房地产公司财务工作计划【实用4篇】

房地产公司财务工作计划 篇一

近年来，房地产行业发展迅猛，对于房地产公司来说，财务工作的重要性不言而喻。一个合理有效的财务工作计划能够帮助房地产公司提高财务管理水平，实现稳定的经济增长。下面将为大家介绍一份房地产公司财务工作计划，以期为房地产公司财务管理提供一些建议和思路。

首先，财务工作计划的制定应该充分考虑到房地产公司的实际情况和发展目标。根据公司的规模、业务范围和经营特点，确定财务工作的重点和目标，并制定相应的财务计划。例如，对于一个规模较小的房地产公司，可以将财务工作的重点放在资金的合理运用和成本的控制上，以提高公司的盈利能力；而对于一个规模较大的房地产公司，可以将财务工作的重点放在资金的筹集和投资的决策上，以支持公司的扩张和发展。

其次，财务工作计划的制定应该注重科学性和合理性。财务工作计划的制定需要充分的数据支持和分析，要结合公司的历史财务数据和市场环境的变化趋势，进行合理的预测和预算。同时，要注重财务工作计划的灵活性和可调整性，及时调整计划，以适应市场的变化和公司的实际情况。

第三，财务工作计划的实施需要合理的组织架构和配套措施。财务工作计划的成功实施不仅仅依靠计划的制定，还需要有相应的组织架构和配套措施来支持。房地产公司应该设立专门的财务部门，负责财务工作的具体实施，并建立相应的财务管理制度和流程，保证财务工作的顺利进行。同时，还需要培养和引进专业的财务人才，提高财务管理的水平和能力。

最后，财务工作计划的执行需要不断监督和评估。房地产公司应该建立相应的财务指标体系和绩效评价体系，对财务工作的执行情况进行监督和评估，及时发现问题和不足，并采取相应的措施加以改进。同时，还需要加强对财务人员的培训和考核，提高他们的责任意识和执行力，确保财务工作计划的顺利执行。

总之，一个合理有效的财务工作计划对于房地产公司的发展至关重要。房地产公司应该根据自身的实际情况和发展目标，制定科学合理的财务工作计划，并加强财务管理的组织和监督，以提高公司的财务管理水平和经济效益。

房地产公司财务工作计划 篇二

在房地产行业竞争日益激烈的背景下，房地产公司需要制定合理的财务工作计划来提高财务管理水平，实现稳定的经济增长。本文将从几个方面介绍一份房地产公司财务工作计划。

首先，财务工作计划的核心是预算管理。房地产公司应该制定详细的年度预算，包括收入、支出、资本开支和投资等各个方面。预算的制定需要充分考虑市场环境和公司的实际情况，同时要注重财务目标的设定和绩效的评估。预算的制定应该是一个动态的过程，需要随时进行调整和修订，以适应市场的变化和公司的实际情况。

其次，财务工作计划的重点是资金的管理和运用。房地产公司应该建立健全的资金管理制度和流程，包括资金筹集、资金运营和资金监控等各个方面。同时，要注重资金的合理运用和风险控制，通过优化资金结构、提高资金利用效率和降低资金成本，提高公司的盈利能力和抗风险能力。

第三，财务工作计划的重要组成部分是成本的控制和管理。房地产公司应该建立健全的成本控制制度和成本管理流程，包括成本核算、成本预测和成本分析等各个环节。通过合理控制和管理成本，可以降低公司的运营成本，提高公司的盈利能力。

最后，财务工作计划的实施需要加强内部控制和风险管理。房地产公司应该建立健全的内部控制制度和风险管理制度，包括财务内部控制、风险评估和风险防范等各个方面。通过加强内部控制和风险管理，可以保证财务工作的规范性和稳定性，降低公司的经营风险。

总之，一个合理有效的财务工作计划对于房地产公司的发展至关重要。房地产公司应该制定详细的财务工作计划，注重预算管理、资金管理、成本控制和风险管理等各个方面，以提高财务管理水平和经济效益。同时，要加强财务管理的组织和监督，不断完善财务工作计划，以适应市场的变化和公司的实际情况。

房地产公司财务工作计划 篇三

　　20xx年，全球经济在经历了金融危机的洗礼之后，全年经济开始缓慢回升，我们x房地产公司抓住这一难得机遇，加强公司各项工作措施，在20xx年的房地产市场中取得了良好的工作成绩，为了使公司在20xx年的房地产市场中取得更好的成绩，我们已做好准备措施，将财务的收入和支出成正比。以下20xx年公司财务工作计划：

　　一、指导思想

　　在20xx年的工作中，我们将对员工加强管理，研究创新，扩大营业额，控制成本，创造利润；加强业务学习，坚持员工技能培训，采取多样化形式，把学习业务与交流技能相结合，开拓视野，丰富知识，全面提升员工整体素质、管理水平；建立办事高效，运作协调，行为规范的管理机制，开拓新业务，再上新水平，努力开创各项工作的新局面。

　　二、主要经营指标

　　1、主营业务收入全年净增x万元，其中每月均增加x万元；其它业务收入全年净增x万元，每月均增加x万元。

　　2、客户流失率为总客户的x％，其中：人为客户流失力争降低为零、坏帐回收率为总客户的x％。

　　3、全年完成业务总收入x万元，占应收款x％。

　　4、实现净利润x万元。

　　5、委托银行扣款成功率达x％。

　　三、工作措施

　　1.捕捉信息，开拓市场，争当业绩顶尖人。面向市场，扩展团队队伍，广泛招纳能人之志为我所用。让安居的业务铺遍全国，独占熬头。

　　2.抓好基础工作，实行规范管理，全面提高工作质量。搞好各类客户分类细划，摸底排查工作。对客户进行分类细化管理，是行之有效的工作方法。3月份由分公司经理分别按照“分类排队、区别对待、上门清收”等管理措施，对所属客户进行分类，确定清收方案，落实任务层层分解，明确目标及责任人，以确保全年既定目标任务的全面完成。

　　3.加强坏帐清收组织管理工作，继续做好呆帐回收及核销工作。

　　4.适应营销新形势，构建新型的客户管理模式。一是要实行客户分类管理，提供差别化、个性化服务；二是

对重点客户进行重点管理，尤其要做好重点客户的后续服务工作。

　　5.努力加大中间业务和新业务开拓力度，实现跨越式发展．企业未来的发展空间将重点集中在中间业务和新业务领域，务必在认识、机制、措施和组织推动等方面下真功夫，花大力气，力争使中间业务在较短时间内有较快发展，走在同业前面，占领市场。加强中间业务的组织领导和推动工作。

　　6.严格客户的收费标准，杜绝漏收和少收。并进一步规范标准，坚决执行公司规定的中间业务收费标准。杜绝漏收和少收，除特殊情况，经领导批准同意，任何人无权免收和少收，坚决做到足额收费，只有积极拓展收费渠道并做到足额收费，才能完成全年各项业务收入的艰巨任务。

　　7.强化员工培训工作计划。

　　（1）职工思想教育方面：一是通过培训教育，树立职工爱岗敬业，敢为人先的创新精神。二是增强职工爱岗如家，行兴我荣，行衰我耻的观念。三是遵纪守法教育，以提高全体员工遵纪守法和自我保护意识。

　　（2）职工业务教育方面：一是继续学习新业务；二是技能培训工作持之以恒进行岗位练兵，不断提高办理业务的质量和效率，通过业务技术竞赛等形式，激活员工工作热情，提高工作效率。三是学习市场营、销学，填补员工市场营销知识空白。通过请进来与走出去的方法，提高员工营销的技巧，为培养一批营销骨干打好基础。

　　8.完善企业内部管理机制，对所属部门、工作岗位均实行规范化管理，使每个员工人人肩上有压力，心中有蓝图，前进路上有方向，工作行程有目标。各个部门均要制订周工作计划、月工作计划。并要制订切实可行的考核方案，跟踪考核，以利提高。

　　（1）建立和健全企业内部管理制度，以狠抓管理制度落实来带动企业管理水平的提高。

　　一是要建立和健全各项管理基础工作制度，促进企业管理整体水平提高。企业内部各项管理基础工作制度，包括：财务管理制度、财产物资管理及清查盘点制度、行政管理制度，根据各项管理制度的基础工作的要求，实行岗位责任制，规定每个员工必须做什么、什么时候做、在什么情况下应怎么做，以及什么不能做，做错了怎么办等细则。这样，每个岗位的每个责任者对各自承担的财务管理基础工作都清楚，要求人人遵守。通过实施这些制度，进一步提高企业管理整体水平。

　　二是建立和健全自我约束的企业机制，确保企业持续、稳定、协调发展，严格审核费用开支，控制预算，加强资金日常调度与控制，落实内部各层次、各部门的资金管理责任制。尽量避免无计划、无定额使用资金。

　　三是根据企业的生产经营特点和管理的客观要要求，严格执行企业内部财务管理和会计监督。落实企业内部责任。建立内部责任会计制度，对各部门的经营收益、成本费用、部门利润进行分别核算。使各部门对自己的任务、目标做到心中有数。这对于调动各部门的积极性，努力做好做足生意，节约费用开支是有促进作用的；建立一套内部的约束机制，在内部制度中明确规定各部门的权力责任，做到分级负责、职责分明、相互制约。会计监督。会计监督不单纯是对一般费用报销的审查，而应贯穿于企业经营活动的全过程，从企业的经营资金筹集、资金运用、费用开支、收入实现，一直到财务成果的产生。严格按照制度办事，正确核算，如实反映公司财务状况和经营成果，维持投资者权益，强化会计监督职能，保证制度的落实和有效执行。

　　（2）进一步提高企业的执行力。

　　企业的执行力决定企业竞争力，执行力，就个人而言，就是把想干的事干成功的能力；对于企业，则是将长期战略一步步落到实处的能力。执行力是企业成功的一个必要条件，企业的成功离不开好的执行力，当企业的战略方向已经或基本确定，这时候执行力就变得最为关键。战略与执行就好比是理论与实践的关系，理论给予实践方向性指导，而实践可以用来检验和修正理论，一个基业常青的企业一定是一个战略与执行相长的企业。提高执行力的具体措施：

　　首先，要设立清晰的目标和实现目标的进度表：这个目标一定要可衡量、可检查，不能模棱两可。再者，目标一旦确定，一定要层层分解落实。

　　其次，找到合适的人，并发挥其潜能：执行的首要问题实际上是人的问题，因为最终是人在执行企业的策略，并反馈企业的文化。柯林斯在《从优秀到卓越》中特别提到要找“训练有素”的'人，要将合适的人请上车，不合适的人请下车。

　　其三，修改和完善规章制度，搭建好组织结构：企业做大之后，只能通过规则来约束，“ｐｄｃａ循环”说的就是制度制订与执行、检查和绩效四者间的互动关系。

　　其四，倡导“真诚?沟通”的工作方式，发挥合力：一项调查表明，企业内存在的问题有70％是由于沟通不力造成的，而70％的问题也可以由沟通得到解决。我们每个人都应该从自己做起，看到别人的优点，接纳或善意提醒别人的不足，相互尊重、相互激励。

　　其五，关注细节，跟进、再跟进：制定战略时，我们更多是发挥“最长的指头”的优势，而在具体的执行过程中，我们就要切实解决好“木桶效应”的问题。执行力在很大程度上就是认真、再认真；跟进、再跟进。

　　其六，建立起有效的绩效激励体系：管理理念：企业管理＝人事管理，而人事管理＝绩效管理。

　　最后，要营造执行文化：要从以下几方面入手建立执行文化：其一，讲求速度：崇尚行动，雷厉风行；其二，团队协作：沟通直接，拒绝繁琐，各司其职，分工合作；其三，责任导向：提倡“领导问责”，出了问题要找出其原因并分清主要责任，只有这样才能更好地树立起责任心；其四，绩效导向：拒绝无作为，关注结果，赏罚分明；其五，继承文化：对企业中优秀的传统、规章及成果要注意继承，继承基础上的革新才会事半功倍；其六，用人文化：文化始于招聘。人才引进要严把关，力争将不认同企业文化的人挡在门外；最后，要营造爱心文化：相互尊重、相互鼓励、乐于分享、共同成长。

房地产公司财务工作计划 篇四

　　回顾过去，展望未来，XXX房地产公司在恢复中逐渐步入欣欣向荣，新的20XX，财务部在保证工作顺利进展并取得长足的进步的同时，更要戒骄戒躁，继续保持20XX年的昂扬斗志，同时不断的发现并弥补工作中的不足，在保证作为公司核心的财务机构正常运作的前提下，将财务的管理提高到一个新的层次！因此，财务部对充满激情的20XX年作出了如下的展望和规划：

　　一、进一步加强员工的成本控制意识，严格控制借支的审批流程，层层把关，当然，这个工作与各个部门的直接分管经理的管理是分不开的；同时，财务部将加强对新职工的成本费用报销和控制的宣传，老职工带新职工，把严格借支，节约费用，7天冲账的优良作风延续下去；对于项目的请款严格审批制度，经理一支笔制度，对项目的冲账报销严格按照借支明细审批，超出借支范围的请款除特别批准外，财务一律不得核销负责人借支，并按公司规定收回借款或从工资扣除。

　　二、加强往来款项的催收力度，需要各项目总监极力配合财务的此项工作，对各个项目的正常回款，按照公司财务部制定的佣金结算管理办法严格要求各项目部销售秘书按时报交销售报表和佣金结算表，除法定节假日外，财务部每月5日左右对各项目所报数据归总，向董事办上报当月资金收付计划。

　　三、配备财务人员：财务部工作量日渐加强，鉴于目前财务工作在运作尚好，本着为公司节约人力资源成本的原则，财务建议至少增加一名主管会计，负责日常账务处理及成本费用报销审核把控，出纳除负责日常收支及资金收付计划外，加强往来款项的催要工作，成本会计负责按照公司的绩效考核方案进行公司人力资源成本提成的核算，另协助往来款项的清欠工作。

　　四、配备金蝶升级版财务软件及多端口：至少配备三个财务软件端口，董事办一个端口，主管会计一个端口，出纳一个端口，各负其职，出纳负责现金银行流水账记账核查兼负凭证审核，思想汇报专题会计负责收、付、转全盘内、外账务处理，董事办设置查询功能，实时进入账务系统，进行现金银行查询，这样就必须具备一个条件，所有收支发生时，由经手人将手续完备的单据直接传递给会计、出纳同时记账，这样就均衡了平时的日常工作量，不会出现平时出纳忙，月底会计忙，并且会计出纳同时做了相当一部分重复工作，月底核对账务也很繁琐费时的情况，工作起来更加高效，有序，时效性和监控性更强。由此，财务管理更加规范，流水化，分工明确，并且董事办通过自己的查询端口可以随时了解公司资金状况，便于董事长统筹安排和临时资金调配。

　　五、日常工作：认真完成每月原始凭证审核、纳税申报，凭证装订和财务档案、代理策划等合同管理，现金银行收支，提成核算发放，账务核对和往来款项催收等日常工作，保证不出差错，做好资金安排，保证公司资金正常运作。

　　六、其他：配合其他部门完成公司交给的其他工作。