农村土地转让协议书样本【优质3篇】

农村土地转让协议书样本 篇一

第一篇内容

农村土地转让协议书样本

协议书编号：XXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方：（出让方）

身份证号码：XXXXXX

住所地：XXXXXX

乙方：（受让方）

身份证号码：XXXXXX

住所地：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的农村土地，现甲方有意将该土地转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条 转让土地的基本信息

1.1 土地基本信息：

坐落地点：（具体地址）

地类：（农村土地、耕地、林地等）

面积：（具体面积）

权属证号：（土地证号）

第二条 转让条件

2.1 甲方同意将上述土地以（出让方式）的方式转让给乙方。

2.2 转让价格：（具体金额）人民币。

第三条 权利和义务

3.1 甲方保证上述土地的权属清晰，不存在任何纠纷。

3.2 甲方将在签订本协议后的（具体期限）内办理土地的过户手续，并将土地权属证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。

3.3 乙方需按照国家相关法律法规使用土地，不得超出土地使用权的范围。乙方不得将土地转让、转租、抵押给第三方。

3.4 乙方需按时足额支付土地转让款项，并承担土地过户手续所产生的相关费用。

第四条 违约责任

4.1 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担对乙方的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

4.2 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的土地转让款项，并由乙方承担因此所产生的一切费用和损失。

第五条 协议生效与解除

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

5.2 本协议解除的情况包括：

（1）双方一致同意解除；

（2）本协议约定的期限届满，未续签或终止；

（3）双方协商一致，提前解除。

第六条 争议解决

6.1 本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

以上为农村土地转让协议书样本，双方需在签署前仔细阅读并理解协议内容，确保自身权益。

农村土地转让协议书样本 篇三

　　【样本】

　　转让方(以下简称甲方)：_________________________

　　受让方(以下简称乙方)：_________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。

　　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　　交付方式为_________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：_________。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。