短进雏到出栏只需32～40天，是农村致富短，平，快的最佳项目。

　　2、鸭生活生活能力强，耐寒、怕热、耐粗食，饲料简单适合在农村大面积推广。

　　3、鸭产品种类繁多，营养丰富、肉味鲜美、口感好，市场前景广阔，白条鸭、分割鸭、鸭头、鸭舌、鸭肠、鸭肝、鸭掌、鸭毛，尤其鸭毛出口换江的重要产品。

　　4、肉鸭抗病力强，无爆发性大病，饲养简单，一人可养3000～5000只鸭。

　　三、订单养殖

　　1、呱呱鸭公司是省级大型龙头企业，公司为农户提供优质鸭苗、技术、饲料。

　　2、联合养殖，呱呱鸭市场人员及六和饲料厂市场人员指导养殖，帮助养殖户解决实际性生产困难。

　　3、呱呱鸭公司实行订单养殖，合同回收。公司＋农户一条龙服务，呱呱鸭及饲料部都配备服务专家，为我们邹城养殖户免费服务，解决养殖户的后顾之忧。

　　4、邹城有两家冷藏厂，匡庄、正邦杀鸭厂日宰杀量3万只左右，呱呱鸭杀鸭厂日宰杀量3万只左右，两家公司月宰杀量在180万只左右，而我们邹城肉鸭存栏量在35万只左右，所以还远远达不到两家公司对原料的需求。

　　四、资金回报率分析

　　1、投资3、5万只规模的鸭厂，固定投资约35万元左右（注标准鸭棚）。

　　2、一次性养殖3.5万元只肉鸭，一年可出栏6～7批，每只按或纯利1.5元/只算，年出栏21万只左右×1.5元/只＝31.5万元，即投资3.5万元规模鸭厂，固定投资35万元，一年可基本回收投资。

　　3、养合同鸭，走公司＋农户的订单养殖路子，无养殖风险，又避免了市场价格所带来的风险，效益稳定可观。

　　五、肉鸭养殖的形势。

　　1、据国家农业部信息中心提供的数据显示，目前我国鸭产品的年产值已经接近300亿人民币，产品远销欧盟、东南亚、日本、韩国等国家和地区。随着我国经济的进一步发展，鸭产品的消费市场将从城市向广大的农村扩展，所以这个市场空间还会不断地扩大。特别是我国在养鸭业方面具有得天独厚的品种资源优势，世界各国很多肉鸭品种均是北京鸭的后代。

　　2、山东是中国养殖第一大省，迅速的崛起了一些冷藏行业，保证了货源的回收。泰安、临沂、济宁周边先后起了10几家杀鸭冷藏厂，日宰杀量约20万只。

　　3、养合同鸭，无养殖风险又避免了市场价格波动的风险，收入稳定。

　　可行性报告2

　　一、养殖项目内容

　　１、养殖优质大三黄鸡；

　　２、占地面积1100m；

　　３、建设二间砖木结构的养鸡舍，每间长50m，宽110m，计1100m；

　　４、建设一间工人宿舍、储备饲料库，长16m，宽6m，计96m；

　　5、养量10000羽快大三黄，养殖时间每批鸡60—70天可以出拦。

　　二、投入预算；建设养鸡舍鸡、储备室

　　1、设养鸡舍鸡、储备室共需78000元；

　　2、基础设施建设50000元，饮水用电设施28000元。

　　三、购置鸡种和启动鸡饲料的投入

　　1、10000只鸡种×1.5元＝15000元；

　　2、运费及采购费元；

　　3、鸡饲料42吨×3500=147000元；

　　4、工人工资4000元

　　5、电费3000元

　　以上合计171000元。

　　四、效益分析（按鸡养殖分析）

　　（一）生产规模；饲养量10000羽快大三黄

　　每批鸡60—70天可以出拦，年可以出栏4—5批鸡，出栏量50000羽。

　　（二）销售收入

　　1、成鸡毛收入10000羽×3.6斤×平均价5元=180000元；

　　2、鸡粪收入4000元

　　3、两项毛收入合计184000元；

　　4、每年纯收入184000元－171000元=9000元×5（批）＝45000元。

　　五、社会效益

　　养鸡，每年能增加全乡农民45000元的收入。

　　六、区政协扶贫摸式是采取养殖合作社+入股分红的方式确保农户利益。

　　1、把所需资金由养殖合作社来经营，合作社确保农户股金分红

　　2、每年按实际出栏批数分红，一年不能少于4批

　　3、养殖合作社有生产经营经验

　　4、实际亏损风险由养殖合作社承担，可以保证农户利益不受损害

　　可行性报告3

　　第一市场

　　济南是山东省的省会是一个经济大城市，人口总数大约700万，环境优美，气候宜人、经济发达。根据了解不管是口腔保健意识还是口腔健康水平，整体偏差。中国青少年龋齿率平均高达80%以上、成年人牙周病患率平均高达90以上、老年人牙齿保有率少于40%(60岁以上，八个牙齿以上)。目前国内这么多人都存在口腔问题，但是极大一部分人还是对口腔问题不够重视，还未得到及时的治疗。所以牙科是一个非常有潜力的项目。

　　济南市人口多但是牙科医疗专业机构较少，其中主要是以医院附设牙科为主，济南其他的医院无法形成规模的优势、利润最大化的优势。

　　第二市场需求

　　随着当代社会的发展人们生活水平的不断提高，口腔问题也逐渐严重，目前我国约有50%的人口患龋齿，平均每人2颗龋齿；5岁儿童乳牙龋齿高达80%；7岁以上人口80%患有各种口腔疾病。根据中华口腔学会会长张震康教授说：目前中国内地有25亿颗龋齿，6亿颗错合畸形牙，10亿牙周病患者。所以开设牙科门诊是可行的。

　　竞争对手：其中主要的牙科医疗专业机构为3家(济南贝斯特口腔医院，圣贝国际牙科，济南鹏爱[曹博士]口腔美容中心)，其余的都均为附设牙科，相对于一个人口大城市省会，竞争力是比较小的。

　　经营项目：其中牙科专业机构3家经营的项目都比较完善(牙齿填充、根管治疗、牙体修复、义齿修复、牙齿清洁、牙齿美容、牙周医疗、整畸治疗、牙种植、外科治疗等)。

　　经营手段：主要是以网络为主，百度竞价为左5右8，相对竞争比较小，还有线下广告等等。

　　我们预期定位：经营的项目要完善、以网络为主与线下广告结合、以济南人群平均消费水平为标准设计各项目价格。

　　竞争对手规模：济南贝斯特口腔医院，圣贝国际牙科，济南鹏爱[曹博士]口腔美容中心，根据网上了解，三家都上千平米。

　　竞争对手优势：竞争对手由于较早在济南开设医院，有了一点的知名度和口碑，其中牙科医疗专业机构3家都超过上千平方的面积，有着良好的医疗环境和齐全的设备。

　　竞争对手劣势：其中专业的牙科医疗机构3家中由于规模大投资大，相应的治疗费用相对比较大，形成了一种类是于高端的消费，难以满足更多消费者的需求。其余医院附设牙科由于经营的项目不够完善，难以满足更多消费者的需求。

　　第三门诊规模

　　实用面积：

　　1、门诊部：140平方米。

　　2、候诊室：25平方米。

　　3、办公、财务室：25平方米。

　　4、技工室25平方米。贵宾室30平方米

　　5、网络部35平方米，合计：280平方米。

　　第四医疗内容

　　牙齿填充、根管治疗、牙体修复、义齿修复、牙齿清洁、牙齿美容、牙周医疗、整畸治疗、牙种植、外科治疗等。

　　第五医疗设备

　　口腔诊设备分为：牙科综合治疗设备，牙科种植设备，牙科诊断设备，牙科影像设备，牙科技工设备，牙科消毒设备，牙科x光设备，牙科激光设备，牙科治疗设备。

　　1、牙科综合治疗设备

　　牙科治疗椅、全自动牙科综合治疗台、涡轮手机、各种功率空气压缩机、医师座椅、护士座椅、台式电动呀钻机、微型电动牙钻机、气动牙钻机、内置式或独立式的负压抽吸排污装置。

　　2、牙科种植设备

　　种牙机、种植义齿器械、种植体、种植机、中钉机、取模机。

　　3、牙科诊断设备

　　根管长度测量仪、牙髓活性测试。

　　4、牙科影像设备

　　放大镜、显微镜、微型口腔摄像机、口腔内窥镜数码相机。

　　5、牙科技工设备

　　技工电钻机、技工工作台、压合机、技工震荡器、灌模震荡机。

　　6、牙科消毒设备

　　恒温电烤箱、高温高压蒸汽消毒炉、高温消毒烘干机、紫外线及臭氧照射灯、超声波清洗器、牙科手机消毒器、超声波清洗器、电热恒温箱、手机清洗注油机。

　　7、牙科x光设备

　　口内牙片机、头位测量仪、曲面断层x光机、全自动洗片机、自动洗片机、x线胶片机、齿科CT机。

　　8、牙科激光设备

　　低功率激光机、水激光系统、牙齿美白激光系统、口腔激光综合治疗仪。

　　9、牙科治疗设备

　　光固化机、超声波洁牙机、喷粉洁牙机、银汞调合机、根管扩大仪。

　　设备台数口腔诊所开业设备器械购置清单处标明，预期价格20万左右。(详细设备后期制定)

　　第六人员

　　医师2名，接诊1名，护士2名，网络部：主管1名，竞价1名，推广编辑3名，咨询3名。共计12人。不足之处后期制定。

　　第七投入

　　房屋及执照租金：50万/年 装修：15万 设备投入：45万

　　市场开发、公关广告费：10万 流动资金：20万 共计：140万

　　第八投资收益预计：

　　牙科是一个比较热门的，每个人一般情况都是存在牙齿的问题，由于济南是个人口大城市，加之网络的推广，每天到院5左右人事极为正常的。

　　(据济南市场了解洗牙一次150~200，补牙150~400，做颗牙齿2000以上，牙齿矫正估计1万不等，其余项目估计几百上千不等，据以上各点推测出保守预计人均消费2000左右)

　　每天预计5人到院治疗，并且以每年百分十的增长速度增长。

　　通过以上的数据预计两年内可收回成本。

　　第九市场营销策略与计划

　　市场营销策略：

　　人群定位：各阶段年龄出现牙齿问题的人群

　　市场定位：中端收入常住人口为主，实力消费团体客户为辅。

　　价格定位：中价高质

　　本地化：以济南为中心，消费群体以济南本地和外来务工人群

　　市场整合思路：整合营销、地面营销、公益营销、事件营销、节日营销。

　　推广大体方向：医院目标人群：城区中端消费人群，先城区后向周边村镇富裕社保开通人群延伸。

　　市区基本宣传：社区义诊、传单宣传()、报纸、电视、短信广告。

　　年度工作安排 ：

　　前期：明确各各工作岗位职责，增强对各个岗位专业知识的了解以及服务的意识。

　　线上：针对各大搜索引擎的优化、以及竞价广告投入。线上对于品牌百科及相关品牌词进行维护。前期了解对手数据以及竞价投入情况，尽快掌握市场动态，以达到合理控制线上推广费用成本。

　　线下：针对学校、社区等目标市场进行了宣传、义诊、健康普查等一系列线下营销活动增强各年龄段对牙齿的保护意识。今年重点是进行更深入的市场推广及营销工作，依据当地实际情况进行线下广告投放。抢占市场份额。提升业绩! 后期以济南为中心向周边城市农村延伸。

　　1、年度任务：

　　①打造稳定团结奋进的营销工作团队；

　　②建立全区性地面稳定的营销网络渠道；

　　2、阶段划分：

　　①工作整合期：03 月、04 月、05 月；

　　②业绩提升期：06 月、07 月、08 月；

　　③整体维护期：09 月、10 月、11 月；

　　④年度总结期：12 月、01 月、02 月。(以上日期可根据实际情况变动)

　　活动安排：

　　节日循环：

　　一月：元旦迎新

　　二月：春节拜年

　　三月：三八女生

　　四月：4.7日世界卫生日

　　五月：五一劳动

　　六月：六一儿童

　　七月：建党爱国

　　八月：拥军爱民

　　九月：高校新生

　　十月：十一国庆

　　11月：院内建设

　　12月：会员回馈(以上节假日可商定，具体活动经讨论分析制定)

　　品牌推广：

　　1.通过互联网加大品牌宣传力度。

　　2.在各大活动等促销及义诊。在活动过程中，整合相关媒体，制造新闻点 事件报道 进一步提高牙科品牌知名度。

　　3. 在相关广告载体发布医院及特色治疗项目介绍。

　　4. 店内推广，搞好医患关系，维护好新老顾客对医院的信任度，提升级医院品牌。对医护进行相关的医患沟通培训，使客人有归属感；培训沟通技巧，吸引更多“熟人介绍”客人来院，医生方面多做沟通，扩大对患者的消费开发。

　　营销计划：

　　(1)常规营销-义诊、口腔科普宣讲：

　　义诊：

　　每月进行2到4次现场义诊，根据对象的不同，准备相关资料，并对义诊结果进行统计、归纳、上报。

　　口腔科普保健宣讲：

　　主要以学校为主，积极与校方联系，利用卫生课请资深专业医师对学生的口腔健康知识，青少年期间牙齿常见病的预防进行授课；同时不定期进小区进行口腔保健展板展示，让更多的人了解口腔问题。

　　社区公关活动：

　　义诊咨询活动、家庭走访、各种联谊活动、文艺晚会、节日庆祝活动、社区公益活动。通过与群众的“零距离”交流，塑造医院的良好形象，提高医院的知名度。

　　(2)特殊节日：

　　(爱牙日、教师节等)提前策划，做好相关活动准备及促销项目。同时联系相关媒体，进行事件营销报道，提升医院整体形象。

　　广告投放： 有选择性投放 有效传播!

　　报纸

　　定位健康类板块：品牌宣传结合新闻软文，公益活动宣传、口腔科普宣传、特色促销活动广告。

　　通过每年的节假日加大宣传力度

　　节假日定位：医院特别专业介绍，打折活动介绍等等(具体后期商定)

　　费用(待定)

　　网络营销：

　　通过自身网站和第三方网站等等进行推广

　　推广原则：

　　1. 广告先后：地面广告是医院品牌推广最先考虑的问题，一是因地面广告的“有限性”与“排他性”,二是因地面广告的“直接性”与“重复性”,所以“谁占领地面广告，谁就占领地面先机”。

　　2. 整体先推：先推整体品牌，后推科室特色。

　　3.整合为重：团结一切可以团结的力量 利用一切可以利用的资源!

　　4. 广告为辅：新闻事情炒作，媒体公共关系利用。

　　5. 营销强化：营销成本基本是人力加材料成本，从DM及义诊宣传中，可以肯定其效果，所以强化营销发展，就是需要加强人员配制与团队管理

　　(营销计划和根据当地具体情况进行变动)

　　可行性报告4

　　一、项目提出

　　二十世纪九十年代初，我国民办教育事业开始兴起并蓬勃发展，国家对民办教育也采取了政策扶持，开辟多种渠道吸引社会力量办学。《补会力量办学管理条理(试行)》、《民办教育促进法》的颁布，为民办教育的发展提供了法律保障。

　　刘杰女士热衷于幼儿教育事业，自唐河一职高学校毕业后，一直在幼儿园从事幼教工作，从班主任教师到幼儿园的管理人员，得到了市、区教体局和文峰街道各级领导们的肯定。

　　为了适应社会主义市场经济发展的需要和经济全球化对人才的需求，充分利用资源优势，为社会提供优质的学前教育服务。决定举办唐河县邢庄幼儿园，让本县适龄幼儿享受到优质学前教育服务。

　　二、市场分析

　　区域经济分析：唐河县文峰街道地理位置优越，积蓄了大量的经济资源，并保持着经济的高速发展，也造就了一大批具有中高资产阶层，这是一个经济实力很强的群体。

　　消费观念分析："望子成龙成凤"是中国人的传统，家长特别注重对孩子的教育和投资。都希望子女能接受良好的教育。

　　办学的地域及生源分析：幼儿园地处唐河文峰街道邢庄村，附近有大型住宅区，人口密集。交通便利，生源的覆盖面较大。

　　三、办学资源分析

　　资金优势。经过了多年创业，积累了资金，而且具有融资的能力，有足够的资金做保证，具有可持续发展的投资条件。

　　人才优势。邢庄幼儿园形成了一支高素质的管理队伍和骨干教师队伍，有擅长筹备幼儿园的创业人员，有擅长精细管理的管理人员，并且有比较多的教师资源储备。内部有专职的督导人员进行教育督导，有全国著名的幼儿教育专家做顾问，充分利用优质的人力资源培训教师队伍。

　　教育理念的优势。园长和管理干部都是科研型，专家型，复合型的人才，不但有园长的经历，而且有成功的管理经验；都有教育科研成果和先进的教育理念，工作具有开拓性、创造性。

　　四、组织机构

　　幼儿园规模：6个教学班，13位教师，5位保育员，计划招收200人左右。

　　领导班子：园长1名，副园长1名，主任1名。

　　管理体制：董事会领导下的园长负责制。

　　五、财务分析

　　投资估算，幼儿园建筑面积约2200平方米，预计总投资30万元。学费收取将按唐河县物价备案的标准收取，幼儿园将通过增加服务范围、接受社会捐助等多种渠道，争取5年内达到收支平衡。

　　六、经营设计

　　充分利用优质教育资源，吸取民办学校管理先进的经验，发挥集团办园的优势，借助唐河教育快速发展的强劲东风，把幼儿园办成高起点，高晶位、高质量、高效益的现代化新型幼儿园。

　　可行性报告5

　　一、 物业管理作为新兴产业具有广阔的发展前景

　　随着经济快速发展，住宅、工业厂房、写字楼、公共设施、学校、医院等几乎所有的物业形态都产生了强大的物业管理需求。物业管理是一门新兴的朝阳产业，有着广阔的发展前景。

　　1、 从市场需求来看，近十年来，我国的年均经济增长保持了10%左右的增幅，城镇居民可支配收入也年增10%左右，在强劲的经济增长下，大量的房产建设、政府公共设施、医院、学校等各种物业形态都强烈的需要专业物业公司进行物业管理服务。

　　2、 从产业发展来看，经过二十余年的发展，物业管理作为一种新的产业类型已经在社会化分工中被认同，走产业发展之路成为物业管理的必然趋势。物业产品品质的不断提升，客户对产品国际化、人性化的要求，提高了对物业管理服务的要求；随着信息技术、节能环保技术的发展，对物业管理技术能力的需求也不断提高。

　　3、 从国家政策上看，国家提出“积极发展社区服务等需求潜力大的产业”，“加强和谐社区建设，倡导人与人和睦相处”，“积极发展就业容量大的劳动密集型产业、服务业”等；“物权法”、新“物业管理条例”等相继出台，规范了物业管理行为，强化了社会的物管意识，保障了物管行业的健康发展；国家政策、时代发展，给物业管理提供了大有作为的空间。

　　4、 近几年，物业管理行业呈现出生机勃勃的发展趋势，随着一系列物业管理法规、制度的颁布实施，物业管理市场环境日趋成熟，据统计，全国物管企业已逾3万家，从业人员500多万人，国内行业产值已近千亿，并以每年20%以上的幅度递增，物管产业经济在我国有着巨大的发展空间。

　　5、 芜湖市物管产业发展相对滞后，目前，主要以开发商自办物业管理为主，独立的物管企业正处于成长期，大都没有形成自己的核心竞争力。现在加入物管行业，是一个机会。

　　二、 民营物业企业面临的优势和机遇

　　1、 优势：

　　民营物管企业的特点总结起来为四个字：小、特、新、好。

　　所谓“小”是指将目标锁定在那些被大型物业管理企业忽视的小型社区和小型开发商开发的项目上。小型的社区和小型开发商楼盘不大，大型企业往往不屑于进入。而民营物业公司则有其管理成本相对较低的优势，若能够在整合资源和降低管理成本方面下功夫，在为小区业主提供他们最需要的物业管理服务方面做得更为出色，民营物业公司在小型社区不仅可以立足，还能够获得很好的发展。

　　所谓“特”是指与一般住宅和写字楼物业不同的物业，注入医院、学校、车站、码头或有特殊要求的高科技工业厂房等。随着城市化进程的不断加快和人民生活水平的不断提高，跨地域物业、不同类型物业、不同档次物业都存在多个细分市场。由于地区支付能力的差异，每种物业、每个细分市场所需要提供的服务类别、服务层次、服务内容都有所不同，这要的现实决定了在短时间内我国的物管市场不可能被少数的物业公司所垄断。如果民营物业公司在某些方面具备专长，就是企业所具有的特殊优势，可有意识的增强和扩展这方面的优势，为业主提供其它物业公司无法提供的服务，这也是民营物业管理企业在物业管理市场竞争中的制胜之道。

　　所谓“新”是指不断开拓物业管理的新市场、拓展物业管理的新服务。在当前房地长夜迅速发展的同事，个性化的物业、强调差别定位的物业也越来越多，这些新的物业为了开发其品牌，必然要求个性化的物业管理服务。个性化是一般大企业所不具有的优势，这部分市场为民营物业企业特别是中小型物业企业提供了生存和发展的空间。物业管理服务市场虽有规模大小、服务深度的区别，但物业企业不应只要把眼光放在数量的增长上，而应把精力发在为业主提供他们最迫切需要的服务上。相对于数量性的外延扩大，扩大物业管理服务的内涵不仅对企业服务质量的提高、品牌的创建有好处，同时也能使广大业主获得更多的实惠。

　　所谓“好”是指当你接到了物业项目，应竭尽全力做到提高服务质量，赢得良好的企业形象。做企业如做人一样，口碑不好对一个企业来讲是极具杀伤力的。经营道德是一种延续性强并且能够产生巨大经济效益的生产力，职业道德是企业可持续发展的精髓。物业管理行业要求企业及从业人员“用心作好每一个细节”，其从业人员要求极强的服务意识，极高的心里承受能力，能够处理好与不同层次，不同性格，不同目的，不同需求的业主、客户的各种沟通。民营的特性决定了这些物业管理企业要想生存，就必须要求极强的服务意识，约束自己，约束本企业人员的从业行为、服务态度，在处理与业主、客户各种关系的过程中能够做到“忍辱负重”，而这些恰恰是民营物业管理企业的优势，也是其发展的动力。

　　2、 民营物业企业的发展机遇和前景

　　民营物业企业最大的优势是其良好的运作体制非常适应现阶段社会和行业的发展需要。如：企业产权清晰，人员精炼，运作成本低，市场反应敏锐，决策效率高等；同时国家的物业管理条例中明确规定，住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。这也给民营物业企业带来了平等竞争的机会。同时，相关法律法规的出台，也极大改善了物业管理企业的法制环境和市场环境。

　　三、 物业管理企业的价值分析

　　1、 物业管理能够获得稳定的收入支撑

　　只要获得项目，按照物业类型和管理要求，可以申报物业费收取标准。按照物业面积和收费标准，物业公司基本的收入可以得到保障。由于物业管理面对业主用户收费，所以现金流稳定可靠，不会出现大的波动。且按照物管行业的规则都是先收费后服务，因此无需投入资金便可开展业务，是极少有投资风险的。

　　2、 在总收入确定条件下，通过合理控制成本，可以确保企业利润。

　　物管行业为服务行业控制成本，首先是对影响成本的两大要素（人力资源成本、设备工具投入）实行集约化管理。物业管理工作进入正常维护期后，管理岗位和技术岗位可以实现集约化使用，基本工具也可以统一调剂使用，节省人力资源成本和设备工具投入。

　　3、 物管企业在项目的实际操作中会有一些隐性的收入，此项可成为纯利润。

　　物管企业在提供基本服务的前提下，可以开展多元化的特色社区服务创造经营收入。而此部分的收入往往较为隐性，也无需纳入收支预算内，可算作企业的纯利润。

　　四、 物业公司的组织架构及基本人员配置预测

　　物业公司总部组织架构图：

　　物业公司某一管理园区组织架构图及人员配置示例：

　　1、园区设经理一名，全面负责园区经营和管理工作。

　　2、园区设主管副经理一名，辅助经理进行工作。

　　3、前台接待设两名，负责园区电话接待，办公室来访接待，库房和档案资料管理，维修派工。

　　4、园区设会计二名，负责园区财务管理，物业费收取，工资 发放，有偿服务费的收取和其他费用的收缴（主要在办公室）。

　　5、园区综合部设主任一名，负责解决各种矛盾纠纷，各种投诉和其他后勤工作。

　　6、收费员设两名，负责园区物业服务费和其他费用的收取。

　　7、房管员设两名，负责园区保洁、维修、绿化的管理，保安的监督，各项工作的质量检查，设施设备安全检查等工作。

　　8、保安队长设一名，负责园区安全秩序管理，消防管理，车辆管理和其他管理工作。

　　9、保安班长设三名，负责园区保安工作中矛盾纠纷的解决，对保安员的工作进行监督检查，带头指导工作，当保安员出现空缺或请假时代替保安员进行工作。

　　10、 维修设班长一名，负责园区内设施设备、业主家庭自用部位维修工作，在工作中带头指导工作，监督检查工作。

　　11、 保洁设班长两名，负责园区内保洁员工作监督检查工作在工作中保洁员出现空缺或请假时进行工作。

　　可行性报告6

　　一、项目基本情况

　　（一） 项目:关于在xx公司下设立培训中心的项目

　　（二） 业务范围：开展企业管理及相关培训，未来与xx远程教育网站相结合拓展业务范围。

　　（三） 隶属关系：xxxx有限公司

　　（四） 工作地点：xx

　　（五） 规模：人员初步设置3~5人，未来随业务发展情况变更。

　　二、市场分析与预测

　　（一）市场的需求

　　随着经济的高速发展，WTO的临近及信息产业的崛起，现在市场竞争的压力在一天天地增长，无论是传统行业还是高科技行业都已感觉到了这种压力，并努力地在寻找突破口，寻找企业长期生存及发展的契机。各类企业都已经注意到了企业的内部管理、自我完善，有时比外部的市场更为重要。据有关部门对八个省市2586家企业亏损原因的调查，影响企业亏损的宏观因素和政策因素分别占了9.2%和9.1%，而企业自身经营管理因素则占了81.7%，许多曾经辉煌的大型企业的衰落也给依然生存着的企业不断地警示着："打败你的，往往是你自己！"

　　企业要完善自我，增强体质，主要途径有两个：一是提高各级人员的素质尤其是中高层管理干部的素质，因为管理主要是靠人；二是完善企业管理制度，实现"依法管理"。而这两方面都有待于各类基础及新型管理知识、技术的学习与运用。

　　管理作为一门科学在我国的发展时间仅有十几年，且现有管理理论基本都是国外管理理论的引进，加之企业对管理知识与技术的迫切需求，所以企业管理的研究、咨询、培训将成为一个热点，从近几年企管顾问公司的成立速度与发展上也可以看出这一点。

　　（二）市场的现状

　　1、发展迅速：管理咨询、培训业近几年在我国发展非常迅速，1999年统计在我国工商注册登记的此类公司约13万家，现在又有所增加。xx市场从三年前的几家已发展到现在的二十余家。

　　2、实力悬殊，各分市场：上述的约13万家公司中，有一定实力和知名度的只有200家左右，分布在全国各地，而主要集中在北京、上海和深圳三座城市，其它发展得比较不错的城市还有宁波、重庆和xx。现国外的咨询公司如麦肯锡、安达信也都已抢滩中国市场。但由于实力的悬殊，各类公司的目标市场并不一致：如麦肯锡等实力强大的外国公司针对的是入驻中国的大型外资

　　企业与中国本土的成功企业；而国内的咨询、培训公司主要客户是那些国内对咨询、培训已有认识和需求但实力不强，接受费用不能过高的企业。目前xx还没有外国咨询公司进入，现有的公司规模都多在十人以下，十人以上的仅有三五家。

　　3、水平参差，价格混乱：同是两天的培训，有的报价5000元，有的报价500元；同是一个咨询项目，有的报价几十万，有的报价几万。求知的客户往往比较盲目，以价格为先导。而授课专家的水平悬殊甚大，有理论前沿的学者、有实践经验的跨国公司高级管理人员，亦有各学院乃至中专学校的讲师。

　　4、市场规范：中国管理咨询业竞争激烈而无序，一方面没有行业监管部门，也没有统一的行业规范和标准；另一方面随着越来越多的人看到咨询培训业的广阔前景，其进入壁垒又低，较易进入，市场规范是迫在眉捷的事情。

　　（三）项目建设条件（xx市场）

　　1、资金后盾：一般的咨询公司注册资金为10万元，其可运用的流动资金只有几万元，如果市场不好的话，几个月的时间便有可能无法继续；而培训中心建立在xx下，有公司、集团资金及未来的风险投资金的支持，风险相对较小；

　　2、资源优势：xx的网络平台可为培训中心的未来发展提供很多机会；加之在专家资源、管理发展信息、政府机构资源、酒店配合工作上的优势，也是与其他同类公司竞争的一个砝码；

　　（四）风险与劣势分析

　　1、专家问题：现在专家发展的一个趋势便是"依附+独立"，他们往往和多家培训公司合作，但在授课过程中宣传自已，以单独与企业对接，承接咨询项目。这对以公开培训为桥梁，希望从内部培训和咨询项目上赚钱的咨询公司来说，是一个极为头疼的难题；

　　2、企业资源：xx以前未涉足过此行业，缺乏企业资源，从初次合作到互相熟悉到彼此信任有一个过程，在积累企业资源的过程中可能会损失部分利润；

　　3、品牌问题：xx目前还未建立起以"教育"为核心的品牌，且未来培训中心设于公司之下，不易给客户一个清晰的品牌概念；

　　4、课程失败：如果开设的课程不能符合企业的真正需求，或课题虽正确但专家水平不足的话，将对我们的声誉影响很大。

　　5、其它各方面的风险。

　　可行性报告7

　　一、前言

　　随着中国改革开放与经济的快速发展，人们生活水平的提高，国人的健康意识，特别是城镇居民的健康意识在逐步加强，对健康和疾病的认识也在不断深化，“有病要治疗，未病要预防，无病要保健”的理念已逐渐被人们接受。合理健康投资，定期健康体检，营造健康生活，成为越来越多人的健康选择。一项研究表明，引起人类疾病的各种原因中，病原生物占10%，遗传因素占10%，环境因素占30%，行为和生活方式占50%；在心脑血管疾病、糖尿病及恶性肿瘤的病因统计中，生活方式和行为因素占70%；人体像机器一样，年复一年的磨损，总是有着这样那样的疾病，就是没有症状，也处于亚健康状态。要保持身体处于健康状态，早期发现疾病的蛛丝马迹很重要，定期健康体检是最好的途径。

　　二、健康体检的发展过程及模式

　　1、国内外健康体检的进展

　　健康体检在国外已有上百年的历史，英国的Dobell医生早在1861年就提出，定期的体检可以预防疾病及死亡，同时强调，对于没有明显病症的市民，如果能够由受过良好教育的医生们来进行包括家族史、个人病史、生活环境、生活习惯的调查，对身体器官的状态、机能及体液、分泌物做显微镜检查等，将检查结果以报告书的方式来通知，并给以必要的建议，对于民众的健康是有益的。健康检查不仅可以使健康人加深对自我身体机能的了解，改变不良生活习惯，避免导致疾病的危险因子产生，更重要的是可以帮助人们科学地了解和维护健康，最大限度降低疾病的困扰。

　　健康体检最早开始于1908年美国士兵的征兵体检，第二次世界大战后，人们对健康的理解和需求发生了很大变化，1947年，美国医药协会提出了最早

　　的健康体检概念，并郑重向公众建议：每个35岁以上的健康人应每年拜访一次医生，做一次全面的身体检查，并和医生有一个良好的沟通。早期的健康体检没有专门的场所，而是在一般的医疗机构中进行，其执行医生也是由一般的门诊医生承担，目前，在一些发达国家，已经将“健康体检”检查的内容、方式、间隔时间以及执业人员资质和行业机构的建设标准等事宜，以法律的形式固定下来，我国卫生部于2009年9月1日起也出台实施了《健康体检管理暂行规定》。

　　2、国内外健康体检模式

　　目前，健康体检发展的模式主要有日本模式、英美模式和国内的KYN健康管理模式。

　　KYN健康管理模式是英文know your number的首字母的缩写，意思是了解你的数据。这里的数据是指与个人健康相关的各种生物学指标，KYN健康管理就是通过收集这些生物医学信息，对影响人类健康和生命的危险因素---冠心病、脑中风、肿瘤、糖尿病等进行危险系数评价，预测发病的危险程度和出现并发症的可能性，按危险程度分级进行管理，并针对个体不同情况提供个性化的健康促进和健康管理服务，使他们采取行动来改善健康。目前主要应用于慢性病的防治和管理。

　　KYN管理系统由三部分组成，个人健康信息管理系统，个人疾病行为评价系统以及个人健康改善和指导系统。

　　KYN管理系统的特点：

　　①个人健康信息数据库式管理；

　　②定量评价个人患慢性病的危险性；

　　③ 以控制个人危险因素为基础的健康管理处方；

　　④ 预防和控制慢性病的发生及发展；

　　⑤提高生活质量，降低医疗费用；

　　⑥ 为集体人群提供健康管理手段。

　　3、中国健康体检的.发展趋势

　　我国健康体检产业正处于快速成长期，从政府导向和市场需求看，将朝着以下几个方向发展：

　　A．医检分离是发展趋势。

　　健康体检人群享有独立的空间，体检所用的仪器设备也与病患分离，这是国家医疗进步的标志，国家会从政策方面给予支持。从卫生部调查的数据看，专业健康机构体检的人数逐年递增，“体检到专业机构、看病到医院”将成为必然。

　　B．健康体检产业将横向整合，纵向开发。

　　随着市场的发展，现有的健康体检机构格局将被打破，健康体检市场将走向横向整合，共享品牌，规模效益，形成真正意义上的品牌优势。同时成熟的健康体检机构将进一步开发客户资源，向更深入的健康管理、增值服务等全方位发展；提供多样化和差异化的服务，如VIP会员门诊、住院绿色通道服务、健康家庭服务等。

　　C．健康体检与医疗保险将合二为一。

　　从国际惯例和我国国情来看，国家医疗保险不会将全面的健康体检列入国家的医保范畴，从某种程度上讲，制约了健康体检机构的发展，如果有第三方健康保险为部分客人买单，将极大推进健康体检和健康保险双方的市场规模。

　　D. 有条件时健康体检与疾病诊断相结合，发展成为体检诊断中心。

　　体检中心与缺乏高端医疗设备的中小医院、诊所合作，高端影像设备在诊断过程中非常重要，而很多中小医疗机构缺乏此类设备，这也就造成了病人大小病都要到大医院去看的现状。因此，我们要充分发挥自己的设备优势和专家力量，为中小医院提供后台支持，为病人提供方便快捷的诊断服务。

　　4、健康体检相应的法律法规

　　健康体检中心适应的法律法规有：《医疗机构管理条例》、《执业医师法》、《健康体检管暂行规定》等。

　　可行性报告8

　　项目名称：xx区污水管网系统(含泵站)探测普查项目

　　项目建设单位：xx市xxxx处理系统管理有限公司

　　项目地址：xx市xx区

　　1、综合说明

　　目前xx区污水处理配套的管网和泵站建设相对滞后，且存在管理分散、管理标准不一，管养队伍技术手段落后，维护经验欠缺，对所辖管网及泵站只完成简单的日常巡视和故障抢修，没有真正建立起完善的污水管网泵站管理体系，导致污水收集率较低，污水处理厂进水量偏小，污水厂进、出水水质往往难以满足节能减排要求。

　　为了实现污水管网及泵站科学管理，满足日益严峻的环境保护形势的需要，xx区政府决定由xx区各镇街()委托xx市xx区环境运输和城市管理局(xx)统一组织进行xx区污水管网系统(含泵站)普查公开招标，xx市xx区环境运输和城市管理局(xx)委托xx市xxxx处理系统管理有限公司承担招标的具体工作。

　　结标后由各镇街负责管网普查项目合同的签订及实施，并支付相应普查费用，区政府给予镇街适当的补贴。

　　2、项目提出的背景

　　由于历史原因，xx区大部分排水系统为雨污合流系统，且管道截流标准偏低，局部排水管网存在老化现象。xx建设与城市的发展存在着滞后现象，部分地区的排水管网难以满足现阶段的排水需要，没有严格执行污水排放许可管理制度，存在污水乱排现象，很大程度上污染河涌的水体环境，需要加强接入户的污水排放管理。同时，xx区现有的排水管网管理分散，存在管理维护标准不一，污水收集率有待提高，排水管网和泵站的运营管理水平会在一定程度上影响污水处理厂的运行效果。

　　为了提高xx区污水的有效收集率，保护水资源，改善xx区的水环境质量和人民的居住环境，更好地发挥污水处理厂作用，提高xx区居民的生活质量，需要对xx区污水管网系统(含泵站)进行全面的普查，全面系统的掌握全区污水管网系统的现状。

　　3、项目外部配套建设条件论证

　　项目所在地位于xx市xx区，属于珠三角河网地区。项目外部配套建设条件主要包括：

　　(1)项目的污水管网系统(含泵站)已建成，只需探测普查管网及泵站设施;

　　(2)项目施工不需要外接电源;

　　(3)项目施工不需外接自来水;

　　(4)项目对外交通均为现成。

　　基于上述分析，项目外部配套建设条件已经具备。

　　4、项目选址

　　xx区污水管网系统(含泵站)探测普查项目用地为xx区污水管网系统(含泵站)设施周边路面。施工期间对周边交通和现有的排水设施干扰少，对周边建筑物无干扰。

　　5、项目内容和规模

　　项目规模：xx区xx污水管网约930公里，污水提升泵站37座。

　　项目内容：利用物探工具与检测设备对污水管网系统(含泵站)设施、设备进行摸查、检测、测绘、勘探、信息数据整理建库，形成污水管网系统(含泵站)普查成果。

　　6、原材料的来源和供应保证

　　项目属于非生产性服务项目，不存在生产性项目所需的原材料。

　　7、资源消耗情况、节能分析及环境保护措施

　　本项目是非生产性项目，项目本身不需要消耗生产性资源。

　　本项目为服务性项目，项目本身并不排放任何污染物质，对环境无不良影响，相反能提高污水管网系统管理水平，提升污水管网系统排水效率，因而对环保是有利的。在工程施工期间不会对周边环境造成影响。

　　8、劳动保护与卫生防疫、消防

　　本项目是非生产性项目，没有生产劳动人员，作业人员做好劳动防护，并在作业现场做好安全和卫生措施，设有安全和卫生警告牌，提醒公众注意安全。

　　9、项目总投资概算和资金来源落实情况

　　普查费用根据现行统计的管网长度930公里来测算，总投资概算预计为1800万元左右，实际结算按照普查招标的中标单价乘以实际工程量执行。项目资金来源主要是各镇街财政资金，区政府给予镇街适当的补贴。

　　10、经济效益和社会效益分析

　　本项目是具有排水防涝等综合社会效益的工程，其主要效益是有利于提升xx区污水管网系统(含泵站)运营管理水平，有利于充分发挥污水管网系统的排水功能。工程符合国民总体利益，其社会效益显著，应予以实施。

　　11、项目施工周期及进度安排

　　项目安排在今年下半年开始施工，整个工期为3个月，各个工序之间互相交叉，密切配合，确保项目工程按时完成。

　　12、项目法人组建方案

　　按xx区政府要求，项目法人为xx市xxxx处理系统管理有限公司。

　　13、结论

　　综上所述，本项目有利于提升xx区污水管网系统(含泵站)运营管理水平，有利于充分发挥污水管网系统的排水功能，其社会效益显著，经济合理可行。本项目是必要的、技术上是可行的、效益是显著的，应予以实施。

　　可行性报告9

　　当今企业竞争的关键是人才的竞争，企业拥有并留住人才，是立于行业不败之地的关键。严酷的现实迫切需要企业制定并实施更为人性化的管理方针、政策，形成符合本企业独有的文化，依靠企业文化的建设与推广，才能增强企业的凝聚力与战斗力。成立员工爱心基金，切实帮助困难员工，就是企业实施更为人性化管理，建设或提升企业互助互爱文化的一项重要举措。

　　一、成立爱心基金的背景

　　拥有健康和快乐是每个人最大的梦想。然而，天有不测风云，人有旦夕祸福，就在大家和家人欢聚、共享天伦的时候，就在大家努力工作、畅想人生理想的时候，也许身边的兄弟姐妹正在经受病痛与苦难的无尽折磨，也许正在面临与亲人生离死别的痛苦。生命是脆弱的，但人心是坚强的；病魔是无情的，但企业是温暖的。企业中员工相互关爱是一道神圣的光环，给人温暖，给人勇气，助人击退病魔与困难，使员工可以更健康的生活、快乐的工作，更好的回馈企业与社会！

　　爱心不只是一种单纯的赠予，更是一种理念和精神。企业怀着一颗不断感恩的心，才能留住人才，不断创新，不断发展，才能获得更好的经济和社会效益。员工始终抱着一颗感恩的心，才能脚踏实地的做好自己的工作，才能将自己最大的光与热奉献给企业，为企业创造更大的价值。

　　爱心是可以传递的，可以穿越人们心与心的障碍，让人亲密地走在一起，相互搀扶着前进。员工爱心基金更能营造员工互爱、企业关爱、社会大爱的文化氛围，增强组织的凝聚力，发挥更大的团队能量。爱心基金的宗旨就是将员工的爱与企业的爱有机的结合在一起，温暖更多需要温暖的人。

　　二、成立爱心基金的目的

　　爱心基金是企业与员工奉献爱心的平台，以构建和谐企业，帮扶企业内部困难职工为目的，使员工更加热爱生活，积极投身工作，在实现自身价值的同时为企业创造更大的效益，企业可以营造更好的文化氛围，增强凝聚力，更好的履行社会责任，持续发展，最终达到“双赢”的目的。

　　三、爱心基金的资金来源

　　基金主要来源于分公司工会捐赠、员工捐赠等。

　　1、分公司工会捐赠。分公司工会在年度工会经费总额中设立专项捐赠，作为本基金的固定来源。每年年初以分工会人数为基准，按人均100元的标准向员工爱心基金进行专项拨付。

　　2、分公司或各部门其他捐赠。分公司或各部门将所获得的奖金奖励的一定比例拨付给爱心基金。

　　3、员工捐赠。由分公司统一组织的爱心捐款以及由分工会组织的义卖等活动募集的资金。原则上，分公司每年组织一次员工爱心捐款，当基金达到30万元以上时，不再组织员工捐款，如发生不可抗拒自然灾害等情况时可考虑另行组织。

　　4、基金存款利息。基金存款利息收入，滚动计入基金总额。

　　四、爱心基金的使用

　　1、受助对象：与分公司签定劳动合同的员工。

　　2、资助类型及标准：

　　第一类

　　员工本人罹患重大疾病或突发严重意外伤害，家庭困难无力承担的。基金视情况轻重，资助金额原则上不超过3万元。

　　第二类

　　员工直系亲属（配偶、父母或子女）罹患重大疾病或突发严重意外伤害，家庭困难无力承担的。基金视情况轻重，资助金额原则上不超过2万元。

　　第三类

　　员工或直系亲属（配偶、父母或子女）遭遇不可抗拒的天灾人祸等突发事件，造成重大损失的。视情况轻重，资助金额原则上不超过1万元。

　　重大疾病：员工经指定或认可医院确诊属于重大疾病的，视情况。基金资助金额不超过xx元。

　　意外伤害：因意外事故导致身体残疾（残疾程度在八级以上，含八级）的，基金视情况，资助金额不超过xx元。

　　五、爱心基金的管理

　　分公司成立爱心基金管理委员会或相应组织作为爱心基金的管理机构，对基金的管理负责，另行制定具体的管理办法。

　　可行性报告10

　　一、项目概况

　　（1）项目名称：爱心快餐店

　　（2）建设性质：新建

　　（3）建设单位：沈阳市残疾人协会

　　（4）建设地点：xx

　　（5）建设年限：20xx年x月-20xx年x月

　　（6）建设资料：快餐店x家

　　（7）投资估算：xx万元

　　二、项目必要性分析

　　（1）满足消费者的消费需求

　　餐厅附近聚集鲁迅美术学校，沈阳音乐学院，东北大学，并靠近较为繁华的商业区，如华润万象城，家乐福超市，沈阳工业展览馆等。消费群体较大，消费本事可观，又可为学生及来往市民供给解决早中晚餐，满足其消费需求。

　　（2）优化本地区产业结构

　　快餐店的加入，可小幅度刺激附近消费，优化产业结构，为该地区注入新的活力。

　　（3）带动本地区居民就业

　　设立快餐店可增加本地区岗位需求，促进本地区居民就业。

　　三、项目可行性分析

　　（1）市场可行性

　　餐厅选址于高校集中的位置，附近又有大型的商场和超市，人流量大，客户源充足有保障，异常是中午吃饭时间附近许多同类型的餐馆基本都是客满。开设快餐店具备市场可行性。

　　（2）经济可行性

　　由于是聋哑人为主作为服务员，餐厅的主题是爱心餐厅，推出的各种菜式皆为低中档消费，所以餐厅内装潢不须太豪华，简洁大方即可，预算投入不需要太高。开设快餐店具备经济可行性。

　　（3）政策可行性

　　近几年国家出台了多项残疾人就业扶持和优惠政策，给予残疾人工作的异常照顾。国家政策法规为开设快餐店供给了强有力的政策保障，具备政策可行性。

　　（4）技术可行性

　　快餐店销售的各种菜系制作简单、快速、方便，经过短时间的培训即可上岗，并且快餐店对服务员的要求不是很高，不需要跟顾客做十分多的交流，与传统餐馆服务模式也不一样，聋哑人经过学习使用各种做快餐的机器和简单的与顾客沟通技巧后就能即刻开始工作，开设快餐店具备技术可行性。

　　（5）模式可行性

　　社会生活的节奏加快，使快餐业的存在和发展成为不容置疑的问题，此次爱心快餐店选址在各高校附近，而大学生消费群体大多都热衷于快餐文化，残疾人所服务的快餐店也是大众能乐于理解的。开设快餐店具备模式可行性。

　　四、结论

　　此次与沈阳市残疾人协会共同投资开设的爱心快餐店具备充足的理由和条件。综合上文陈述归纳总结起来，靠近附近几所学校和大型商铺的优越地址位置能够带来客源的保障，快餐厅里的服务形式也对于聋哑人来说很方便，能够很快适应，爱心快餐厅既能够刺激本地区消费，也能够为残疾人朋友增加就业机会，帮忙其就业。所以此项目具有很大的优势和很好的发展前景，是可行的。