物业风险排查情况报告范文【优质6篇】
物业风险排查情况报告范文 篇一
标题：物业风险排查情况报告
尊敬的各位业主：
根据物业管理协议及相关要求，我们对小区进行了一次全面的风险排查，以确保小区的安全和稳定。现将排查情况报告如下：
一、安全隐患排查
1. 楼梯安全：经检查，发现部分楼梯的扶手松动、磨损严重，存在安全隐患。我们已经委托专业团队进行修复并加强了日常维护工作，以确保居民的安全。
2. 消防设施：我们对小区的消防设施进行了全面检查，发现部分灭火器已过期，疏散通道堆放杂物，存在火灾蔓延的风险。我们已经采取措施，及时更换了过期的灭火器，并清理了疏散通道。
3. 电气设备安全：通过对小区电气设备的检查，发现部分线路老化、插座松动等问题。我们已经安排电工进行维修和更换，以确保小区居民的用电安全。
二、环境卫生排查
1. 垃圾处理：我们发现小区内部分住户未按时分类投放垃圾，导致垃圾堆积，影响了小区环境。我们将加强住户的宣传教育工作，提高居民对环境卫生的意识，并加强垃圾分类管理。
2. 绿化管理：部分花坛的植物长势不良，存在死枝和虫害问题。我们已经联系了专业园艺公司进行修剪和防治工作，以提升小区的绿化环境。
三、安全管理排查
1. 出入管理：我们发现小区的出入口监控设备存在一定的盲区，无法全面监控。为了加强小区的安全管理，我们计划对监控设备进行升级，以提高出入口的监控能力。
2. 业主身份认证：在排查过程中，我们发现小区存在一些业主身份无法准确认证的情况，存在安全隐患。我们将加强业主信息的登记和核实工作，确保小区内的人员安全。
综上所述，通过本次全面的风险排查，我们发现了一些存在的安全隐患和管理问题，并已经采取相应的措施进行处理。我们将继续加强小区的管理工作，确保业主的安全和舒适。同时，我们也希望业主们能够积极配合和支持我们的工作，共同营造一个安全、和谐的居住环境。
谢谢大家的支持与合作！
物业管理部门
日期：xxxx年xx月xx日
物业风险排查情况报告范文 篇二
标题：物业风险排查情况报告
尊敬的各位业主：
根据物业管理协议及相关要求，我公司对小区进行了一次全面的风险排查，以确保小区的安全和稳定。现将排查情况报告如下：
一、安全隐患排查
1. 燃气安全：我们对小区的燃气管道进行了检查，发现部分管道老化、漏气等问题。我们已经与相关单位联系，进行了紧急维修和更换，以确保小区居民的生活安全。
2. 水电设备安全：通过对小区的水电设备进行检查，发现部分水管老化、漏水，电线老化等问题。我们已经安排专业人员进行维修和更换，以确保小区居民的正常用水和用电。
二、环境卫生排查
1. 垃圾分类：我们发现小区内部分住户未按时进行垃圾分类投放，导致垃圾混合，影响了小区环境。我们将加强居民的宣传教育工作，提高垃圾分类的意识和水平。
2. 小区绿化：部分花坛的植物长势不良，存在虫害问题。我们已经联系相关园艺公司进行修剪和防治工作，以提升小区的绿化环境。
三、安全管理排查
1. 出入管理：我们发现小区的出入口安全管理存在一定的漏洞，容易出现未经授权人员的进出。为了加强小区的安全管理，我们计划增加安全人员的巡查频次，并加强出入口的监控设备。
2. 业主身份认证：在排查过程中，我们发现小区存在一些业主身份无法准确认证的情况，存在安全隐患。我们将加强业主信息的登记和核实工作，确保小区内的人员安全。
综上所述，通过本次全面的风险排查，我们发现了一些存在的安全隐患和管理问题，并已经采取相应的措施进行处理。我们将继续加强小区的管理工作，确保业主的安全和舒适。同时，我们也希望业主们能够积极配合和支持我们的工作，共同营造一个安全、和谐的居住环境。
谢谢大家的支持与合作！
物业管理部门
日期：xxxx年xx月xx日
物业风险排查情况报告范文 篇三
4月27日，犀池社区工作人员对辖区重点场所进行消防安全隐患排查。
活动中，社区工作人员走进辖区企业单位及沿街门店进行了全面排查，重点排查消防灭火器是否配备到位；消火栓是否存在遮掩、封堵现象；供电电路是否老化和私拉乱接；是否存放易燃易爆物品，针对检查中发现的问题，要求立即整改，不能当场整改的责令限期改正。同时提醒企业、商铺经营者要提高安全意识，加强自查自纠，严格落实消防安全责任制，增强安全防范意识，做好日常安全隐患检查，及时消除安全隐患。
通过此次消防安全排查活动，进一步增强了辖区单位和社区居民的安全防范意识，下一步，犀池社区还将坚持开展消防安全检查，整改火灾隐患，积极做好消防安全隐患排查工作并落实到实处，为居民营造安全的居住环境。
物业风险排查情况报告范文 篇四
为贯彻落实XX街道办事处下发的《关于做好安全生产检查工作的通知》，吸取“”大兴火灾的教训，将所有消防安全隐患消除在萌芽状态中。我部门全体员工按照《通知》中消防安全检查“五个落实”的内容，对我部门负责的嘉禾园小区和XX29、30号楼再次进行了全覆盖的消防安全检查。现将此次安全检查的情况报告如下：
一、在部门例会中宣读《通知》全文
要求部门从上至下加倍重视消防安全工作，牢记各自的安全职责，落实消防安全责任制。在部门中强化消防安全专项工作领导小组对消防安全工作的统一领导。领导小组组长由XX经理担任，副组长由XX副经理担任，按照我部门制订的《XX消防应急处置预案》认真进行消防演练。加强自身消防安全管理和在住户间的消防安全宣传工作，与广大住户一同做好消防安全工作，杜绝火灾的发生。
二、消防安全检查工作
1、 消防安全管理情况。
按照《XX消防应急处置预案》将消防安全责任落实到每个班组，健全各项消防管理制度，并将《XX消防常识》的培训长期化、常态化。强调消防安全的重要性和居民的参与性，通过板报大力宣传消防安全知识。加强消防安全管理，定期组织疏散演练，灭火器灭火训练，使员工们真正具备检查消除火灾隐患的能力、扑救初起火灾的能力、组织引导人员疏散逃生的能力和自我宣传教育培训的能力。
2、 安全用电情况。
我部门责成工程部对嘉禾园小区内各居民楼和XX号楼的电气线路是否存在老化、超负荷运行等安全隐患进行了排查。线路和设备安装使用均符合国家相关规范。在这次自查中未发现有违规使用电热器或大功率电器设备的现象。
3、 用火用气情况。
我部门办公室重点对厨房、员工宿舍和锅炉房等重点防火部位进行了检查。检查中要求各处厨房在做完饭后，立即关闭电源、气源。
4、 可燃物的清理。
部门的绿化保洁部和保安队对小区内的楼道、死角和地下室等进行了统一的检查与清理。清除各处可燃、易燃物品及化学危险品。
5、 消防疏散通道畅通情况。
对小区内各楼内的疏散通道进行清理，通知业主将楼道内自家的杂物收好。就《通知
》中要求楼宇内的防火门必须处于关闭状态，我们在各高层楼宇内张贴《温馨提示》，向广大业主宣传“防火门在使用过程中必须保持其处于非锁死的关闭状态”的道理，然后再一一恢复防火门的关闭状态。
6、 消防设施设备运行情况。
安排工程部坚持每天巡检，并着重对楼内的灭火器、消火栓和消防泵等消防设施进行检查。确保灭火器、消火栓完好有效，疏散指示标识及应急照明设施运行正常。
通过此次消防安全检查，我们对物业服务区域内的消防安全状况有了更深入的了解。进一步地完善了消防安全管理制度和消防安全责任制。使我部门消防工作和应对火灾等突发事件的水平大幅提高。我部门将以此次消防安全检查为起点，继续做好消防安全工作。努力为住户们营造出安全祥和的人居环境。
物业风险排查情况报告范文 篇五
为进一步加强公司中秋节前安全生产工作，严防安全生产事故的发生，确保节日期间我管辖区域安全生产形势持续稳定，结合本公司的实际情况，公司领导亲自带队组织各职能部门、管理处主管在本管辖区域范围内开展了一次为期三天全方位的安全隐患检查活动，为确保街区、小区商家、业主及来游玩的客人过上喜庆、祥和、平安的中秋节提供了有力的安全保障，现将这次安全检查工作总结如下：
一．积极加强组织领导，行动迅速。
9月2日公司公司召开了安全生产月度例会，会上经理对中秋节前安全生产工作进行了统一部署，要求各职能部门、管理处主管必须进行为期3天的安全生产检查和卫生检查，强化节日期间安全生产工作领导和狠抓工作责任制的落实。严格按照“谁主管，谁负责”的原则，明确各管理处主管亲自组织力量对重点部位和人员密集场所进行现场巡视检查，严格把好每一道安全关口，针对薄弱环节制定严密的防范措施并加以狠抓落实。按照早检查，早落实、早就位的工作方法积极主动地做好中秋节前的安全生产大检查工作。
二．召开工作现场会议，督导整改。
在为期的3天现场会上，经理再次明确了本次节前安全检查分为初检和复检两个阶段。检查内容主要包括：设施设备运行情况、消防设施安全和配电维修安全及检查内容运行情况是否正常；消防主控设备是否正常运行、喷淋、火灾报警控制柜、烟感、温感、防火卷帘是否能联动控制；消防栓是否处于良好状态、防火供水管道阀门是否开关自如；高压电气柜、水泵是否正常、线路开关是否完好等情况。
9月3日—9月5日公司经理、副经理亲自带领各部门、管理处主管、副主管，深入到各管理处管辖区对重点部位、设施设备、公共场所等进行了全面的安全和卫生检查，每到一处，详细检查，询问员工并指出存在的问题，对所有公共场所、商家消防器材进行检查，查看是否存在过期、超出年检日期等问题，并现场指导商家负责人、员工如何正确使用消防器材；要求商家及时清理各部位的可燃物，对不符合安全生产或存在隐患的责令商家当场整改，对拒不整改的，报有关部门停业整改，及时消除隐患，不留死角。
通过现场督导检查，进一步强化了公司全体员工的安全意识和侥幸心理，克服了麻痹大意思想，有效了防范了事故发生，营造出了愉快、安全、祥和的中秋节日氛围。此次检查共走访商家57家，检查发现隐患21处，下达责令整改通知书8份，当场整改13处，为进一步消除各类隐患，打下良好基础。
三．强化安全防范意识，坚持原则。
一是公司行政部门积极印发安全防范和消防交通管理温馨提示，安保部积极配合派出所社区民警、消防大队、交警部门的管理要求，在管辖区内悬挂横幅标语和发放安全温馨提示。各管理处积极督导各护卫队员每隔两小时巡逻一次，及时发现存在的安全隐患及时报告制止，并采取措施加以解决。组织事务管理员和维修员深入管辖现场，对各类安全隐患整改落实情况进行监督，及时发现和查处整治中出现的各种违规行为。
二是各管理处积极深入开展水上交通管理宣传教育活动，组织全体员工加强江边安全隐患检查力度。正面引导和警示教育来江边游玩的学生和客人。及时纠正现场发现的问题，限期整改、跟踪管理结果等措施，使一切安全隐患消失在萌芽状态。
三是各管理处积极深入小区装修现场加大安全宣传教育力度，按照片区划分检查，责任到人，确保每项检查工作到位。在整个检查过程中严格细致，始终坚持检查与整改相结合的原则。确保了管理处安全检查工作人员人人肩上有责任，人人手中有落实。
四．加强节日值守工作，落实责任。
为进一步强化安全生产防范意识；营造和谐的节日氛围，严格落实各级管理员24 小时值班制度和领导带班制度。力促人人讲安全，事事讲安全。把安全生产工作真正做到横向到边，纵向到底。要求各部门、管理处主管及值班员通讯设备畅通无阻，确保值班工作正常运转和联络畅通。并认真做好值班信息报送工作，及时把握情况信息，重大情况按规定及时如实上报。
在此次节前安全生产隐患专项排查中，各管理处认真做好应急救援措施的制定和落实，及时上报信息7条，并被派出所采纳7条，抓获偷盗、打架违法犯罪嫌疑人13人，确保了管辖区安全稳定。
五．存在的问题。
通过本次节前安全隐患排查和专项检查活动的开展，安全生产管理工作得到了加强，全员的安全法制观念、安全意识、安全知识水平明显提高，安全生产责任意识逐渐增强。呈现出一个良好的安全生产氛围。但与“安全发展”的正确理念还有差别：
1.日常的检查督导力度不够，安全管理人员持证上岗制度未严格执行，管理处未把安全生产管理纳入常态化和专业化管理日程。
2.现场安全生产检查人员的安全生产宣传教育和安全意识以及现场安全生产事故隐患排查整治管理工作还需要进一步提高。
3.各管理处在进行分工时，个别管理员对分管的区域检查落实不认真细致、留有死角，未将事故隐患消灭在萌芽状态。
4.应急设施预案在规定的时间同人未能按规定及时启动，员工快速反应慢，处理安全事故的能力有待于加强，培训还需加强。
5.安全生产管理工作各方面发展不平衡，其活动的形式还需丰富。部分管理员安全管理工作主动性差；在创新意识上还需提高。
六．下一步工作。
1.各职能部门、管理处要一如既往的遵循安全生产是公司发展的第一要务的工作原则，认真做好安全生产工作。
2.认真做好安全生产的宣传教育工作，指定整改落实责任人，把安全生产工作放在首要位置来抓，来落实。
3.对经常发现的问题要分班组分类别进行整改落实。做到不讲情面，坚决督促整改，一步到位，不留隐患。
4.职能部门要充分发挥综合协调作用，在督促现场的存在问题并进行落实整改完成后，要组织管理处负责人或相关人员进行复检。
5.公司要通过培训、以会代训、现场会等多种形式对公司所有员工、管辖区商家、业主进行安全警示教育，增强消防、治安、交通、水上交通等安全意识。
物业风险排查情况报告范文 篇六
为贯彻落实公司消防安全的指示，将所有消防安全隐患消除在萌芽状态中。我中心全体员工按照《通知》要求，对合生国际家园小区进行全覆盖的消防安全检查。现将此次安全检查的情况报告如下：
一、要求部门从上至下加倍重视消防安全工作，学习公司制定的《消防应急预案》，掌握灭火器和消火栓的使用，按照《消防应急预案名单》牢记各自的安全职责，落实消防安全责任制。在电梯口张贴了温馨提示，做好了客户的消防安全宣传工作，与广大客户一同做好消防安全工作，杜绝火灾的发生。
二、消防安全检查工作。
1、每月与机关事务管理局、环岛派出所一起对环岛商务中心办公区域的防火重点部位，包括各种设备房进行定期的消防治安安全检查，对发现的问题都作了及时整改。
2、安排保安每天巡逻，提醒保洁员注意，一旦发现通道堆放有杂物，立即通知业主清除，保障通道畅通无阻。
3、安排工程部和消防监控室落实专人坚持每天巡检，并着重对楼内的灭火器、消火栓和消防泵等消防设施进行检查。确保灭火器、消火栓完好有效，疏散指示标识及应急照明设施运行正常。
三、检查中出现的问题
我中心对小区20栋楼，两个地下车库及地下室，消防设备进行检查。消防栓、手报、烟感基本正常。灭火器刚做完年检，检查中出现一些问题。
1、1号楼1层消防栓没水
2、1号楼15层手报未复位
3、消防用水压力不足
我中心将以此次消防安全检查为起点，继续做好消防安全管理工作，努力为业主们营造出安全祥和的工作和生活环境。
