购房备案合同范本【精彩3篇】

购房备案合同范本 篇一

购房备案合同范本是指购房者与房屋开发商或房屋中介机构签订的合同样本，用于规范双方的权益和义务，保障购房者的合法权益。在购房过程中，购房备案合同起着非常重要的作用，可以防止各种风险和纠纷的发生。

购房备案合同范本通常包括以下几个方面的内容：

1. 合同的基本信息：包括合同的标题、编号、签订日期等基本信息，以确保合同的有效性和可追溯性。

2. 双方当事人信息：包括购房者和房屋开发商或房屋中介机构的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等，以确保双方的交流畅通和合作顺利进行。

3. 房屋信息：包括房屋的具体地址、建筑面积、房屋用途等信息，以确保购房者购买的是符合实际需求的房屋，并且可以避免买卖双方因房屋信息不明确而引发的纠纷。

4. 价格和付款方式：包括房屋的总价、首付款、贷款方式等，以确保购房者清楚了解购房的总费用和付款方式，避免因价格或付款方式不明确而引发的纠纷。

5. 房屋交付和验收：规定房屋的交付时间和验收标准，以确保购房者可以按时收到符合合同要求的房屋，并且可以避免因房屋交付和验收问题引发的纠纷。

6. 违约责任：明确双方当事人在合同履行过程中的违约责任和违约金的支付方式，以确保双方能够按照合同规定履行各自的义务，避免因违约引发的纠纷。

购房备案合同范本应该是合法、公正、合理的，可以保护购房者的合法权益。购房者在签订购房备案合同之前，应仔细阅读合同的各项条款，特别是一些易忽略或容易引发纠纷的条款，如违约责任、交付和验收等条款，确保自己的权益不受损害。

购房备案合同范本 篇二

购房备案合同范本是购房者与房屋开发商或房屋中介机构签订的合同样本，用于保护购房者的权益和规范双方的行为。在购房过程中，购房备案合同的签订对于购房者来说非常重要，可以确保购房者的合法权益得到保护。

购房备案合同范本通常包括以下几个方面的内容：

1. 房屋信息：购房备案合同范本中会详细列出房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、户型等，以确保购房者购买的是符合自己需求的房屋。

2. 价格和付款方式：购房备案合同范本中会明确列出房屋的总价、首付款、贷款方式等，以确保购房者清楚了解购房的总费用和付款方式。

3. 房屋交付和验收：购房备案合同范本中会规定房屋的交付时间和验收标准，以确保购房者可以按时收到符合合同要求的房屋。

4. 违约责任：购房备案合同范本中会明确规定双方当事人在合同履行过程中的违约责任和违约金的支付方式，以确保双方能够按照合同规定履行各自的义务。

购房备案合同范本的签订对于购房者来说非常重要，可以保护购房者的合法权益。购房者在签订购房备案合同之前，应仔细阅读合同的各项条款，特别是一些易忽略或容易引发纠纷的条款，如违约责任、交付和验收等条款，确保自己的权益不受损害。

总之，购房备案合同范本是购房者与房屋开发商或房屋中介机构签订的合同样本，用于规范双方的权益和义务。购房者在签订购房备案合同之前，应仔细阅读合同的各项条款，确保自己的权益得到保护。购房备案合同范本的签订可以避免购房过程中的风险和纠纷，为购房者提供法律保障。

购房备案合同范本 篇三

　　【文章导读】 买受人在购买预售商品房后承担了较大风险，为保障买受人的利益、维护交易安全，法律对商品房预售进行了特别的规制。下面是小编收集的关于 购房备案合同范本，供您参考和借鉴

　　第一条 合同当事人

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条 甲方同意将坐落在区路 房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积

　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　注：期限超过20年的，超过部分无效。

　　租金按（月、季、年）结算，由乙方在每 月 （月、季、年）的第 日前按付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条 乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金

　　第五条 双方的主要职责：

　　1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条 甲方的权利和义务：

　　1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

　　2．甲方应负的修缮责任：

　　3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

　　4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条 乙方的权利和义务：

　　1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

　　2．乙方应负的修缮责任：

　　3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条 其他约定

　　第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）

　　授权代表（签字）： 授权代表（签字）：

　　年月日 年月日

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