写字楼租赁合同范本(最新6篇)

写字楼租赁合同范本 篇一

合同编号：【编号】

租赁双方：

出租方（甲方）：【出租方名称】

承租方（乙方）：【承租方名称】

鉴于甲方是合法拥有并有权出租的写字楼的所有权人，乙方希望租赁该写字楼作为其办公场所，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

第一条 租赁物及用途

1.1 甲方同意将其拥有的位于【写字楼地址】的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 乙方承诺将租赁物用于办公场所，不得进行任何违法、违规活动。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。

2.2 如乙方希望续租，需要在租赁期限届满前【提前天数】天书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方同意在每月【支付日】前支付租金。

3.2 租金金额为【租金金额】，以人民币支付。

3.3 乙方同意以银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。

第四条 押金

4.1 乙方须在签订本合同时向甲方支付押金，金额为【押金金额】。

4.2 租赁期届满并经甲方验收合格后，押金将无息退还给乙方。

第五条 维修和保养责任

5.1 甲方负责租赁物的日常维修和保养，保证租赁物处于良好的使用状态。

5.2 乙方在使用过程中，应当妥善使用租赁物，如有损坏或故障，应及时通知甲方协商解决。

第六条 保险责任

6.1 甲方应为租赁物投保合适的保险，保证租赁物在租赁期内得到充分的保障。

6.2 乙方在租赁期内应自行负责为其在租赁物内的财产投保适当的保险。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2 在下列情况下，乙方将被视为违约：

(1) 未按时支付租金；

(2) 未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或装修；

(3) 违反租赁物使用规定。

第八条 争议解决

本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的内容或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第九条 其他

9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自签订之日起生效。

9.3 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并作为本合同的补充。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________

写字楼租赁合同范本 篇二

合同编号：【编号】

租赁双方：

出租方（甲方）：【出租方名称】

承租方（乙方）：【承租方名称】

鉴于甲方是合法拥有并有权出租的写字楼的所有权人，乙方希望租赁该写字楼作为其办公场所，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

第一条 租赁物及用途

1.1 甲方同意将其拥有的位于【写字楼地址】的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 乙方承诺将租赁物用于办公场所，不得进行任何违法、违规活动。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。

2.2 如乙方希望续租，需要在租赁期限届满前【提前天数】天书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方同意在每月【支付日】前支付租金。

3.2 租金金额为【租金金额】，以人民币支付。

3.3 乙方同意以银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。

第四条 押金

4.1 乙方须在签订本合同时向甲方支付押金，金额为【押金金额】。

4.2 租赁期届满并经甲方验收合格后，押金将无息退还给乙方。

第五条 维修和保养责任

5.1 甲方负责租赁物的日常维修和保养，保证租赁物处于良好的使用状态。

5.2 乙方在使用过程中，应当妥善使用租赁物，如有损坏或故障，应及时通知甲方协商解决。

第六条 保险责任

6.1 甲方应为租赁物投保合适的保险，保证租赁物在租赁期内得到充分的保障。

6.2 乙方在租赁期内应自行负责为其在租赁物内的财产投保适当的保险。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2 在下列情况下，乙方将被视为违约：

(1) 未按时支付租金；

(2) 未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或装修；

(3) 违反租赁物使用规定。

第八条 争议解决

本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的内容或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第九条 其他

9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自签订之日起生效。

9.3 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并作为本合同的补充。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________

写字楼租赁合同范本 篇三

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根据《xxx合同法》《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

第一条房屋的座落面积及装修设施

甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

第二条租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

第三条租赁期限

该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。

该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

第五条其他费用

写字楼租赁合同范本 篇四

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

身份证号：_________

根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意将自有的坐落于______广场______座______的套房______平方米出租给乙方作为办公场所。

二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。

四、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，合同计租之日为___年___月___日开始。租金每季度为______元（大写：______）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。

五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。

六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。

七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。

九、违约责任：

①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可；

③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。

十一、补充条款：办公室内附带物品：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

___年___月___日

___年___月___日

写字楼租赁合同范本 篇五

甲方(出租人):______________________________________________________________________________

乙方(承租人):____________________。

根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方向甲方出租房屋事宜，达成如下协议:

一、房屋位置、面积、装修及设施

1 —1.甲方将其合法拥有的房屋租赁于________________________________________________________________________

1 —2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为________平方米。

二.租赁目的

2 —1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。

2 —2.在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途..

三.租赁期间

3 —1.该房屋租赁期限为_________________________________________。

3 —2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并重新签订租赁合同。

四.租金和支付方式

4 —1.该房屋月租金为人民币 元。(大写:______________)。

4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金签订合同支付，每期租金提前________天支付。租金每年上涨5%。

4 —3.该房屋租金由乙方通过银行转账支付，收款人:，账号:。

五.其他费用

写字楼租赁合同范本 篇六

出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

一、租赁期间内的法律责任：

1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。

2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。

3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。

4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。

二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产和场所，便于乙方经营。

1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。

2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。

三、如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。

2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。

3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同，甲方应提前30日通知乙方。

4、乙方未按规定时间缴纳租金。

四、乙方自愿租赁甲方

1、租赁期限为，从至。

2、租赁用途：。

3、租金数额为：。

4、租金缴纳方式和期限为：。

5、乙方用电、用水：。

五、其他约定：

本合同一式二份，双方签字生效。

甲方(签字盖章)：

乙方(签字盖章)：

年 月 日

年 月 日