租底商合同范本【通用6篇】

租底商合同范本 篇一

在商业租赁领域，租底商合同是一种常见的合同形式。租底商合同是指商业租赁中，底层商铺的业主将其商铺出租给租户使用的合同。本文将为您提供一份租底商合同范本，以供参考。

租底商合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[业主姓名/公司名称]

住所地：[业主住所地]

联系电话：[业主联系电话]

乙方（承租方）：[租户姓名/公司名称]

住所地：[租户住所地]

联系电话：[租户联系电话]

鉴于甲方是底层商铺的业主，拥有合法的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方希望租用该商铺进行商业经营活动。甲、乙双方达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁用途

1.1 甲方同意将其拥有的底层商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体位置、面积、用途等详细信息如下：

地址：[商铺地址]

面积：[商铺面积]

用途：[商铺用途]

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。

2.2 租赁期限届满，若乙方继续租用租赁物，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：每月/季度/年度支付____元/美元/人民币（大写）。

3.2 支付方式：乙方应在每月/季度/年度的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条 使用条件

4.1 乙方应按照租赁用途经营，并且遵守相关法律法规。

4.2 乙方应自行负责商铺内部的装修、设备采购等事宜，并保证符合相关规定。

4.3 乙方应负责商铺的日常维护和清洁，并承担因乙方过失造成的损失。

第五条 违约责任

5.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

5.2 甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

第六条 合同终止

6.1 合同期满时，双方如无异议，可续签合同；若不续签，乙方应在合同期满前一个月通知甲方。

6.2 任何一方违反本合同规定，经催告后仍不改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条 其他事项

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自始终至合同期满。

甲方（业主）： 乙方（租户）：

签字： 签字：

日期： 日期：

（以下无正文）

以上为租底商合同的范本，如需具体调整，请在签署前与律师进行确认并修改。这份合同范本旨在提供参考，具体的合同条款和条件可以根据实际情况进行调整。

租底商合同范本 篇二

商业租赁是现代经济中常见的一种商业模式，租底商合同作为商业租赁的重要组成部分，规范了出租方和承租方之间的权益和义务。本文将为您提供另一个租底商合同范本，以供参考。

租底商合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[业主姓名/公司名称]

住所地：[业主住所地]

联系电话：[业主联系电话]

乙方（承租方）：[租户姓名/公司名称]

住所地：[租户住所地]

联系电话：[租户联系电话]

鉴于甲方是底层商铺的业主，拥有合法的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方希望租用该商铺进行商业经营活动。甲、乙双方达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁用途

1.1 甲方同意将其拥有的底层商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体位置、面积、用途等详细信息如下：

地址：[商铺地址]

面积：[商铺面积]

用途：[商铺用途]

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。

2.2 租赁期限届满，若乙方继续租用租赁物，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：每月/季度/年度支付____元/美元/人民币（大写）。

3.2 支付方式：乙方应在每月/季度/年度的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条 使用条件

4.1 乙方应按照租赁用途经营，并且遵守相关法律法规。

4.2 乙方应自行负责商铺内部的装修、设备采购等事宜，并保证符合相关规定。

4.3 乙方应负责商铺的日常维护和清洁，并承担因乙方过失造成的损失。

第五条 违约责任

5.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

5.2 甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

第六条 合同终止

6.1 合同期满时，双方如无异议，可续签合同；若不续签，乙方应在合同期满前一个月通知甲方。

6.2 任何一方违反本合同规定，经催告后仍不改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条 其他事项

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自始终至合同期满。

甲方（业主）： 乙方（租户）：

签字： 签字：

日期： 日期：

（以下无正文）

以上为租底商合同的范本，如需具体调整，请在签署前与律师进行确认并修改。这份合同范本旨在提供参考，具体的合同条款和条件可以根据实际情况进行调整。

租底商合同范本 篇三

甲方：(转让方)

身份证号码：

乙方：(受让方)

身份证号码：

丙方：(商铺出租方)

身份证号码：

根据《合同法》，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条 甲方与 年 月 日前将位于商铺(面积平方米 )转让给乙方使用。

第二条 该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 年 月 日，月租为人民币大写 整， (小写： 元整)。店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由甲方领回交纳的押金，押金归甲方所有。

第三条 付款方式分两次付款，第一次付款时间为 年 月 日，金额 第二次付款时间为 年 月 日，金额 。

第四条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第五条 乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写 元整，(小写： 元整)上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第六条 该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为：租用期内由乙方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第七条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。

第八条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租底商合同范本 篇四

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《_____》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

四、租赁期壹年，自年_____月 日起至 年 月 日止。

第三条租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为 元（大写：）。

六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）_____。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条续租

七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条其它

八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。

九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

第七条违约

十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。

第八条合同生效、纠纷解决

十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

手印：

手印：

签字日期： 年 月 日

签字日期： 年 月 日

租底商合同范本 篇五

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于___________________________________，建筑面积________平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金____________元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币____________，大写：________________________元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__________元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金__________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十

一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十

二、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙双方各执1份。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________________年____月____日________年____月____日

租底商合同范本 篇六

出租方（以下称甲方） 承租方（以下称乙方）

法定代表人及身份证号： 法定代表人及身份证号：

营业执照号： 营业执照号：

注册或居住地址： 注册或居住地址：

邮编： 邮编：

电话： 电话：

根据xxx有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。

第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________平方米（使用面积__________平方米） .房屋用途为____________.

第二条 租期为_______个月，自__年__月__日起至___年__月__日止。

第三条 租金及支付方式：

1.每月租金为人民币____________元，乙方每_____个月缴纳一次租金。 乙方可以转账或现金形式支付租金。

甲方开户银行：

收款人名称：

帐号：

2.本合同一经签署，乙方即应向甲方缴纳押金_____________元。合同终止时，乙方结清水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，违约金从押金中扣除，多退少补。若乙方在承租期间因自身原因对甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费等费用的缴费办法：

1.管理费：商铺租赁期间物业管理费由_______支付；

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费：乙方自行向有关部门交纳；

4.维修费：租赁期间，由于乙方使用不当导致房屋设施损坏的，维修费由乙方负责；房屋结构设施的正常维修由甲方负责。

第五条 出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方有权将房产所有权转移给第三方，但甲方应如实将该房产的租赁情况告知第三方，并提前二个月书面通知乙方。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

甲方转让房产所有权时，需要求第三方以书面形式同意在受让该房产后愿意继续履行本租赁合同所有条款，并将该书面同意书交予乙方。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条 乙方的职责：

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的______%.如拖欠租金超过______天，视为违约，甲方有权收回房屋，并没收乙方押金。

2.租赁期内甲、乙任意一方提前解除合同的，须向对方支付违约金___________元。在乙方结清相关费用后，甲方将剩余租金和押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5.未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守xxx法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内：

（1）对房屋设施进行正常维修保养，包括_______________________________；

（2）在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约；

（3）保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

（4）不得干扰乙方的合法经营活动。

第七条 租赁期间，因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、押金按实结算。

第八条 房屋室内设施以附件确认为准。

第九条 其它约定事项

_________________________________________________________________

第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方：承租方：

法定代表人盖章：法定代表人盖章：

日期：