出租房合同协议书【优质6篇】

出租房合同协议书 篇一

在这篇文章中，我们将探讨出租房合同协议书的重要性以及其中的关键条款。无论是作为房东还是房客，签订一份详细且合法的出租房合同协议书都是非常必要的。

首先，出租房合同协议书明确规定了房东和房客之间的权利和义务。对于房东来说，这包括租金支付方式、租期、押金和维修责任等方面。而对于房客来说，这包括租金支付时间、使用房屋的目的、合理使用房屋和不得擅自转租等方面。合同的签订可以确保双方在租赁期间遵守合同条款，减少纠纷的发生。

其次，出租房合同协议书保护了双方的权益。房东可以通过合同明确规定租金支付方式和时间，确保按时收到租金。另外，合同中的条款可以规定房客必须按时缴纳水电费等费用，避免发生拖欠情况。对于房客来说，合同可以保障他们的居住权益，防止房东在租期内擅自提高租金或要求房客搬离。如果出现纠纷，合同也可以作为证据来维护双方的权益。

此外，出租房合同协议书也是法律依据。在签订合同之前，房东和房客应该了解当地的租赁法规，并在合同中遵守相关法律条款。例如，一些地区规定房东必须提供合格的住房环境，包括安全设施和基本家具。房东和房客都应该遵守当地的法律法规，以免发生违法行为。

最后，出租房合同协议书为双方提供了一种解决争议的途径。如果在租赁期间发生纠纷，双方可以通过合同中约定的解决争议的方式来解决问题。这可以避免双方陷入长期的法律纠纷，节省时间和金钱。

总之，出租房合同协议书对于房东和房客来说都是非常重要的。它明确了双方的权利和义务，保护了双方的权益，并提供了解决争议的途径。无论是出租房东还是房客，在签订合同之前应该仔细阅读合同条款并确保其合法性。只有通过合法合同的签订，双方才能在租赁期间和谐相处，减少纠纷的发生。

出租房合同协议书 篇二

在这篇文章中，我们将重点讨论出租房合同协议书中的关键条款，以帮助房东和房客了解签订合同的重要性。

首先，租金支付是出租房合同协议书中的核心条款之一。合同中应明确约定租金的支付方式和时间。房东可以选择月付、季付或年付等方式，而房客则需要按时支付租金。合同中的租金条款有助于避免拖欠租金的情况发生，并为双方提供了一个明确的支付框架。

其次，合同中需要规定租期的开始和结束日期。租期的长短可以根据双方的协商而定，一般情况下，租期为一年。在合同到期前，双方可以选择是否续签合同。明确的租期条款有助于房东和房客在租赁期间做好相关准备，并避免因租期问题引起纠纷。

合同中还应包括一项关于押金的条款。房东可以要求房客支付一定金额的押金，以应对房屋损坏或租金拖欠等情况。合同中应明确规定押金的数额、支付方式以及退还条件。这可以为房东提供一定的保障，并鼓励房客合理使用房屋。

此外，合同还需要明确房东和房客之间的维修责任。一般情况下，房东负责大修和重大设备的维修，而房客负责小修和日常维护。合同中的维修责任条款有助于明确双方的义务，避免因维修问题引起的纠纷。

最后，合同中应规定房屋的合理使用和不得擅自转租等条款。房东希望房客合理使用房屋，不进行违法活动或违反社区规定。同时，房东也希望房客不得擅自转租房屋，以保证房屋的安全和租金的稳定。明确的使用条款有助于双方保持良好的合作关系。

综上所述，出租房合同协议书中的关键条款对于房东和房客来说都是非常重要的。明确的租金支付、租期、押金、维修责任以及房屋使用条款有助于双方在租赁期间保持良好的合作关系，避免纠纷的发生。因此，在签订合同之前，双方应认真了解和商讨合同条款，并确保合同的合法性和有效性。只有通过签订合法合同，双方才能在出租房屋的过程中达到互利共赢的目标。

出租房合同协议书 篇三

　　出租房屋是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。是出租人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。以下是小编帮大家整理的出租房合同协议书（精选25篇），欢迎大家分享。

出租房合同协议书 篇四

　　出租方(简称甲方)_________，身份证号：__________，电话：_____________

　　承租方(简称乙方)________，身份证号：____________，电话：____________

　　为了个人的房屋使用率，现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的_____市_____房屋(建筑面积____平方米)，出租给乙方居住使用。

　　二、租期从____年___月____日起至____年___月____日止。

　　三、该房屋每月租金为人民币____元整，乙方按_____向甲方缴纳租金，甲方须开具收据或发票给乙方。

　　四、甲方应保证在____年___月____日之前向乙方交付房屋，否则须承担相当于一个月房租的违约金。房屋交付时，乙方应向甲方交纳________元整的室内财物押金，上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。

　　六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，须通知甲方，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　七、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。

　　八、租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。

　　九、如遇地震、火灾等不可抗力，本合同自动终止。

　　十、如遇该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通知乙方。

　　十一、如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付相当于一个月房租的违约金，且乙方有权解除合同；租赁期间，如遇有特殊情况，乙方有权解除合同，但必须提前一个月通知甲方。

　　十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可起诉至人民法院处理。

　　十三、其他约定事项：

　　甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。

　　十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　出租人：_________承租人：_________

　　合同于____年___月____日签于____________

出租房合同协议书 篇五

　　甲方：________________身份证号码：________________________

　　乙方：________________身份证号码：________________________

　　甲方在________________________，建筑面积共计________________平方米，现租赁予乙方________________；经双方友好协商达成协议如下：

　　一、租赁期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

　　二、租金每月为________元人民币，交租方式是提前________天支付________个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。

　　三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金________人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

　　四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。

　　五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。

　　六、房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。

　　七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方________日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。

　　八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前________个月通知对方；乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下________元保证金作为甲方的损失的补偿。

　　九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担任何责任和损失。

　　十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。

　　十一、本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表：____________________代表：____________________

　　电话：____________________电话：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

出租房合同协议书 篇六

　　出租方：_______________________（以下简称甲方）

　　承租方：_______________________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于________市________街道________小区________号楼________号的房屋出租给乙方________使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，计________个月。

　　二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初________日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方________而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从________年________月________日至________年________月________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前________个月通知对方，并偿付对方总租金的________违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　电话：________________________电话：________________________

　　________年________月________日________年________月________日