购房合同公摊面积范文最新(优质6篇)

购房合同公摊面积范文最新 篇一

近年来，随着房地产市场的不断发展，购房合同公摊面积成为了购房者关注的焦点之一。为了保障购房者的权益，购房合同中公摊面积的相关条款也越来越完善。下面是一份最新的购房合同公摊面积范文，以供参考。

购房合同

甲方（购房者）：____________（身份证号码：_____________）

乙方（开发商）：____________（统一社会信用代码：_____________）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就购房事宜达成如下合同：

第一条 购房房屋信息

1. 房屋坐落：____________

2. 房屋面积：____________平方米

3. 房屋用途：住宅

4. 建筑结构：____________

5. 房屋楼层：____________

6. 产权归属：____________（产权证号：_____________）

第二条 公摊面积

1. 公摊面积指房屋所在楼栋共有部分，包括但不限于楼道、电梯间、公共走廊、公共设施等。

2. 公摊面积由开发商按照相关法律法规及国家标准进行计算，并在购房合同中明确注明。

3. 公摊面积计算方式：以建筑面积为基础，按照国家标准的规定计算。

4. 公摊面积的比例为：____________（具体比例根据实际情况填写）。

第三条 交房标准

1. 甲方应按照本合同约定的交房标准进行验收，验收合格后乙方将房屋交付给甲方。

2. 如甲方发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知乙方并要求其进行整改。

3. 甲方应于交房后一个月内办理房屋产权登记手续，产权证书由乙方办理并交付给甲方。

第四条 合同生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为交房之日起两年。

2. 在合同有效期内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款。

3. 在合同有效期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的房款，并支付相应的违约金。

第五条 争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。

甲方（购房者）：____________ 乙方（开发商）：____________

日期：____________ 日期：____________

购房合同公摊面积范文最新 篇二

随着购房者对于购房合同公摊面积的关注度不断增加，开发商也越来越重视这一问题，并在购房合同中明确了公摊面积的相关条款。以下是一份最新的购房合同公摊面积范文，供购房者参考。

购房合同

甲方（购房者）：____________（身份证号码：_____________）

乙方（开发商）：____________（统一社会信用代码：_____________）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就购房事宜达成如下合同：

第一条 购房房屋信息

1. 房屋坐落：____________

2. 房屋面积：____________平方米

3. 房屋用途：住宅

4. 建筑结构：____________

5. 房屋楼层：____________

6. 产权归属：____________（产权证号：_____________）

第二条 公摊面积

1. 公摊面积指房屋所在楼栋共有部分，包括但不限于楼道、电梯间、公共走廊、公共设施等。

2. 公摊面积由开发商按照相关法律法规及国家标准进行计算，并在购房合同中明确注明。

3. 公摊面积计算方式：以建筑面积为基础，按照国家标准的规定计算。

4. 公摊面积的比例为：____________（具体比例根据实际情况填写）。

第三条 交房标准

1. 甲方应按照本合同约定的交房标准进行验收，验收合格后乙方将房屋交付给甲方。

2. 如甲方发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知乙方并要求其进行整改。

3. 甲方应于交房后一个月内办理房屋产权登记手续，产权证书由乙方办理并交付给甲方。

第四条 合同生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为交房之日起两年。

2. 在合同有效期内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款。

3. 在合同有效期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的房款，并支付相应的违约金。

第五条 争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。

甲方（购房者）：____________ 乙方（开发商）：____________

日期：____________ 日期：____________

购房合同公摊面积范文最新 篇三

甲方：___有限责任公司（以下简称甲方）

乙方：___有限公司（以下简称乙方）

根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：

第一条甲乙双方同意解除

20__年__月__日签订的《合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。

第二条甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负担责任。

第三条鉴于合同未能履行是由于客观经济形势造成，在甲乙双方互不追求对方违约责任的同时，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方现场的所有物料全部无偿归甲方使用。

第四条在签订此协议时，乙方已结清5月前所有相关人员工资。甲方如需继续聘用相关人员，乙方无异议并无权干涉。相关人员工资自5月起由甲方负责，与乙方无关。

第五条甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。

第六条未尽事宜双方协商解决。

第七条本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：20__年__月__日日期：20__年__月__日

购房合同公摊面积范文最新 篇四

卖方：_______________（简称甲方）

身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）

身份证号码：_____________________

根据xxx有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条

甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：

甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的.房屋，房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。

第二条

甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：______________________

元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。

第三条

甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。

第四条税费分担

经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

第五条

甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。

第六条

上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。

第七条

合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：____________

签订时间：_______年____月____日

_______年____月____日

购房合同公摊面积范文最新 篇五

甲方：

乙方：

乙方因到集镇发展无住房，今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套，协议如下：

一、房屋位于长赤镇玉池大道南段290号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米（包括一切公摊面积在内），价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整（173250元）；乙方现交付33250元，下余140000元于20xx年春节前给付三万元，20xx年八月底给付四万元，20xx年春节前付清，逾期按月息2%进行计算利息。

二、如需办理房产手续，所有费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。

三、甲方交付房屋现门窗齐备（外门外窗）各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。

四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按20xx元收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。

五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。

上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方承担违约金按总额20%计算。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

购房合同公摊面积范文最新 篇六

出卖人(甲方)：________

身份证号码：________

买受人(乙方)：________

身份证号码：________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于淄博市___________区___________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向高新区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日