出租房合同(经典4篇)

出租房合同 篇一

随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择租房居住。在租房过程中，签订出租房合同是非常重要的一环。本文将从出租房合同的内容要点、签订流程、注意事项等方面进行详细介绍。

一、出租房合同的内容要点

1. 合同双方信息：出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2. 租赁物信息：房屋的地址、面积、格局、用途等详细信息。

3. 租赁期限：租赁开始和结束日期，以及续租或解除合同的相关条款。

4. 租金及支付方式：租金金额、支付日期、支付方式等具体约定。

5. 押金及退还条件：押金金额、退还条件、扣除项目等相关条款。

6. 房屋维修及损坏责任：明确房屋的维修责任由出租人承担，损坏责任由承租人承担。

7. 违约责任：对违约行为的处罚措施，包括逾期未支付租金、私自转租房屋等情况。

8. 其他条款：如停车位使用、物业费支付、水电费等额外费用及相关约定。

二、出租房合同的签订流程

1. 协商约定：出租人和承租人在租赁条件、租金等方面进行充分协商，达成一致意见。

2. 编写合同：双方可以自行编写合同，也可以委托专业机构或律师起草合同。

3. 双方签字：合同必须由出租人和承租人亲自签字，并在合同上加盖印章。

4. 交付副本：双方各保留一份合同副本，作为日后的证据。

三、出租房合同的注意事项

1. 合同明确：合同内容要明确、详细，双方应理解并同意合同的所有条款。

2. 合同真实：双方应提供真实的个人身份信息和房屋信息，避免虚假交易。

3. 合同公正：合同应当符合法律法规的规定，不得涉及违法违规的内容。

4. 合同保密：合同内容应保密，不得泄露给第三方。

5. 合同存档：合同副本应妥善保管，以备日后维权使用。

综上所述，签订出租房合同是保障双方权益、维护租赁关系稳定的重要步骤。出租人和承租人在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保合同的合法性和有效性。双方应本着公平、诚信的原则，共同遵守合同约定，建立和谐租赁关系。

出租房合同 篇三

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出租房合同 篇四

　　出租方：(以下简称甲方)身份证号：

　　承租方：(以下简称乙方)身份证号：

　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议，出租房合同范本

。

　　第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。

　　第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.

　　第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

　　第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

　　第五条甲方的责任。

　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的'_%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。

　　第六条乙方的责任。

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金，资料共享平台

《出租房合同范本》()。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致

毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。

　　第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)

　　煤气卡__张门卡__张钥匙__把

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：联系电话：

　　承租人：联系电话：

　　年月日