毛坯房租房合同范本【精简6篇】

毛坯房租房合同范本 篇一

随着城市化进程的不断加快，毛坯房租房合同成为了越来越多租房者和房东之间的一种常见合同形式。毛坯房租房合同是指房东将房屋初次装修完成或者房屋已经使用过一段时间后，再次出租给租房者，但房屋内部没有进行任何装修或者装修不完善的一种合同形式。毛坯房租房合同范本应该包括以下内容：

1. 合同双方的基本信息：合同双方即租房者和房东的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房屋的基本信息：包括房屋的地址、户型、面积等。

3. 租赁期限：合同应明确租赁的开始日期和结束日期，一般租赁期限为一年，可以根据双方协商进行调整。

4. 租金和支付方式：合同应明确租金的金额和支付方式，一般租金可以按月支付，也可以按季度、半年或者全年支付。同时，合同中应明确租金的支付时间和支付方式，一般可以通过银行转账或者现金支付。

5. 使用规定：合同中应明确租房者在租赁期间的使用规定，包括是否可以养宠物、是否可以进行装修等。

6. 维修责任：合同中应明确房东和租房者的维修责任。一般情况下，房东负责房屋的大修和结构性问题的维修，租房者负责房屋内部的日常维修。

7. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任。一般情况下，如果一方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金或者承担其他法律责任。

8. 其他约定：合同中可以根据实际情况进行其他约定，比如租赁期满后是否可以续租、租赁期满后是否可以购买等。

以上是毛坯房租房合同范本中应包含的基本内容，当然根据实际情况，双方可以根据需要进行调整和补充。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受侵害。另外，签订合同后，双方应妥善保管好合同，以备日后需要。毛坯房租房合同的签订可以有效地维护双方的权益，避免发生纠纷。

毛坯房租房合同范本 篇二

毛坯房租房合同范本是在租房市场日益火热的背景下应运而生的。毛坯房租房合同是指房东将房屋初次装修完成或者房屋已经使用过一段时间后，再次出租给租房者，但房屋内部没有进行任何装修或者装修不完善的一种合同形式。毛坯房租房合同范本的目的是为了明确租房者和房东之间的权益和责任，避免因为合同缺失或者不清晰而导致的纠纷。

在毛坯房租房合同范本中，双方应明确租赁期限、租金和支付方式、使用规定、维修责任、违约责任等内容。合同双方应在签订合同之前，详细了解并确认合同内容，确保自己的权益不受侵害。

在合同中，租赁期限是非常重要的一项内容。租赁期限的长短直接影响到双方的权益。一般情况下，租赁期限为一年，可以根据实际情况进行调整。租金和支付方式也是合同中的重要内容。租金的金额和支付方式应在合同中明确，一般租金可以按月支付，也可以按季度、半年或者全年支付。使用规定是指租房者在租赁期间的使用规定，包括是否可以养宠物、是否可以进行装修等。维修责任是指房东和租房者在租赁期间的维修责任。一般情况下，房东负责房屋的大修和结构性问题的维修，租房者负责房屋内部的日常维修。违约责任是指合同双方在违约情况下应承担的责任，包括支付违约金或者承担其他法律责任。

毛坯房租房合同范本的签订对于租房市场的健康发展和租房者和房东之间的权益保护具有重要意义。租房者在签订合同之前应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。同时，租房者在合同期限内应按照合同规定履行自己的义务，避免因为违约而导致的纠纷。房东在签订合同之前应确保房屋的合法性和完整性，并在合同期限内履行自己的责任，确保租房者的权益得到保护。只有双方共同遵守合同规定，才能实现租房市场的良性发展。

毛坯房租房合同范本 篇三

出租方(甲方):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

承租方(乙方):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

甲方有毛胚房屋一套,户型为三室一厅一厨一卫,建筑面积为平方米。房屋地址:。

依据《xxx合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

一、该房屋承租期限从_____年__月__日起至_____年__月__日止,租赁期为3年。

二、该房屋出租使用性质为居住用房,月租金为1000元人民币(大写:壹仟元整),缴租方式为:每三个月支付一次,租赁房屋租金到期前提前支付,首次支付房租日期为: _____年__月__日前一次性预支付三个月房屋租金,以此类推。保证金为1500元人民币(大写:壹仟伍佰元整)(乙方退租时,结清水、电、物业费等一切相关费用,完成房屋返还交接手续后,由甲方全额退回乙方)

三、乙方租赁该房屋仅作为合理家庭居住用途,不得擅自改变使用性质、房屋结构或损坏房屋,在租赁期限内,乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如因乙方管理使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

四、租赁期内乙方不得转租他人,并负责保护好门窗等设施,所有墙体不得拆除,如需对房屋进行简单的装修,房屋到期后需自行拆除,乙方添置的新物、装饰、装修的部分,由乙方自行处理。

五、甲方仅作为毛坯房出租,承租期间乙方为房屋的实际使用人及责任人,日常电路、水路维护管理及防水措施由乙方自行负责,用电和安全事故责任均由乙方自行承担。房屋交付给乙方后,乙方同时应做好房屋改造的防水工程和电的安全改造及使用,以免给自己、甲方和其他住户造成不必要的损失。租赁期间所发生的所有民事责任由乙方负责承担与甲方无关,如损害甲方利益,应按实际赔偿损失。

六、乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护措施以确保人身及财产安全,如乙方或第三方出现人身和财产损害,甲方不承担任何责任。

七、其他费用:

租赁期内,与该租赁房屋有关各项费用的承担方式为:

1)甲、乙双方交接房屋时应确认水、电开通属可使用状态,后期管理由乙方负责,如有异常需由乙方自行与物业协商维修。

2)乙方自行承担缴纳租赁期内的水费、电费、物业管理费等及其他因乙方实际使用产生的费用。除第一年物业管理费已由甲方缴纳外,其余2年物业管理费用由乙方自行承担缴纳。

3)水表底数、电表底数。4)乙方在该房屋居住期间,应遵守当地及小区内各项规章制度,按时缴纳水、电、物业管理费等各项费用并服从物业的监督检查。因乙方原因交费逾期而造成的一切后果及产生的费用由乙方自行承担。

八、房屋的交付与归还:

1)交付:甲方租赁房屋应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成,具体以经双方签字确认的交接单为准。

2)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应按时返还该房屋并清空所有物品,确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。同时移交房门钥匙及门禁卡,缴纳所有应交费用后视为返还完成,具体以经双方签字确认的交接单为准。

九、合同的解除及违约条款:

1)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按下述承担违约责任:

a、甲方未经乙方书面允许,单方面解除合同,需提前一个月以书面或电子信息方式告知乙方,同时赔偿乙方违约金1500元整。

b、乙方未经甲方书面允许,单方面解除合同,需提前一个月以书面或电子信息方式告知甲方,同时赔偿甲方违约金1500元整。

2)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋且保证金不退: a、不支付或者不按照约定支付租金或水、电、物业管理费及其他应由乙方缴纳的相关费用达10日的。

b、利用该房屋从事违法活动的。

c、未经甲方书面允许,私自转租的。

d、利用该房屋存放大量危险品(如:有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。

e、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活或已造成民事纠纷的,查明属实,且警告不予改正的。

十、租赁期内甲方有权利转让该房屋,租赁期内房屋所有权如发生改变的,本合同在乙方与新所有权人之间仍具有法律效力。

十一、其他。

a、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

b、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,从签字之日起生效。

c、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

十二、附:双方身份证复印件各一份/出租房屋交接确认单各一份。

十三、支付方式:

租金、押金等费用打入甲方指定账户,关于甲乙双方的费用往来以银行信息为准,甲方指定账户信息为:

开户行:__________________

户名:__________________

卡号:__________________

甲方签字:__________________乙方签字:__________________

_____年__月__日_____年__月__日

出租房屋交接确认单

出租房屋坐落在,约计建筑面积平方米。交接物品如下:

五、水表现数:_____电表现数:_____

六、甲方按现状出租房屋,双方已确认所交付的毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,经双方签字

确认为准。房屋交付给乙方后,乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施,自行做好房屋防水工程和用电的安全改造的前提。

甲方签字:__________________乙方签字:__________________

房屋交付签署日期:_____年__月__日

毛坯房租房合同范本 篇四

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执__份，乙方执__份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：______________承租方（乙方）签章：______________

住所：______________住所：______________

证件号码______________（居民身份证）证件号码______________（居民身份证）

电话：______________电话：______________

签约时间：______________年______________月______________日 签约时间：______________年______________月______________日

签约地点：______________

毛坯房租房合同范本 篇五

出租方(以下简称甲方)：_________________

承租方(以下简称乙方)：_________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;

第二条租赁期限。

租赁期限自____年_____月_____日至____年_____月_____日止。

第三条租金。

该房屋月租金为人民币大写____整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式：

乙方按_____支付租金给甲方。

第五条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第六条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

第七条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第八条其它

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照xxx有关法律、法规和政策执行。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

电话：_________________电话：_________________

____年_____月_____日____年_____月_____日

毛坯房租房合同范本 篇六

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。

一、甲方门头房位于 ， 层，建筑面积约 平方米。

二、租赁时间为 年，从 年 月 日起执行。

三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大写： ;第二年租金 元，大写： ;第三年 元，大写： ，3年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前退房，租金不退。

四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。

五、双方权利和责任

1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。

2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。

3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。

4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果自负。

5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。

6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。

六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、本合同自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日