空调维保工作计划(精彩6篇)

空调维保工作计划 篇一

随着夏季的来临，空调维保工作变得尤为重要。为了确保空调设备的正常运行和提高空调系统的效能，我们制定了以下的空调维保工作计划。

1. 定期清洁空调滤网和冷凝器

空调滤网和冷凝器是空调系统中最容易积聚灰尘和污垢的部位。定期清洁这些部件可以确保空气的流通畅通，减少空调设备的能耗。我们将每月对所有空调设备的滤网和冷凝器进行清洁，并记录清洁的日期和结果。

2. 检查和清洁空调排水管道

空调排水管道的堵塞可能导致水滴漏出或水流不畅，对空调设备和室内环境造成损害。我们将定期检查和清洁空调排水管道，确保排水正常并及时处理任何堵塞问题。

3. 检查和校准空调温度和湿度控制器

空调温度和湿度控制器的准确性对于提供舒适的室内环境至关重要。我们将每季度检查和校准所有空调设备的温度和湿度控制器，以确保其准确性和稳定性。

4. 检查和清洁空调室外机

空调室外机易受灰尘、树叶和其他杂物的影响，影响其散热效果和运行效率。我们将每季度检查和清洁所有空调设备的室外机，确保其散热片和风扇无障碍，并保持良好的散热效果。

5. 定期检查和更换空调设备零部件

空调设备的零部件经过长时间的使用可能会磨损或损坏，影响其正常运行。我们将每半年对所有空调设备的零部件进行检查，及时更换磨损或损坏的部件，保证空调设备的正常运行。

6. 建立维保记录和维保档案

为了更好地追踪和管理空调维保工作，我们将建立维保记录和维保档案。每次维保工作完成后，我们将详细记录维保日期、维保内容、维保人员和维保结果，并将其整理成档案保存，以备将来参考。

通过执行以上的空调维保工作计划，我们可以确保空调设备的正常运行和提高空调系统的效能。这不仅可以延长空调设备的使用寿命，减少故障率，还可以提供更舒适、健康的室内环境。我们将严格按照计划执行，并不断优化和改进维保工作，以提供更好的服务。

空调维保工作计划 篇二

在现代社会，空调已成为人们生活和工作中不可或缺的一部分。为了确保空调设备的正常运行和提高空调系统的效能，我们制定了以下的空调维保工作计划。

1. 建立维保责任制

为了明确各个部门的责任和任务，我们将建立维保责任制。明确维保人员的职责和工作内容，确保维保工作有序进行。

2. 建立维保巡检制度

我们将建立维保巡检制度，每月对所有空调设备进行巡检。巡检内容包括检查设备的运行状态、温度和湿度控制器的准确性、滤网和冷凝器的清洁情况等。通过巡检，及时发现和解决问题，确保空调设备的正常运行。

3. 建立维保保养制度

我们将建立维保保养制度，定期对所有空调设备进行保养。保养内容包括清洁滤网和冷凝器、检查排水管道、清洁室外机、更换零部件等。通过定期的保养，延长空调设备的使用寿命，提高其运行效率。

4. 建立维保培训制度

我们将建立维保培训制度，定期组织维保人员进行培训。培训内容包括空调设备的基本原理、维保工作的操作规程、常见故障的排除方法等。通过培训，提高维保人员的技能水平，确保维保工作的质量和效果。

5. 建立维保评估制度

我们将建立维保评估制度，定期评估维保工作的质量和效果。评估内容包括维保工作的执行情况、设备的运行状态和效能等。通过评估，发现问题并及时改进，提高维保工作的效果。

通过执行以上的空调维保工作计划，我们可以确保空调设备的正常运行和提高空调系统的效能。这不仅可以延长空调设备的使用寿命，减少故障率，还可以提供更舒适、健康的室内环境。我们将严格按照计划执行，并不断优化和改进维保工作，以提供更好的服务。

空调维保工作计划 篇三

它就是空调

如今，天气越来越炎热，家里每个空调感觉活得都没有滋味的。尤其是南方人，冬天的时候没有暖气，受受苦就算了。夏天总得享受一些吧，不然容易被烤焦。但是长期呆在的密闭的空调房也会对身体造成影响，空调房一般都是密闭的，人很容易出现水分不足的情况。

这时最好再其中放入加湿器或者放一盆水，保证空气中有充足的水分。

空调从外表上看非常干净，很少有人会关注到空调的内部结构，更别说将它清洗干净。实际上空调长期运行时，会沾上非常多的灰尘，

国外有人做过这样一个实验，用两碗相同的大米饭来做实验，一碗是放在普通温度(没有空调)中，一碗放在空调房中，最后发现空调房中的米饭变馊了。

下面教大家一些清洗空调的“小技巧”：

先将空调断电

要将空调断电才能避免出现安全隐患，接着拿一块布来擦拭空调

当然，很多人会选择叫师傅来清洁，这样也是可以的，不过价格比较高，大家可以按自己的实际情况来取舍。

长期呆在空调房中的人，一定要注意喝水，若出现头晕或者恶心的现象，要及时进行处理，最后将空调的温度降低，或者暂时离开空调房。

选购原则

看准品牌

现在市场上的空调品牌较多，有国内的，有国外的，大都有自己独特的广告宣传，让消费者难以抉择。建议在选购空调时，要选那些企业实力强，品牌知名度高，售后服务完善的产品。这是基于两种考虑，首先是可保证售后服务的落实，因为空调是一种大型家用电器，售后服务十分重要。按国家有关规定，压缩机应保修3年，而家电市场的竞争几近白热化，一些生产厂家往往存活期较短，有的三五年就倒下了。企业倒了，其承诺自然也就难以落实。如果一味贪便宜，购买企业实力较弱、品牌知名度不高的产品，则后患无穷。其次是从质量上考虑，因为企业实力强、品牌知名度高的空调，相对而言，质量比较稳定。这样的企业不仅技术力量雄厚，而且本身也特别重视质量，买这样的产品质量是有保障的。

挑好商家

消费者在选定空调品牌之后，还要决定在哪里购买。在买空调时，选择商家尤为重要。因为严格说空调是一种半成品，不是从商店里买回来就能使用，而是要经过专业队伍安装、调试之后，方可使用。如果安装、调试不好，会带来一系列毛病，譬如，空气排不净、管道连接处泄漏、调试中人为造成故障。这些不仅会影响使用效果，更会平添许多烦恼。与此同时，厂家的许多售后服务措施也需要商家去执行、落实。因此选好商家至关重要。在对商家的选择中，业内人士建议，首先要选择那些实力雄厚，在当地有影响的大商家，因为这些商家经营品种多、销售多，一般都有专业安装、调试队伍，其安装、调试质量有保障，售后服务也较完善。其次是选择那些长期经销空调的商家，尽量不要到短期经销商那里去买，因为这样的经销商售后服务将会大打折扣。

量房购买

空调是一种消费大的家用电器，如果选择的功率太小，起不了作用;如果功率太大，又浪费。所以消费者在选择空调功率时，要量房购买。一是不要贪大，有的消费者喜欢购买大空调，这是不可取的，因为除了一些特殊因素外，家用空调都有它的使用范围。消费者在选购时要根据自己居室的面积来选择空调的型号，一般可按下面的公式计算房间所需的制冷量、制热量。制冷量房间面积×140W至180W;制热量房间面积×180W至240W。此外还应根据房间的朝向、楼层高低及密封程度做适当增减。二是要根据房间的设计情况，灵活购买。不要像有的家庭那样，买一台大空调放在客厅，以保全室，这样不仅难保全室，还会造成浪费。合理的做法是，应根据房型，买些小功率空调，各管各房。这样，表面看来，首期投入多，但长期看来，还是合算的。譬如一套110平方米的三室二厅，可买一台柜式2匹空调放在客厅，既可保客厅又可保餐厅，卧室可分装1匹的小空调。这样要比只买一台3匹的大空调放在客厅要合理一些。

巧选时机

买空调与其他大部分家电商品不同，它有一个随着气温变动而上下浮动的价位。据了解，从上一年的10月份到下一年的3月底，是淡季;而从4月到9月则是旺季，旺季和淡季的价差在7%-10%左右，一台空调可便宜几百乃至上千元。在旺季里，其中的六、七、八三个月又是旺中之旺，一般而言，一些厂家还会根据当时的销售态势，再相应调整价格。所以，在买空调时，如果善抓时机，则可节约不少开支。

使用窍门

夏季居民用电量大，多因空调的使用，空调省电可以说是家电节电的一个重要手段，专家提出，在用电高峰，如果把空调在习惯温度的基础上调高1℃，可节约10%的电力负荷;使用空调的睡眠功能可以节电20%。如果一座300个房间的宾馆空调温度调高1℃，将解决几十户人家的用电问题。而每节约1度电，就相应地节约了千克的标准煤，4升净水，减少千克的碳粉尘、千克的二氧化碳、千克二氧化硫。更不用说从“耗电大户”空调入手节约用电，在节约能源的同时，也节约了可观的金钱。科学实验证明，人体感觉舒适的室内温度，夏季在24℃—28℃，冬季在18℃—22℃。而在空气相对湿度50%、温度25℃时，人体感觉是最舒适的。以下方法可以参考。

第一招：不要一味地贪图空调的低温，空调温度设定适当即可，因为空调在制冷时，设定温度提高2℃，就可节电20%，专家表示，对于静坐或正在进行轻度劳动的人来说，室内可以接受的温度一般在27℃-28℃ 之间，所以这个

时候，大家可以将空调设定为睡眠档，这样也可以节省用电。

第二招：选择制冷功率适中的空调。一台制冷功率不足的空调，不仅不能提供足够的制冷效果，而且由于长时间不间断地运转，还会减短空调的使用寿命，增加空调出故障的可能性。那么选择制冷功率更大的空调就一定会更好吗?其实也不是。据介绍，如果空调的制冷功率过大，就会使空调的恒温器过于频繁地开关，从而导致对空调压缩机的磨损加大;同时，也会造成空调耗电量的增加。

第三招：开空调时关闭门窗。空调房间不要频频开门，以减少热空气渗入。同时对于有换气功能的空调和窗式空调，在室内无异味的情况下，可以不开风门换气，这样可以节省5%-8%的能量。

保养维护

如何维护和清洗空调

空调机的维护、清洗是空调保养的主要关键，有利于提高制冷效果，有利缩短降温时间，有利空调节能，有利延长空调机使用寿命，是合理使用空调，加强规范管理的重要组成部分。以前空调用户对空调机维护、清洗重视不够，现在应当加强这一领域工作，促进空调行业发展。

开机前的维护

空调维保工作计划 篇四

一、中央空调系统检修技术：

1、 空调器、风机盘管检修；

2、空调主机组检修；

3、 末端设备检修服务；

4、 空调冷却塔检修服务。

二、中央空调清洗：

1、制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统；

2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统；

3、风机盘管表冷器、凝结水管道设备。

三、中央空调保养：

1、空调器、风机盘管保养；

2、主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真空泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器；

3、冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。

四、服务内容

1、为您制订全年中央空调运行保养工作计划书；

2、定期对主机及末端设备检查；

3、修理，改造、更换零件及装配；

4、检验压缩机，并提供换油服务；

5、随时处理客人投拆及中央空调出现的紧急故障，在接到报修通知后，会在2小时内赶到

现场；

6、全年调整因季节温差给系统带来的参数变化；

7、预防性保养小修，包括修理、更换经常磨损的配件；

8、逐月逐日完成中央空调设备的日常运行及常规维护清理工作；

9、对空调系统的设备、水质、空气质量进行监测、记录并存档，每次检查维修均发给详尽的报告书。

目的

规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。

适用范围

适用于酒店、办公大楼、各大超市等物业管理公司辖区内各类中央空调的维修保养。

职责

主管经理负责审核《中央空调维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。

技术部负责组织制定《中央空调维修保养年度计划》并组织、监督该计划的实施。

制定《中央空调维修保养年度计划》的原则：

a) 中央空调使用的频度；

b) 中央空调运行状况(故障隐患)；

c) 合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。

《中央空调维修保养年度计划》应包括如下内容：

a) 维修保养项目及内容；

b) 具体实施维修保养的时间；

c) 预计费用；

d) 备品、备件计划。

对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养年度计划》进行。

制冷技工负责中央空调的日常维修保养、中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理。

冷却塔维修保养。

用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于Ω,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到Ω以上时则应拆修电机线圈。

检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。

检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整(每半个月检查一次)；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。

检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。

清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶。

检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复(不定期)。

拧紧所有紧固件。

清洁整个冷却塔外表。

风机盘管维修保养：制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。

空调维保工作计划 篇五

各种品牌空调维修安装移机加氟电话:18301480853

空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。

空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计划。制定计划时，为了使计划制定的准确合理、完整、明确，应由全国空调系统检测及技术服务中心与维修组人员共同研究制定《中央空调维修养护计划》并与用户沟通。《中央空调维修养护计划》在制定过程中，应考虑到中央空调使用的频度，中央空调的运行状况，有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。

中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面:

冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。

日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。

1、冷水机组部分的维护保养:

2、风机盘管及新风空调机的维护保养:

3、冷却水、冷冻水系统的维护保养:

4、电气控制部分的维护保养:

空调维保工作计划 篇六

做好中央空调的日常保养，对于保持空调美观和良好的技术状况，节省维修费用，延长机器的使用寿命有着极其重要的作用。日常保养要点如下：

（1）切勿使空调外壳受压。因空调外壳一般为塑料件，受压后容易变形，轻则影响冷暖气通过，严重时还会损坏内部元件。

（4）经常检查蒸发器、冷凝器是否脏污，必要时应进行清洗。

（5）检查确认遥控器电池的电力是否正常，并及时更换新电池。

（6）换季暂不用时，应清扫滤清器和机壳，拔掉电源，取出遥控器内的电池，并将室外机体套上保护罩，以防止日晒雨淋。

（7）及时检修，简单的故障可以自检，当机器出现复杂故障时，应及时请专业人员检修。