出租房屋合同【优选6篇】
出租房屋合同 篇一
在租房市场上，签订一份合法有效的出租房屋合同是非常重要的。这份合同不仅可以保护房主的权益，也可以确保租客的权益得到充分保障。因此，在签订出租房屋合同时，双方需认真履行各自的责任，确保合同的有效性和可执行性。
首先，在出租房屋合同中，必须明确规定租赁双方的信息和联系方式。房主应提供准确的个人信息，并确保其对房屋拥有合法的产权。租客则需提供真实的身份信息，以便房主进行背景调查，确保租客的信用状况良好。双方还需在合同中清晰地注明租赁的物件，包括房屋的地址、面积、户型、房间数等详细信息，以避免后期的纠纷。
其次，在出租房屋合同中，应明确租金的支付方式和时间。双方需约定租金的具体数额，并明确规定租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。此外，还需明确租金的支付时间，一般为每月的固定日期。双方还需约定逾期支付租金的罚款金额和逾期天数，以保证租客按时支付租金。
除了租金，出租房屋合同中还需明确其他费用的支付责任。这些费用可能包括物业管理费、水电费、燃气费等。双方应共同商定各种费用的支付方式和具体金额，并在合同中明确注明，以避免后期的纠纷。
此外，出租房屋合同还应明确租赁期限和终止方式。租赁期限可根据双方的需求灵活约定，一般为一年或者更长时间。双方还需商定终止合同的条件和方式，如提前通知的期限、违约金的数额等。这样可以确保在租期结束或发生纠纷时，双方有明确的终止合同的依据。
最后，出租房屋合同还需包含其他保障租客权益的条款。例如，租客享有房屋维修和维护的权利，房主应提供必要的维修和保养。双方还需约定搬入和搬出的具体时间和方式，以及退还押金的条件和时间等。这些条款的明确规定，可以有效保护租客的权益，避免产生不必要的纠纷。
综上所述，出租房屋合同是租房市场上的重要文书，双方在签订合同时应谨慎对待。通过明确约定双方的权益和责任，可以保证合同的有效性和可执行性，避免产生纠纷和争议。因此，当双方签订出租房屋合同时，务必认真履行各自的责任，确保租赁关系的顺利进行。
出租房屋合同 篇二
出租房屋合同是房主和租客之间约定的一份法律文件，它不仅规范了双方的权益和义务，也为租赁关系提供了法律保障。在签订出租房屋合同时，双方需注意以下几个方面，以确保合同的有效性和可执行性。
首先，出租房屋合同中应明确规定租赁物件的详细信息。这包括房屋的地址、面积、户型、装修情况等。双方在签订合同时，应对物件进行详细的描述，并在合同中注明。这样可以避免后期产生关于物件信息的争议。
其次，出租房屋合同中应明确约定租赁期限和终止方式。租赁期限可根据双方的需求进行灵活约定，一般为一年或更长时间。双方还需商定终止合同的条件和方式，如提前通知的期限、违约金的数额等。这样可以确保在租期结束或发生纠纷时，双方有明确的终止合同的依据。
除此之外，在出租房屋合同中，租金支付方式和时间也是需要明确约定的。双方应约定租金的具体数额，并明确规定租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。另外，还需明确租金的支付时间，一般为每月的固定日期。双方还需约定逾期支付租金的罚款金额和逾期天数，以保证租客按时支付租金。
除了租金，出租房屋合同中还应明确其他费用的支付责任。例如，物业管理费、水电费、燃气费等。双方应共同商定各种费用的支付方式和具体金额，并在合同中明确注明，防止后期产生费用纠纷。
最后，出租房屋合同还需包含其他保障租客权益的条款。例如，租客享有房屋维修和维护的权利，房主应提供必要的维修和保养。双方还需约定搬入和搬出的具体时间和方式，以及退还押金的条件和时间等。这些条款的明确规定，可以有效保护租客的权益，避免产生不必要的纠纷。
综上所述，签订一份合法有效的出租房屋合同对房主和租客来说都是非常重要的。通过明确约定双方的权益和责任，可以保证合同的有效性和可执行性，避免产生纠纷和争议。因此，在签订出租房屋合同时，双方务必慎重对待，确保租赁关系的顺利进行。
出租房屋合同 篇三
(出租方)： 电话
(承租方)： 电话
1甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元(大
甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币币) 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2本租房合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过充分协商，就甲方承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等费用，并约定相关事宜，订立本合同并于合同生效时予以执行。
4出租房屋合同期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权;甲方若不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。
5本房屋租赁合同履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本出租房屋合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
6出租房屋合同间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
7本出租房屋合同履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
8在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后，把剩余房款交付于甲方，
9乙方有按照约定合理使用转租房屋的义务，不得擅自超出范围使用，不得擅自再转租，否则，甲方有扣除保证金，并解除合同的权利。一旦出现乙方不合理使用导致房屋及附属物损坏灭失的，乙方有按市场价值进行赔偿的义务。
10甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责
在出租房屋合同期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本租房合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
出租方(签章)： 承租方(签章)：
年 月 日 年 月 日
