商品房出租合同【优秀3篇】

商品房出租合同 篇一

尊敬的租赁方：

为了明确双方的权益和责任，确保租赁过程的顺利进行，特制定本商品房出租合同，特此约定：

一、租赁房屋的基本情况

1. 房屋地址：（详细地址）

2. 房屋面积：（平方米）

3. 房屋结构：（几室几厅几卫）

4. 房屋用途：居住

5. 租赁期限：自（日期）起至（日期）止

二、租金及支付方式

1. 租金总额：（具体金额，单位：人民币）

2. 租金支付方式：租赁方每月按（金额）元向出租方支付租金，租金支付日期为每月（日期）前。

3. 租金逾期情况：若租赁方逾期支付租金，应按日向出租方支付滞纳金（滞纳金具体金额以当地规定为准）。

三、房屋维修责任

1. 出租方负责房屋的大修，包括但不限于房屋结构、屋顶、墙面等部分的维修。

2. 租赁方负责日常的小修，包括但不限于水电设备的维修、家具的维修等。

四、租赁权益

1. 租赁方在租赁期限内享有合法使用租赁房屋的权益。

2. 出租方不得在租赁期限内擅自进入租赁房屋，除非租赁方提前通知出租方并取得出租方的同意。

五、违约责任

1. 若租赁方未按约定时间支付租金，应承担滞纳金的责任。

2. 若出租方未按约定时间交付房屋，应向租赁方支付违约金（违约金具体金额以当地规定为准）。

六、生效与解除

1. 本合同自双方签字后生效，并在租赁期满后自动解除。

2. 若任何一方提前解除合同，应提前（天数）通知对方，并支付相应违约金。

七、其他事项

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 对于合同中未尽事宜，双方应协商解决，如无法达成一致意见，则依法向当地有关部门申请调解或解决。

本合同签署之日起生效。

出租方（签字）： 租赁方（签字）：

商品房出租合同 篇二

尊敬的出租方：

为确保租赁过程的顺利进行，明确双方的权益和责任，特制定本商品房出租合同，特此约定：

一、租赁房屋的基本情况

1. 房屋地址：（详细地址）

2. 房屋面积：（平方米）

3. 房屋结构：（几室几厅几卫）

4. 房屋用途：居住

5. 租赁期限：自（日期）起至（日期）止

二、租金及支付方式

1. 租金总额：（具体金额，单位：人民币）

2. 租金支付方式：租赁方每月按（金额）元向出租方支付租金，租金支付日期为每月（日期）前。

3. 租金逾期情况：若租赁方逾期支付租金，应按日向出租方支付滞纳金（滞纳金具体金额以当地规定为准）。

三、房屋维修责任

1. 出租方负责房屋的大修，包括但不限于房屋结构、屋顶、墙面等部分的维修。

2. 租赁方负责日常的小修，包括但不限于水电设备的维修、家具的维修等。

四、租赁权益

1. 租赁方在租赁期限内享有合法使用租赁房屋的权益。

2. 出租方不得在租赁期限内擅自进入租赁房屋，除非租赁方提前通知出租方并取得出租方的同意。

五、违约责任

1. 若租赁方未按约定时间支付租金，应承担滞纳金的责任。

2. 若出租方未按约定时间交付房屋，应向租赁方支付违约金（违约金具体金额以当地规定为准）。

六、生效与解除

1. 本合同自双方签字后生效，并在租赁期满后自动解除。

2. 若任何一方提前解除合同，应提前（天数）通知对方，并支付相应违约金。

七、其他事项

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 对于合同中未尽事宜，双方应协商解决，如无法达成一致意见，则依法向当地有关部门申请调解或解决。

本合同签署之日起生效。

租赁方（签字）： 出租方（签字）：

商品房出租合同 篇三

商品房出租合同

出租方(以下简称甲方)：姓名：________ 身份证号：___________________

承租方(以下简称乙方)： 姓名： ________身份证号：_____________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋位于______________________________

出租面积：____________

具体结构图：___________

第二条 房屋用途____________________________

第三条 租赁期限____________________________

备注：( )

第四条 租金

该房屋一年租金为：___________________元(大写： )

按季度交费，一个季度为：_____________元(大写： )

房屋转让金：________________元(大写： )

备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。

房屋租金每年涨幅幅度需按商场______________∕年递增。

第五条 付款方式

乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写： )即__________ 到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。

第八条 维修养护责任

租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。

第十条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

2.拖欠租金累计达一个月。

3.利用承租房屋进行违法活动的'。

4.故意损坏承租房屋的。

第十一条提前终止合同

如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条 违约责任：

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)： 乙方(签字)：

签约日期： 签订日期：