房子双方买卖合同怎么写【经典6篇】

房子双方买卖合同怎么写 篇一

在房屋买卖交易中，签订一份合法有效的合同是非常重要的。一个完善的合同能够明确双方的权利和义务，保护双方的利益。以下是房子双方买卖合同的写作要点和注意事项。

1. 合同标题和介绍：在合同的开头，应该明确写上“房屋买卖合同”字样，并简要说明合同的目的和双方的身份信息。

2. 买卖物信息：合同中应详细描述买卖的房屋信息，包括地址、面积、房屋类型等。确保合同中的房屋信息与实际情况相符。

3. 价格和支付方式：合同中应注明买卖双方达成的房屋价格，并明确支付方式和时间。可以选择一次性支付或分期付款，双方应协商一致并在合同中明确约定。

4. 交付时间和方式：合同中应明确约定房屋的交付时间和方式。交付方式可以是抵押、过户或其他方式，双方应协商一致并在合同中明确约定。

5. 过户费用和税费：合同中应明确约定过户费用和税费的承担方。通常情况下，买方承担过户费用和税费，但双方可根据实际情况协商并在合同中明确约定。

6. 产权保证：卖方应在合同中对房屋的产权进行明确保证，确保房屋没有任何纠纷或负担。买方可以要求卖方提供相关的产权证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

7. 违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任和违约金的数额。当一方违约时，对方可以要求违约方支付违约金，并有权解除合同。

8. 争议解决方式：合同中应明确约定双方的争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。双方可以根据实际情况选择适合的争议解决方式，并在合同中明确约定。

在签订合同之前，双方应该详细阅读合同的条款和内容，并确保自己理解并同意其中的每一条款。如果对合同的条款有任何疑问，应及时向专业人士咨询，以确保合同的合法性和有效性。

房子双方买卖合同怎么写 篇二

在房屋买卖交易中，签订一份合法有效的合同是非常重要的。以下是房子双方买卖合同的写作要点和注意事项。

1. 合同标题和介绍：在合同的开头，应该明确写上“房屋买卖合同”字样，并简要说明合同的目的和双方的身份信息。

2. 房屋信息：合同中应该详细描述房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等。确保合同中的房屋信息与实际情况相符。

3. 价格和支付方式：合同中应注明买卖双方达成的房屋价格，并明确支付方式和时间。可以选择一次性支付或分期付款，双方应协商一致并在合同中明确约定。

4. 交付时间和方式：合同中应明确约定房屋的交付时间和方式。交付方式可以是抵押、过户或其他方式，双方应协商一致并在合同中明确约定。

5. 过户费用和税费：合同中应明确约定过户费用和税费的承担方。通常情况下，买方承担过户费用和税费，但双方可根据实际情况协商并在合同中明确约定。

6. 产权保证：卖方应在合同中对房屋的产权进行明确保证，确保房屋没有任何纠纷或负担。买方可以要求卖方提供相关的产权证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

7. 违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任和违约金的数额。当一方违约时，对方可以要求违约方支付违约金，并有权解除合同。

8. 争议解决方式：合同中应明确约定双方的争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。双方可以根据实际情况选择适合的争议解决方式，并在合同中明确约定。

在签订合同之前，双方应该详细阅读合同的条款和内容，并确保自己理解并同意其中的每一条款。如果对合同的条款有任何疑问，应及时向专业人士咨询，以确保合同的合法性和有效性。同时，为了保护双方的利益，建议在签订合同之前进行必要的房屋检查和调查。

房子双方买卖合同怎么写 篇三

　　甲方：___________________________

　　乙 方：___________________________

　　鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永久使用。为明确甲、乙两方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一致，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。

　　一、本协议所说的标的物房屋位于_____________________________________________

　　建筑面积为：___________________平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币（大写）_____________________元整（￥____________________元整）。签订本协议当日，乙方以现金（或银行划款）方式支付人民币___________________元整给共有方作为第一期房款。

　　二、甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。

　　三、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。

　　四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权。

　　五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时，自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿买卖给乙方，甲方不享有获取权。

　　六、若因甲方原因使本协议不能履行，该方应当向乙方退还所有购房款项，以及违约金（大写）________________元整（￥_______________元整）。

　　七、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。

　　八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。

　　九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、买卖及其他损害乙方权利的行为。

　　十、本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔；本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。

　　十一、补充条款：_____________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________。

　　甲 方：

　　身份证号：

　　乙 方：

　　身份证号：

　　见 证 方：

　　身份证号：

　　中 介 方：

　　签字日期：

房子双方买卖合同怎么写 篇四

　　卖方（以下简称甲方）：______（身份证号：_______，住址：____）

　　买方（以下简称乙方）：______（身份证号：_______，住址：____）

　　双方就商品房的买卖事项，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议：

　　一、甲方将位于（三房二厅二卫，毛坏房）商品房买卖给乙方。乙方对甲方所买卖的商品房已作充分了解，愿意购买该商品房。甲方买卖的上述商品房基本情况已载入编号为的《商品房买卖合同》中。甲乙双方拟定交易上述商品房的全部，即建筑面积__

平方米，套内建筑面积__

平方米，公共分摊建筑面积__

平方米。

　　二、商品房按每平方米__

元计价买卖，总价折合人民币___

元，乙方须于20xx年

5月10日前付给甲方首付款__

元，截至20xx年

5月4日止甲方尚欠的银行套房按揭贷款本金_

_元本息由乙方负责偿还。

　　三、双方同意自签字之日起至过户更名、按揭贷款转移手续完成前这段时间，由甲方提供本人信用联社账户给乙方，由乙方负责缴纳套房每月的按揭款。套房月按揭扣款须于每月10日前足额存入指定的账户（户名：__

，账号：）给甲方，以便银行扣款，不得逾期。逾期所产生的费用由乙方全部承担。

　　四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在编号为的《商品房买卖合同》中的主体地位，甲方将其在上述合同中所载明的权利和义务全部转移给乙方。

　　五、商品房合同买卖过户手续办理由乙方负责，更名时所产生的营业税、更名费、地税、个人所得税等各项费用由乙方全部承担。甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属买卖手续及其他在情理范围内的便利。

　　六、甲方违约责任

　　（一）本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

　　（二）20xx年

5月5日以前因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

　　七、乙方违约责任

　　（一）如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过20日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按农业银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。

　　（二）本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

　　（三）20xx年

5月5日以后因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

　　九、双方约定的其他事项

　　（一）本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应由马山县人民法院判决。

　　（二）本协议如有未完善之处，双方可协商签定补充协议。并具有同等法律效力。

　　十、本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年

____月____日

房子双方买卖合同怎么写 篇五

　　甲方：

　　工作单位：

　　住址：

　　身份证号：

　　乙方：

　　工作单位：

　　住址：

　　身份证号：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋卖给乙方，双方就房屋买卖相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条 房屋的基本情况。

　　房屋（以下简称该房屋）位于兰州市xx区xx路xx号xx单元xx层xx室，房屋结构为 ，建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 平方米。

　　第二条 买卖价格。

　　双方商定该房屋买卖价格为（人民币）______元整，大写_______（人民币） 。

　　第三条 付款方式。

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_______元（大写 ）；剩余房款_____元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条 房屋交付。

　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条 房屋过户。

　　房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条 甲方的承诺保证。

　　甲方保证自己对该买卖房屋拥有处分权，买卖该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该买卖房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条 违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的`购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年x月xx日

房子双方买卖合同怎么写 篇六

　　甲方 ：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　依据公平、自愿、平等的原则，经甲乙双方共同协商一致，甲方同意在于山大道4-4国有出让土地第xx单元第xx层xx房xx厅一厨两卫一阳台房屋一套买卖给乙方，该房屋住房面积约xx平方米，柴火间约xx平方米，就此协议双方特订立以下几点：

　　一、该房屋所在位置：

　　（1）该房屋建在于山大道4--

4国有出让土地上。

　　（2）东靠 南面 西面 北面

　　（3）该房属于本栋房屋第 单元第 层（含店面第 层）。

　　二、该房屋价格：整

　　（1）住房：x千x百x拾x元每平方米；

　　（2）柴火间 ：x千x百x拾x元每平方米。

　　（3）住房与柴火间总房款共计人民币x万x千x百x拾x元整。

　　三、该房屋付款方式：

　　（1）、在合同成立日乙方付给甲方全部房款的85% ，约x万x千x百x拾x元整。

　　（2）、在房屋封顶时乙方付给甲方全部房款的15%，约x万x千x百x拾x元整。

　　四、该房屋的门、窗、水、电所涉及的税、费等开支由乙方负责。

　　五、该房屋建造所涉及的税费都由甲方负担，乙方承担办理房产证、土地使用证的一切税费。

　　六、乙方必须及时交付房款、税费，不得拖延。若拖延影响工程进度、产权登记甲方按乙方所交付房款的80%退回给乙方后协议自动终止。

　　以上几点双方遵照执行，此协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。不得反悔！

　　甲方 :

　　手机号码:

　　乙方 :

　　手机号码:

　　20xx年

xx月xx日