厂房出售合同范本(经典6篇)

厂房出售合同范本 篇一

【标题】：厂房出售合同范本

【正文】：

合同编号：XXX-XXXXX

甲方（出售方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是经营一家位于（厂房地址）的厂房，拟将该厂房出售给乙方；乙方同意以（购买价格）的价格购买该厂房，双方达成如下协议：

第一条：厂房描述

1.1 甲方现拥有位于（厂房地址）的厂房，该厂房的土地面积为（土地面积），建筑面积为（建筑面积）。

1.2 厂房现状：（简要描述厂房的现状，包括建筑结构、设施设备等）。

第二条：购买价格和支付方式

2.1 乙方同意以（购买价格）的价格购买该厂房。

2.2 乙方应在签署本合同后的（支付期限）内支付购买款项。

2.3 乙方可以选择以下支付方式：

（1）一次性支付全部购买款项；

（2）按照以下分期支付方式支付购买款项：

- 第一期支付：（金额）应在签署本合同后的（支付期限）内支付；

- 第二期支付：（金额）应在（日期）之前支付；

（3）其他支付方式：（双方根据实际情况约定其他支付方式）。

第三条：交付和过户

3.1 甲方应在本合同签署后的（交付期限）内将厂房交付给乙方，并确保厂房在交付时处于正常使用状态。

3.2 乙方应在厂房交付后的（过户期限）内办理厂房产权过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条：权益和责任

4.1 自本合同签署之日起，甲方将不再享有该厂房的所有权和使用权，乙方成为该厂房的合法所有者。

4.2 乙方在厂房交付后将承担该厂房的所有权益和责任，包括但不限于维护、保险、税费等。

第五条：违约责任

5.1 如果甲方未按本合同规定的时间将厂房交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的（违约金比例）。

5.2 如果乙方未按本合同规定的时间支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的（违约金比例）。

5.3 除非另有约定，本合同未规定的违约事宜将按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第六条：其他约定

6.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同自双方签署之日起生效，自该日起甲方开始履行本合同约定的交付义务。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

厂房出售合同范本 篇二

【标题】：厂房出售合同范本

【正文】：

合同编号：XXX-XXXXX

甲方（出售方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是经营一家位于（厂房地址）的厂房，拟将该厂房出售给乙方；乙方同意以（购买价格）的价格购买该厂房，双方达成如下协议：

第一条：厂房描述

1.1 甲方现拥有位于（厂房地址）的厂房，该厂房的土地面积为（土地面积），建筑面积为（建筑面积）。

1.2 厂房现状：（简要描述厂房的现状，包括建筑结构、设施设备等）。

第二条：购买价格和支付方式

2.1 乙方同意以（购买价格）的价格购买该厂房。

2.2 乙方应在签署本合同后的（支付期限）内支付购买款项。

2.3 乙方可以选择以下支付方式：

（1）一次性支付全部购买款项；

（2）按照以下分期支付方式支付购买款项：

- 第一期支付：（金额）应在签署本合同后的（支付期限）内支付；

- 第二期支付：（金额）应在（日期）之前支付；

（3）其他支付方式：（双方根据实际情况约定其他支付方式）。

第三条：交付和过户

3.1 甲方应在本合同签署后的（交付期限）内将厂房交付给乙方，并确保厂房在交付时处于正常使用状态。

3.2 乙方应在厂房交付后的（过户期限）内办理厂房产权过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条：权益和责任

4.1 自本合同签署之日起，甲方将不再享有该厂房的所有权和使用权，乙方成为该厂房的合法所有者。

4.2 乙方在厂房交付后将承担该厂房的所有权益和责任，包括但不限于维护、保险、税费等。

第五条：违约责任

5.1 如果甲方未按本合同规定的时间将厂房交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的（违约金比例）。

5.2 如果乙方未按本合同规定的时间支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的（违约金比例）。

5.3 除非另有约定，本合同未规定的违约事宜将按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第六条：其他约定

6.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同自双方签署之日起生效，自该日起甲方开始履行本合同约定的交付义务。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

厂房出售合同范本 篇三

卖方(以下简称甲方)：_________________________________________ 买方(以下简称乙方)：_________________________________________

根据《xxx合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

一、 基本情况：

1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

二、 厂房价格及其它费用：

1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

2、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

3、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定：

1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高噪音、高用电量的项目。

5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、 本合同主体及责任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方： 乙方：

代表( 签名盖章)：

代表( 签名盖章)：

电话：

电话：

签约日期：

年 月 日

签约地址：

厂房出售合同范本 篇四

卖方(以下简称甲方)：_____________

买方(以下简称乙方)：_____________

保证人(以下简称丙方)：_____________

根据《xxx合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买某公司厂房及使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：基本情况

某公司现有资产情况：_____________。

某公司现有债务情况：_____________

第二条厂房价格及其它

厂房转让总价(含配套设施)：_____________。厂房交易时如果产生各项税金均由乙方负担。

第三条双方的权利与义务

本合同签订之日，乙方应支付甲方定金人民币万元。乙方定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据，且甲方不得将公司资产再转让于任何第三方。

乙方支付定金后，甲方承诺，配合乙方成为某公司股东(占的股份)，并于乙方支付定金后日内协助、配合、指导乙方办理股权变更相关手续。

甲方应于年月日将厂房移交给乙方，届时甲方应在乙方陪同下，到公安局将公司公章、财务专用章、合同专用章当场作废，并当场进行新章印刻备案，此后公司由乙方经营管理，新章由乙方使用、管理。厂房移交日，乙方成为某公司自然人股东，甲方不再是某公司股东，甲方应协助、配合、指导乙方办理股权及法定代表人等的工商变更手续。

在合同约定的厂房移交日之前，乙方须向甲方支付万元，由乙方汇入签章处的甲方指定账户。甲方必须按合同约定的时间与乙方办理相关变更手续，公司变更登记手续完成后日内，乙方将剩余的万元汇入签章处的甲方指定账户。

第四条陈述和保证

甲方确认，以年月日为厂房移交日，该基准日之前的某公司一切债权与债务(包括但不限于银行债务、合同债务、税收债务、职工劳动债务、保证债务等)，由甲方负担并清理，与乙方无涉。如有违反，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方因此而遭受的损失、利息损失、违约金及实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。

甲方确认，在合同生效日至厂房移交日期间，若出现公司被第三方评估拍卖或其他的公司任何重大不利影响，致使本合同目的无法实现的，由甲方按本合同第五条的约定承担相应违约责任。

甲方保证该厂房土地使用权、房屋所有权的完整、真实，因该土地使用权、房屋所有权等权益产生的任何争议与纠纷，由甲方承担相应责任，与乙方无涉。甲方保证对其所持公司的100%的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决。

若乙方因上述争议与纠纷遭受任何损失的，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方遭受的损失、违约金(按厂房转让总价的30%计算)及实现债权的费用。

丙方确认，对本合同产生的连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

第五条违约责任

乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房总价的30%计。

若甲方怠于移交厂房、公章或怠于配合乙方办理变更登记手续，经乙方书面催告后7日内，甲方仍怠于履行义务的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金(按厂房转让总价的30%计)及实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。

若因甲方原因致使本合同目的无法实现的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任，赔偿费用包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金(按厂房转让总价的30%计算)、实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。

第六条通知与送达

任何一方就本合同发给另一方的通知，均应以书面形式。除非另行书面通知，双方送达地址确认为落款处的送达地址，自受送达人签收或拒收之日起即视为送达。

第七条争议解决方式

因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。

第八条其他

提交给工商部门的合同，仅为工商部门变更登记、备案所用。甲乙丙三方权利与义务的履行，均以本合同为准。

本合同未尽事宜，由三方协商签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份，甲乙双方、保证人各执壹份，本合同自甲乙丙三方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

送达地址：_____________送达地址：_____________

开户银行：_____________开户银行：_____________

帐号：_____________帐号：_____________

丙方(保证人签字)：_____________

合同签订时间：_____________

合同签订时间：_____________

厂房出售合同范本 篇五

转让方(甲方)：________________

受让方(乙方)：________________

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事

项达成如下协议：

一、工业用地及厂房产权基本情况

本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，

目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。

二、转让范围及价款

1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写 元)。

3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。

4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

三、转让款的支付方式

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写 元)，余款待

乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

2、转让款由甲方开具收据。

四、违约责任

1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要

求甲方归还乙方已付款项。

2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。

3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的

违约金。

4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对

方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。

五、争议管辖

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院

提起诉讼。

六、标的物的交付

______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。

七、附件

1、甲方营业执照复印件

2、乙方身份证复印件

八、本协议书一式(____)份，双方各执一份。

甲方乙方

代表：________________ 代表：________________

厂房出售合同范本 篇六

??________有限公司(以下简称甲方)：

??地址：

??________有限公司(以下简称乙方)：

??地址：

??双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

??一、转让标的：乙方所有坐落___市___路___号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方___年___月___日库存清册所载名称、数量为准。

??二、本件让售价格及计算方法：

??(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为___万元整。

??(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之___以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之___以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

??(三) 生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

??(四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年____月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均以____折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并给甲方收受帐款一切必要的协助。

??三、付款办法：

??(一)本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

??(二)应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

??四、交收日期及地点：双方订定本年____月____日为交收日期。并定于____市____路____号厂房现场为点交地点。

??五、特约事项：

??(一) 交收之日，双方均须派代表____人以上，负责办理。

??(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

??(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由____方负担。

??(四) 厂房房地移转，除土地增值税由____方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

??(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

??(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

??六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

??七、为确保本件契约的`履行，乙方应另觅保证人____名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。

??八、本契约一式____份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

??甲方：

??代表人：

??年月日

??乙方：

??代表人：

??年月日