小产权转让合同范本【推荐6篇】

小产权转让合同范本 篇一

小产权转让合同范本是一种法律文书，用于规范小产权房屋的转让事宜。小产权房屋指的是建筑面积在90平方米以下且无法办理商品房产权证的住宅。以下是一份小产权转让合同范本的示例：

小产权转让合同

甲方（转让方）：（姓名/名称）

乙方（受让方）：（姓名/名称）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守。

第一条 转让标的

甲方拥有位于（地址）的小产权房屋，具体房屋信息如下：

（房屋基本信息）

第二条 转让价格

甲方同意将该小产权房屋转让给乙方，转让价格为（金额）人民币（大写）。

第三条 付款方式

乙方应在签订本合同时，向甲方支付转让价格的（支付方式），并在（日期）前完成付款。

第四条 过户手续

1. 甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理小产权房屋的过户手续，甲方应提供完整的过户所需材料。

2. 过户费用由乙方承担。

第五条 转让的附属权益

甲方同意将小产权房屋的附属权益一并转让给乙方，包括但不限于（列举附属权益内容）。

第六条 保证与承诺

1. 甲方保证其对该小产权房屋享有完全的所有权，并不存在任何其他权属纠纷。

2. 甲方保证该小产权房屋不存在质量问题和安全隐患。

3. 甲方保证提供的信息真实、准确、完整。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定时间将房屋过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的（百分比）。

2. 若乙方未按合同约定时间支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的（百分比）。

第八条 法律适用和争议解决

本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让事项办理完毕。

甲方（转让方）：（签字/盖章）

乙方（受让方）：（签字/盖章）

小产权转让合同范本 篇二

小产权转让合同范本是用于规范小产权房屋转让的法律文件，它明确了双方的权利和义务，保障了交易的合法性和安全性。以下是一份小产权转让合同范本的示例：

小产权转让合同

甲方（转让方）：（姓名/名称）

乙方（受让方）：（姓名/名称）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守。

第一条 转让标的

甲方拥有位于（地址）的小产权房屋，具体房屋信息如下：

（房屋基本信息）

第二条 转让价格

甲方同意将该小产权房屋转让给乙方，转让价格为（金额）人民币（大写）。

第三条 付款方式

乙方应在签订本合同时，向甲方支付转让价格的（支付方式），并在（日期）前完成付款。

第四条 过户手续

1. 甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理小产权房屋的过户手续，甲方应提供完整的过户所需材料。

2. 过户费用由乙方承担。

第五条 转让的附属权益

甲方同意将小产权房屋的附属权益一并转让给乙方，包括但不限于（列举附属权益内容）。

第六条 保证与承诺

1. 甲方保证其对该小产权房屋享有完全的所有权，并不存在任何其他权属纠纷。

2. 甲方保证该小产权房屋不存在质量问题和安全隐患。

3. 甲方保证提供的信息真实、准确、完整。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定时间将房屋过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的（百分比）。

2. 若乙方未按合同约定时间支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的（百分比）。

第八条 法律适用和争议解决

本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让事项办理完毕。

甲方（转让方）：（签字/盖章）

乙方（受让方）：（签字/盖章）

小产权转让合同范本 篇三

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

1、甲方自愿将其村证房位于市___________区__________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米）

2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

4、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

6、违约责任

7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

8、其他约定

9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：

乙方：

日期：

小产权转让合同范本 篇四

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《xxx经济合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，志昂房地产营销策划公司一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

小产权转让合同范本 篇五

出卖人(甲方)： 身份证号码：

买受人(乙方)： 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向 区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方： 乙方：

年月 日 年 月 日

见证人： 年 月 日

小产权转让合同范本 篇六

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：________房地产服务有限公司

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。

九、税费

1.该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：

1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3.代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。

十一、违约责任：

1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。

2.在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。

甲方：__________________