委托建房施工合同范本(最新3篇)

委托建房施工合同范本 篇一

在进行任何建房施工项目之前，签订一份委托建房施工合同是非常重要的。这份合同将确保双方之间的权益得到保护，并明确施工的目标、责任和义务。下面是一个委托建房施工合同的范本，供参考。

委托建房施工合同

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

一、工程概况

1. 项目名称：[项目名称]

2. 项目地址：[项目地址]

3. 工程规模：[工程规模]

二、合同内容

1. 建房施工范围：乙方将负责完成甲方指定的建房施工任务，包括但不限于土地准备、基础施工、建筑物结构、装修等工程内容。

2. 工程进度：乙方应按照双方商定的工期完成工程，确保按时交付。

3. 工程质量：乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。

4. 工程费用：甲方应按照合同约定的支付方式和进度支付工程费用给乙方。

5. 材料采购：乙方将负责采购施工所需的材料，并确保材料的质量和数量符合要求。

6. 变更和索赔：如有必要，变更和索赔事项应按照合同的约定进行处理。

7. 合同解除：当双方无法履行合同义务时，可根据相关法律法规解除合同。

三、合同履行

1. 甲方应提供合法的建房用地，并按照合同约定支付工程费用。

2. 乙方应按照合同约定的工程进度和质量要求完成建房施工任务。

3. 双方应保持密切的沟通和协调，及时解决合同履行中出现的问题。

四、违约责任

1. 如甲方未按时支付工程费用，应按照合同约定支付逾期费用。

2. 如乙方未按时完成工程，应按照合同约定支付逾期罚款。

3. 如一方发生违约行为，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收合格之日。

甲方（委托方）签字：日期：

乙方（承包方）签字：日期：

以上是简要的委托建房施工合同范本。在实际签订合同时，双方还应根据具体情况进行补充和修改，以确保合同的完整性和合法性。签订合同是保障双方权益的重要步骤，务必认真对待。

委托建房施工合同范本 篇三

　　签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。下面是委托建房施工合同范本，仅供参考。

　　甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合建房具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方协商，同意签订本合同，以期共同遵守。

　　一、施工安全

　　1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

　　2、乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。

　　二、施工要求

　　1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。

　　2、甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。

　　3、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

　　4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责。

　　4、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。

　　5、所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

　　三、工程质量

　　1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

　　2、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)

　　3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。

　　4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。

　　四、工期延误

　　无正当理由，乙方不能延误施工。由以下原因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：

　　1、因停电或下雨等造成停工;

　　2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

　　3、甲方同意给予顺延的其它情况。

　　五、工程造价

　　1、全部工程手工费合计人民币，大写： ，小写

　　2、浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。

　　3、每平方米建筑面积 元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。搞地平 元/平方米。

　　六、建房工期：建房工期为 天，自 年 月 日开始施工算起。开工起 个晴天完工。

　　七、付款方式：

　　先按工程进度付款，待整个工程完工后，房屋经过甲方验收，若无漏雨、楼梯积水等质量问题，甲方在3个月内必须向乙方付清工钱。

　　八、违约责任和争议的解决办法

　　1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。

　　4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。

　　九、合同的生效与终止。

　　1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　3、在工程验收合格，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。

　　甲方签字： 身份证号：

　　乙方签字： 身份证号：

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